Чл. 44

(1) Наемните правоотношения се прекратяват поради:

1. 1. неплащане на наемната цена и/или консумативните разноски за три месеца;
2. 2. извършване на ново строителство, надстрояване или пристрояване, основен ремонт или реконструкция, когато се засягат обитаваните помещения;
3. 3. нарушаване на добрите нрави, удостоверено с протокол от управителния орган на сграда в режим на етажна собственост, съобразно изискванията на чл. 57 от ЗУЕС или с протокол/акт за установяване на административно нарушение, съставен от общинска администрация или органите на МВР;
4. 4. неполагане грижата на добър стопанин при ползване на общинското жилище;
5. 5. прекратяване на трудовите или служебни правоотношения на настаненото във ведомствено жилище лице;
6. 6. изтичане срока на настаняване;
7. 7. отпадане на условията за настаняване на наемателя в общинско жилище;
8. 8. използване на жилището не по предназначение, удостоверено с протокол от управителния орган на сграда в режим на етажна собственост, съобразно изискванията на чл. 57 от ЗУЕС или с протокол/акт за установяване на административно нарушение, съставен от общинска администрация или органите на МВР;
9. 9. неспазване условията на договора за наем;
10. 10. (нова - Решение № 1227 по Протокол № 47 от 27.09.2018 г.) доказано преотдаване на общинското жилище или че жилището се обитава от трети лица, които не фигурират в настанителната заповед;
11. 11. (нова - Решение № 1227 по Протокол № 47 от 27.09.2018 г.) непредоставяне в срок от наемателя на Община Велико Търново, в качеството и на наемодател на документ, удостоверяващ прехвърляне на партидата на съответния консуматив;
12. 12. (нова - Решение № 1227 по Протокол № 47 от 27.09.2018 г.) с прекратяването на трудовите/служебните правоотношения на общинския служител;
13. 13. (нова - Решение № 1227 по Протокол № 47 от 27.09.2018 г.) други основания, предвидени в договора за наем.

(2) Наемното правоотношение се прекратява със заповед на Кмета на Община Велико Търново. В заповедта се посочват основанието за прекратяване на наемното правоотношение и срока за опразване на жилището, който не може да бъде по-дълъг от един месец.

(3) При прекратяване на наемното правоотношение на основание ал. 1, т. 2 към заповедта по ал. 2 се прилага настанителна заповед за друго общинско жилище, ако наемателят отговаря на условията за настаняване.

(4) Заповедта по ал. 2 може да се обжалва пред Административния съд по реда на АПК. Жалбата не спира изпълнението на заповедта, освен ако съдът не разпореди друго.