(1) Наемните правоотношения се прекратяват поради: 1. (отм. - Решение № 2817 от 24.04.2019 г. на Адм. съд - София-град по адм. д. № 716/2019 г., оставено в сила с Решение № 10556 от 30.07.2020 г. на ВАС по адм. д. № 9415/2019 г.) 2. извършване на ново строителство, надстрояване или пристрояване, основен ремонт или реконструкция, когато се засягат обитавани помещения; 3. нарушаване на добрите нрави; 4. неполагане грижата на добър стопанин при ползване на жилището; 5. прекратяване на трудовите или служебните правоотношения на настанените във ведомствено жилище лица, освен ако в Наредбата за реда и условията за управление и разпореждане с общински жилища на територията на Столична община е предвидено друго; 6. отпадане на условията за настаняване на наемателя в общинско жилище; 7. използване на жилището не по предназначение; 8. необитаване на жилището от семейството /домакинството/ повече от 6 месеца, извън случаите по чл. 24.
(2) Наемното правоотношение се прекратява със заповед на органа, издал настанителната заповед /по образец, съгласно Приложение № 7/. В заповедта се посочват основанието за прекратяване на наемното правоотношение и срокът за освобождаване на жилището, който не може да бъде по-дълъг от един месец.
(3) При прекратяване на наемното правоотношение на основание ал. 1, т. 2 към заповедта по ал. 2 се прилага настанителна заповед за друго общинско жилище, ако наемателят отговаря на условията за настаняване.
(4) Заповедта по ал. 2 може да се обжалва пред Софийски градски съд по реда на Закона за административното производство. Жалбата не спира изпълнението на заповедта, освен ако съдът разпореди друго.