„ОБЩЕСТВЕНО-ОБСЛУЖВАЩА СГРАДА” УПИ V – 2184, кв. 310, по плана на гр. Велико Търново, общ. Велико Търново

Обект „Обществено-обслужваща сграда” представлява три етажна сграда с приземен етаж и плосък покрив – тераса, със ЗП – 175,00кв. м и РЗП – 683,30 кв.м, с административен адрес гр. Велико Търново, ул. „Никола Пиколо” № 2. На първи и втори етаж са разположени два лофта за обитаване – обособени като апартаменти за гости, свързани с вътрешно стълбище; на третия етаж е обособена зала /кафе – аперитив/; покривната плокост е устроена като панорамна тераса; в приземния етаж са разположени обслужващи сградата помещения – паркинг, сантарен възел за персонала, технически помещения. Вертикалната комуникация в сградата се осъществява посредством асансьор, достигащ до всички етажи. Конструкцията е скелетна стоманобетонна – колони, шайби, плочи, греди и керамични блокове 25см за външните ограждащи стени. Покривът е стоманобетонов, плосък. Реализирани са покривните термо - и хидроизолационни детайли, вкл. отводняване. Изпълнени строителни работи: земни (изкоп основи - разкъртване чрез разцепване на скален масив, обратен насип); груб строеж - кофражни, армировъчни, бетонови, зидарии; външни довършителни работи: по фасади и парапети - топлоизолация с EPS; монтаж на стоманена горещо поцинкована мрежа – заварени пана с d=3мм в зоните с облицовъчен материал плочи бигор; монтаж на архитектурни детайли от травертин; полагане на фасадна минерална мазилка; остъкляване - монтаж окачена фасада - стъклопакет 6 мм и алуминиева дограма /прозорци/ от алуминиеви профили с прекъснат термичен мост; монтаж на стъклен парапет - плътен монтажен алуминиев профил и стъкло /ламинирано прозрачно триплекс/ по бордове на тераси; монтаж дограма /входни врати/ от алуминиеви профили; облицовка външни стълбища и настилка по тераси - с облицовъчен материал чинка антикирана; инсталационни работи: ел. инсталации /захранваща кабелна линия, осветителна, силова, пожароизвестителна и мълниезащитна инсталации/; ВиК: сградна водопроводна инсталация за топла и студена вода - изпълнена с полипропиленови тръби PPR-С и съответната спирателна, регулираща арматура и фитинги; сградна хоризонтална канализация и вертикални канализационни клонове, изпълнени от дебелостенни PVC-U тръби; ОВК и Газова инсталация: отопление - монтаж на хибридна термопомпена система /два броя/, състояща се от термопомпа и водогреен газов котел; монтаж на подово отопление на трите етажа с тръби Pex/Al/Pex, вкл. помпени групи и колекторни разпределители; монтаж на вентилаторни конвектори, вкл. тръбна мрежа и колекторен разпределител; вентилация - монтаж на вентилационна инсталация, изпълнена с кръгли въздуховоди Ф250 от поцинкована ламарина, вкл. фасонни елементи, монтирани в окачения таван в залата на трети етаж; монтаж на рекуперативен блок V=1600m3/h за предварителна обработка на подавания въздух; За работа в режим рециркулация, чрез байпасни връзки на инсталациите са изпълнени подвижни жалузийни решетки, уплътнени клапи и ел. задвижки, които заедно с рекуператора се управляват от табло КИП и А; монтаж на климатични сплит системи за обработка на въздуха на първи и втори етаж. Кондензът от вътрешните тела е отведен с тръбна мрежа PVC ф20 в сградната канализация. газова инсталация - захранването на обекта с природен газ се осъществява от ГРЗТ тип SM (0,10-0,2)G2,5. Инсталацията е изпълнена подземно от тръби PE-HD 32x3 до достигане контура на сградата, а надземно от медна тръба 28 х 1 mm. Чрез преход PE/Cu и в обсадна тръба, медната тръба преминава през стената на сградата и захранва водогрейните газови котли. Интериорни довършителни работи: вътрешни преградни стени - монтаж на носеща конструкция от метални рамкови компоненти-профили за сухо строителство, обшивка – гипскартон; монтаж на окачен таван - гипскартон, вкл. носеща конструкция от метални рамкови компоненти-профили за сухо строителство. вътрешна мазилка по стени в приземен етаж - варо-циментова смес за мазане; облицовъчни работи по стени в санитарни помещения – гранитогрес; вътрешни подови настилки – полагане на подова саморазливна замазка /първи, втори и трети етаж - над подово отопление; полагане на гранитогрес – санитарни помещения и зала на трети етаж; монтаж на паркет по подове – първи и втори етажи; шпакловъчни и бояджийски работи по стени и тавани; столарски работи – монтаж интериорни врати.