Чл. 6

(1)(Изм. - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) Столичната общинска агенция за приватизация и инвестиции организира, осъществява и контролира практическото изпълнение на утвърдения от СОС годишен общински план за работа по приватизация и осъществява следприватизационен контрол по сключените сделки, както и организира, осъществява и контролира практическото изпълнение на възложените с изрично решение на СОС продажби на недвижими имоти съгласно чл. 2, ал. 2 от настоящия правилник. За тази цел СОАПИ:

1. 1. работи във взаимодействие с всички структури на общинската администрация;
2. 2. (изм. - Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020 г.) в дейността си използва указанията на Агенцията за публичните предприятия и контрол по прилагането и тълкуването на нормативната уредба по приватизация и следприватизационен контрол;
3. 3. подготвя, внася за утвърждаване от СОС и организира публичното оповестяване и обнародване на документите по чл. 4, ал. 2 от настоящия правилник;
4. 4. подготвя и внася за утвърждаване списъка по чл. 3, ал. 3, т. 2 от ЗПСК;
5. 5. събира необходимата информация за всички подлежащи на приватизация обекти от нейната компетентност и извършва маркетинг;
6. 6. внася в Столичен общински съвет предложение за избор на метод за приватизация на общинското участие по смисъла на чл. 3, ал. 2, изр. първо от ЗПСК;
7. 7. (изм. - Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020 г.) внася в Столичен общински съвет предложение за откриване на процедура за приватизация и предложение за избор на метод за приватизация на търговските дружества с общинско участие, включени в списъка по чл. 3, ал. 2, изречение второ от ЗПСК, обособени части от имуществото на търговски дружества с повече от 50 на сто общинско участие в капитала, обекти по чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК;
8. 8. внася в Столичен общински съвет предложение за избор на метод за продажба на обектите по чл. 2, ал. 2 от настоящия правилник;
9. 9. след вземане на решение от СОС по т. 6, т. 7 и т. 8 от настоящия правилник организира и провежда търговете и конкурсите. Извършва всички по-нататъшни действия, свързани с цялостното приложение на ЗПСК и съответните законови и подзаконови нормативни актове. Възлага и приема правните анализи на обектите, подлежащи на приватизация и продажба по реда на чл. 2, ал. 2 от настоящия правилник. Възлага и приема приватизационните оценки и оценките на обектите по чл. 2, ал. 2 от настоящия правилник, както и изготвянето на информационни меморандуми и сключва приватизационните сделки. Осъществява следприватизационен контрол по сключените приватизационни сделки и контрола по изпълнението на сделките с обектите по чл. 2, ал. 2 от настоящия правилник;
10. 10. създава и поддържа публичен регистър за процеса на приватизация и следприватизационен контрол, включително по Интернет. Създава условия за запознаване с информацията в регистъра;
11. 11. разглежда и съгласува проектите за преструктуриране на общински предприятия, внесени от общинската администрация в СОС;
12. 12. (доп. - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г., изм. - Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020 г.) организира обучение на специалисти и осъществява консултантска дейност по въпросите на общинската приватизация и инвестиции по ЗНИ, като използва и възможностите, предвидени в Закона за концесиите и ЗМСП;
13. 13. (доп. - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) разяснява целите на общинската приватизация, извършва широка дейност за информиране на обществеността за действията и намеренията на агенцията, осигурява прозрачност на общинския процес на приватизация и следприватизационен контрол и дейностите, свързани с реализирането на инвестиционни проекти на територията на СО;
14. 14. осъществява международно сътрудничество с оглед осигуряване на чуждестранни инвестиции, финансиране и осигуряване на техническа помощ;
15. 15. работи във взаимодействие с лицата по чл. 5, ал. 2 от ЗПСК;
16. 16. осъществява дейността по джиросване на временните удостоверения за определения от СОС брой акции по приватизационните сделки, както и за удовлетворяване на уважените реституционни претенции от приватизираните общински дружества;
17. 17. извършва проверки относно изпълнението на поетите с приватизационни договори задължения в приватизираните обекти;
18. 18. осъществява действия по предявяване и събиране на предвидените в договорите неустойки в случаите на неизпълнение, както и действия по развалянето на приватизационните договори в съответствие с нормативната уредба;
19. 19. контролира плащанията по приватизационните договори и съвместно със Столична община плащанията по договорите за продажба на обекти по чл. 2, ал. 2 от настоящия правилник в случаите на разсрочено плащане на покупната цена;
20. 20. изисква информация в случаите на постъпили сигнали за неизпълнение на приватизационните договори;
21. 21. дава съгласие и одобрение от името на продавача в случаите, когато е предвидено в приватизационните договори.
22. 22. (настояща ал. 5 - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) 23. (настояща ал. 3 - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.)

(2)(Нова - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) Във връзка с осъществяване и провеждане на политиката за насърчаване, привличане и подпомагане на инвестициите на територията на Столична община СОАПИ:

1. 1. (изм. - Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020 г.) разработва план и отчет на Столична община за насърчаване на инвестициите и за провеждане на общинската политика в областта на инвестициите;
2. 2. извършва инвестиционен маркетинг, като представя и рекламира възможностите за инвестиране на територията на Столична община;
3. 3. предоставя подробна информация на потенциалните инвеститори относно съдържанието на инвестиционния проект, необходимите документи и процедурата за сертифициране;
4. 4. съдейства на Кмета на Столична община за прилагането на насърчителните мерки по реда чл. 22з, ал. 3 от Закона за насърчаване на инвестициите.
5. 5. (изм. - Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020 г.) по заявление на инвеститор за издаване на сертификат за инвестиция клас В извършва оценка на инвестиционния проект заедно с приложените към него документи по реда на чл. 18, ал. 5 от ЗНИ и Наредбата за привличане и насърчаване на инвестиции с общинско значение в Столична община и реда за издаване на сертификат за инвестиция клас В, приета от Столичен общински съвет. Изготвя становище за съответствие на инвестицията с условията по чл. 14 от ЗНИ и чрез Кмета на Столична община внася в Столичен общински съвет мотивирано предложение за издаване или отказ за издаване от Кмета на Столична община на сертификат за клас инвестиция В по чл. 19, ал. 2, т. 3 от ЗНИ. 6. съдейства на инвеститорите за реализиране на инвестиционните им проекти, като подпомага информационното и индивидуално административно обслужване, и съдейства за прилагане на мярката за съкратени срокове за административно обслужване при условията и по реда на Закона за насърчаване на инвестициите и правилника за прилагането му; 7. оказва съдействие на инвеститорите за решаване на възникнали правни проблеми и при необходимост осъществява посредничество при решаването им; 8. съдейства на инвеститорите за осъществяване на контакти с потенциални партньори, като организира и участва в срещи с тях. За тази цел осъществява и поддържа контакти с браншови и други бизнес организации; 9. за подпомагане на инвестиционни проекти в областта на малкия и среден бизнес извършва консултации на потенциалните инвеститори относно възможностите за реализиране на проектите и разяснява необходимите конкретни действия. В тази връзка работи в тясно сътрудничество с Общинския гаранционен фонд за малки и средни предприятия с оглед използване на неговите възможности за подпомагане осъществяването на инвестиционни проекти в областта на малкия и среден бизнес. 10. осъществява, предвидените в нормативната уредба действия за подпомагане и осъществяване на предложените инвестиционни проекти, проекти в областта на публично-частното партньорство и по Закона за малките и средни предприятия; 11. създава и поддържа база данни за обслужваните инвестиционни проекти, за фазите на тяхната реализация, както и за издадените сертификати за инвестиция клас В от общината. Поддържа регистър на инвестиционните проекти; 12. осъществява слединвестиционно съдействие на инвеститорите; 13. следи за изпълнението на инвестиционните проекти по отношение на срока и размера на инвестициите и взаимодейства с компетентните органи за прилагане на чл. 19, ал. 2 от ЗНИ; 14. след изрично възлагане със заповед на Кмета на Столична община осъществява от името на Кмета на Столична община контрола по изпълнението на инвестиционните проекти от общинско значение, като в тази връзка осъществява действия по предявяване и събиране на предвидените в договорите неустойки в случаите на неизпълнение, както и действия по развалянето на договорите за прехвърляне на права по ЗНИ в съответствие с нормативната уредба. 15. осъществява сътрудничество с областните управители и с органите на местното самоуправление, както и с регионални и национални сдружения с нестопанска цел за привличане на инвестиции и за развитие на инвестиционния потенциал на територията на Столична община; 16. осъществява контакти с Българската агенция за инвестиции, Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средните предприятия и други органи на централната изпълнителна власт с правомощия и функции в областта на насърчаване на инвестициите в страната, както и с търговските камари; 17. съдейства за издаването на документ от Кмета на Столична община, удостоверяващ изпълнението на инвестиционния проект по реда на чл. 11б, т. 8 от Закона за насърчаване на инвестициите; 18. изготвя годишен доклад за издадените сертификати за инвестиция клас В и предоставените насърчителни мерки и го внася в Столичен общински съвет. Изпраща доклада на Кмета на Столична община за предоставянето му на областния управител и изпълнителния директор на Българската агенция за инвестиции и за включването му в годишния доклад за инвестициите в страната по чл. 11б, т. 5 от ЗНИ; 19. поддържа на интернет страницата на СОАПИ: а) актуален списък със свободните терени и други недвижими имоти за осъществяване на инвестиции; б) формуляри и образци за кандидатстване за получаване на сертификат за инвестиция клас В и ползване на насърчителните мерки по ЗНИ; в) информация за издадените сертификати за инвестиция клас В от общината.

(3)(Предишна т. 23 на ал. 1, изм. - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) В предвидените от ЗПСК случаи съставя актове за констатирани административни нарушения, съгласно Глава 9 от ЗПСК и ги изпраща на съответните компетентни органи за продължаване на административно-наказателното производство. Сигнализира Кмета на СО при установяване на извършени административни нарушения по реда на глава седма от Закона за насърчаване на инвестициите.

(4)(Нова - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) За осъществяване на дейността в областта на насърчаване на инвестициите СОАПИ може да бъде подпомагана и да ползва услугите на външни експерти съобразно действащото законодателство.

(5)(Предишна т. 22 на ал. 1 - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г., изм. - Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020 г.) Разработва инструкции, процедурни правила и други документи по всички предходни алинеи в съответствие с нормативната уредба и решенията на СОС.