„Складова база във Високотехнологичен индустриален парк „Хемус“-Етап 1, в имот с идентиф. КККР (имот):68134.8401.9, УПИ IV-1, кв. 67.м. с Челопечене, р-н…

Обектът представлява търговска складова сграда, съставена от една складова сграда, административна сграда към нея и открит склад за амбалаж по дължината на югоизточната фасада на сградата. Търговската складовата сграда е свободно стояща в границите на индустриалния парк, като е на нужните отстояния от регулационните линии, както и от бъдещи съседни сгради. Спазени са и изискванията за разстоянията между сгради намиращи се в имота, както и в съседен имот, съгласно чл. 35, ал. 2 от ЗУТСкладовата част от сградата е едноетажна, като Склад № 2 е с частично второ и трето ниво, съответно на коти +/-0.00 м., + 2.50 / +3.20 м. и +7.00 м. Към Склад № 1 е разположена и административна част, която е двуетажна, като втория етаж е на кота +3.65 м. Връзката между етажите и за двата склада се осъществява, чрез две стълбищни клетки, като в източната част на сградата, стълбището достига до покрива на сградата – кота +13.93 м. На кота +/-0.00 м. се разполагат два склада и две хладилни камери. Към Склад № 1 се разполага административна двуетажна част, както и помещение за зареждане на електротокари. Хладилните камери са общо две на брой, една с положителна температура и една с отрицателна. Те ще ползват администрацията и битовите помещения за работниците, които се разполагат в двуетажната административна част, към Склад № 1. Хладилните камери от Склад № 1 и склад № 2 са разделени с брандмауер с огнеустойчивост REI120 min с дебелина от 10 см., както и със самоносещи се хладилни панели с дебелина от 18 см. Склад № 1 е сух склад, в който е предвидено да се съхраняват пакетирани хранителни стоки, като складирането ще е високостелажно. Обособена е и зона за пакетаж в близост до товаро-разтоварните рампи. В административната част се влиза чрез врата 180/211 см. На първия етаж се разполагат осем офиса, три с две работни места, като единия е със ЗП 4.59 кв. м., другия е със ЗП от 5.26 кв. м. и третия е 15.91 кв. м., и пет с по четири работни места, като всеки е със застроена площ от 17.35 кв. м. Разполагат се още и помещение с кът за почивка и хранене, което ще се ползва само от хората работещи в сградата. Помещението има достъп и от вън и е със ЗП 60.92 кв. м., зала за оперативки – 16.07 кв. м., сървър -9.20 кв. м., помещение за дрехите, които ще се ползват за обслужването на хладилниците – 10.32 кв. м. и битови помещения, разделени за мъже и жени, като разполагат със съблекални, преддверие и душ, тоалетни и умивални. Обособени са и две тоалетни с умивалня, които имат достъп от складовата част. Разположена е стая за зареждане на електротокари, която има достъп само от склада, като влизането в нея е чрез две врати - една секционна врата с рамери 250/450 см. и една пожароустойчива плъзгаща се с пожароустойчивост REI 90, като тя е с вградена пешеходна с размери 90/211 см