Сервиз и шоурум за селскостопанска техника,местност \\"Маринкините мостчета\\",замлище с.Леденик,община Велико Търново

Сградата е предназначена за сервизиране на селскостопанска техника,правоъгълна с размери 24.45м на 42.40м. Сградата е ЧЕТВЪРТА категория, буква "Б" съгласно ЗУТ жилищни и смесени сгради със средно застрояване;сгради и съоражения с разгъната застроена площ от 1000 до 5000кв.м. или с капацитет от 100 до 200 места за посетители. Функционалните групи помещения са следните: административни,складови,сервизни, обслужващи и санитарно-битови. На първо ниво на сградата са обособени офис търговци,офиси, счетоводство, каса, приемна и издаване на резервни части. На второ ниво са обособени конферентна зала,офис за управител, кафе-бюфет,архив. Има и обособео помещение за отдих и почивка на персонала.Връзката между тях се осъществява посредством две вътрешни стълбища. Монтирани са стъклени парапети, облечени с дърво и стъпала направени от метал. Има изградена автомивка от стоманобетон. Със стоманена носеща констуркция напълно подчинена на специфичните технологични изисквания. В напречен разрез конструкцията представлява едноотворна портална рамка,с отвор от 23.10м. и височина при билото 9.5м. предвидена е с двъстранен наклон за отводняване. Рамките са общо 8бр. на разстояние 6м. една от друга,като на двете крайни фасади порталната рамка е заменена от фахверхова фасадна конструкция с колони през 5.835м. Цялата видима метална конструкция в сервизно складовата част е боядисана в цвят: RAL 9002. Покрива е покрит с покривни "сандвич"панели с пълнеж от полиуретан 10см. Покрива на сервиза за складове и обслужващи помещения е със следните технически показатели: ЗП първа част: - 297.18кв.м. ЗП втора част - 595.11 кв.м. ЗП трета част - 145.67 кв.м. Покрива на административната сграда е със следните технически показатели: ЗП първи етаж - 329.42 кв.м. ЗП втори етаж - 473.40 кв.м. ЗП кота +6.97 (Емпоре) - 69.68 кв.м. Стенното ограждане е направено с полиуретанови панели с дебелина 15см. монтирани вертикално. Бетоновата настилка на кота 0 е фугова армирана с двойна горна и долна мрежа. На кота -0,06 е направена армирана бетонова настилка с дебелина 15см. и армировка с двойна мрежа. Офисната сграда е правоъгълна,двуетажна с размери 18м. на 18м. И е с монолитна,стоманобетонна конструкция. Фасадите се разделят на всеки 100 кв.м. с вертикални ивици от "сандвич" панел с пълнеж от минерална вата с дебелина 15см. Външните стени в зоната на цокъла са направени от стоманобетон с 8 см.XPS. Всички вътрешни преградни стени са изпълнени по съответната каталожна система Кнауф, Ригипс - метална,щендерна конструкция и двустранна, двуслойна обшивка от гипсокартон. Стените със специални изисквания (брандмауери и противопожарни) са маркирани върху разпределенията с отделен цвят и червен надпис указващ съответната граница на огнеустойчивост. От вътрешната страна на всички фасадни стени и на всички офисни помещение е монтирана предстенна обшивка от гипсокартон върху металната конструкция и е положен допълнителен слой топлоизолация. Таваните в административната част както и в битовата част са с растерен тип носеща метална конструкция като в "мокрите" помещение са направени с растерен окачен таван и влагоустойчива пяна. Покривите са двускатни с наклони 10%. Направени са от покривни панели тип "сандвич" с двустранно метално покритие с дебелина 0,5мм и пълнеж от полиуретан с дебелина 100мм. Настилката на пода е от армиран бетон клас С25/30(В30) Ел захранване: Обектът се захранва от електромерно табло на границата на имота.Кабелът на ЕТ към ГРТ на сградата е изтеглен в изкоп и в тръби през платната за движение на техника и автомобили.Има 2 стълба с височина 9,5м. с по четири осветителни тела и осем стълба с височина по 6м. и с по едно осветително тяло.В помещението за табла на кота 0,00 е монтирано главно разпределително ел.табло. Захранващите линии към втория етаж са положени вертикално през указано трасе с твурди PVC тръби. Захранването на трето ниво се осъществява от РТ2ет.2. Мълниезащита: Сградата е III категория на мълниезащита. Мълниеотводната уредба е с активен мълниеприемник 60мс.Токоотводите са направени скрито под фасадните панели. Осветлението на сградата е направено по два начина - през деня естествено осветление,а вечер и нощем - изкуствено. Таблата са направени в метални кутии със заключване на вратите от трудногоримо PVC и са без възможност за пряк допир до тоководещи части без разглобяването им. Във влажните или прашни помещения и в помещения с изпарения са противовлажни и противопрашни.Връзката на изходящите и входящите проводници от таблата става посредством кабелни обувки,а за малките сечения - с ухо и винтово съединение. Заземителната инсталация е изпълнена с поцинкована шина 40/4мм като за заземление са използвани поцинковани колове с дължина 2,5м. Във връзка с изменението на проекта по чл.154 от ЗУТ в частта ВиК, се изведе тръба на покрива ПП Ф20 и се монтира спирателен кран -1/2 с бърза връзка за подключяане на маркуч 1/2 за поливане. ВиК - осъществява се чрез изграден нов водопровод PE HD Ф90мм. и в североизточния ъгъл на парцела е изградена водомерна шахта с два водомерни възела - единия за пожарно водоснабдяване и другия за битово водоснабдяване. Има монтиран каломаслоуловител, пречиствателна станция и попивно съоражение. Сградната водопроводна инсталация за пожарогасене в часите от сградата е изпълне от поцинковани тръби ф2” (клас по реакция на огън А1) и захранва съответно пожарни кранове (монтирани в метален шкаф на височина 1.30 т от пода, оборудвани с шланг 20 т и струйник 52 тт), разположени до изходите и други леснодостъпни места, така че техните струи Достигат най- отдалечената (критична) точка на обслужваните от тях части от сградата, съобразено с изискванията на раздел II към глава единадесета от Наредба М 13-1971 за СТПНОБП и БАС EN 671-2 „Стационарни противопожарни инсталации. Инсталации с маркуч. Част 2: Инсталации с плосък маркуч (шланг) п. Сградното водопроводно отклонение и сградната водопроводна инсталация за пожарогасене следва да се оцветят в червен цвят (RAL 3000). След навлизане на сградното водопроводно отклонение в границите на имота е разположена водомерна шахта. В нея е оформен водомерен възел, който ще измерва общото консумирано водно количество в обекта. Водомерният възел е комплект от спирателен кран, мрежест филтър, обратна клапа, спирателен кран и комбиниран водомер DN 50. Противопожавна безопастност - Сградната водопроводна инсталация за пожарогасене с частите от сградата е предвидена от поцинковани тръби с клас по реакция на огън А1. Необходимият разход на вода за външно водоснабдяване за пожарогасене е 10 l/s с продължителност на пожарогасене З часа на основание раздел I към глава единадесета от НареД6а М 13-1971 за СТПНОБП. За осигуряване на вода за външно пожарогасене до частите на сградите е монтиран 16р. надземен тип (съгласно БАС EN 14384 „Надземни пожарни хидранти колонков тип), монтиран на водопровод ПЕВПф 90, разположен на разстояние до частите от сградите под 80 т, съобразно изискванията на раздел I към глава единадесета от НареД6а М 13-1971 за СТПНОБП. Има изградена аварийна вентилационна инсталация. В имота са обособени парко места за автомобили на посетители, които са оразмерени, съгласно Наредба РД02-20-2 за планиране и проектиране на комуникационно-транспортни системи на урбанизираните територии. В северната част на имота е обособена експозиционна площ за излагане на: селскостопанска техника на открито. Подходът към имота става с пътна лента широчина 7.00м, което позволява преминаването на селскостопанска техника. Създадена е организация на Движението в участъка. Монтирани са светлоотразителни пътни знаци, втори типоразмер. Монтиране са на железни тръбни стойки от стоманети тръби ф 60. Изпълнена е хоризонталната маркировка. Площ УПИ - 6000кв.м. ЗП = 1367.70 кв.м. РЗП = 1803.23 кв.м. Кинт = 0.3005 Пзастр.=22.80% Подземно и полуподземно застрояване: 107.55 кв.м. Общо РЗП: 1910.78 кв.м. Озеленяване - 2073.36кв.м. Поз.=34.56% Паркоместа: 17бр. Н сгр. до 15м. Брой етажи - 2