\\"Пристройка и надстройка на съществуваща жилищна сграда и гараж\\" в поземлен имот с идентификатор 57011.5548.252, УПИ ХІІ252, кв. 33, м. Подгумер, Район…

Еднофамилна жилищна сграда с два жилищни етажа и сутерен.Застроена площ-192,10м2, РЗП-409 м2 , РЗП с подземна част- 528,10 м2 .В сутерена са разположени гараж за две коли,техническо помещение и складове.Първи етаж-дневна с трапезария,кухня,санитарен възел,покрита тераса и покрив за озеленяване.Втори етаж-три спални,санитарен възел с домакинска помещение и тераса. Сградата е монолитна-стоманобетонова,скелетно-гредова- колони и гредови плочи.Фундирането е плоско-единични фундаменти под колони и ивични основи под сутеренни стени.Фасадните и преградни зидове са тухлени.По външните ограждащи елементи е изпълнена ефективна топлоизолация.Фасадните стени са с каменна облицовка и минерална мазилка.Покривната конструкция е наклонена плоча върху която са изпълнени хидро- и топлоизолации и завършена с керемиди. Отоплителната инсталация –Захранването с топлоносител става от термопомпен агрегат въздух-вода . Топлоносителя постъпва в буферен съд от който се захранва подовото отопление и серпентината на комбиниран бойлер за подгряване на топла вода за БГВ.Разпределителната мрежа е изградена по тавана на сутерена от траби от стабилизиран полипропилен,изолирани с микропореста гума.Цирколацията се осъществява от щранг помпа.Подаването на топлоносител към серпентините е от колекторни кутии.Подово лъчистото отопление е изпълнено ог гъвкави полиетиленови тръби с кислородна защита.Под серпентините е положена топлоизолация.Обезопасяване на системата чрез затворен мембранен разширителен съд. Вентилация-Отвеждането на въздуха,засмукан от аспиратора над кухненския тракт,става с въздуховод,изведен над покрива.Всанитарните помещения са монтирани осеви вентилатори с възвратна клапа.Въздухът ,засмукан от тези помещения през въздуховод се изхвърлая над покрива. Климатизация-За охлажденето са монтирани вентилаторни колектори в спалните и дневната,захранването става от колекторите. БГВ-Подгряването на водата за битови нужди става с комбиниран бойлер 200л.За летния сезон на покрива са монтирани два слънчави колектора.През зимния сезон доподгряването ще става или с топлоносител от термопомпата или с ел нагревател.Връзката между колекторите и бойлера е от медни тръби ,изолирани с микропореста гума.Помпената група и разширителния съд са монтирани в технимеското помещение в сутерена. Сградна водопроводна инсталация-Водопроводната мрежа е изпълнена от полипропиленови тръби.Водопроводната инсталация на ниво сутерен и ВВК са за топла,студена и циркулационна вода ф25 и ф20 за ц.вода.Водопроводните тръби са топлоизолирани Канализация-Сградната канализация е гравитачна,разделена –за битови и дъждовни води. Дъждовните води от покрива се отвеждат чрез външни водосточни тръби и се оттичат по терена.Битовите отпадни води се заустват в новоизградена изгребна яма.Вкопаната главна хоризонтална канализация в сутерена е изпълнена от PVC тръби ф160.Вертикалните канализационни клонове са от шумоизолиращи PVC ф110.Разводките в санитарните възли и кухнята са PVCф50. Електроинсталации-Изпълнени са вътрешни електроинсталации съобразени с архитектурните решения и предназначението на помещенията.Обща мощност за ел.захранване на сградата е 15кW,с напрежение 3х400/230V,степен на осигуреност на ел. Захранването на обекта е трета категория и е реализирано по схема TN-S(с трети или пети защитен проводник). За сградата е изпълнена активна (с изпреварващо действие) мълниезащитна уредба.Токоотводите от AIMgSI проводник ф8 са положени на носачи по покрива и вертикално под фасадната облицовка до контролна кутия.ГРТ е заземено чрез комплект зазамително устройство.