Търг № 474 — село Заимчево, община Руен, Областен управител, Областна администрация - Бургас

/проект/ ПРОФ. Д.Н. МАРИЯ НЕЙКОВА (П) Областен управител на област Бургас ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ – ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ Днес ………………2022 год. в гр. Бургас, между: 1. ДЪРЖАВАТА ЧРЕЗ ОБЛАСТНИЯ УПРАВИТЕЛ НА ОБЛАСТ БУРГАС – ПРОФ. Д.Н. МАРИЯ НЕЙКОВА, с административен адрес гр. Бургас, ул. “Цар Петър” № 1, БУЛСТАТ 000056757, от една страна, наричан по - долу за краткост ПРОДАВАЧ и 2. ............................................................................................................................................от друга страна, наричан за краткост КУПУВАЧ, На основание чл. 44, ал. 2 във връзка с чл. 58, ал. 1 oт ППЗДС, чл. 45, ал. 7 от ЗДДС, Заповед №РД-....................../........................2022 г. за откриване на тръжна процедура и Заповед №РД-......................./..........................2022 г. на Областния управител на област Бургас, се сключи настоящият договор за следното: І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА: Чл. 1. ПРОДАВАЧЪТ прехвърля на КУПУВАЧА правото на собственост върху имот – частна държавна собственост, представляващ: ПИ № 42 (четиридесет и две) с площ от 2670 кв. м. (две хиляди шестотин и седемдесет квадратни метра) по неодобрен кадастрален план на с. Заимчево, общ. Руен, находящ се в обл. Бургас, общ. Руен, с. Заимчево; при граници на имота: изток – ПИ № 44, запад – ПИ № 41, север – улица, юг – улица. Имотът е актуван с АЧДС № 10628/12.04.2022г. и е незастроен. ІІ. ЦЕНА И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ: Чл. 2. ПРОДАВАЧЪТ продава на КУПУВАЧА описания в чл. 1 на настоящия договор имот за сумата от …………….… лв. без ДДС (…………………………………………………… ………………………………………………….). Чл. 3. Заплащането на цената по чл. 2 заедно с всички дължими данъци, такси и режийни разноски е извършено, както следва: (1) Внесен депозит в размер ………… лв. (……………………………) с вносна бележка от ………………. г. по банкова сметка на Областна администрация Бургас IBAN: BG60 UNCR 7630 3300 0002 70, BIC: UNCRBGSF на „Уникредит Булбанк” АД, клон Бургас. 1 (2) Внесена сума (доплащане в цената) в размер на ……………… лв. (…………………………………………….) с преводно нареждане от …………… г. по банкова сметка на Областна администрация Бургас: IBAN: BG86 UNCR7630 3100 1144 24, BIC: UNCRBGSF НА „Уникредит Булбанк“ АД, клон Бургас. (3) Внесени 2% режийни разноски по §3 ал.1 от ПЗР на ППЗДС върху продажната цена в размер на …………………… лв. (………………………………………………….) с преводно нареждане от …………………. г. по банкова сметка на Областна администрация Бургас: IBAN: BG86 UNCR7630 3100 1144 24, BIC: UNCRBGSF НА „Уникредит Булбанк“ АД, клон Бургас; (4) Внесен …………… % данък по чл. 47 от ЗМДТ в размер на ………………. лв. (…………………………………………) по съответната банкова сметка на община Руен, дирекция „МДТ“ с преводно нареждане от ……………………… г. , издадено от банка …………………………………………………………… . (5) Внесен ДДС в размер ………………… лв. (…………………………………………….) с преводно нареждане от ………………….. г. по банкова сметка на Областна администрация Бургас IBAN: BG60 UNCR 7630 3300 0002 70, BIC: UNCRBGSF на „Уникредит Булбанк” АД, клон Бургас.. IІІ. ОБЩИ УСЛОВИЯ Чл. 4. КУПУВАЧЪТ заяви, че приема прехвърленото право на собственост върху описания в чл. 1 имот за сумата и при условията, посочени в този договор. Чл. 5. Съгласно чл. 58, ал. 2 от ППЗДС настоящият договор се подписва от страните и влиза в сила от датата на сключването му. Чл. 6. Рискът от случайно погиване или увреждане на имота преминава върху КУПУВАЧА от момента на сключване на настоящия договор. Чл. 7. Настоящият договор има силата на нотариален акт съгласно чл. 18 от Закона за собствеността и подлежи на вписване по разпореждане на Съдията по вписванията – гр. Айтос за сметка на КУПУВАЧА. Чл. 8. Споровете, възникнали във връзка с настоящия договор, се уреждат съобразно действащото гражданско законодателство на Република България. Настоящият договор се състави в 6 (шест) еднообразни екземпляра, от които 1 бр. за КУПУВАЧА, 2 бр. за Службата по вписванията – гр. Айтос и 3 бр. за Областна администрация Бургас за регистъра, за отдел „ТУДС“ за отписване от актовите книги и за счетоводния баланс. При сключване на договора се представиха следните документи: 1. Заповед № РД-..........................................2022 г. на Областен управител на област Бургас за откриване на тръжна процедура; 2. Удостоверение № ………………………………………… за данъчна оценка на имота; 3. АЧДС № 10628/12.04.2022г.; 4. Платежни документи: 4.1. За доплащане в цената – вносна бележка от……………год. за сумата от ……………….лв. 4.1. За платени режийни разноски по §3 от ПЗР на ППЗДС – вносна бележка от …………. год. за сумата от ………………. лв.; 4.2. За платен местен данък по сметка на МДТ при община Руен върху стойността на имота, вносна бележка ……………… год. за сумата от ………………………. лв.; 4.3. Платежно нареждане от ……….. год. за платен ДДС; 5. Скица, издадена от община Руен; 2 6. Протокол от проведен търг; 7. Експертна оценка. 8. Заповед № РД-…………./……………… г. на Областен управител на област Бургас за определяне на спечелил търга; ПРОДАВАЧ КУПУВАЧ_____________ ОБЛАСТЕН УПРАВИТЕЛ: ______________ ПРОФ. Д.Н. МАРИЯ НЕЙКОВА ГЛАВЕН ЕКСПЕРТ ОТДЕЛ „АФСД“ : ____________ аг/ 3

У С Л О В И Я ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОНЕН ТЪРГ ЗА ПРОДАЖБА НА ИМОТ – ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ, ОТКРИТ СЪС ЗАПОВЕД № РД-10-272/10.10.2022Г. НА ОБЛАСТЕН УПРАВИТЕЛ НА ОБЛАСТ БУРГАС Настоящата тръжна процедура се провежда на основание чл. 44, ал. 2 от Закона за държавната собственост (ЗДС) във връзка с чл. 3а, ал. 2 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол (ЗПСК) и чл. 42, ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост (ППЗДС). ЦЕЛ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ: Достигане на максимална продажна цена и определяне на купувач на имота, цена и условия на плащането. ОПИСАНИЕ НА ИМОТА, ПРЕДМЕТ НА ТЪРГА: Настоящият търг е за продажба на имот – частна държавна собственост, представляващ: ПИ № 42 (четиридесет и две) с площ от 2670 кв. м. (две хиляди шестотин и седемдесет квадратни метра) по неодобрен кадастрален план на с. Заимчево, общ. Руен, находящ се в обл. Бургас, общ. Руен, с. Заимчево; при граници на имота: изток – ПИ № 44, запад – ПИ № 41, север – улица, юг – улица. Имотът е актуван с АЧДС № 10628/12.04.2022г. и е незастроен. Първоначална тръжна цена на имота – 7 102 лв. (седем хиляди сто и два лева) без ДДС: УСЛОВИЯ ЗА УЧАСТИЕ В ПРОЦЕДУРАТА: До участие в търга се допускат български граждани и юридически лица, лица - граждани на държавите - членки на Европейския съюз и на държавите - страни по Споразумението за Европейското икономическо пространство, както и юридически лица от държавите - членки на Европейския съюз, или от държавите - страни по Споразумението за Европейското икономическо пространство. Други чужди граждани или чуждестранни юридически лица могат да участват в търга, ако имат право да придобиват собственост върху земя при условията на международен договор, ратифициран по реда на чл. 22, ал. 2 от Конституцията на Република България, обнародван и влязъл в сила. Посочените по-горе категории лица се допускат до участие в търга и могат да сключат договор за покупко - продажба на имота – частна държавна собственост, при условие, че нямат публични задължения по смисъла на чл. 162, ал. 2, т. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК) и нямат изискуеми задължения към Областна администрация Бургас. Не се допускат до участие като самостоятелни кандидати свързани лица по смисъла на §1, т. 13 от ДР на Закона за публично предлагане на ценни книжа. Договор за продажба не се сключва с участник, за който по служебен път компетентният орган е установил, че има задължения за данъци, за задължителни осигурителни вноски и други публични задължения по смисъла на чл. 162, ал. 2, т. 1 от 1 ДОПК. Не се сключва и с участник, който има задължения към Областна администрация Бургас. СРОК ЗА ВАЛИДНОСТ НА ПРОЦЕДУРАТА: Настоящата процедура е валидна в рамките на 2 (два) месеца от датата на публикуването ѝ в електронната платформа за продажба на имоти – частна държавна собственост. В случай че първият кандидат се регистрира за участие в електронен търг в някой от последните 15 работни дни от срока срока на валидност на процедурата, срокът на валидност на тръжната процедура се удължава с 20 работни дни така, че от деня на регистрацията на този кандидат да има още 15 работни дни. Удължаването на срока се извършва от системата автоматично, както и се публикува съобщение за това. СРОК ЗА РЕГИСТРАЦИЯ ЗА УЧАСТИЕ В ТЪРГА: Всяко регистрирано в електронната платформа физическо или юридическо лице може да се регистрира за участие в настоящия търг чрез подаване на изискуемите за допускане до търга документи. От регистрацията на първия кандидат за участие в търга започва да тече срок от 12 работни дни, в който могат да се регистрират за търга всички други кандидати. Моментът, от който се определя този срок, се оповестява в платформата. Срокът за регистрация изтича в 23,59 ч. на последния ден. ОГЛЕД НА ИМОТА: Оглед на имота може да се извършва на място до изтичане на работния ден, предхождащ деня на провеждане на търга, след регистрация за участие в търга и след предварителна заявка в Областната администрация. Огледът се заявява на тел. 056/894 141 и може се извърши в рамките на работното време на Областна администрация Бургас – от 7.45 ч. до 16.15 ч. ДЕПОЗИТНА ВНОСКА: Депозитната вноска за участие в търга е в размер на 200 лв. (двеста лева), вносима по банкова сметка на Областна администрация Бургас - IBAN: BG60 UNCR 7630 3300 0002 70, BIC: UNCRBGSF в „Уникредит Булбанк” АД, клон Бургас. Депозитът следва да е постъпил по горепосочената сметка до изтичане на срока за регистрация за участие в търга. Към документите за участие се прилага сканирано копие на банков документ за внесен депозит. Постъпването на депозита по сметката на Областна администрация Бургас е условие за допускане до участие в търга и се удостоверява чрез получено потвърждение от страна на банката на получателя за извършения банков превод. ДАТА И ЧАС НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ТЪРГА: Електронният търг се провежда на петнадесетия работен ден след деня на регистрацията на първия кандидат, като започва в 11.00 ч. и наддаването продължава 30 (тридесет) минути. В случай че в последните 60 секунди от времевия интервал от 30 минути постъпи наддавателно предложение, срокът за приключване на търга автоматично се удължава с 5 минути, като платформата визуализира това и оставащото време на участниците. Срокът за приключване на търга се удължава автоматично и многократно с 5 минути във 2 всички случаи, когато в последните 60 секунди от времевия интервал от 5 минути постъпи наддавателно предложение. НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ ЗА УЧАСТИЕ В ТЪРГА: Документите за участие в електронния търг се подават чрез платформата при спазване на изискванията, поставени от Областния управител на област Бургас и съобразно указанията за работа със системата. При регистрация за участие в търга се представят следните документи: 1. Заявление за участие – попълва се по Образец №1, приложен към тръжните книжа; 2. Сканирано копие на банков документ за внесен депозит по сметка на Областна администрация; 3. Документ за легитимация и представителна власт: 3.1. физически лица, участващи самостоятелно, се легитимират с документ за самоличност, като данните от него се вписват в заявлението и се прилага копие от документа; 3.2. едноличните търговци: сканирано копие от документа за самоличност на участника; 3.3. юридическите лица прилагат: - сканирано копие на документ за самоличност на законния представител на юридическото лице; - удостоверение за актуално правно състояние, издадено от компетентния по регистрацията държавен орган (ако не е посочен единен идентификационен код /ЕИК/) - документ за представителна власт, когато същата не може да се установи от ТРРЮЛНЦ или от удостоверението за актуално правно състояние; Когато кандидат за участие в търга е чужденец или чуждестранно юридическо лице, горепосочените документи се представят преведени на български език и легализирани съгласно Правилника за заверките и преводите на документи и други книжа. Кандидатите представят документ за актуално състояние, издаден от компетентния орган в съответствие с действащото законодателство на държавата, където лицето е регистрирано. В чл. 1 от Конвенцията за премахване на изискването за легализация на чуждестранни публични актове (ратифицирана със закон, приет от 38-то НС на 25.05.2000 г., обн., ДВ, бр.45 от 11.05.2001 г., в сила от 29.04.2001 г., попр., бр.17 от 28.02.2014 г.) изчерпателно са изброени документите, които са освободени от легализация. 3.4. Когато физическо или юридическо лице участва в електронния търг чрез пълномощник, освен горните документи, упълномощеният прилага своя документ за самоличност и нотариално заверено изрично пълномощно за участие в конкретния търг от лицето, което представлява. 4. Декларация по Образец №2 за наличие/липса на публични задължения към държавата по чл. 162, ал. 2, т. 1 от ДОПК за данъци, включително акцизи, както и мита, задължителни осигурителни вноски и други вноски за бюджета; 5. Декларация по Образец №3 за липса на задължения към Областна администрация Бургас; 6. Декларация по Образец №4, че кандидатът е извършил оглед на имота /запознат е с имота, предмет на търга, по образеца, приложен към тръжните условия; 7. Декларация по образец №5 за обстоятелството по чл. 48б от Закона за държавната собственост, че кандидатът не е свързано лице с друг участник в тръжната процедура; 8. Декларация по Образец №6 за съгласие за предоставяне на лични данни; Задължително се ползват образците на документите, приложени в електронната платформа, утвърдени от Областен управител на област Бургас. 3 В документите по Образец №1, 4, 5 и 6 на обозначените места се изписва пълното описание на имота по заповедта за откриване на търга. Липсата на който и да е от посочените документи или неудостоверяването на горепосочените изисквания от приложените документи, са основание за декласиране на кандидата. Всички изискуеми за участие в търга документи се прилагат, подписани с КЕП от кандидата, съответно от негов пълномощник, или подписани извън платформата – в сканиран вид. Участниците в процедурата носят отговорност за достоверността, актуалността и пълнотата на въведената от тях информация в платформата. Кандидатите могат да променят и допълват представени от тях документи до изтичането на срока от 12 работни дни за регистрация. ПРОЦЕДУРА ПО ПРОВЕЖДАНЕ НА ТЪРГА: За получаване на достъп до информацията за правното и фактическото състояние на имотите и обектите, обявени за продажба чрез електронната платформа, лицата се регистрират в нея с КЕП. Електронната платформа за продажба на имоти е достъпна през интернет-страницата на Агенция за публични предприятия и контрол (АППК) на адрес: http://admin.estate-sales.uslugi.io. Регистрираният в платформата кандидат може да се регистрира за участие в настоящия търг чрез подаване на изискуемите за допускане до търга документи. От регистрацията по предходното изречение на първия кандидат започва да тече срокът от 12 работни дни, в който могат да се регистрират за същия търг всички други кандидати. Моментът, от който се определя този срок, се оповестява в платформата. Когато лице предвижда да участва в търга чрез пълномощник, то трябва да посочи това обстоятелство в платформата по указания начин и да представи към документите изрично нотариално заверено пълномощно за участието в конкретния търг. Всички изискуеми за участие в електронен търг документи се представят подписани с КЕП от кандидата, съответно от негов пълномощник, или подписани извън платформата – в сканиран вид. Регистрацията, подписването и подаването на електронни документи от кандидатите и участниците се извършва с квалифициран електронен подпис, който трябва да бъде издаден от лицензиран в Република България доставчик на удостоверителни услуги, като за физическо лице в КЕП трябва да бъде вписан единен граждански номер на лицето, съответно личен номер на чужденеца или други индивидуализиращи данни за чуждестранното лице. В случаите на представителство по упълномощаване пълномощникът се идентифицира и подписва с личен КЕП, от който трябва да е установимо упълномощеното лице, което да съвпада с данните в представеното пълномощно. Кандидатите могат да променят и допълват представени от тях документи до изтичането на срока за регистрация. За провеждането на търга областният управител назначава със заповед тръжна комисия, която се състои от 3 до 5 членове, като задължително в нейния състав се включват юрист и икономист. Комисията се запознава със списъка с кандидатите, които са се регистрирали за участие в търга, и членовете на комисията подписват с КЕП декларации за липса на свързаност с регистриран кандидат, включително при представителство чрез пълномощник, които се въвеждат в служебната част на платформата. Тръжната комисия разглежда документите на регистрираните за търга кандидати най-рано в първия работен ден след изтичането на срока за регистрация от 12 работни дни и се произнася за допускането или недопускането им до участие до края на работния ден, предхождащ деня на търга. Комисията отстранява от участие в търга кандидат, който: 1. не е представил някой от изискуемите документи; 4 2. не отговаря на определените изисквания за допустимост; 3. не е внесъл депозит за участие в търга по определения ред; За допускането или отстраняването на всеки кандидат членовете на комисията се произнасят поотделно, а председателят отразява в системата решението на комисията. Платформата изпраща уведомления до всички кандидати в търга най-късно до края на работния ден преди деня на провеждане на тръжното наддаване, като на недопуснатите се съобщават и причините за това. Всеки допуснат до участие в търга кандидат получава генериран от електронната платформа универсален идентификационен код (УИК) най-късно в последния работен ден преди деня на търга чрез съобщение на електронния адрес, посочен в КЕП, с който е регистриран. За да се оторизира като участник в търга, всеки кандидат, получил УИК, трябва да го въведе в системата в рамките на наддавателния времеви интервал в деня за провеждане на наддаването. С оторизацията си участникът се съгласява с началната тръжна цена. Електронният търг се провежда на петнадесетия работен ден след деня на регистрацията на първия кандидат, като започва в обявения начален час – 11.00 ч. и наддаването продължава тридесет минути. Наддавателни предложения могат да правят само участници, които са се оторизирали чрез въвеждане на УИК в системата. Търгът се провежда и ако има само един оторизирал се участник. Когато има един оторизирал се участник, той трябва да предложи една стъпка за наддаване над началната цена, за да бъде определен за купувач. В противен случай търгът е непроведен и внесеният депозит за участие се задържа. В случай че никой от оторизиралите се участници не обяви по-висока от началната цена с една стъпка, търгът се обявява за закрит и внесените депозити за участие се задържат. Когато до крайния срок за валидност на търга няма регистриран кандидат или нито един кандидат не бъде допуснат до участие, или никой не се е оторизирал, търгът е непроведен. Наддаването се извършва само чрез платформата с обявената стъпка на наддаване, като участниците потвърждават последователни суми, посочени автоматично, всяка от които е по-висока от предходната, потвърдена от друг участник, с една стъпка на наддаване. Всеки участник в търга получава информация в платформата за достигнатите цени без данни за останалите участници и техния брой. Електронният търг приключва с изтичането на времевия интервал от 30 минути. В случай че в последните 60 секунди от времевия интервал от 30 минути постъпи наддавателно предложение, срокът за приключване на търга автоматично се удължава с 5 минути, като платформата визуализира това и оставащото време на участниците. Срокът за приключване на търга се удължава автоматично и многократно с 5 минути във всички случаи, когато в последните 60 секунди от времевия интервал от 5 минути постъпи наддавателно предложение. В случай че никой от участниците в търга не потвърди цена, която е по-висока с една стъпка от последната достигната цена, платформата съобщава, че последната достигната цена е най-висока и при липса на следващо предложение визуализира край на наддаването. С изтичането на срока за провеждане на наддаването електронната платформа посочва участника, предложил най-високата цена, и този, предложил втора по размер цена, когато има такъв. Комисията може да следи наддавателните предложения без информация за направилите ги участници, когато са повече от един. За резултатите от наддаването платформата генерира протокол с информация за обекта на търга, началния час, участника с най-високо тръжно предложение и втория класиран, ако има такъв, и час на закриване на търга, който се подписва от членовете на тръжната комисия с КЕП. 5 Когато електронната платформа генерира протокол за непроведен или закрит търг, той също се подписва от членовете на тръжната комисия с КЕП. Електронният търг завършва със заповед на Областния управител, за: 1. определяне на купувач, или 2. прекратяване на търга в определените случаи, включително когато е непроведен или закрит. При възникване на обстоятелства, които правят невъзможно откриването на търга или неговото приключване, въз основа на подписания от комисията протокол областният управител със заповед определя провеждането на нов търг или прекратява процедурата. В случай на непланирано прекъсване във функционирането на платформата АППК публикува съобщение на нейната интернет страница. Когато прекъсването е в рамките на времевия интервал за наддаване, всеки участник, който се е регистрирал за електронния търг, получава уведомление на посочената от него електронна поща за невъзможността да се проведе търгът. Във всички случаи комисията, определена със заповед на областния управител, преценява доколко прекъсването се отразява на правата на кандидатите и участниците и предприема действия за продължаване или прекратяване на тръжната процедура, за което се уведомяват заинтересованите лица. При планирано прекъсване във функционирането на платформата това обстоятелство се оповестява на интернет страницата на АППК с посочване на датата и продължителността на планираното прекъсване на платформата и прекъсването се извършва по начин, който да не засяга деня на провеждането на търг или последния ден от изтичащ срок. ВРЪЩАНЕ НА ДЕПОЗИТНАТА ВНОСКА: Депозитната вноска на спечелилия участник не се възстановява, а се приспада при плащане на дължимата цена за имота. Депозитът на класирания на 2-ро място участник се освобождава след сключване на договор за продажба на имота с класирания на първо място кандидат. Не се връща депозит на участник, който е определен за купувач, но не е заплатил в срок определените в заповедта на областния управител цена, данъци и режийни разноски. В случай, че никой от оторизиралите се участници не потвърди по-висока от началната тръжна цена с една стъпка на наддаване, внесените от тях депозити се задържат и не им се възстановяват. Депозитите на участници, класирани на 3-то и следващи места, и на кандидати, които не са допуснати до участие в електронния търг, се освобождават в срок от 5 работни дни след изтичане на срока за обжалване на заповедта за определяне на купувач. Депозитът на обжалвалия заповедта участник се задържа до окончателното приключване на производството по жалбата. За връщане на депозита лицата подават заявление до областния управител с посочена в него банкова сметка. ПЛАЩАНЕ НА ЦЕНАТА: Въз основа на резултатите от търга Областният управител на област Бургас издава заповед, с която определя спечелилия търга, продажната цена и условията на плащането. Заповедта се издава в 7–дневен срок от датата на търга и се обявява в сградата на Областна администрация Бургас, ул. „Цар Петър” №1, на таблото за съобщения – място, достъпно за всички заинтересовани лица и на интернет страницата на Областна администрация Бургас. Заповедта се съобщава на участниците в търга по реда на Административно - процесуалния кодекс. Заинтересованите участници могат да я обжалват по реда на Административно - процесуалния кодекс. 6 След като заповедта на областния управител влезе в сила, спечелилият търга е длъжен в 14–дневен срок да внесе цената, дължимите данъци, такси и режийни разноски по сметките, посочени в заповедта, като представи платежните документи в администрацията за подписване на договор. Спечелилият търга участник следва да заплати достигнатата тръжна цена, ДДС и режийни разноски по сметка на Областна администрация Бургас: IBAN: BG86 UNCR7630 3100 1144 24, BIC: UNCRBGSF НА „Уникредит Булбанк“ АД, клон Бургас, в лева, в 14-дневен срок от влизане в сила на заповедта за определяне на купувача. Дължимият местен данък се заплаща в същия срок по сметка на община Карнобат. Ако спечелилият търга участник не внесе дължимите суми в срок, счита се, че се е отказал от сключването на сделката. В такъв случай внесеният от него депозит се задържа и тогава Областният управител може да прекрати търга или да определи за купувач участника, предложил следващата по размер цена. Ако и това лице не внесе цената в 14–дневен срок от влизане в сила на заповедта, с която то се определя за купувач, Областният управител може да насрочи нов електронен търг. ДОГОВОР ЗА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ – ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ: Въз основа на влязлата в сила заповед, с която се обявява за купувач спечелилият търга участник и представени от купувача надлежни документи за платена цена, данъци и такси, областният управител сключва договор за продажба на имота в 7-дневен срок. Преди сключване на договора се изисква служебно информация от компетентния орган за наличие или липса на публични задължения на определения за спечелил търга участник. Договор за продажба не се сключва с участник, за който по служебен път компетентният орган е установил, че има задължения за данъци, за задължителни осигурителни вноски и други публични задължения по смисъла на чл. 162, ал. 2, т. 1 от ДОПК и към Областна администрация Бургас. Собствеността се прехвърля на купувача от датата на сключването на договора. Договорът се вписва в Служба по вписванията – гр. Айтос за сметка на купувача, след което Областният управител служебно отписва имота, вписва обстоятелството в акта за държавна собственост и отбелязва извършената сделка в актовите книги на имотите – държавна собственост. ПРОФ. Д.Н. МАРИЯ НЕЙКОВА (П) Областен управител на област Бургас aг/ 7