„Софарма" АД - "Преустройство и промяна предназначението на част от съществуваща сграда с идентификатор 65334.301.16.1 по КККР на гр. Сандански – "Цех за…

История на промените 1

1. 14 октомври 2026 г.Променен записПреди промяната: „Софарма" АД - "Преустройство и промяна предназначението на част от съществуваща сграда с идентификатор 65334.301.16.1 по КККР на гр. Сандански – "Цех за… Строител: МОНОЛИТ-21-АНДОНОВ И ЗАХОВ ООД Номер на страницата в регистъра: 1713 Раздел: 1.1 Вид на опита: Информация за цялостно изпълнени от строителя строежи като главен изпълнител и завършени с Акт образец № 15 през последните 5 години Година: 2021 №: 1 Строеж / работи: „Софарма" АД - "Преустройство и промяна предназначението на част от съществуваща сграда с идентификатор 65334.301.16.1 по КККР на гр. Сандански – "Цех за производство на лейкопластири с административно-битова част" в „Цех за производство на концентрати за хемодиализа, производство на козметични продукти (шампоани и лосиони за коса и тяло), вторична опаковка на лекарства и хранителни добавки” и едн Разрешение за строеж: №143/21.12.2020г. Възложител: „Софарма" АД Изпълнител: "МОНОЛИТ - 21 - АНДОНОВ И ЗАХОВ" ООД Дата на Акт образец 15: 22.02.2021 Разрешение за ползване: № СТ-05-421/25.05.2021г. Категория на строежа: 3 Група строежи: 1 Стойност по договор (хил. лв.): 940 Описание: I. СЪЩЕСТВУВАЩА СГРАДА Груб строеж Нова стоманобетонна настилка Почистване на основата и полагане на контактен грунд – 1 298м²; Монтаж на армировъчна мрежа N8 20/20cm – 1 298м²; Полагане на армиран бетон клас B25 за изравнителна настилка–130м³; Направа на настилка от шлайфан бетон – 479 м²; Изпердашване на стоманобетонна настилка – 820м³; Направа на дилатационни фуги в стоманобетонна настилка – 700м;Монтажни работи - стоманени конструкции Монтаж на стоманена конструкция за нови фасадни панели, включително грундиране и двукратно боядисване – 2 169кг; Монтаж на закладни части за стоманена конструкция за нови фасадни панели, включително грундиране и двукратно боядисване – 101кг; Монтаж на анкериращи шпилки с монтажна паста HILTI М16 при монтаж на ограждаща конструкция за фасадни панели – 4бр.; Монтаж на анкериращи шпилки с монтажна паста HILTI М12 при монтаж на ограждаща конструкция за фасадни панели – 138бр.; Направа на укрепване със стоманени профили около отвори във ФПТ – 7бр.; Монтаж на стоманена конструкция за пасарелка, включително грундиране и двукратно боядисване – 1 809 кг; Монтаж на метални скари за пасарелка – 37бр.; Монтаж на анкериращи шпилки с монтажна паста HILTI М12 за пасарелка – 28бр.; Монтаж и демонтаж на технологично скеле за монтаж на пасарелка – 186м²; Монтаж на стоманена конструкция за окачен таван от гипсокартон, включително грундиране и двукратно боядисване – 1 500кг; Монтаж и демонтаж на технологично скеле за монтаж на стоманена конструкция за окачен таван – 161м²; Монтаж на крепежни елементи за връзка със съществуващата конструкция – 1бр.;Зидарски работи Монтаж на щурцове над просечени отвори – 17бр.; Направа на тухлена зидария за попълване на отвори в зидове с дебелина 150мм – 9м²; Направа на тухлена зидария за попълване на отвори в зидове с дебелина 250мм – 3м³;Покрив Покрив на ниска част Топлоизолация по покрив от два слоя каменна вата с обща дебелина 120мм – 942м²; Полагане на хидроизолация Sarnafil TS77-18 FPO мембрана, дебелина 1,8 мм – 1 074м²; Монтаж на крепежни елементи - винтове и телескопи (според проект за ветрово натоварване ) – 1 074м²; Монтаж на лайсна с поцинковано покритие, включително крепежни елементи и уплътнител за обшивка към стена и бордове – 190мл; Монтаж на Sarnabar, включително корда и крепежни елементи – стоманена шина за ветрово укрепване на мембраната по периметъра – 30мл; Монтаж на Воронка комплект вертикална Sarnafil FPO/ DN100-Ф110 –7бр.; Монтаж на Авариен преливник Sarnafil FPO – 4бр.; Направа обшивка с OSB плоскости по вътрешна страна на бордове – 104 мл; Направа на холкер при бордове и стени – 181м; Направа на обшивка по бордове от поцинкована ламарина d=0,65мм, прахово боядисана, вкл. всички необходими обработки – 104м; Направа на обшивка към стени от поцинкована ламарина d=0,65мм, прахово боядисана, вкл. всички необходими обработки – 79м;Покрив на висока част Репарации на съществуваща битумна хидроизолация – 202м²; Направа на двупластова хидроизолация при борд към ниска част-първи пласт воалит без посипка, втори пласт воалит с посипка – 84м²; Направа на холкер при бордове – 84м; Направа на обшивка по бордове от поцинкована ламарина d=0,65мм, прахово боядисана, вкл. всички необходими обработки – 84м;Фасади Почистване на цокълни бетонни греди и панели, вкл. полагане на контактен грунд –171м²; Мазана хидроизолация по цокълни бетонни греди и ФПТ панели – 171м²; Топлоизолация от XPS с дебелина 8cm по цокълни бетонни греди и ФПТ панели, включително двойна шпакловка с мрежа – 171м²; Полагане на фолио - полиетилен висока плътност - защита на топлоизолацията – 78м²; Цокълна мозаечна мазилка – 113 м²; Топлоизолационен пакет от ЕPS с дебелина 10cm по ФПТ панели (фасада северозапад и североизток), включително двойна шпакловка с мрежа и минерална мазилка – 371м²; Монтаж и демонтаж на фасадно скеле за изпълнение на топлоизолационен пакет по стени (фасада северозапад и североизток) – 371м²; Топлоизолационен пакет от Фасадна каменна вата с дебелина 10cm по ФПТ панели (фасада северозапад), включително двойна шпакловка с мрежа и минерална мазилка – 55м²; Монтаж и демонтаж на фасадно скеле за изпълнение на топлоизолационен пакет по стени от Фасадна каменна вата с дебелина 10cm по ФПТ панели (фасада северозапад) – 55м²; Топлоизолационен пакет от XPS с дебелина 10cm по стоманобетонна козирка, включително двойна шпакловка с мрежа и минерална мазилка – 55м²; Обръщане на отвори за прозорци с минерална мазилка, вкл. двойна шпакловка с мрежа и лайсни към дограмата и ъглите – 176м; Монтаж на фасадни панели с пълнеж от каменна вата, дебелина 10cm – 366м²; Монтаж на обкантващи елементи - връзка между стенен панел и цокъл – 61м; Монтаж на обкантващи елементи по вертикалните ръбове на сградата – 6м; Монтаж на метална, прахово боядисана стълба с щорц за пожарогасене и поцинкована тръба 2" – 1бр.; Довършителни работи Тавани Окачен таван от гипсокартон на двойна конструкция – 56м²; Окачен таван от влагоустойчив гипсокартон на двойна конструкция – 105м²; Шпакловка с шпакловъчна смес по тавани – 161м²; Боядисване на нови шпакловани тавани с латекс – 56м²; Боядисване на нови шпакловани тавани с антибактериална полиуретанова боя – 105м²; Боядисване на стари стоманобетонни тавани с латекс – 26м²; Направа на растерен окачен таван 60/60cm – 1 616м²; Направа на растерен окачен таван 60/60cm с влагоустойчиви пана – 48м²;Стени Направа на щендерни, преградни стени система Knauf W112 (конструкция 75мм) или подобна с обикновен гипсокартон GKB 12,5мм – 3211м²; Направа на щендерни, преградни стени система Knauf W112 (конструкция 75мм) или подобна с обшивка от влагоустойчив гипсокартон GKI 12,5мм – 326м²; Направа на щендерни, преградни стени система Knauf W113 (конструкция 100мм) или подобна с граница на огнеустойчивост EI 120 – 223м²; Направа на директно закрепена, предстенна обшивка от гипсокартон система W623 или подобна с обикновeн гипсокартон GKB 12,5мм – 2 582м²; Направа на директно закрепена, предстенна обшивка от гипсокартон система W623 или подобна с влагоустойчив гипсокартон GKI 12,5мм –528м²; Направа на директно закрепена, предстенна обшивка от гипсокартон система W623 или подобна с обикновeн гипсокартон GKB 12,5мм по фасадни стени, вкл. пълнеж от минерална вата с деб. 5cm – 613м²; Направа на директно закрепена, предстенна обшивка от гипсокартон система W623 или подобна с влагоустойчив гипсокартон GKI 12,5мм по фасадни стени, вкл. пълнеж от минерална вата с деб. 5cm – 228м²; Шпакловка с шпакловъчна смес по стени – 4 141м²; Облицовка по стени с гранитогрес – 246м²; Обръщане на прозорци (вътрешно) с гипсокартон, вкл. ъглови лайсни и шпакловка – 210м; Боядисване на нови шпакловани стени с антибактериална полиуретанова боя – 732м²; Боядисване на нови шпакловани стени с латекс – 3 441м²;Подове (настилки) Изравнителна циментова замазка със средна дебелина 3cm, вкл. предварително почистване на основата и грундиране – 462м²; Изравнителна циментова замазка по стълбища и площадки – 24м²; Настилка от гранитогрес на лепило – 367м²; Цокъл при настилка от гранитогрес на лепило – 145мл; Настилка от гранитогрес на лепило по стълбища и площадки–36м²; Ламинирана подова настилка - клас на абразивност АС – 260м²; Доставка и монтаж на первази при ламинирана настилка – 250м; Други Хидроизолация на подове и стени (30cm) мокри помещения – 61м²; Монтаж на стълбищни парапети – 25м; Натоварване на строителни отпадъци – 250м³; Превоз и депониране на строителни отпадъци – 250м³;НОВИ ВИДОВЕ СМР на кота + 3,60 Демонтажни работи Демонтаж на стоманени удължители при стоманобетонни фасадни панели ФПТ 600x180cm – 10бр.; Демонтаж на двойни преградни стени от етернитови плоскости с дебелина до 200mm (сваляне и изнасяне на отпадъците) – 176м³; Демонтаж на метална конструкция от студеноогънат профил 80/40/4мм за преградни стени от етернитови плоскости (335м) (сваляне и изнасяне на отпадъците) – 1 683кг; Демонтаж на метална конструкция от студеноогънат профил 160/50/4мм за преградни стени от етернитови плоскости (90м) (сваляне и изнасяне на отпадъците) – 735кг; Демонтаж на тухлени стени с дебелина до 250mm (сваляне и изнасяне на отпадъците) – 26м²; Натоварване на строителни отпадъци – 28м³; Превоз и депониране на строителни отпадъци – 28м³;Нови преградни стени Доставка и направа на щендерни, преградни стени система Knauf W112 (конструкция 75мм) или подобна с обшивка от влагоустойчив гипсокартон GKI 12,5мм втори етаж) – 176м²; Направа на укрепване със стоманени профили над отвори за врати в тухлени стени за достигане на проектната височина на вратите – 20бр.;II. ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИИ ДЕМОНТАЖНИ РАБОТИ Демонтаж на съществуващи осветителни тела – 380бр.; Демонтаж на съществуващи ключове и бутони – 106бр.; Демонтаж на съществуващи контакти – 123бр.; Демонтаж на съществуващи разпределителни ел.табла – 6бр.; Демонтаж на съществуващи кабели – 7300м; Демонтаж на съществуващи кабелни скари – 200м; Демонтаж на съществуваща мълниезащитна инсталация – 1к-т; Почистване, изнасяне и извозване на строителни отпадъци до 20км – 15м³;ДЕМОНТАЖНИ РАБОТИ ОБЩО: ЕЛ. ТАБЛА И ЗАХРАНВАЩИ ЛИНИИ Монтаж на кабелна скара тип „стълба“, с разделител, комплект с крепежни елементи – 329м; Монтаж на перфорирана кабелна скара с разделител, комплект с крепежни елементи – 27м; Монтаж на кабелни превръзки – 3 642бр.; Монтаж на скоби за закрепване на кабели с диаметър 21-23мм – 48бр.; Монтаж на скоби за закрепване на кабели с диаметър 39-48мм – 12бр.; Монтаж на скоби за открит монтаж на гофрирана тръба ф50 – 18бр.; Монтаж на скоби за открит монтаж на твърда тръба – 188бр.; Монтаж на трудногорима гофрирана PVC тр. – 65м; Монтаж на твърда PVC тр. – 94м; Полагане на кабел СВТ по кабелна скара – 1 275м; Полагане на кабел СВТ открито на скоби – 30м; Изтегляне на кабел СВТ в двоен под – 79м; Изтегляне на кабел СВТ в тръба – 211м; Суха разделка и свързване на кабел СВТ – 54бр.; Изпитване на кабел СВТ – 27бр.; Монтаж на разпределително ел. табло, по схема – 12бр.; Монтаж на главно разпределително ел. табло ГРТ, по схема – 1бр.; Заснемане и подмяна на съществуващо разпределително ел. табло администрация – 1бр.; Дооборудване на съществуващо табло ГТНН, по схема – 1бр.; 3. ОСВЕТИТЕЛНА И СИЛОВА ИНСТАЛАЦИИМонтаж на кабелни превръзки – 9 137бр.; Монтаж на скоби за открит монтаж на гофрирана тръба – 5 562бр.; Монтаж на скоби за открит монтаж на твърда тръба – 1 296бр.; Монтаж на трудногорима гофрирана PVC тр. – скрито – 2 836м; Монтаж на UV-устойчива гофрирана тр. – скрито – 166м; Монтаж на гофрирана тр. – открито – 2 780м; Монтаж на твърда PVC тр. – 648м; Полагане на кабел СВТ по кабелна скара – 2 877м; Полагане на кабел H05VV-F2x1mm² по кабелна скара – 321м; Изтегляне на кабел СВТ в тръба – 6 341м; Изтегляне на кабел H05VV-F2x1мм² в тръба – 157м; Суха разделка и свързване на кабел СВТ – 2 712бр.; Суха разделка и свързване на кабел H05VV-F2x1мм² – 34бр.; Изпитване на кабел СВТ – 1 356бр.; Изпитване на кабел H05VV-F2x1мм² – 17бр.; Монтаж на разклонителни кутии – 570бр.; Монтаж на конзоли – 300бр.; Монтаж на осветителни тела – 400бр.; Монтаж на евак. осв. тела – 78бр.; Монтаж на аварийно осв. тяло за осветяване на пожарен кран – 8бр.; Монтаж на ключове за скрит монтаж – 96бр.; Монтаж на лихт бутон за скрит монтаж, 10A/250V, IP44 – монтаж – 37бр.; Монтаж на контакти за скрит монтаж – 167бр.; Електрически измервания на импеданс за всички контакти, дефектнотокова защита и осветеност на работната повърхност – 1к-т;5. ЗАЗЕМИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ Монтаж на кабелни превръзки – 51бр.; Монтаж на скоби за открит монтаж на гофрирана тръба – 90бр.; Монтаж на трудногорима гофрирана PVC тр. – скрито – 61м; Монтаж на гофрирана тр. – открито – 157м; Монтаж на твърда PVC тр. – 99м; Полагане на проводник H07V-K 1x50mm² y/g по кабелна скара – 18м; Изтегляне на проводник H07V-K в тръба – 317м; Суха разделка и свързване на проводник H07V-K – 42м; Изпитване на проводник H07V-K – 21м; Направа на изкоп с дълбочина 0,80м и ширина 0,30м – 12м; Полагане на поцинкована шина 40x4мм в изкоп – 12м; Монтаж на държачи за шина 40х4мм към стена – 12бр.; Полагане на поцинкована шина 40x4мм към стена – 12бр.; Полагане на проводник H07V-K 1x6mm² y/g – 317м; Монтаж на шини за изравняване на потенциалите – 17бр.; Монтаж на отклонителна клема за изолирани проводници – 21бр.; Монтаж на съединителна клема от поцинкована стомана, ф20/пл.40 – 6бр.; Монтаж на заземител тип „Електрод” от по 3бр. пръти ф20/1500мм от горещопоцинкована стомана, с възможност за куплиране – 6бр.; Монтаж на прав съединител – 6бр.; Монтаж на контролна кутия с ревизионна врата – 6бр.; Монтаж на термоизолационен шлаух – 3м; Монтаж на лента за защита от корозия – 3м; Зариване и трамбоване на изкоп – 12м; Измерване на преходното съпротивление на заземител – 6бр.;6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ Полагане на мълниеприемен проводник от AlMgSi Ф8mm на държачи по покрив и фасада – 141м; Монтаж на съединителна клема от поцинкована стомана, ф8-Ф10/Ф8-Ф10 – 6бр.; Мачта за активен мълниеприемник с изпреварващо действие с h=7m (1m за укрепване). Комплект с укрепване към стена – 1бр.; Монтаж на активен мълниеприемник с изпреварващо действие ΔT=60µs – 1бр.; Монтаж на преходник за връзка между активен мълниеприемник и мачта – 1бр.; Монтаж на съединителна клема от поцинкована стомана, ф8/мачта за активен мълниеприемник с изпреварващо действие – 1бр.; Монтаж на табелки за номериране на токоотводи – 2бр.;III. СЪЩЕСТВУВАЩА СГРАДА ВиК инсталации 1. Водопроводна инсталация Направа на връзка със съществуваща водопроводна инсталация – 1бр.; Водопровод от ППР-тръби за студена вода с фитинги – 182м; Водопровод от ППР-тръби с алуминиева вложка за топла вода с фитинги – 409м; Водопровод от поцинковани тръби ф2" с фитинги – 220м; Топлоизолация тип „армфлекс“ на тръби – 811м; Пожарни кранове ф2" пo БДС ЕN 671.2- комплект – 9бр.; СК ф1/2'' – 16бр.; СК ф3/4'' – 13бр.; СК ф1'' – 1бр.; СК ф11/4'' – 2бр.; СК с изпр. ф1'' – 1бр.; СК с изпр. ф2'' – 1бр.; ВК ф1' '– 1бр.; ВК ф11/4'' – 1бр.; Холендър ф1/2'' – 6бр.; Контролно-регулиращ вентил ВКР 1/2"х1/2" – 39бр.; Меки връзки ф1/2" L=0,50см – 39бр.; Смесителни батерии – монтаж – 23бр.; Батерии за кухненски мивки - стоящи – монтаж – 1бр.; Циркулационна помпа:WILO ТИП:STAR-Z 25/2, Q=0,5-3m3/h, H=0,5-2,5m, W=0.112kW – 1бр.; Пробиване и изкърпване на отвор в стб. плоча ф 7 см – 8бр.; Укрепители за водопроводна инсталация – 380бр.; Хлориране на водопроводна инсталация – 811 м;Канализационна инсталация Направа на връзка със същ. канализационна инсталация – 11бр.; Разкъртване и възстановяване на бетонова настилка с дебелина 20 см – 85,60м²; Изкоп в земна почва с шир. от 0,6 до 1,20 и дълб.до 2м-неукрепен – 113,54м³; Засипване на изкоп и трамбоване през 20см с трамбовка – 58,82м³; Натоварване и извозване на земни маси с камион – 54,72м³; Пробиване и изкърпване на отвор в стб.пръстен за тръба – 9бр.; PP-тръби с фасонни части- за конденз – 125м; PVC-тръби с фасонни части – 369м; PVC-присъединител за клозет – 5бр.; РО от PVC-тръба – 28бр.; Вентилационни тръби комплект с вент. шапки ф110 – 3бр.; Противовакуумни клапи – 6бр.; Полупорц. умивалници-бели.среден формат – монтаж – 5бр.; Кухненски умив. от алпака-еднокоритен в/у СКШ – 10бр.; Аусгус – 3бр.; Структура за вграждане на тоалетно казанче – 5бр.; Клозетно седало с горно оттичане моноблок – монтаж – 5бр.; Писоар комплект с арматура – монтаж – 2бр.; Подови сифони – 37бр.; Монтаж на водосточно канално казанче от PP свързване DN 110 с шарнирна връзка и листоуловител - HL 600 – 4бр.; Пробиване и изкърпване на отвор в стб. Плоча – 13бр.; Помпена станция за опасни отпадъчни води с полезен обем V=3.0m3 - по детайл( H шахта= 3,70м; Qпомпа=3л/с, Hп=8м; Р=1,5kw,трифазна) за бъдещо доуточняване – 1бр.; Укрепители на канал по канализационни клонове – 4бр.; Хидр. проба на канализация – 494м; IV. ПРИСТРОЙКА КЪМ СЪЩЕСТВУВАЩА СГРАДАГруб строеж Земни работи Изкоп с багер в земни почви при нормални условия на транспорт – 54,72м³; Доизкопаване и подравняване ръчно на изкопи, направени по механизиран начин, вкл. натоварване на транспорт – 14м³; Засипване на изкопи около фундаменти и под настилка с трошен камък - фракция 0-63mm, включително уплътняване – 163м³; Превоз на изкопани земни маси със самосвал – 139м³; Депониране на земни маси – 139м³; Кофражни работи Кофраж за фундаменти и подложен бетон – 47м²; Кофраж за стоманобетонни стени и подколонници – 113м²; Армировъчни работи Изработка и монтаж на армировка - обикновенна и средна сложност - стомана B 500B – 2 857кг; Бетонови работи Полагане на неармиран бетон клас В15 за основи (подложен) – 4м³; Полагане на армиран бетон клас B20 за фундаменти – 11,30м³; Полагане на армиран бетон клас B20 за стени и подколонници – 14,30м³; Полагане на армиран бетон клас B20 за настилка с дебелина 10 см – 16,50м³; Изпердашване на стоманобетонна настилка – 165м²; Направа на дилатационни фуги в стоманобетонна настилка – 32м;Стоманена конструкция Полагане на циментов разтвор за подливка на анкери – 0,20м³; Доставка и монтаж на стоманена конструкция, включително повърхностна обработка – 4 400кг; Доставка и монтаж на анкериращи шпилки с монтажна паста HILTI при монтаж на метална констр. за нова пристройка – 14бр.; Доставка и монтаж на анкериращи дюбели HILTI М16 при монтаж на метална констр. за нова пристройка – 28бр.; Доставка и монтаж на крепежни елементи за връзка със съществуващата конструкция – 1бр.;Други Полагане на полиетиленово фолио под армирана бетонна настилка – 113м²; Покрив Монтаж на покривен термопанел с пълнеж от минерална вата и дебелина 10mm, цвят RAL7035 (вън) и RAL9002 (вътре) – 165м²; Направа на ламаринена обшивка при връзка покрив-стена, праховобоядисана – 33м; Направа на ламаринена обшивка по панели, странично по наклона, праховобоядисана – 10м; Направа на ламаринена обшивка при стреха-връзка фасаден-покривен панел, праховобоядисана – 33м; Монтаж на покривни казанчета – 3бр.; Монтаж на улуци комплект със скоби за укрепване – 33м; Монтаж на обшивки и снегозадържане – 33м; Монтаж на водосточни тръби – 14м; Монтаж на есове – 3бр. Монтаж на завършващ елемент на водосточни тръби – 3бр.; Фасади Мазана хидроизолация по фундаментни стени) – 74м²; Топлоизолация от XPS с дебелина 8cm по фундаментни стени, включително двойна шпакловка с мрежа) – 74м²; Полагане на фолио - полиетилен висока плътност - защита на топлоизолацията) – 48м²; Цокълна мозаечна мазилка – 24м²; Монтаж на фасадни панели с пълнеж от каменна вата, дебелина 10cm – 293м²; Монтаж на обкантващи елементи - връзка между стенен панел и цокъл – 48м; Монтаж на обкантващи елементи по вертикалните ръбове на сградата – 10м.Част „Газификация“Външен газопровод Полагане на полиетиленова тръба за газ HDPE Ф63х5.8мм – 162,50 м; Коляно HDPE Ф63х5.8мм; 90º – 1бр.; Сигнална лента „Внимание ГАЗ“ – 163м; Метална конструкция за укрепване на газопровод – 30кг; Тесен изкоп 0.5/1.0 – 16м³; Пясъчна възглавница – 16м³. Референция: Не