Чл. 20

(1) Базисната цена на горския имот е сума от базисната цена на земята по чл. 7, ал. 8 и стойността на насаждението.

(2) За гарантиране на средообразуващите, защитните и рекреационните функции на горите в определени райони на страната се създават зони за особена защита от урбанизация, в които базисните цени на горския имот се умножават с коефициенти съгласно приложение № 19.

(3) Сгради, съоръжения и водни площи в горски имоти не се оценяват по реда на наредбата.

(4) При ползване на имота за недървопроизводителни цели, което носи постоянен годишен доход, този доход се капитализира при 4 на сто лихва и се добавя към неговата стойност. Коефициентите за капитализиране са определени в приложение № 1.

(5) При замени на гори и земи от горския фонд — частна държавна собственост, с гори и земи — собственост на физически лица или на юридически лица и на общини по реда на чл. 15б от Закона за горите, в зоните по ал. 2 към базисната стойност на земята по чл. 7, ал. 8 се прибавя стойността на пазарен регулатор, равна на половината от стойността на базисните цени на земите, включени в строителните граници на населените места, определени по реда на чл. 97, 98 и 99 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, приет с Постановление № 235 на Министерския съвет от 1996 г. (обн., ДВ, бр. 82 от 1996 г.; изм. и доп., бр. 8, 24, 45 и 62 от 1997 г., бр. 2, 29, 58 и 90 от 1998 г., бр. 13 от 1999 г., бр. 14 и 70 от 2000 г., бр. 44 от 2001 г. и бр. 11 и 93 от 2003 г.).

(6) Базисните цени на горските имоти, определени по ал. 1 и 2, представляват базисни цени за уедряване на горски имоти, стойността на обезщетение при отчуждаване на гори и земи от горския фонд и цените на горските имоти при застраховки, ипотеки, апортни вноски и други случаи, за които нормативен акт изисква пазарна оценка на имота.