Търг № 1151 — Бойчиновци, Областен управител, Областна администрация - Монтана

РЕПУБЛИКА BBE Служба го Suuclenuama 2p. Монтана минисъество НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ ДД БЛАГОХСТРОЙСТВОТО”, + ОБЛАСТ МОНТАНА“. Джери am EEE Re abe ws Gaba, сто. Парти, Oe / . — ae fis aa? Им: LN, th ile yrmbbhinanase. А. seston Вписване 1G 3G + и tno и печат/ а па вписва a ОБЛАСТЕН, УПРАВИТЕЛ: Росен Белчев Раме и фамилия/ лктм 32902 ЗА ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ Регистър 4 Досие (P3) 70 1. ДАТА НА СЪСТАВЯНЕ 0.2,0#,#018г. 2. ПРАВНО ОСНОВАНИЕ чл. 71, ал. | от Закона за държавната собственост; 3. ВИДИ ОПИСАНИЕ НА Самостоятелен обект с идентификатор 05236.552.326.1.1 (нула ИМОТА пет две три шест точка пет пет две точка три две шест точка едно точка едно) със застроена площ 109 (сто и девет) кв.м, по кадастралната карта на гр. Бойчиновци, представляващ първи етаж от двуетажна масивна сграда, построена 1950 г. с идентификатор 05236.552.326.1 (нула пет две три шест точка пет пет две точка три две шест точка едно), както и съответните идеални части OT общите части на сградата и ст правото на строеж върху държавен терен. 4. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ НА | обл. Монтана, общ. Бойчиновци, гр. Бойчиновци, ул."Малчика" ИМОТА Na 6, ет. 1, по кадастралната карта, одобрена със Заповед Хе РД- 18-562/25.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК ИМОТ 05236.552.326 5. ГРАНИЦИ НА ИМОТА съседни самостоятелни обекти в сградата: - на същия етаж: няма; - под обекта: няма; - над обекта: 05236.552.326.1.2. 6. ДАНЪЧНА ОЦЕНКА НА 3636,70 лв. (три хиляди шестстотин тридесет и шест лв. и ИМОТА КЪМ МОМЕНТА НА | седемдесет ст.) УТВЪРЖДАВАНЕ НА АКТА: 7. БИВШ СОБСТВЕНИК НА | КНСБ/РКС на КНСБ - гр. Монтава/ ИМОТА 8. СЪСОБСТВЕНИЦИ 9. НОМЕР И ДАТА НА АДС Ne 1/04.08.1989 г., издаден от община Бойчиновци и СЪСТАВЕНИ ПО -РАНО > | АДС Ne 164/29.02.2000 r., издаден от областен управител на АКТОВЕ. област Монтана 10. ПРЕДОСТАВЕНИ| ПРАВА ЗА УПРАВЛЕНИЕ: На основание чл. 18, ал: 1 от ЗДС, имотът се управлява от областния управител на област Монтана. ~ 11. РАЗПОРЕДИТЕЛНИ ДЕЙСТВИЯ С ИМОТА(ЧАСТ ОТ ИМОТА): 12. АКТОСЪСТАВИТЕЛ: инж. Henn Найденова Копривчина - гл. експерт в дирекция АКРРДС весла 13. ЗАБЕЛЕЖКИ:

РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ Областен управител на област Монтана ИЗВЛЕЧЕНИЕ! З А П О В Е Д ДС-06-34/14.10.2026 г. На основание чл. 44, ал. 2 от Закона за държавната собственост във връзка с чл. 42, ал. 1, чл. 43, ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост и чл. 3а, ал. 2 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол, както и протоколи от 10.02.2026 г., от 20.03.2026 г. и от 24.07.2026 г. на Комисия, назначена със Заповед № ДС-06-7-(1) от 21.05.2026 г. на областния управител на област Монтана Н А Р Е Ж Д А М 1. Да се проведе електронен търг за продажба на самостоятелен обект с идентификатор 05236.552.326.1.1 със застроена площ 109 кв.м по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бойчиновци, представляващ първи етаж от двуетажна масивна сграда, построена 1950 г. с идентификатор 05236.552.326.1, както и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавен терен, с административен адрес гр. Бойчиновци, ул. „Малчика“ № 6, ет. 1. Предназначение на самостоятелния обект: За делова и административна дейност. Съседи на самостоятелния обект: На същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта 05236.552.326.1.2 съгласно схема № 15-201112-11.02.2026 г. Самостоятелният обект е с предоставени права за управление на областния управител на област Монтана и за същия е съставен АДС № 390/03.04.2018 г . Данъчна оценка на обекта е 1860,40 евро (хиляда осемстотин и шестдесет евро и 40 евро цента). 2. Вид на търга: електронен търг. 3. Първоначална тръжна продажна цена за обекта е имота e 3 500 (три хиляди и петстотин) евро без ДДС, съгласно експертна оценка от 2026 г. 4. Начин на плащане: достигнатата тръжна цена, ДДС и режийните разноски ще се заплащат изцяло по банкова сметка на Областна администрация Монтана, IBAN BG26STSA93003101051501, BIC: STSABGSF при банка ДСК в четиринадесетдневен срок от влизането в сила на заповедта за определяне на купувач. Дължимият местен данък се заплаща в същия срок по сметка на Община Бойчиновци. 5. Срок на валидност на процедурата – 3 (три) месеца, считано от датата на публикуване на настоящата заповед на електронната платформа за продажба на имоти, поддържана от Агенцията за публичните предприятия и контрол. Срокът на валидност на процедурата може да се удължи с 20 (двадесет) работни дни, в случай че първият кандидат се регистрира за участие в електронния търг в някой от последните 15 (петнадесет) работни дни от срока на валидност на процедурата. 6. Срокът за регистрация за участие в електронния търг за продажба на обекта, предмет на настоящата заповед, е 12 (дванадесет) работни дни от регистрацията за участие на първия кандидат и изтича в 23,59 ч. на последния ден. 7. Електронният търг ще се проведе на петнадесетия работен ден след деня на регистрация на първия кандидат. 8. Начален час на електронния търг: Търгът ще се проведе от 10:00 часа българско време и е с продължителност 30 (тридесет) минути. 9. Размер на депозит за участие в търга: 500 (петстотин) евро и се внася по сметка на Областна администрация Монтана, IBAN: BG 05STSA93003305299056, BIC: STSABGSF при Банка ДСК, клон Монтана. 10. Стъпка на наддаване – 300 (триста) евро. 11. Условия за оглед на обекта, предмет на търга: Оглед на имота може да се извършва всеки работен ден от 10:00 часа до 16:00 часа след подаване на предварителна заявка предходния ден на тел.: 096/399128 в Областна администрация Монтана. 12. Утвърждавам изготвените тръжни документи за провеждане на електронния търг за продажба на недвижимия имот – частна държавна собственост, подробно описан в т. 1 от настоящата заповед. 13. За провеждане на търга назначавам комисия в състав: ……………………………………………………………………………………………………………………………………….. Настоящата заповед да се публикува от Председателя на комисията (с изключение на състава й) на електронната платформа, поддържана от Агенция за публичните предприятия и контрол. Копие от настоящата заповед, с изключение състава на комисията, да се публикува на интернет страницата на Областна администрация Монтана в тридневен срок от издаването й, и да се обяви на видно място в сградата на Областна администрация Монтана. Настоящата заповед да се връчи на съответните длъжностни лица за сведение и изпълнение. ИВАН АВРАМОВ КАМЕНОВ /П/ Областен управител на област Монтана Монтана, пл. „Жеравица” № 1, тел. 096 399101, факс 096 399129 https://montanaoblast.egov.bg/ , e-mail: montana@montana.government.bg

София 1618, кв.Павлово, ул.Мусала №1 тел.:02/955 45 40, факс: 02/955 53 33 ACAD@CADASTRE.BG • WWW.CADASTRE.BG стр.1от2 СХЕМА №15-201112-11.02.2026 г. НА САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 05236.552.326.1.1 По кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бойчиновци, общ. Бойчиновци, обл. Монтана, одобрени със Заповед №РД-18-562/25.10.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед Адрес на самостоятелния обект: гр. Бойчиновци, ул. Малчика №6, ет. 1 Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 05236.552.326.1, с предназначение: Административна, делова сграда, брой етажи: 2 Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 05236.552.326 Предназначение на самостоятелния обект: За делова и административна дейност Брой нива на обекта: 1 Площ на самостоятелния обект: 109.00 кв.м Прилежащи части: съответните ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж Ниво: 1 Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: Няма Под обекта: Няма Над обекта: 05236.552.326.1.2 Предишен идентификатор: няма Собственици по данни от КРНИ: 000320534, ДЪРЖАВАТА, чрез ОБЛАСТЕН УПРАВИТЕЛ НА ОБЛАСТ МОНТАНА Ид. част 1/1 от правото на собственост Акт за частна държавна собственост № 132, том 4, рег. 1758 от 04.04.2018г., вписан в Служба по вписванията гр.Монтана Схема №15-201112-11.02.2026 г., издадена въз основа на Заявление №01-90305-09.02.2026 г. Код за достъп: ed44a9b7f57c София 1618, кв.Павлово, ул.Мусала №1 тел.:02/955 45 40, факс: 02/955 53 33 ACAD@CADASTRE.BG • WWW.CADASTRE.BG стр.2от2 Носители на вещни и други права по данни от КРНИ: Няма данни Схема №15-201112-11.02.2026 г., издадена въз основа на Заявление №01-90305-09.02.2026 г. Код за достъп: ed44a9b7f57c

УТВЪРДЕНА СЪС ЗАПОВЕД № ДС-06-34/14.10.2026 г. НА ОБЛАСТНИЯ УПРАВИТЕЛ НА ОБЛАСТ МОНТАНА Т Р Ъ Ж Н А Д О К У М Е Н Т А Ц И Я ЗА ПРОДАЖБА ЧРЕЗ ЕЛЕКТРОНЕН ТЪРГ НА ИМОТ - ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ, СЪСТАВЛЯВАЩ Самостоятелен обект с идентификатор 05236.552.326.1.1 със застроена площ 109 кв.м по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бойчиновци, представляващ първи етаж от двуетажна масивна сграда, построена 1950 г. с идентификатор 05236.552.326.1, както и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавен терен, с административен адрес гр. Бойчиновци, ул. „Малчика“ № 6, ет.1. октомври 2026 г. Настоящата тръжна документация е изготвена в съответствие с разпоредбите на Глава пета от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост. СЪДЪРЖАНИЕ НА ТРЪЖНАТА ДОКУМЕНТАЦИЯ: ЧАСТ I. Правила за провеждане на електронен търг 1. Указания и условия за участие в търга и процедура за провеждането му. ЧАСТ II. Образци на документи 1. Заявление за участие в електронен търг - Приложение № 1; 2. Декларация за получена задължителна информация с процедурата и проекта на договор - Приложение №2. 3. Декларация за липса на конфликт на интереси - Приложение №3. 4. Декларация за удостоверяване липсата на просрочени публични задължения към българската държавата, установени с влязъл в сила акт - Приложение №4. 5. Декларация, че участникът не е в ликвидация, не е обявен в несъстоятелност и не е осъден за банкрут - Приложение №5. 6. Декларация за съгласие за предоставяне на лични данни - Приложение №6. 8. Декларация за оглед на имота - Приложение №7. 9. Проект на договор - Приложение №8. ЧАСТ III. Документи за недвижим имот - частна държавна собственост, представляващ: Самостоятелен обект с идентификатор 05236.552.326.1.1 със застроена площ 109 кв. м по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бойчиновци, представляващ първи етаж от двуетажна масивна сграда, построена 1950 г. с идентификатор 05236.552.326.1, както и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавен терен, с административен адрес гр. Бойчиновци, ул. „Малчика“ № 6, ет.1 Предназначение на самостоятелния обект: За делова и административна дейност. Съседи на самостоятелния обект: На същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта 05236.552.326.1.2 съгласно схема № 15-201112-11.02.2026 г. Самостоятелният обект е с предоставени права за управление на областния управител на област Монтана и за същия е съставен АДС № 3902/03.04.2018 г . Данъчната оценка на обекта е 1860,40 евро (хиляда осемстотин и шестдесет евро и 40 евро цента). ЗАБЕЛЕЖКА: Документите за недвижимия имот - частна държавна собственост, предмет на електронния търг, ще бъдат достъпни за потребителите, които са се регистрирали на електронната платформа по реда на чл. 54а, ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост: За получаване на достъп до информацията за правното и фактическо състояние на всички продавани имоти чрез електронен търг лицата се регистрират в електронната платформа по чл. 42, ал. 1 с квалифициран електронен подпис (КЕП) и попълват изискуемите от платформата данни, които не могат да бъдат извлечени от КЕП. ЧАСТ IV. ПРИЛОЖЕНИЕ: Препис на Заповед ДС-06-34/14.10.2026 г. на Областния управител. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СЪКРАЩЕНИЯ В настоящите правила за провеждане на електронен търг (Правилата) понятията, написани по-долу, имат следното значение, освен ако контекстът изисква или е предвидено нещо различно: „КЕП“ – Означава квалифициран електронен подпис; „Регистрация на електронната платформа“ – Означава регистрация в електронната платформа с КЕП чрез попълване на всички изискуеми от платформата данни, които не могат да бъдат извлечени от КЕП; „Регистрация за участие в търг“ – Означава възможността регистриран на електронната платформа кандидат да заяви участие в търга чрез подаване на изискуемите за допускане в търга документи; „Допуснат до участие в търга кандидат“ – Означава регистриран за участие в търг кандидат, който отговаря на изискванията за участие в търга и е получил възможност да участва в наддаването на електронния търг, като за целта е получил УИК; „УИК“ – Означава уникален идентификационен код, който се предоставя на кандидата след одобрение от комисия на документите му за участие в търга; „Оторизация“ – Означава възможността допуснат до участие в търга кандидат чрез предоставения му УИК да получи достъп до търга и да подаде наддавателно предложение в рамките на наддавателния интервал в деня на провеждане на търга; ЧАСТ I ПРАВИЛА ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОНЕН ТЪРГ УКАЗАНИЯ И УСЛОВИЯ ЗА УЧАСТИЕ В ЕЛЕКТРОНЕН ТЪРГ ЗА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ - ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ, СЪСТАВЛЯВАЩ: Самостоятелен обект с идентификатор 05236.552.326.1.1 със застроена площ 109 кв.м по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бойчиновци, представляващ първи етаж от двуетажна масивна сграда, построена 1950 г. с идентификатор 05236.552.326.1, с административен адрес гр. Бойчиновци, ул. „Малчика“ № 6, ет.1. Предназначение на самостоятелния обект: За делова и административна дейност. Съседи на самостоятелния обект: На същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта 05236.552.326.1.2 съгласно схема № 15-201112-11.02.2026 г. РАЗДЕЛ „А“ ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ, ИЗИСКВАНИЯ КЪМ КАНДИДАТИТЕ И ДОКУМЕНТИ, КОИТО КАНДИДАТИТЕ СА ДЛЪЖНИ ДА ПРЕДСТАВЯТ, ЗА ДА БЪДАТ ДОПУСНАТИ ДО УЧАСТИЕ В ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ (Търга) 1. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ 1.1. Обект на търга: Самостоятелен обект с идентификатор 05236.552.326.1.1 със застроена площ 109 кв.м по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бойчиновци, представляващ първи етаж от двуетажна масивна сграда, построена 1950 г. с идентификатор 05236.552.326.1, както и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавен терен, с административен адрес гр. Бойчиновци, ул. „Малчика“ № 6, ет.1. Предназначение на самостоятелния обект: За делова и административна дейност. Съседи на самостоятелния обект: На същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта 05236.552.326.1.2 съгласно схема № 15-201112- 11.02.2026 г. Самостоятелният обект е с предоставени права за управление на областния управител на област Монтана и за същия е съставен АДС № 3902/03.04.2018 г ., вписан в Служба по вписванията Монтана вх. рег. № 1758 от 04.04.2018 г., Акт № 132, том 4, имотна партида 127446. Данъчна оценка на обекта е 1860,40 евро (хиляда осемстотин и шестдесет евро и 0,40 евро цента). 1.2. Вид на търга: електронен търг. 1.3. Начална тръжна продажна цена на имота: 3500 (три хиляди и петстотин) евро без ДДС. Цената, достигната на търга, се заплаща чрез банков превод по начина и условията, указани в заповедта и проекта на договор. Доставката е облагаема съгласно чл. 45, ал. 7 от Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС). 1.4. Размер на депозит за участие в търга: 500 (петстотин) евро. Депозит за участие в търга се внася по сметка на Областна администрация Монтана, IBAN: BG 05STSA93003305299056, BIC: STSABGSF при Банка ДСК, клон Монтана. Депозитът за участие следва да е постъпил по горепосочената сметка най- късно до изтичане на срока за регистрация за участие в търга. Постъпването на депозита по сметката на Областна администрация Монтана е условие за допускане до участие в търга и се удостоверява с банково извлечение. Внесеният депозит не се олихвява. Всички разноски по превода на депозита са за сметка на кандидата в търга. 1.5. Стъпка на наддаване – 300 (триста) евро. 1.6. Срок на валидност на процедурата – 3 (три) месеца, считано от датата на публикуване на настоящата заповед на електронната платформа за продажба на имоти, поддържана от Агенцията за публичните предприятия и контрол. Срокът на валидност на процедурата може да се удължи с 20 (двадесет) работни дни, в случай че първият кандидат се регистрира за участие в електронния търг в някой от последните 15 (петнадесет) работни дни от срока на валидност на процедурата. Удължаването на срока се извършва от системата автоматично, като се публикува съобщение за това. 1.7. Срокът за регистрация за участие в електронния търг за продажба на имота, предмет на настоящата заповед, е 12 (дванадесет) работни дни от регистрацията за участие на първия кандидат и изтича в 23,59 ч. на последния ден. 1.8. Електронният търг ще се проведе на петнадесетия работен ден, считано от регистрацията за участие на първия регистрирал се кандидат. 1.9. Началният час на електронния търг: Търгът ще се проведе от 10:00 часа българско време и е с продължителност 30 (тридесет) минути. В случай че в последните 60 (шестдесет) секунди от времевия интервал постъпи наддавателно предложение, срокът за приключване на търга се удължава с 5 (пет) минути, като платформата визуализира това и оставащото време на участниците. Срокът за приключване на търга се удължава автоматично и многократно с 5 (пет) минути във всички случаи, когато в последните 60 секунди от времевия интервал от 5 минути постъпи наддавателно предложение. 1.10. Начин на плащане: Достигнатата на търга цена, дължимите 2% режийни разноски и данък добавена стойност се внасят по банкова сметка на Областна администрация – Монтана IBAN: BG26STSA93003101051501, BIC:STSABGSF при БДСК, клон Монтана. Дължимият местен данък (2,5%) за придобиване на имущество по възмезден начин: по банкова сметка на Община Бойчиновци Интернешънъл АСЕТ Банк IBAN: BG93IABG74748400984500, BIC-IABGBGSF, код за вид плащане 442500. 1.11. Условия за оглед на имота, предмет на търга: Оглед на имота може да се извършва всеки работен ден от 10:00 часа до 16:00 часа след подаване на предварителна заявка предходния ден на тел.: 096/399128 в Областна администрация Монтана. 2. ИЗИСКВАНИЯ КЪМ КАНДИДАТИТЕ В търга могат да участват при равни условия всички физически и юридически лица, които отговарят на изискванията на ЗДС и ППЗДС, съответните приложими разпоредби на действащото българско законодателство, и които: 2.1. нямат публични задължения към българската държава, установени с влязъл в сила акт; 2.2. не са свързани лица по смисъла на чл. 48б от Закона за държавната собственост; 2.3. не са свързани лица по смисъла на § 1, т. 8 от Допълнителните разпоредби на Закона за противодействие на корупцията сред лица, заемащи публични длъжности в Областна администрация Монтана или не са сключили договор с лице по чл. 90, ал. 1 от същия закон, или нямат друг конфликт на интереси, който не е отстранен към момента на подаване на документите за участие в търга; 2.4. не са обявени в несъстоятелност, не са в процедура по ликвидация, съответно не са осъдени за банкрут - което е приложимо; 3. ДОКУМЕНТИ, КОИТО КАНДИДАТИТЕ СА ДЛЪЖНИ ДА ПРЕДСТАВЯТ, ЗА ДА БЪДАТ ДОПУСНАТИ ДО УЧАСТИЕ В ТЪРГА 3.1. ДОКУМЕНТИ ЗА ЛЕГИТИМАЦИЯ И ПРЕДСТАВИТЕЛНА ВЛАСТ: 3.1.1. Физическите лица, които не са еднолични търговци, представят копие на документ за самоличност. 3.1.2. Едноличните търговци представят: а) копие на документ за самоличност; б) актуално състояние на вписванията по партидата си в Търговския регистър или посочват ЕИК, съгласно чл. 23, ал. 6 от Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел (ЗТРРЮЛНЦ); 3.1.3. Юридическите лица представят: а) копие на документ за самоличност на законния представител на юридическото лице; б) актуално състояние на вписванията по партидата си в търговския регистър или посочват ЕИК, съгласно чл. 23, ал. 6 от ЗТРРЮЛНЦ; когато участник е юридическо лице с нестопанска цел, което не е пререгистрирано в ТРРЮЛНЦ, представя удостоверение за актуално състояние, издадено от съответния съд по регистрация заедно с копие от устав или друг учредителен акт, заверен от лице с представителна власт; в) решение на компетентния управителен орган на юридическото лице за участие в търга за придобиване на имота; 3.1.4. Когато кандидат за участие в търга е чужденец или чуждестранно юридическо лице, съответните документи по предходните точки се представят преведени на български език и легализирани, съгласно Правилника за легализациите, заверките и преводите на документи и други книжа. Кандидатите представят документ за актуално състояние, издаден от компетентния орган в съответствие с действащото законодателство на държавата, където лицето е регистрирано. В чл. 1 от Конвенцията за премахване на изискването за легализация на чуждестранни публични актове, ратифицирана със закон, приет от XXXVIII Народно събрание на 25 май 2000 г., в сила от 29 април 2001 г., изчерпателно са изброени документите, които са освободени от легализация. В случай че някои от документите, посочени в този раздел, попадат в приложното й поле, те могат да бъдат предоставени съгласно изискванията на Конвенцията. 3.1.5. Когато кандидат се представлява от пълномощник, освен съответните документи по т. 3.1.1 - 3.1.4 по-горе, представя: а) нотариално заверено изрично пълномощно за участие в търга чрез пълномощник; б) копие на документ за самоличност на упълномощеното лице. 3.2. ДРУГИ ДОКУМЕНТИ СЪГЛАСНО ИЗИСКВАНИЯТА ЗА ДОПУСТИМОСТ 3.2.1. Заявление за участие в електронен търг - Приложение №1. 3.2.2. Декларация за получена задължителна информация с процедурата и проекта на договор - Приложение №2. Декларацията се подписва лично от кандидата - физическо лице, съответно от законния представител на кандидата - юридическо лице. 3.2.3. Декларация за липса на конфликт на интереси - Приложение № 3. Декларацията се подписва лично от кандидата - физическо лице, съответно от законния представител на кандидата - юридическо лице. 3.2.4. Декларация за удостоверяване липсата на просрочени публични задължения към българската държава, установени с влязъл в сила акт - Приложение №4. Декларацията се подписва лично от кандидата - физическо лице, съответно от законния представител на кандидата - юридическо лице. 3.2.5. Декларация, че участникът не е в ликвидация, не е обявен в несъстоятелност и не е осъден за банкрут - Приложение №5. Кандидатите еднолични търговци декларират обстоятелствата по букви а) и б) от декларацията, кандидатите юридически лица декларират всички обстоятелства. В случай че кандидат в търга е чуждестранно лице, същото декларира обстоятелствата или сходни на тях обстоятелства/процедури, уредени в действащото законодателство на държавата, в която кандидатът е регистриран, наред с тези по действащото българско законодателство. Декларацията се подписва лично от кандидата - физическото лице или законният представител на кандидата - юридическото лице. 3.2.6. Декларация за съгласие за предоставяне на лични данни - Приложение №6. Декларацията се подписва лично от кандидата - физическо лице, съответно от законния представител на кандидата - юридическото лице. 3.2.7.Декларация за оглед на имота - Приложение №7. Декларацията се подписва лично от кандидата - физическото лице или законният представител на кандидата - юридическото лице. 4. УКАЗАНИЯ ЗА ПРЕДСТАВЯНЕТО НА ДОКУМЕНТИ ЗА ДОПУСКАНЕ ДО ЕЛЕКТРОНЕН ТЪРГ Документите за допускане до търг се подават чрез платформата при спазване на изискванията, поставени от АППК и съобразно указанията за работа със системата. Всички изискуеми за участие в търга документи се представят подписани с КЕП от кандидата, или подписани извън платформата - в сканиран вид, като след подписването съответно прикачването на подписаните собственоръчно заявление и декларации, целият пакет документи се подписва лично от кандидата или съответно от неговия пълномощник с КЕП. Подписването и подаването на електронни документи от кандидатите се извършва с КЕП, който трябва да бъде издаден от лицензиран в Република България доставчик на удостоверителни услуги, като: 1. за физическо лице в КЕП трябва да бъде вписан Единен граждански номер на лицето, съответно Личен номер на чужденеца или други индивидуализиращи данни за чуждестранното лице; 2. за юридическо лице в КЕП като титуляр трябва да бъде вписан Единен идентификационен код на юридическото лице и данни за законния му представител. В случаите на представителство по упълномощаване в електронен търг пълномощникът се идентифицира и подписва с личен КЕП, от който трябва да е установимо упълномощеното лице, което да съвпада с данните в представеното пълномощно. За представяне на електронни документи, включително създадени или изпратени чрез платформата, се прилага чл. 184, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс. Кандидатите и участниците в процедурите за електронни търгове носят отговорност за достоверността, актуалността и пълнотата на въведената от тях информация в платформата, както и за спазването на сроковете, съобразно тяхната компетентност. Кандидатите могат да променят и допълват представени от тях документи до изтичането на срока от 12 /дванадесет/ работни дни за регистрация. РАЗДЕЛ „Б“ УКАЗАНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИЯТА И ПРОВЕЖДАНЕТО НА ТЪРГА 1. За получаване на достъп до информацията за правното и фактическо състояние на имота се изисква регистрация в платформата. Регистрацията в платформата се извършва с КЕП, като са попълват всички изискуеми от платформата данни, които не могат да бъдат извлечени от КЕП. 2. Регистриран по т. 1 кандидат получава достъп до информацията за правното и фактическо състояние на имота. 3. Регистриран по т. 1 кандидат може да участва в настоящия търг чрез подаване на изискуемите документи за допускане до търга съгласно Раздел „А" от настоящите правила и ЧАСТ II от тръжната документация. С подаването на документите кандидатът е извършил регистрация за участие в търга. 4. От регистрацията по т. 3 на първия кандидат за търга започва да тече срок от 12 (дванадесет) работни дни, изтичащ в 23:59 часа на последния ден, в който срок всяко лице може да се регистрира като кандидат в същия търг с подаването на изискуемите документи за допускане до участие в търга. Моментът, от който се определя този срок, се оповестява в платформата. До изтичане на срока по изречение първо, всеки кандидат има право да се откаже от регистрацията си, като при отказ на първия регистрирал се кандидат, срокът е валидно започнал и продължава да тече по отношение на останалите кандидати. 5. Когато лице предвижда да участва в търга чрез пълномощник, следва да посочи това обстоятелство по указания от електронната платформа и Областна администрация Монтана начин, и да представи към документите изрично нотариално заверено пълномощно за участието в конкретния търг. 6. За провеждането на електронния търг чрез електронната платформа Областният управител назначава тръжна комисия от Областна администрация Монтана. 7. Тръжната комисия разглежда документите на регистрираните за търга по т. 3 и 4 кандидати най-рано в първия работен ден след изтичане на срока за регистрация от 12 (дванадесет) работни дни и се произнася за допускането или недопускането на всеки от тях до участие до края на работния ден, предхождащ деня на търга. 8. За допускането или отстраняването на всеки кандидат членовете на комисията се произнасят поотделно, а председателят отразява в системата решението на комисията. 9. Платформата изпраща уведомление до всеки кандидат в търга на електронния адрес, посочен в КЕП, с който е регистриран, най-късно до края на работния ден преди деня на провеждане на тръжното наддаване, като на недопуснатите кандидати се съобщават и причините за това. 10. Всеки допуснат до участие в търга кандидат получава генериран от електронната платформа УИК за участие в търга най-късно в последния работен ден преди деня на търга чрез съобщение на електронния адрес, посочен в КЕП, с който е регистриран. 11. 3а да се оторизира като участник в търга всеки кандидат, получил УИК, трябва да го въведе в системата в рамките на наддавателния времеви интервал в деня за провеждане на наддаването. 12. С оторизацията си участникът се съгласява автоматично с началната тръжна цена. 13. Електронният търг се провежда на петнадесетия работен ден след деня на регистрацията по т. 3 на първия кандидат, като започва в обявения начален час и наддаването продължава 30 (тридесет) минути. 14. Наддавателни предложения могат да правят само участници, които са се оторизирали съгласно т. 11. 15. Търг се провежда и ако има един оторизирал се участник съгласно т. 11. 16. Когато има един оторизирал се участник, той трябва да предложи една стъпка за наддаване над началната цена, за да бъде определен за купувач, в противен случай търгът е непроведен и внесеният депозит за участие се задържа. 17. В случай че никой от оторизиралите се участници не обяви по-висока от началната цена с една стъпка, търгът се обявява за закрит и внесените депозити за участие се задържат. 18. Когато до крайния срок за валидност на търга няма регистриран кандидат, или нито един кандидат не бъде допуснат до участие, или никой не се е оторизирал, търгът е непроведен. 19. Наддаването се извършва само чрез платформата с обявената стъпка на наддаване, като участниците потвърждават последователни суми, посочени автоматично, всяка от които е по-висока от предходната, потвърдена от друг участник, с една стъпка на наддаване. 20. Всеки участник в търга получава информация в платформата за достигнатите цени, без данни за останалите участници и техния брой. 21. Електронният търг приключва с изтичането на времевия интервал от 30 (тридесет) минути. В случай, че в последните 60 (шестдесет) секунди от времевия интервал постъпи наддавателно предложение, срокът за приключване на търга се удължава с 5 (пет) минути, като платформата визуализира това и оставащото време на участниците. Срокът за приключване на търга се удължава автоматично и многократно с 5 (пет) минути във всички случаи, когато в последните 60 секунди от времевия интервал от 5 минути постъпи наддавателно предложение. 22. В случай че никой от участниците в търга не потвърди цена, която е по-висока с една стъпка на наддаване от последната достигната цена, платформата съобщава, че е най-висока и при липса на предложение визуализира край на наддаването. 23. С изтичането на срока по т. 13, съответно по т. 21, електронната платформа посочва участника, предложил най-високата цена и този, предложил втора по размер цена, когато има такъв. 24. 3а резултатите от наддаването платформата генерира протокол с информация за обекта на търга, началния час, участникът с най-високо тръжно предложение и втория класиран, ако има такъв, и час на закриване на търга, който се подписва от членовете на тръжната комисия с КЕП. 25. В случаите по т. 16, т. 17 и т. 18 електронната платформа генерира протокол за непроведен или закрит търг, който се подписва от членовете на тръжната комисия с КЕП. 26. Електронният търг завършва със заповед на Областния управител на област Монтана за: 26.1. определяне на купувач по реда на чл. 55, ал. 1 от ППЗДС, или 26.2. прекратяване на търга в определените случаи, включително когато е непроведен или закрит. 27. 3аповедта се съобщава на участниците в търга по реда на Административнопроцесуалния кодекс - чл. 55, ал. 2 от ППЗДС. 28. Заинтересуваните участници могат да обжалват заповедта по чл. 55, ал. 1 от ППЗДС, по реда на Административнопроцесуалния кодекс - чл. 55, ал. 3 от ППЗДС. РАЗДЕЛ „В“ ОСНОВАНИЯ ЗА НЕДОПУСКАНЕ И ОТСТРАНЯВАНЕ Не се допускат до участие в търга кандидати, чиито предложения: 1. Не отговарят на изискванията, посочени в т. 2 от Раздел „А". 2. Сметката на Областна администрация Монтана не е заверена най-късно до изтичане на срока за регистрация за участие в търга с определения депозит за участие. 3. Не съдържат който и да е от документите, посочени в т. 3, Раздел „А" от настоящата документация. 4. Представените документи не са подписани по надлежния ред или от оправомощени лица. РАЗДЕЛ „Г“ УСЛОВИЯ ЗА ИЗВЪРШВАНЕ НА ОГЛЕД НА ИМОТА Оглед на имота, предмет на търга, може да се извършва всеки работен ден от 10,00 часа до 16,00 часа до изтичането на 12 /дванадесет/ работни дни от регистрацията на първия кандидат за търга, отброени от електронната платформа, в който срок всяко лице може да се регистрира като кандидат за същия търг с подаването на изискуемите документи. Предварителната заявка за оглед се подава на телефон 096/399128 в Областна администрация Монтана. РАЗДЕЛ „Д“ СКЛЮЧВАНЕ НА ДОГОВОР ЗА ПРОДАЖБА 1. Въз основа на резултатите от търга, Областният управител на област Монтана издава заповед, с която определя купувача, продажната цена (виж забележка) и условията за нейното плащане. Заповедта се издава в 7-дневен срок от датата на провеждане на търга и се обявява в сградата на Областна администрация Монтана на място, достъпно за всички заинтересувани лица, и на интернет страницата на посочената администрация. Заверено копие на заповедта се връчва (изпраща с писмо с обратна разписка) на лицата, подали заявления за участие в търга. 2. Заповедта за определяне на купувача по т. 1 може да се обжалва от заинтересуваните участници в търга по реда на Административнопроцесуалния кодекс. 3. Спечелилият участник се уведомява за датата на влизане в сила на заповедта. 4. В 14 (четиринадесет) дневен срок от датата на влизане в сила на заповедта, спечелилият търга заплаща определената в заповедта по т. 1 продажна цена, дължимите данъци, такси и режийни разноски, като от сумата на дължимото плащане се приспадне внесения депозит. Определеният купувач представя до изтичане на срока по предходното изречение в Областна администрация Монтана платежни документи в оригинал за извършените плащания и попълнена и подписана от него Декларация по чл. 66, ал. 2 от Закона за мерките срещу изпирането на пари. Декларацията се представя само за суми над 15 000 евро, платими по банков път. 5. Ако спечелилият търга не извърши дължимото плащане в срока по т. 4, приема се, че се е отказал от сключването на договора за продажба, като внесеният от него депозит се задържа. 6. В последния случай за купувач се определя участникът, предложил следващата по размер продажна цена и класиран на второ място. Заповедта на Областния управител, с която се обявява за купувач следващият кандидат, се издава не по-късно от 14 дни след изтичане на срока по т. 4. 7. В случай че и класираният на второ място участник в търга не внесе предложената цена в срока по т. 4, Областният управител насрочва нов търг. 8. Въз основа на влязлата в сила заповед и надлежен документ за извършено плащане по т. 4, Областният управител сключва договор за продажба на имота - предмет на търга, в 7 (седем) дневен срок от представянето на документа, удостоверяващ плащането. 9. Съгласно чл. 58, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, собствеността се прехвърля на купувача от датата на сключването на договора. РАЗДЕЛ „Е“ ВРЪЩАНЕ НА ДЕПОЗИТНАТА ВНОСКА 1. Внесеният от спечелилия участник депозит не се връща, а се приспада от дължимата сума по раздел Д, т. 4 от настоящите условия. 2. Не се връща депозит на участник, който е определен за спечелил търга, но не внесе дължимата сума в размера и в сроковете, съгласно раздел Д, т. 4 от настоящите условия и/или откаже сключването на договор за продажба. 3. Депозитите на неспечелилите участници и на кандидатите, които не са допуснати до участие в търга, се освобождават в 3 (три) дневен срок от приключването на търга. РАЗДЕЛ „Ж“ ОСНОВАНИЯ ЗА ПРЕКРАТЯВАНЕ, ВКЛЮЧИТЕЛНО НЕПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ 1. Обявеният в платформата електронен търг се прекратява, когато: 1.1. няма нито един регистрирал се кандидат до изтичане на срока за валидност на конкретния търг или няма нито един допуснат кандидат; 1.2. нито един регистрирал се участник не се е оторизирал за наддаване или нито един оторизирал се участник не наддаде с една стъпка над началната тръжна цена; 1.3. отпадне необходимостта от провеждане на търга или за провеждането му са необходими съществени изменения на обявените условия, или възникнат обстоятелства, които правят провеждането на търга невъзможно. 2. Нов търг за същия обект може да се обяви, когато първоначално обявеният е прекратен по т. 1 и актът за прекратяване не е обжалван или ако е обжалван, спорът е решен с влязло в сила решение. РАЗДЕЛ „3“ ДРУГИ 1. Всички срокове в настоящата тръжна документация се изчисляват по реда на Закона за задълженията и договорите. 2. За всички неупоменати условия по провеждането на търга за продажба на имота - частна държавна собственост са в сила съответните условия и изисквания на Закона за държавната собственост и Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост. ЗАБЕЛЕЖКА: Участниците в търга следва да имат предвид, че Областна администрация Монтана е регистрирана по ЗДДС, когато имотът, предмет на търга, е облагаема доставка. В дължимите плащания се включват 2% режийни разноски, данък при придобиване на имущество, съгласно чл. 44, ал. 1 от ЗМДТ.