„СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ХОТЕЛ“ /подетап I на втори етап/ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: имот с идентификатор 65365.601.99, УПИ V-99, кв. 126 по…

История на промените 1

1. 14 октомври 2026 г.Променен записПреди промяната: „СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ХОТЕЛ“ /подетап I на втори етап/ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: имот с идентификатор 65365.601.99, УПИ V-99, кв. 126 по… Строител: Бодрост- 96 ЕООД Номер на страницата в регистъра: 1995 Раздел: 1.1 Вид на опита: Информация за цялостно изпълнени от строителя строежи като главен изпълнител и завършени с Акт образец № 15 през последните 5 години Година: 2021 №: 2 Строеж / работи: „СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ХОТЕЛ“ /подетап I на втори етап/ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: имот с идентификатор 65365.601.99, УПИ V-99, кв. 126 по плана на град Сапарева баня, община Сапарева баня, област Кюстендил, с административен адрес гр. Сапарева баня, ул. „Германея“ 36 Разрешение за строеж: №7/17.02.2015г Възложител: “РИЛА МЕГАТУР“ ООД Изпълнител: „БОДРОСТ-96” ЕООД Подизпълнители: „БИЛД-KM” ООД, „ЕМКО” ООД „ИНТЕРХОЛД” ЕООД „КЛИМА ЛАЙФ” ЕООД, Дата на Акт образец 15: 08.03.2021 Разрешение за ползване: Разрешение за ползване № СТ-05-323/14.04.2021г. Категория на строежа: 3 Група строежи: 1 Стойност по договор (хил. лв.): 8737 Описание: Застроената площ - 1028 кв.м;РЗП (надземно застрояване) -5611 кв.м;РЗП (подземно застрояване) - 2678.37 кв.м.Изг-раждането на „Сграда за обществено обслужване с предназначение „Хотел“ представлява втори по-детап на първи етап, втори и трети етап на „Хотелски комплекс".Сградата е хотел и балнеолечебен център за целогодишно ползване, ситуиран в УПИ V-99,кв.126 по плана нагр.Сапарева баня, община Сапарева баня.Сградата се състои пет надземни нива /Първи, Втори, Трети, Четвърти и Мансарда/ и две подземни. Обособени са 60 двойни стаи, 10 апартамента и 12 ателиета. Конструкцията е монолитна,стоманобетонна с вътрешни преградни стени от гипсокартон с минерална вата и тухлени зидарии, сгипсокартон с двойна конструкция между стаите за по-добра шумоизолация. Светлата височина на хотелските стаи е 2,50м, а между конструктивните плочи - 2,60м. Вертикалната комуникация сеосъществява посредством три асансьора и стълбище. Покривите са с послоен монтаж с изградени ревизионни отвори и площадка за ОиВ съоръжения.Вертикална планировка.В източната част на имота е изграденпаркинг с 28 паркоместа. Положени са:-асфалтова настилка, външни настилки, тротоарни плочи, озеленяване.Фасадните повърхности са изпълнени с горен завършващ слой от минерална мазилка.Предпазните парапети са стъклени. В хотелските стаи, ателиета и апартаменти подовете се с мокет, а мокрите помещения - с теракотни плочи. Стените са с латекс. В мокрите помещения окаченият таван е хидрофобен. За всички лоджии, тераси и балкони подовото покритие е гранитогрес.ЧАСТ КОНСТРУКЦИЯ:Сградата е монолитна с плосък стоманобетонен покрив. Плочите са безгредови с дебелина20см. Конструкцията е стенна, скелетно-безгредова със стоманобетонни шайби в две взаимно перпендикулярни направления.Фундирането на сградата е извършено върху фундаментна плоча с дебелина 60см.,осигурена е за сеизмичност.Ограждащите и преградни стени са изпълнени от зидария, обрамчени са със стоманобетонни вертикални и хоризонтални пояси. Вертикалните пояси са поставени на разстояние по дължина на зида, непо-голямо от 6,Ом, а хоризонталните пояси на разстояние по височина на зида, не по-голямо от Зм. Хоризонталните и вертикалните пояси са армирани с надлъжна армировка 4N12 и напречна армировка - стремена N8/20CM.ЧАСТ ВИК:Външно ВиК,Сградни ВиК Връзки - СВР и СКО:Захранването с вода на обекта се осъществява от новопроектирано сградно водопроводно отклонение DN100 мм от стоманени тръби.Сградата се захранва от фЮОмм СТ .Водовземането се осъществява чрез тройник ф110 и жибо DN100. По дължина на трасето е монтиран надземен противопожарен хидрант.След противопожарния хидрант и ТСК-то е направенаредукция. На него е монтиран тротоарен спирателен кран и водомерна шахта.Вътрешно сградно ВиК:Хотелската част от сградата е от клас на функционална пожарна опасност Ф1.2. Паркингът в сутерена е от клас на функционална пожарна опасност Ф5.2. Пожарните хидранти са разположени на защитени от повреда и обозначени места, на разстояние един от друг и са открити технологични съоръжения, .Външното пожарогасене е обезпечено отновопроектиран надземен противопожарен хидрант.Със застроен обем над 5000мЗ е осигурено вътрешно пожарогасене.В рамките на сградата водопровода постъпва в помещение на кота -3,50, където е направено разделяне на водопровода на питейно-битов и противопожарен. Сградната питейно-битова водопроводна инсталация е изпълнена от полипропиленови тръби. Подгряването на топлата вода е централно, като е изградена и помпена циркулация на топлата вода. Всички тръбни участъци са топлоизолирани.Противопожарната водопроводна инсталация ще се изпълни изцяло от поцинковани тръби.ЧАСТ ЕЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКАПоставени са Главни и апартаментни табла-Електрозахранването от главното разпределително табло до разпределителните табла се осъществява по схема TN-S, осветителна инсталация е изпълнена кабели тип СВТ Зх1,5мм2. Осигурено е аварийно осветление и евакуационното осветление. Слаботокова инсталаиияОборудването на слаботоковата инсталация е монтирано в 1 брой специализиран комуникацио-нен рак-шкаф, монтиран в помещение Сървър. Захранването на Главният рак-шкаф се осъществява от самостоятелен токов кръг от шина (ДГ) на от ГРТ.На всеки етаж са монтирани рутери, ато всеки рутер е свързан с рак-шкафа на съответният етаж. Телефонната инсталацията е изпълнена с кабел FTP кат. 6. с висока устойчивост на електромагнитни влияния.Асансьоона инсталаиияВ сградата има три асансьорни уредби, таблата на които се захранват от Т-асансьор общи нужди.Хотелска сигнално-повиквателна система-съдържа операторски пулт с дисплей и клавиатура, захранващ модул и бутони за задействане от всяка стая.Пожароизвестителна система е адресируема система за пожароизвестяване,позволява локализиране на мястото на пожара,звукова сигнализация, а на фасадата на сградата - звукова и светлинна сигнализация и gsm/телефонен дайлър към пожароизвестителната централа, Оповестителна система-гласово аварийно оповестяване на обекта. Заземителна и мълниезашитна инсталация:Осигурен е фундаментен заземител,на покрива на сградата е изградена активна мълниезащитна инсталация,ниво на защита-I(99%) ЧАСТ ОВКОтопление-В сградата е изградена централна водна климатична инсталация. Студозахранването и отоплението се осигурява от 14 броя термопомпени агрегати въздух/вода. Като резервно захранване са осигурени и 2 броя котли на пелети, комплект с модулираща горелка, микропроцесорно управлене, със система за самопочистване. Осигурен е също и подземен сондаж, както климатична инсталация с вентилаторни конвектори,които се захранват с топлоносител/студоносител вода от термопомпенитеагрегати.На места е изградено подово отопление,с топлоносител се осъществява от термопомпените агрегати.Вентилация-баните към хотелските стаи е принудителна и е изпълнена от PVC въздуховоди и локални смукателни вентилатори.Кухня: изградена е смукателна и нагнетателна вентилация за канален монтаж. Зала за хранене, лоби бар, многофункционална зала, фоайе и спа зона: осигурена е локална климатична инсталация.Закрит басейн: За обезмъгляване на закрития басейн е осигурена климатична камера с вградени рекуперативен топлообменен апарат, термопомпа и допълнителен воден топлообменник.Работна и димоотвеждаща вентилация подземен паркинг:Работна вентилация: Осигурена е смукателна вентилация. Референция: Не