Чл. 54

(1) Наемната цена на жилищата се определя за 1 кв. м полезна площ съобразно функционалния тип на населеното място и зоната по смисъла на ЗМДТ, в която жилището попада, конструкцията на сградата, разположението на жилището във височина, преобладаващото изложение и благоустройственото му съоръжаване, както и от качествата на околната среда.

(2)(Изм. с Решение № 613 по Протокол № 25 от 30.03.2017 г., изм. с Решение № 1227 по Протокол № 47 от 27.09.2018 г.) Основната наемна цена за 1 кв.м полезна площ се определя по реда на чл. 56, ал. 1 и се отнася за жилище със следните показатели: 1. Местонахождение на жилището според функционалния тип на населеното място и зоната, в която попада - в трета зона - на гр. Велико Търново: 2. Конструкция на сградата панелна или масивна M2: 3. Разположение на жилището във височина първи етаж; 4. Изложение - преобладаващ запад за жилищните (без сервизните) помещения; 5.Благоустройствено съоръжаване с водопровод, канализация и електрификация.

(3) Основната наемна цена се коригира (намалява или увеличава) до размери, посочени за конкретните показатели както следва:

1. 1. Местонахождение на жилищата според функционалния тип на населеното място и зоната, в която попадат: - В. Търново - I зона увеличение 20 %; - В. Търново - II зона увеличение 10 %; - В. Търново - IV зона намаление 10 %; - В. Търново - V зона намаление 20 %; - Килифарево Дебелец намаление 10 %; - Ресен, Самоводене намаление 15 %; - Всички останали намаление 20 %;
2. 2. Конструкция на сградите - паянтови и полумасивни сгради намаление 20 %; - стоманобетонни конструкции, - пакетоповдигани плочи, - системи "пълзящ" и "едроплощен" кофраж" увеличение 15 %. 3. Разположение на жилищата във височина - Втори етаж при двуетажна сграда увеличение 8 %; - Втори до шести етаж увеличение 7 %; - Последен етаж при сгради на три и повече етажа и за всеки седми и по-висок етаж намаление 4 %; - За жилище с височина на пода от 0,3 до 1,0 м под средното ниво на терена намаление 5 %; - За жилище с височина на пода от 1,00 до 2,00 м под средното ниво на терена намаление 12 %; - За жилище с височина на пода от 2,00 до 3,00 м и повече под ср. ниво на терена намаление 12 %; 4. Преобладаващо изложение на жилищните (без сервизните) помещения - юг, югоизток увеличение 2 %; - запад, север, североизток, северозапад намаление 3 %; 5. Благоустройствено съоръжаване на жилището; - в сграда над 5 етажа без асансьор намаление 5 %; - с централно отопление увеличение 7 %; - без складово помещение намаление 5 %; - без водопровод и канализация намаление 10 %; - разположено в съседство с трафопостове, помпени агрегати, асансьорни машинни помещения, абонатни станции и други източници на шум, топлина и др. намаление 7 %; - без ел. захранване намаление 20 %.

(5) Всички намаления или увеличения се изчисляват върху основната наемна цена.