Характеристиките и анализът на съществуващото положение обхващат:
- 1. описание на обекта - местонахождение, граници и размери на поземления имот;
- 2. анализ на предишни разработки и проучвания;
- 3. описание на съществуващата инфраструктура, в това число - сградите и пристанищните съоръжения, както и на съществуващите акватории, подходни канали, навигационни условия и съоръжения.