Жилищна сграда на 6,9 и 7 етажа, гаражи, подземен гараж, помещение за подземен трафопост, допълващо застрояване по предвидена плътна ограда и подпорна стена с…

Обектът на настоящия проект е "Жилищна сграда на 6,7 и 9 етажа, гаражи, подземен гараж, ограда и подземен трафопост, разположен в УПИ IV-2453, (ПИ с идентификатор 68134.1504.2453) кв. 511, м. "Дружба – разширение (ул. Обиколна)", район "Искър" на СО. Проектът е разработен съгласно изискванията на инвеститора и издадена Виза за проектиране от Главния Архитект на СО при НАГ. Имотът попада в „Смесена многофункционална зона“ (Смф), с устройствени показатели: Пл. 60%; Кинт. 3,5; Оз. 40%. Максималната кота корниз е 28 м. Имотът, в който е разположена сградата е с лице към улици на североизток и югозапад. На югоизток и северозапад граничи със съседни имоти. Сградата е разположена по начин, указан във визата за проектиране. Застрояването, отредено за имота, е свободно. Пешеходният и автомобилният достъп до имота се осъществяват от североизток. Подходът към подземния гараж е реализиран чрез две рампи в северозападната и източната част на имота. Входовете на сградата се намират от северозападната и страна.Обектът представлява жилищна сграда на шест, седем и на девет етажа, полуподземен етаж и подземен гараж, паркоместа и гаражи на ниво терен. Имотът, в който е ситуирана сградата ще бъде ограден с ограда по периметъра на югоизток, граничещ с УПИ IV-755, УПИ III и УПИ XIII, и на северозапад, граничещ с УПИ III-1306 и УПИ I - 2456,2457, с максимална височина до 220см. Оградата ще бъде разположена изцяло в имота. ОБЩАТА РАЗГЪНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ (РЗП) 13585m2