(1) Обследването и сертифицирането на сгради се извършва от физически или юридически лица, които отговарят на изискванията по чл. 23, ал. 1 ЗЕЕ и са вписани в регистъра по чл. 23, ал. 4 от същия закон.
(2) Лицата по ал. 1 не могат да извършват сертифициране на сграда след изпълнение на енергоспестяващи мерки в нея, ако те или наетият от тях персонал са участвали в проектирането, доставката на материали и оборудване или в изпълнението на мерките в сградата.