Търг № 1130 — с. Дуранкулак , община Шабла, БЪЛГАРСКА БАНКА ЗА РАЗВИТИЕ АД

УТВЪРДИЛ: TEODORA DigitallyTEODORAsigned by IVAYLO Digitally signed by IVAYLO ANGUELOV MOSKOVSKI PETROVA PETROVA PESHEVA ANGUELOV Date: 2026.08.12 16:04:16 Date: 2026.08.12 ……………………………………MOSKOVSKI +03'00' ……………………………………PESHEVA 16:25:20 +03'00' ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР ПЪЛНОМОЩНИК ТРЪЖНА ДОКУМЕНТАЦИЯ ЗА ПРОДАЖБА ЧРЕЗ ЕЛЕКТРОНЕН ТЪРГ НА 1. Поземлен имот с кадастрален номер 24102.501.285, в с. Дуранкулак , община Шабла, област Добрич, ул. „2-ра“, с площ от 5 195 кв.м. по документи за собственост , а по кадастрална скица – с площ 5 206 кв.м., ведно с построените в имота сгради: плодохранилище и цех за производство на замразени плодове и зеленчуци, обозначени в кадастрална скица като: СГРАДА с кадастрален №24102.50.285.1 със застроена площ от 542 кв.м., предназначение: промишлена сграда; СГРАДА с кадастрален №24102.501.285.2 със застроена площ от 187 кв.м., предназначение: административна, делова сграда; СГРАДА с кадастрален номер 24102.501.285.3 със застроена площ от 65 кв.м., предназначение: Сграда за енергопроизводство; СГРАДА с кадастрален номер 24102.501.285.5 със застроена площ от 13 кв.м., предназначение: постройка на допълващото застрояване; СГРАДА с кадастрален номер 24102.501.285.6 със застроена площ от 181 кв.м., предназначение: постройка на допълващо застрояване. 2. Дизелгенератор SPARK ENERGY, тип MJB 250 MA 4. 3. Движими вещи в имота, съгласно опис Приложение 1, към тръжната документация. 1 СЪДЪРЖАНИЕ НА ТРЪЖНАТА ДОКУМЕНТАЦИЯ I. Правила за провеждане на електронен търг 1. Основание за откриване на електронен търг. 2. Друга информация 3. Изисквания за допустимост към кандидатите и начина на изпълнението им - необходими документи: 3.1. Документ за легитимация - сканиран оригинал, подписан с електронен подпис на кандидата или пълномощника; 3.2. Документ на компетентния орган за взето решение за покупка на имотите, според правната форма на кандидата при условията на Търговския закон (ТЗ) или съответния нормативен акт - сканиран оригинал, подписан с електронен подпис на кандидата или пълномощника; 3.3. Документ за внесен депозит за участие в търга - сканиран оригинал, подписан с електронен подпис на кандидата или пълномощника; 3.4. Нотариално заверено пълномощно, в случай, че кандидатът упълномощи трето лице да участва от негово име в електронния търг - сканиран оригинал, подписан с електронен подпис на пълномощника; 3.5. Други документи. 4. Ред за извършване на регистрация за участие. Основания за недопускане и отстраняване. 5. Условия, свързани с цената. 6. Депозит за участие. 7. Условия за извършване на оглед. 8. Провеждане на електронния търг. II. Образци на изискуеми документи 1. Декларация - образец № 1.1. 2. Декларация - образец № 1.2. 3. Декларация - съгласие със състоянието на имотите – образец № 2. 4. Декларация по чл. 59, ал.1, т. 3 от Закона за мерките срещу изпирането на пари (ЗМИП) - образец № 3. 5. Декларация по чл.66, ал. 2 от ЗМИП - образец № 4. 6. Декларация за получена информация за правното и фактическо състояние на имотите и посочване на банкова сметка за възстановяване на депозит–образец №5 7. Заявление-декларация с посочване на данни за контакт с кандидата, включително адрес на електронна поща – образец № 6. 2 III. Проект на предварителен договор за покупко-продажба на имотите, обект на търга – образец № 7. IV. Информация за правното и фактическо състояние на имотите – обект на търга. 3 I. ПРАВИЛА ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОНЕН ТЪРГ 1. Основание за откриване на електронен търг – Решение по т. 16, протокол №49/11.08.2026 г. на УС на ББР. На основание Раздел 4, т.2 от Правомощия за вземане на решения в ББР ЕАД, чл. 9, ал. 1, т.7 и чл.10, ал.2 от Правила за работата на УС на ББР ЕАД и във връзка с чл.3а, ал.1 от 3акона за приватизация и следприватизационен контрол (3ПСК), чл. 16 във връзка с чл. 2 ал.1, т.2 от Наредбата за електронната платформа за продажба на имоти - частна държавна собственост, и на имоти - собственост на търговски дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала или търговски дружества, чиито дялове или акции са собственост на търговско дружество с повече от 50 на сто държавно участие в капитала (Наредбата), Управителният съвет на „Българска банка за развитие“ ЕАД реши: І. Открива процедура за провеждане на електронен търг за продажба на следните имоти: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер 24102.501.285 / две четири едно нула две точка пет нула едно точка две осем пет/, находящ се в с. Дуранкулак , община Шабла, област Добрич, ул. „2-ра“, с площ от 5 195/пет хиляди сто деветдесет и пет/ кв.м. по документи за собственост, а по кадастрална скица – с площ 5 206/ пет хиляди двеста и шест/ кв.м., Трайно предназначение: урбанизирана , Начин на трайно ползване: ниско застрояване, /стар идентификатор: кв. 42, n. III/, при граници и съседи на поземления имот, имоти с № както следва:24102.34.436 / две четири едно нула две точка три четири точка четири три шест/, 24102.34.437 /две четири едно нула две точка три четири точка четири три седем/, 24102.35.166/две четири едно нула две точка три пет точка едно шест шест/, 24102.501.538 /две четири едно нула две точка пет нула едно точка пет три осем/, 24102.34.441/ две четири едно нула две точка три четири точка четири четири едно/, ведно с построените в имота сгради, както следва: ПЛОДОХРАНИЛИЩЕ И ЦЕХ ЗА ПРОИЗВОДСТВО НА ЗАМРАЗЕНИ ПЛОДОВЕ И ЗЕЛЕНЧУЦИ, обозначени в кадастрална скица като: Сграда с пълен кадастрален №24102.50.285.1 /две четири едно нула две точка пет нула две осем пет точка едно/ със застроена площ от 542 /петстотин чeтиридесет и два/ кв.м., предназначение: Промишлена сграда, конструкция: Масивна – скелетни и рамкови стоманобетонни конструкции, брой етажи – два, състояща се от подземен етаж, състоящ се от: дезинфекционно, производствена зала, помещение за внасяне на заготовка /тунел/, миячно, сушилня, два броя асансьорни шахти, хладилна камера №6, помещение за ел. табло, филтър – мъже и жени, санитарни възли, коридор, първи етаж: склад сушени продукти, помещение за периодично затопляне на персонала, помещение за опаковане на замразени продукти; помещение за замразяване, хладилни камери № 1,2,3,4,5; мансарден етаж: стая за 4 почивка и под покривно пространство. СГРАДА с пълен кадастрален №24102.501.285.2/две четири едно нула две точка пет нула едно точка две осем пет точка две/ със застроена площ от 187/сто осемдесет и седем/ кв.м., предназначение: Административна, делова сграда, конструкция: Масивна с носещи стени и стоманобетонни подови конструкции, брой етажи – два, в това число: първи етаж – три канцеларии сервизни помещения и гараж – работилница, на втори етаж – два апартамента, всеки от които състоящи се от: по две стаи, кухня-трапезария, сервизно помещение и антре; СГРАДА с пълен кадастрален №24102.501.285.3/ две четири едно нула две точка пет нула едно точка две осем пет точка три/със застроена площ от 65/шестдесет и пет/ кв.м., предназначение: Сграда за енергопроизводство, конструкция: Масивна с носещи стени и стоманобетонни подови конструкции, брой етажи – един; СГРАДА с пълен кадастрален №24102.501.285.5/ две четири едно нула две точка пет нула едно точка две осем пет точка пет/ със застроена площ от 13/тринадесет/ кв.м., предназначение: Постройка на допълващото застрояване, конструкция: Масивна с железен гредоред, брой етажи – един, СГРАДА с пълен кадастрален №24102.501.285.6/ две четири едно нула две точка пет нула едно точка де осем пет точка шест/ със застроена площ от 181 кв.м., предназначение: Постройка на допълващо застрояване, конструкция: масивна с железен гредоред, брой етажи – един. 2. Дизелгенератор SPARK ENERGY, тип MJB 250 MA4. 3. Движими вещи в имота, по опис, съгласно Приложение 1 към тръжната документация. ІІ. Търгът ще се проведе при следните условия: 1. Начална тръжна цена в размер на 311 310 евро, без ДДС. Доставката, включително движимите вещи е облагаема и ДДС се начислява и дължи съгласно приложимите закони. 2. Стъпка на наддаване – 2% или 6 226 евро 3. Депозит за участие – 10% или 31 131 евро, който се превежда по банковата сметка на ББР ЕАД, в срока и съгласно изискванията на тръжната документация. ДДС върху сумата на депозита не се начислява и дължи. 4. Начин на плащане на продажната цена – по банков път, в евро, по следната банкова сметка с титуляр ББР ЕАД: IBAN: BG72NASB96201000062004, BIC: NASBBGSF 5. Условия за оглед на имота – кандидатите могат да извършват оглед на имота - обект на търга в срока, определен за краен срок, съгласно чл.7, ал. З от Наредбата. Оглед на имота може да се извърши на адрес с. Дуранкулак , община Шабла, област 5 Добрич, ул. „2-ра“, от 10:00 часа до 15:00 часа, след предварителна заявка на телефон 02/4529 421 или 02/9306 390; 6. Срок на валидност на процедурата – 3 (три) месеца, считано от датата на публикуване на решението на електронната платформа. В случай, че първият кандидат се регистрира за участие в електронния търг в някой от последните 15 работни дни от срока по предходното изречение, срокът на валидност на тръжната процедура се удължава с 20 работни дни така, че от деня на регистрацията на този кандидат да има още 15 работни дни. Удължаването на срока се извършва от системата автоматично, както и се публикува съобщение за това. 7. Срок за регистрация за участие в електронния търг - 12 (дванадесет) работни дни, считано от регистрацията на първия кандидат и изтича в 23:59 часа на последния ден. 8. Начален час на електронния търг - търгът ще се проведе на 15-ия работен ден, считано от регистрацията за участие на първия регистрирал се кандидат, от 11.00 часа българско време, и е с продължителност 30 (тридесет) минути. ІІІ. Одобрява тръжна документация. ІV. Настоящото решение и тръжната документация да се публикуват на електронната платформа за продажба на имоти към Агенцията за публичните предприятия и контрол, а информация за предстоящия електронен търг да се обяви на интернет страницата на ББР и в специализираните сайтове imot.bg и imoti.nеt. 2. Друга информация за търга. Критерий за класиране на участниците е най-високата предложена цена. Всички разходи – данъци, такси и разноски по сделката, дължими за сключване на окончателен договор, включително и местния данък, се поемат изцяло от купувача. На участникът, спечелил търга, на посочения от него в заявлението, декларация образец № 6, адрес (включително и по електронна поща), ще бъде изпратена покана за сключване на предварителен договор за покупко-продажба, както и решението за класиране и определяне на купувач. 3. Изисквания за допустимост към кандидатите и начина на изпълнението им необходими документи. В търга могат да участват при равни условия всички физически и юридически лица, имащи право да придобиват недвижими имоти в Република България, съгласно нормативните изисквания и отговарящи на условията, посочени в решението за провеждане на електронен търг и настоящата тръжна документация, и които: -нямат публични задължения към българската държава, установени с влязъл в сила акт; 6 -не са обявени в несъстоятелност, не са в процедура по ликвидация, съответно не са осъдени за банкрут; -не са лица, за които със закон е установено, че нямат право да придобиват право на собственост върху земя на територията на Република България, когато е приложимо; - не са лица, за които съществуват обстоятелствата по чл. 7, ал. 2 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол; - не са свързани лица по смисъла на § 1, т. 8 от Допълнителните разпоредби на Закон за противодействие на корупцията сред лица заемащи публични длъжности с член на Управителния или Надзорния съвет на „Българска банка за развитие“ ЕАД, не са сключили договор с лице по чл. 90 от същия закон, нямат друг конфликт на интереси, който не е отстранен към момента на подаване на документите за участие в търга; - не са дружества по смисъла на 3акона за икономическите и финансовите отношения с дружествата, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим, контролираните от тях лица и техните действителни собственици, регистрирано в юрисдикция с преференциален данъчен режим съгласно същия закон; - не присъства в ограничителни списъци на OFAC, Европейския съюз, Организацията на обединените нации, както и в списъка, приет с решение на Министерски съвет и допълненията към него; - не отговаря на друго изискване, посочено в тръжната документация. Липсата на горните обстоятелства се декларира, съответно се удостоверява, от кандидатите по начина, определен в тръжната документация. За удостоверяване на обстоятелството, че кандидатът не присъства в ограничителни списъци на OFAC, Европейския съюз, Организацията на обединените нации, както и в списъка, приет с решение на Министерски съвет и допълненията към него, кандидатът дава своето съгласие Банката да извърши проверка.* *Проверката на лицата е мярка за превенция на използването на финансовата система за целите на изпирането на пари, съгласно Закона за мерките срещу изпирането на пари, а ББР в качеството си на кредитна институция е сред задължените лица, които следва да прилагат тези мерки. Физическите лица задължително попълват при регистрация в електронната платформа всички данни в зависимост от избрано ФЛ (българско/чуждестранно) лице. Юридическите лица задължително попълват, при регистрация в електронната платформа, всички данни за ЮЛ (българско/чуждестранно), като представят и документ за регистрация. Юридически лица - търговци, които не са регистрирани или пререгистрирани по Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел, не се допускат до участие. 7 Кандидатът трябва да се регистрира по реда на чл.6 от Наредбата за електронната платформа за продажба на имоти - частна държавна собственост, и на имоти - собственост на търговски дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала или търговски дружества, чиито дялове или акции са собственост на търговско дружество с повече от 50 на сто държавно участие в капитала (Наредбата) като за целта следва да има квалифициран електронен подпис /КЕП/, издаден от лицензиран в Република България доставчик на удостоверителни услуги, като за физическо лице в КЕП трябва да бъде вписан Единен граждански номер на лицето, съответно Личен номер на чужденец или други индивидуализиращи данни за чуждестранното лице; за юридическо лице в КЕП като титуляр трябва да бъде вписан Единен идентификационен код на юридическо лице и данни за законния му представител. В случаите на представителство по упълномощаване в електронен търг, пълномощникът се идентифицира и подписва с личен КЕП, от който трябва да е установимо упълномощеното лице, което да съвпада с данните на представлявания кандидат или участник в представеното пълномощно. За редовното участие в търга съгласно описаното по-горе задължително се прилагат: а) необходимите документи по т. 3.1, т. 3.2, т. 3.3, т. 3.4 от настоящата тръжна документация; б) образците на документи от раздел II „Образци на изискуеми документи“ на настоящата тръжна документация - попълнени, подписани с електронен подпис; Не се допуска до участие в търга кандидат, който не е представил изброените по - горе документи. Не се допускат до участие кандидати, които са извършили корекции в текстовата част на предоставените образци на декларации. 3.1. Документ за легитимация - сканиран оригинал, подписан с електронен подпис на кандидата или пълномощника: 3.1.1. за физическите лица, които не са търговци - копие на документ за самоличност; 3.1.2. за едноличните търговци: 1.копие на документ за самоличност и 2.актуално състояние на вписванията по партидата на лицето в търговския регистър или посочва ЕИК съгласно чл. 23, ал. 6 от Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел (ЗТРРЮЛНЦ). 3.1.3. за юридическите лица: 1.копие на документ за самоличност на законния представител на юридическото лице; 8 2.актуално състояние на вписванията по партидата на лицето в търговския регистър или посочват ЕИК съгласно чл. 23, ал. 6 от ЗТРРЮЛНЦ; когато участник е юридическо лице с нестопанска цел, което не е пререгистрирано в ТРРЮЛНЦ представя удостоверение за актуално състояние, издадено от съответния съд по регистрация заедно с копие от актуален устав или друг учредителен акт, заверен от лице с представителна власт. 3.1.4. за чужденец или чуждестранно юридическо лице - съответните документи, посочени по-горе за българските физически и юридически лица - преведен на български език и легализиран, съгласно Правилника за легализациите, заверките и преводите на документи и други книжа. Кандидатите представят документ за актуално състояние, издаден от компетентния орган в съответствие с действащото законодателство на държавата, където лицето е регистрирано. Кандидатът прилага сканиран оригинал, подписан с електронен подпис на кандидата или пълномощника, удостоверяват верните обстоятелства, изброени по-горе. Съгласно Конституцията на Република България, когато участник в търга е чужденец или чуждестранно юридическо лице от държава, която не е членка на Европейския съюз, или на държавите - страни по Споразумението за Европейското икономическо пространство и между държавата, към която принадлежи, и Република България няма сключен международен договор, ратифициран по реда на чл. 22, ал. 2 от Конституцията на Република България, същият няма право да придобива право на собственост върху земя на територията на Република България. 3.2. Документ на компетентния орган (при юридическите лица) за взето решение за покупка на имотите, според правната форма на кандидата при условията на ТЗ или съответния нормативен акт - сканиран оригинал, подписан с електронен подпис на кандидата или пълномощника. 3.3. Документ за внесен депозит за участие в електронен търг - сканиран оригинал, подписан с електронен подпис на кандидата или пълномощника. Кандидатът следва да е внесъл депозит за участие, в срок и размер, определени в решението. Кандидатът следва да удостовери плащането на депозита като приложи към необходимите документи и оригинал на документ за внесен депозит за участие в електронен търг. В случаите на представителство чрез пълномощие депозитът може да се внесе от сметката на пълномощника от името и за сметка на кандидата. 3.4. Нотариално заверено изрично пълномощно за участие - сканиран оригинал, подписано с електронен подпис на пълномощника. В случаите на представителство по упълномощаване в електронен търг, пълномощникът се идентифицира и подписва с личен КЕП, от който трябва да е установимо упълномощеното лице, което да съвпада с данните на представлявания кандидат или участник в представеното пълномощно. 9 Когато лице предвижда да участва в търга чрез пълномощник трябва да посочи това обстоятелство в платформата по указания начин и да приложи към изискуемите документи за участие в търга сканиран оригинал на изрично нотариално заверено пълномощно за участие в търг, наддаване, подписване на предварителен договор за покупко-продажба на имоти и сключване на окончателен договор под формата на нотариален акт за имота - обект на настоящия търг. 3.5.Други документи, които кандидатът счита, че са от особена важност при разглеждане на документите. 4.Ред за извършване на регистрация за участие. Основания за недопускане и отстраняване. Достъпът до публичната част на платформата е без регистрация. За получаване на достъп до информацията за правното и фактическото състояние на имота, обявен за продажба чрез електронната платформа се изисква регистрация в платформата. Кандидатът се регистрира в нея с квалифициран електронен подпис /КЕП/, който трябва да отговаря на изискванията на чл. 6, ал.5 от Наредбата. Кандидатът попълва всички изискуеми от системата данни, които не могат да бъдат извлечени от съответния КЕП. Регистриран кандидат (в електронната платформа), съгласно условията на чл. 20 от Наредбата, може да се регистрира за участие в търга чрез подаване на изискуемите за допускане до търга документи, в т.ч. както необходимите документи по т. 3 от настоящата тръжна документация, така и образците на документи по раздел II от настоящата документация. От регистрацията на първия кандидат започва да тече срок от 12 работни дни, в който могат да се регистрират за същия търг всички други кандидати. Моментът, от който се определя този срок, се оповестява в платформата. Регистрация за участие, подадена след изтичане на този срок, не се допуска. Когато лице предвижда да участва в търга чрез пълномощник трябва да посочи обстоятелство в платформата по указания начин и да представи към документите изрично нотариално заверено пълномощно за участие в търга. Всички изискуеми за участие в електронен търг документи се представят подписани с КЕП от кандидата, съответно от негов пълномощник, или подписани извън платформата - в сканиран вид. Кандидатите могат да променят и допълват представени от тях документи до изтичане на срока от 12 работни дни, съгласно условията на чл. 20, ал.3 от Наредбата, както и да се откажат от регистрацията, като при отказ от първия регистрирал се кандидат срокът е валидно започнал и продължава да тече по отношение на останалите кандидати. 10 3а провеждането на електронния търг чрез електронната платформа Продавачът определя тръжна комисия. Тръжната комисия разглежда документите на регистрираните за търга кандидати най-рано в първия работен ден след изтичане на срока за регистрация от 12 (дванадесет) работни дни и се произнася за допускането или недопускането на всеки от тях до участие до края на работния ден, предхождащ деня на търга. 3а допускането или отстраняването на всеки кандидат членовете на комисията се произнасят поотделно, а председателят отразява в системата решението на комисията. В тръжната процедура не може да участва и се отстранява кандидат, който: 1. не е представил някой от изискуемите документи; 2. не отговаря на определените изисквания за допустимост; 3. не е внесъл депозит за участие в търга по определения ред, предвиден в Тръжната документация. Платформата изпраща уведомление до всеки кандидат в търга на електронния адрес, посочен в КЕП, с който е регистриран, най-късно до края на работния ден преди деня на провеждане на тръжното наддаване, като на недопуснатите кандидати се съобщават и причините за това. Всеки допуснат до участие в търга кандидат получава генериран от електронната платформа УИК (уникален идентификационен код) за участие в съответния търг най- късно в последния работен ден преди деня на търга чрез съобщение на електронния адрес, посочен в КЕП, с който е регистриран. 5.Условия, свързани с цената. Началната тръжна цена е в размер на 311 310 евро, без ДДС. На основание чл. 45, ал. 7 от ЗДДС, доставката е облагаема с ДДС и върху цената, включително върху ДМА, ДДС се начислява и дължи. Определеният за купувач участник заплаща сумата, предложена от него за закупуване на имота, както и дължимия ДДС, по реда и в сроковете, предвидени в т. 8 от настоящата тръжна документация. Всички разходи, свързани с преводите на суми и с участието в търга, се поемат от страна на купувача. Всички разходи, такси и разноски по сделката, както и по прехвърляне на собствеността върху имота, включително и местния данък, се поемат изцяло от купувача. 6.Депозит за участие. Депозитът за участие се заплаща в евро, без ДДС и следва да се плати до деня, определен за краен срок, съгласно чл.7, ал. 3 от Наредбата, в който могат да се регистрират всички други кандидати, а именно до изтичане на 12 работни дни от регистрацията на първия кандидат, по следната банкова сметка на „Българска банка за развитие“ ЕАД: IBAN: BG72NASB96201000062004 BIC: NASBBGSF. 11 Ако кандидатът плати депозита във валута различна от валутата, посочена по-горе, същият се връща и кандидатът не се допуска до участие в търга. В случай, че кандидатът не удостовери съответното плащане на депозита с документ за внесен депозит и средствата не са постъпили по сметката на продавача в определения съгласно тръжната документация срок, последният не се допуска и се отстранява до участие в търга. Депозита за участие, внесен от спечелилия търга участник, се задържа като гаранция за сключване на договора за продажба в нотариална форма. В случай че купувачът не внесе цената в определения срок, не се яви за сключване на предварителния или окончателния договор за продажба на имота, или създаде други пречки за извършването на сделката, депозитът се задържа. Депозита на участника, избран за купувач, се приспада от стойността, която следва да заплати за покупката на имота, предмет на настоящия търг. Внесените от участниците в търга депозити се освобождават в следните случаи: ▪ При проведен търг с определяне на купувач. В този случай се освобождават депозитите на останалите участници (без този на класирания на първо място). ▪ При прекратяване на търга с Решение: - когато няма нито един допуснат кандидат; - когато нито един регистрирал се участник не се е оторизирал за наддаване; - поради отпадане необходимостта от провеждане на търга или когато за провеждането му са необходими съществени изменения на обявените условия, или възникнат обстоятелства, които правят провеждането на търга невъзможно, както и в случаите по чл. 7, ал. 5 от Наредбата. ▪ При упражнено право на отказ от регистрация - чл. 7, ал. 3, изр. 2 от Наредбата, в срока за регистрация за участие в електронния търг. Депозитите се освобождават и възстановяват по посочената от участниците банкова сметка, с която са направили регистрация в електронната платформа, в срок от 5 работни дни след постановяване на решението, с което участникът е определен за спечелил търга, съответно в срок от 5 работни дни след постановяване на решението, с което търгът е прекратен. В случай, че лицето не е посочило банкова сметка, депозитът се задържа правомерно от Продавача докато не бъде писмено информиран от участника за данни за банкова сметка, по която да бъде възстановен. Внесените депозити не се олихвяват. В случай че никой от оторизиралите се участници, не обяви по-висока от началната цена с една стъпка, търгът се обявява за закрит и внесените депозити за участие се задържат, като не подлежат на връщане. 12 7. Условия за извършване на оглед. Оглед на имотите се извършва по реда и начина, посочени в Решението за откриване на търга. При условие, че кандидатът не извърши оглед, то същият се счита, че приема фактическото състояние на имотите към момента на провеждане на търга. В двата случая, кандидатът подписва и подава Декларация - съгласие със състоянието на имотите - образец № 2. 8. Провеждане на електронния търг. Електронният търг се провежда на петнадесетия работен ден, считано от регистрацията за участие на първия регистрирал се кандидат в електронния търг, като започва в обявения на електронната платформа начален час и наддаването продължава 30 (тридесет) минути. За да се оторизира като участник в търга, всеки кандидат, получил уникален идентификационен код (УИК), трябва да го въведе в системата в рамките на наддавателния времеви интервал в деня за провеждане на търга. С оторизацията си участникът се съгласява автоматично с началната тръжна цена. Наддавателни предложения могат да правят само участници, които са се оторизирали с уникален идентификационен код (УИК). Търг се провежда и ако има един оторизирал се участник. Когато има един оторизирал се участник, той трябва да предложи една стъпка за наддаване над началната цена, за да бъде определен за купувач. В противен случай търгът е не проведен и внесеният депозит за участие се задържа. В случай че никой от оторизиралите се участници не обяви по-висока от началната цена с една стъпка, търгът се обявява за закрит и внесените депозити за участие се задържат. Когато до крайния срок за валидност на търга няма регистриран кандидат, или нито един кандидат не бъде допуснат до участие, или никой не се е оторизирал, търгът е не проведен. Наддаването се извършва само чрез платформата, с обявената стъпка на наддаване, като участниците потвърждават последователни суми, посочени автоматично, всяка от които е по-висока от предходната, потвърдена от друг участник, с една стъпка на наддаване. Всеки участник в търга получава информация в платформата за достигнатите цени, без данни за останалите участници и техния брой. Електронният търг приключва с изтичането на времевия интервал от тридесет минути. В случай, че в последните 60 (шестдесет) секунди от времевия интервал от 30 (тридесет) минути, постъпи наддавателно предложение, срока за приключване на търга автоматично се удължава с 5 (пет) минути, като платформата визуализира това и оставащото време на участниците. Срока за приключване на търга се удължава автоматично и многократно с 5 13 (пет) минути във всички случаи, когато в последните 60 (шестдесет) секунди от времевия интервал от 5 (пет) минути постъпи наддавателно предложение. В случай че никой от участниците в търга не потвърди цена, която е по-висока с една стъпка на наддаване от последната достигната цена, платформата съобщава, че е най- висока и при липса на предложение визуализира край на наддаването. С изтичането на срока от 30 (тридесет) минути (съответно продълженията от 5 минути), електронната платформа посочва участника, предложил най-високата цена и този, предложил втора по размер цена, когато има такъв. За резултатите от наддаването, платформата генерира протокол с информация за обекта на търга, началния час, участника с най-високо тръжно предложение и втория класиран, ако има такъв, и час на закриване на търга, който се подписва от членовете на тръжната комисия с КЕП. В случаите, когато никой от оторизиралите се участници не обяви по- висока от началната цена с една стъпка, няма регистриран кандидат или нито един кандидат не бъде допуснат до участие, или никой не се е оторизирал, електронната платформа генерира протокол за не проведен или закрит търг, който се подписва от членовете на тръжната комисия с КЕП. Тръжната комисия, в срок от 3 работни дни след приключването на търга, представя за одобрение и вземане на Решение от Продавача, доклад, в който отразява своята работа относно търга и към който прилага протокол от търга. В срок от З работни дни след получаването на доклада, продавачът завършва електронния търг с Решение, с което: 1.определя купувач на имотите, или 2.прекратява търга в определените случаи, включително когато е не проведен или закрит. Участниците в търга и недопуснатите кандидати се уведомяват писмено за решението за определяне на купувач. Председателят на комисията изпраща писмо - покана до кандидата, класиран на първо място, за сключване на предварителен договор, с която му се връчва решението за определяне на купувач. В 10-дневен срок от получаване на решението и поканата, спечелилият търга кандидат, следва да се яви в деловодството на ББР ЕАД, на адрес – гр. София, ул. Дякон Игнатий № 1, за подписване на предварителен договор. В 1–месечен срок от подписване на предварителния договор, купувачът е длъжен да внесе (след приспадане на депозита за участие в търга) крайната цена за закупуване на имотите, ведно с дължимия ДДС. Сумите се внасят по банковата сметка посочена в Тръжната документация. Срокът може да бъде удължен единствено по взаимно съгласие на страните, изразено в писмена форма. 14 Когато спечелилият търга участник, не се яви за подписване на предварителния договор или съответно не внесе цената в горепосочения срок, се приема, че се е отказал от сключване на сделката и депозитът му се задържа. В случай на отказ от сключване на сделката, Продавачът може да определи за купувач участник, предложил следващата по размер цена. Процедурата и сроковете, приложими за класираният на първо място кандидат, се прилагат съответно относно кандидата, класиран на второ място. В този случай, ако депозита му е бил възстановен, кандидатът следва да заплати пълната сума, предложена от него за закупуване на обекта. Ако и класирания на второ място участник не се яви за подписване на предварителния договор или съответно не внесе цената в 1 – месечен срок от подписване на предварителния договор, се приема, че се е отказал от сключване на сделката. В този случай търгът се прекратява. В случай, че определения за купувач участник, изпълни всички условия по предварителния договор, в 1-месечен срок от заверяване на сметката на Продавача със сумата, предложена от участника за закупуване на обекта (след приспадане на депозита за участие в търга), страните изповядват сделката пред нотариус, като сключват окончателен договор - нотариален акт за покупко-продажба на имотите. Срокът може да бъде удължен единствено по взаимно съгласие на страните, изразено в писмена форма. При сключването на окончателния договор при нотариус, купувачът е длъжен да представи официален документ за самоличност, както и всички документи и декларации, необходими за сключване на сделката, в т.ч. декларация за произход на средствата, декларация за семейно положение и други, поискани от нотариуса (ако е физическо лице). Ако купувачът е търговец - физическо/юридическо лице, следва да представи всички необходими документи в оригинал, доказващи взето решение от компетентния орган, за покупко-продажбата на имотите, според правната форма на кандидата, при условията на ТЗ, както и всички документи, изискани от нотариуса. II. ОБРАЗЦИ НА ИЗИСКУЕМИ ДОКУМЕНТИ Кандидатите следва да подадат, освен посочените в предходната т. 3 ,,Изисквания към Кандидатите и начина на изпълнението им – необходими документи" и образци на следните изискуеми документи: 1. Декларация - образец № 1.1. - попълва се само от кандидати - физически лица; 2. Декларация - образец № 1.2. - попълва се само от кандидати - юридически лица; 3. Декларация - съгласие със състоянието на имотите - образец № 2 - попълва се от кандидати - физически лица и юридически лица; 15 4. Декларация по чл. 59, ал. 1, т. 3 от ЗМИП - образец № 3; Декларацията по чл. 59, ал.1, т. 3 от 3МИП се попълва и подава само от законни представители на кандидата - юридически лица/правно образувание; 5. Декларация по чл. 66, ал. 2 от ЗМИП - образец № 4 - попълва се от кандидати - физически и юридически лица; 6. Декларация за получена информация за правното и фактическо състояние на имотите и посочване на банкова сметка за възстановяване на депозит – образец № 5 - попълва се от кандидати - физически и юридически лица; 7. Заявление-декларация с посочване на данни за контакт с кандидата, включително адрес на електронна поща – образец № 6. Изброените по-горе декларации се подписват от кандидата - физическо лице или от законния представител на юридическото лице, посочен в удостоверението за актуално състояние. Всички изискуеми за участие в електронен търг документи се представят подписани с КЕП от кандидата, съответно от негов пълномощник, или подписани извън платформата - в сканиран вид. За подписването с КЕП се прилага чл.6, ал. 5 и 6 от Наредбата. III. ПРОЕКТ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА ИМОТИТЕ, ОБЕКТ НА ТЪРГА – ОБРАЗЕЦ № 7 Подписва се в сроковете и при условията на т.8 от Тръжната документация. IV. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРАВНОТО И ФАКТИЧЕСКО СЪСТОЯНИЕ НА ИМОТИТЕ - ОБЕКТ НА ТЪРГА. Информацията за правното и фактическото състояние на имотите ще бъде достъпна за потребителите, които са се регистрирали на електронната платформа на АППК. Други: 1.Всички срокове в настоящата тръжна документация се изчисляват по реда на Закона за задълженията и договорите. 2.За всички неизяснени въпроси в настоящата тръжна документация да се прилагат разпоредбите на Наредбата за електронната платформа за продажба на имоти - частна държавна собственост, и на имоти - собственост на търговски дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала или търговски дружества, чиито дялове или акции са собственост на търговско дружество с повече от 50 на сто държавно участие в капитала. 16 УТВЪРДИЛ: Digitally signed by TEODORA TEODORA PETROVA Digitally signed by IVAYLO IVAYLO ANGUELOV ANGUELOV MOSKOVSKI PETROVA PESHEVA Date: 2026.08.12 16:05:44 Date: 2026.08.12 MOSKOVSKI +03'00' PESHEVA 16:24:43 +03'00' …………………………………………… …………………………………………………. ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР ПЪЛНОМОЩНИК Опис движими вещи Приложение №1 към Тръжна документация 1 № Наименование на актива Година на п-во 1 Хладилна камера № 1 - 79 м3 2005 2 Хладилна камера № 2 - 85 м3 2005 3 Хладилна камера № 3 - 88 м3 2005 4 Хладилна камера № 4 - 122 м3 2005 5 Хладилна камера № 5 - 203 м3 2005 6 Хладилна камера № 6 - 160 м3 2005 7 Хладилна инсталация производствен участък 2005 8 Асансьор хидравличен АПХ-700 , №234/Bucher hidraulics 2005 9 Асансьор хидравличен АПХ-700, №233/Bucher hidraulics 2005 10 Замразвателен апарат ИКФ 2005 11 Смесител К120 Kronen, № 1503 Е00 2005 12 Елеватор -45º ЕН-2000 , №10018 2005 13 Елеватор -45º ЕН-2000 , №10019 2005 14 Елеватор -45º ЕН-2000 , №10020 2005 15 Подвеждащ елеватор ТП-250, №05082 18 2005 16 Подвеждащ елеватор ТП-250, №05082 20 2005 17 Лентов транспортьор 2000х400 2005 18 Пакетираща машина АП 01 ФХ,№ 0508216 2005 19 Пакетираща машина АП 01 ФХ , № 0508217 2005 20 Отвеждащ транспортьор ТО -01,№ 0508219 2005 21 Отвеждащ транспортьор ТО -01,№ 0508221 2005 22 Маса работна БМ-500х1200 2005 23 Маса работна БМ-500х1200 2005 24 Ниво-изравнителна рампа КРБА 2005 25 Рамково уплътнение КДТР 2005 26 Везна Вimko B 2000 – макс 2000 кг 2005 27 Подсушител ПБА 2005 28 Бланшьор ТМ-500 2005 29 Резачка Kronen - KUJ 2005 30 Елеватор -30º ЕН 3000 2005 31 Лента инспекционна ИЛ 2005 2 32 Миячна машина GEWA - 3800 2005 33 Резервоар за накисване Б-1500 2005 34 Маса работна с транспортна Лента РМ-4 2005 35 Машина за почистване на пипер 2005 36 Дръжкочистачна машина 2005 37 Костилковадачна машина 2005 38 Съд за дезинфектант СД-400 2005 39 Помпа центробежна Pedrollo JCRm 12 H, 0.9 kW 2005 40 Дебитомер 405 3 (М-Т) 2005 41 Маса работна БМ-700х1200 2005 42 Сушилна камера СКГ 4.4 2005 43 Стелаж темпериране БСТ-1 - 2000x1000,2500 mm 2005 44 Стелаж темпериране БСТ-2 2005 45 Маса работна БМ-700х1200 2005 46 Вана миячна ВМ-200 2005 47 Вакуумопаковъчна машина Webomatic ED 16 D 2005 48 Везна Bimko В 30, №501581 2005 49 Везна Bimko В 30, №501582 2005 50 Стелаж БС-1 – 2000х1000х2500 mm 2005 51 Парогенератор Сertuss E-72, 1572, 72.5 kW, с омекотителна инсталация 2005 52 Контейнер с капак 6075 2005 53 Контейнер с капак 6075 2005 54 Количка за почистване 6257 доставка 2005 55 Количка за почистване 6257 доставка 2005 56 Шкаф дезинфекционни материали БШДМ 2005 57 Шкаф инструментален БШИ 2005 58 Врата секционна изолираща ВСИ 1800х2600 2005 59 Дестилатор за вода 2005 60 Аналитична везна Kem 220-4 2005 61 Стерилизатор - сушилка ССЕ 80Е 2005 62 Мотокар Hercu Colibri 20 D, 2t/3,3 м 2005 63 Ръчноводим електрокар КМ 1250/3, №1557 2005 64 Ръчноводим електрокар КМ 1250/3, №1558 2005 65 Ръчноводим електрокар КМ 1250/3, №1559 2005 66 Персонален компютър отчитане суровина/продукт ПК КДИ 7Х/600 2005 67 Климатик Mitsubishi SRK/SRC HE 50-S 2005 68 Климатик Mitsubishi SRK/SRC 25 GC 2005 69 Климатик Mitsubishi SRK/SRC 25 GZ-L1 2005 70 Климатик Mitsubishi SRK/SRC 25 GZ-L1 2005 71 Климатик Mitsubishi SRK/SRC 25 GZ-L1 2005 72 Климатик Mitsubishi SRK/SRC HE 50-S 2005 73 Климатик Mitsubishi SRK/SRC 25 GZ-L1 2005 74 Климатик Mitsubishi SRK/SRC 25 GZ-L1 2005 75 Огнеупорна каса - малка 2005