чл. 1
Чл. 1. С наредбата се уреждат: 1. редът и начинът на създаване, поддържане, използване и развитие на единната информационна система на етажната собственост, съдържаща два публични регистъра по чл. 47а, ал. 1 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС); 2. редът за събирането, обработването, съхраняването и поддържането на регистрите и компетентните административни органи, които имат право да вписват, актуализират и заличават съответните данни в единната информационна система по чл. 47а, ал. 1 от Закона за управление на етажната собственост; 3. редът за определяне на идентификационен код на етажната собственост от общинската администрация по чл. 47е, ал. 4 от ЗУЕС; 4. редът и условията по сключване на договор за застраховка "Професионална отговорност" на професионалните управители-търговци, вписани в регистъра по чл. 47а, ал. 1, т. 1 от Закона за управление на етажната собственост.
чл. 2
Чл. 2. (1) Към Министерството на регионалното развитие и благоустройството се създава, поддържа и развива Единната информационна система на етажната собственост (ЕИСЕС). (2) За създаване и поддържане в актуално състояние на данните в електронните партиди и документите по електронните досиета на професионалните управители в единната информационна система отговаря министърът на регионалното развитие и благоустройството или определено от него лице. Актуализацията на данните за Регистъра на професионалните управители на етажна собственост се извършва от длъжностни лица, определени с акт на министъра на регионалното развитие и благоустройството. (3) Вписването, актуализирането и заличаването на данните за обстоятелствата, които подлежат на вписване в електронните партиди и документите по електронните досиета в Регистъра на етажната собственост, се извършва от съответната общинска администрация. Актуализацията на данните за Регистъра на етажната собственост се извършва от длъжностни лица, определени със заповед от кмета на общината. (4) Министърът на регионалното развитие и благоустройството или определено от него длъжностно лице предоставя оторизиран достъп на определените със заповедта по ал. 3 длъжностни лица от общинските администрации да въвеждат, актуализират и заличават данни в Регистъра на етажната собственост за изпълнение на техните правомощия за откриване на електронни партиди, въвеждане на данни в електронните партиди, тяхното актуализиране и за създаване и поддържане на електронните досиета на регистрираните сдружения на собствениците и на управителните съвети (управителите) на сгради или отделни входове в режим на етажна собственост на територията на Република България. (5) При промяна на данните, длъжността или възложените задължения на длъжностното лице по ал. 4, в случай че промяната налага промяна в обхвата на достъпа, ръководителят на съответната администрация писмено уведомява министъра на регионалното развитие и благоустройството. (6) При необходимост от прекратяване правото на достъп на длъжностно лице ръководителят на съответната администрация незабавно писмено уведомява министъра на регионалното развитие и благоустройството, като посочва датата, от която достъпът да бъде прекратен. Достъпът на длъжностното лице по ал. 4 се прекратява задължително при прекратяване на трудовото или служебното правоотношение или промяна на длъжността и служебните задължения, които не изискват осъществяване на достъп до регистъра. (7) Достъпът се осъществява отдалечено по електронен път с ползване на квалифициран електронен подпис, издаден в съответствие с изискванията на Закона за електронния документ и електронните удостоверителни услуги, чрез потребителски или програмен интерфейс. Достъпът чрез програмен интерфейс може да се осъществи с други мерки и средства за защита съгласно Наредбата за общите изисквания към информационните системи, регистрите и електронните административни услуги (НОИИСРЕАУ) и Наредбата за минималните изисквания за мрежова и информационна сигурност (НМИМИС). (8) Министърът на регионалното развитие и благоустройството чрез определени от него длъжностни лица организира режима за достъп, като създава и поддържа потребителски профили, включващи потребителско име, данни за потребителя и квалифицираното удостоверение за електронен подпис. (9) Министърът на регионалното развитие и благоустройството или определено от него длъжностно лице писмено уведомява кмета на общината за предоставения или прекратения достъп. (10) При получаване на заявка за прекратяване на достъп от кмета на общината министърът на регионалното развитие и благоустройството или определено от него лице незабавно прекратява достъпа, като вписва датата, на която същият се преустановява в потребителския профил. (11) Регистрите, които са част от Единната информационна система на етажната собственост, са публични и се публикуват на официалната страница на Министерството на регионалното развитие и благоустройството. (12) Регистърът на етажната собственост се публикува и на официалната страница на съответната общинска/районна администрация.
чл. 3
Чл. 3. Длъжностните лица по чл. 2: 1. откриват нови електронни партиди; 2. вписват нововъзникналите факти и обстоятелства и промените в данните в електронните партиди; 3. извършват поправка на явни фактически грешки в данните, вписани в електронните партиди; 4. прилагат към електронните досиета нови или новооткрити документи, свързани с вписаните обстоятелства.