(1) Договорът между топлопреносното предприятие или доставчика и лицето по чл. 139б, ал. 1 от ЗЕ се сключва при общи условия, предложени от топлопреносното предприятие или доставчика и одобрени от Комисията за енергийно и водно регулиране.
(2) Лицето, избрано от клиентите по реда на чл. 139б ЗЕ, предоставя на топлопреносното предприятие или доставчика първоначално или след настъпили промени данни за:
- 1. скалата на уреда или коефициента за преизчисляване на показанията, прилагани от него за отоплителните тела в сградите, за които има сключен договор с етажната собственост;
- 2. идентификация на сградата общо и по отделни имоти, съдържаща топлинните товари и видовете потребление, в т. ч.: а) инсталирана мощност на отоплителните тела общо, по имоти и в общи части; б) брой на физически отделените от сградната инсталация отоплителни тела общо, по имоти и в общи части; в) брой на пломбираните отоплителни тела общо, по имоти и в общи части; г) брой на отоплителните тела без средства по чл. 52, ал. 1, т. 1 общо, по имоти и в общи части; д) брой на имоти с водомери, без водомери и брой на лица в имотите без водомери; е) количеството топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, съгласно решение на общото събрание на етажната собственост, взето преди започване на отоплителния сезон, по един от следните варианти: аа) по т. 6.1.1 от методиката, приложение към чл. 61, ал. 1; бб) по т. 6.1.2 от методиката, приложение към чл. 61, ал. 1; вв) по реално измерено количество енергия за сградна инсталация от избрано от общото събрание на етажната собственост лице в присъствието на представител на топлопреносното предприятие и на представител на етажната собственост; избраното лице трябва да има завършено висше образование с образователно-квалификационна степен "магистър" по специалност от професионално направление "Енергетика"; гг) по избрана стойност за процент сградна инсталация, който не може да бъде по-малък от 20 на сто и по-голям от 40 на сто от количеството топлинна енергия за отопление на сградата - етажна собственост; ж) количеството на топлинната енергия, отдадена от общите части; з) максималното количество топлинна енергия, което отоплителните тела могат да отдадат за един отоплителен период, определено съгласно методиката по т. 6.4.3 от приложението.
(3) Информацията по ал. 2, т. 2 се предоставя при условия и по ред, определени в договора между страните. При поискване топлопреносното предприятие я предоставя на представител на етажната собственост.
(4) Топлопреносното предприятие предоставя на лицето по чл. 139б ЗЕ:
- 1. еднократно или при настъпила промяна данни за: а) общата проектна мощност за отопление на сградите; б) отопляемия обем на сградите и на имотите; в) клиентите (титуляри на сметките) и вида на потреблението;
- 2. ежемесечно данни за всяка абонатна станция: а) енергията, отчетена от общия топломер за разпределение за всеки месец; б) количеството на студената вода, отчетено по водомера за студена вода пред подгревателя за битово горещо водоснабдяване; в) средната външна температура за съответния месец от отоплителния период, изчислена за дните с топлоподаване за отопление; г) броя на дните с топлоподаване; д) денградусите за съответния месец; е) температурен коефициент за битово горещо водоснабдяване по т. 5.2 от приложението по чл. 61, ал. 1.
(5) Лицето, избрано да извърши измерването по ал. 2, т. 2, буква "е", подбуква "вв", подготвя методика за измерване на количеството топлинна енергия, отдадено от сградната инсталация, и за прилагане на резултата при условия, различни от тези, при които е извършено измерването. Методиката се съгласува с топлопреносното предприятие. За резултата от измерването се съставя протокол, екземпляр от който се предоставя на лицето по чл. 139б, ал. 1 ЗЕ и на топлопреносното предприятие.
(6) Решението на общото събрание на етажната собственост за избор на един от вариантите по ал. 2, т. 2, буква "е" не може да се променя до края на отоплителния сезон.
(7)(Доп. - ДВ, бр. 42 от 2025 г., в сила от 25.02.2025 г., изм. - ДВ, бр. 41 от 2026 г., в сила от 05.05.2026 г.) Когато потребителите на топлинна енергия в сграда - етажна собственост, не изберат метод за определяне на количеството топлинна енергия по един от вариантите по ал. 2, т. 2, буква "е", количеството топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация при въведена система за дялово разпределение чрез индивидуални разпределители, се определя от лицето по чл. 139б, ал. 1 ЗЕ, като:
- 1. изчисли произведението между: а) общата инсталирана мощност на всички отоплителни тела, присъединени към вътрешната отоплителна инсталация на сградата до началото на отоплителния период, определена при проектни условия, в kW; б) отоплителните денградуси за населеното място през съответния месец от отоплителния период; в) броя часове в денонощието; г) корекционен коефициент, който отчита вида на отоплителната инсталация в сградата и принадлежността на сградата към съответен клас на енергопотребление, към началото на отоплителния период: аа) при отоплителни инсталации със скрито изпълнение по проект или при отоплителни инсталации с открито изпълнение по проект в сгради с енергийна ефективност, чиято принадлежност е към клас на енергопотребление от "А" до "В" - 0,10; бб) при отоплителни инсталации с открито изпълнение по проект в сгради с енергийна ефективност, чиято принадлежност е към клас на енергопотребление от "С" до "G" или за които не е установен класът на енергопотребление - 0,15;
- 2. раздели получената стойност по т. 1 на разликата между средната температура на въздуха в сградата, която е 19 °С, и изчислителната външна температура за климатичната зона, към която принадлежи съответното населено място съгласно наредбата по чл. 31, ал. 4 от Закона за енергийната ефективност.
(8)(Нова - ДВ, бр. 41 от 2026 г., в сила от 05.05.2026 г.) Топлопреносното предприятие предоставя ежемесечно на потребителите на топлинна енергия информация за всяка от стойностите по ал. 7.