Наредба

Наредба на Столичен общински съвет за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община

Следете този закон
Приемане
Приета с Решение № 950 на СОС по Протокол № 120 от 11.10.2007 г.
В сила от
14 октомври 2007 г.
Разпоредби
92
Текстът не се следи по „Държавен вестник“. Актът не е обнародван във вестника и промените в него не се публикуват там. Показан е текстът към 27 септември 2026 г.; по-късни изменения може да не са отразени.

Сумите в този акт са преизчислени в евро по фиксирания курс.

Действащ текст · консолидиран към 27.09.2026 · без изменения оттогава

Действащ текст
Глава първа

ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

Чл. 1
(1) Тази наредба урежда обществените отношения, свързани с планирането, изграждането, устойчивото поддържане, опазване и развитие на зелената система на Столична община (СО), независимо от формите на собственост.
(2) Зелената система на СО е предназначена да подобрява жизнената среда и облика на населените места на СО, чрез поддържане на екологична, рекреативна, естетическа и защитно-мелиоративна функции.
(3)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Столичният общински съвет (СОС) чрез бюджета на СО обезпечава необходимите средства за поддържане на оптимални жизнени условия на декоративната растителност в озеленените площи, общинска собственост.
Глава втора

УПРАВЛЕНИЕ НА ЗЕЛЕНАТА СИСТЕМА

Чл. 2
(1) Органите за управление на зелената система са СОС, кмета на СО и кметовете на райони.
(2) С тази наредба се определят функциите на структурни звена от столичната общинска и районна администрация по отношение на изграждането, поддържането и опазването на зелената система на СО.
Чл. 3
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) СОС управлява качеството на зелената система на СО въз основа на функционалното предназначение, интензитета на поддържане и териториалното разположение на елементите на зелената система.
(2) Ежегодно, преди приемане на бюджета на СО, СОС определя интензитета на поддържане на озеленените площи по формата, определена в Приложение № 1.
Чл. 4
(1) Кметът на СО ръководи, координира цялостната дейност по опазване, изграждане и поддържане на зелената система на СО, организира изпълнението на бюджета по дейност "озеленяване" и на дългосрочните програми за развитието на зелената система и дава указания по приложението на тази наредба.
(2) Кметът на СО или оправомощено от него лице, по реда на § 1 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройство на територията (ЗУТ) организира съставянето и актуализирането на публичен регистър на картотекираната растителност по чл. 19, ал. 2 от Закона за устройството и застрояването на Столична община (ЗУЗСО).
(3) Кметът на СО може да прехвърля свои правомощия и да възлага свои функции по дейностите свързани със зелената система на ресорния заместник кмет, на кметовете на райони или на ръководителите на поделения от структурата на общинската администрация за случаите, когато това е предвидено с нормативен акт или Устройствения правилник за организацията и дейността на столичната общинска администрация.
(4) Кмета на СО назначава специализиран общински експертен съвет по устройство на територията по озеленяване (СОЕСУТО) за разглеждане на устройствените планове и инвестиционните проекти за територии и обекти на зелената система.
Чл. 5
(1) Кметовете на райони:
  1. 1. изпълняват бюджета по дейност "озеленяване" в частта му за района и организират провеждането на необходимите мероприятия;
  2. 2. изпълняват делегирани им от кмета на СО функции.
(2)(Изм. и доп. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Общинските органи по озеленяване към районите:
  1. 1. дават становища при изработването или изменението на ПУП и при издаването на визи за проучване и проектиране в определените с тази наредба случаи, когато компетентен да ги одобри е Главният архитект на района;
  2. 2. дават становища при издаване на схеми за поставяне на преместваеми обекти, рекламни елементи и др., когато компетентен да ги одобри е Главният архитект на района;
  3. 3. заверяват справката за картотекирана растителност и геодезическото заснемане по чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО за имотите, за които се изработват подробни устройствени планове (ПУП), за които се издава виза за проектиране или схема за поставяне от Главния архитект на района;
  4. 4. заверяват геодезическото заснемане и експертната оценка на растителността по чл. 51, ал. 1 в случаите по чл. 52, ал. 2;
  5. 5. изразяват становище и дават препоръки за опазване на растителността и извършване на компенсаторно залесяване по чл. 19, ал. 3 от ЗУЗСО;
  6. 6. дават становища по част "Паркоустройство и благоустройство" на инвестиционните проекти, когато компетентен да съгласува и одобри инвестиционния проект е Главният архитект на района;
  7. 7. извършват проверки за паркоустройствени работи към разрешени строежи;
  8. 8. контролират качеството на дейностите по поддържане на озеленените площи, за което съставят констативни протоколи;
  9. 9. правят предписания за извършване на възстановителни мероприятия в случаите по чл. 39;
  10. 10. поддържат архив за всички обекти от зелената система в района, съгласувани както от района, така и от Направление "Архитектура и градоустройство";
  11. 11. изпращат за картотекиране в регистъра на Дирекция "Зелена система" заверените геодезическо заснемане и експертна оценка за заснетата растителност;
  12. 12. присъстват при преместването или премахването на дървесна растителност в деня, определен с разрешението по чл. 19, ал. 3 от ЗУЗСО и чл. 45 от настоящата наредба.
Чл. 6
(1) Директорът на ДЗС:
  1. 1. (изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) разработва и предлага на кмета на СО проект за необходимите средства за следващата бюджетна година, въз основа на определения интензитет за поддържане на озеленените площи;
  2. 2. контролира изразходването на общинските бюджетни средства за изграждане, поддържане и опазване на общинските зелени площи;
  3. 3. (отм., предишна т. 7 - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) определя режима на движение на МПС, зареждащи търговски и обслужващи обекти в озеленените площи по чл. 61, ал. 2 или друго специфично предназначение по чл. 61, ал. 3 от ЗУТ чрез конкретизиране на маршрут, брой МПС и при съобразяване на схемата за поставяне по отношение на временните обекти;
  4. 4. (отм., предишна т. 8 - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) изготвя средносрочни и краткосрочни програми за планиране и изграждане на нови озеленени площи;
  5. 5. (отм., предишна т. 9 - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) изготвя задания за инвестиционни проекти за обекти на зелената система, които се възлагат по реда на Закона за обществените поръчки;
  6. 6. (отм., предишна т. 10 - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) осъществява взаимодействие по развитието, управлението, поддържането и опазването на елементите на зелената система площи с длъжностни лица от министерства, държавни ведомства, общински звена, граждански сдружения, юридически и физически лица;
  7. 7. (предишна т. 11 - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) прави предписания и определя размера на депозити по чл. 39 за озеленени площи поддържани от ДЗС;
  8. 8. (предишна т. 12 - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) организира създаването и поддържането на публичен регистър на озеленените площи по чл. 63 от ЗУТ и растителността по чл. 19, ал. 2 от ЗУЗСО. (предишна т. 13, отм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.)
(2) Решенията и предписанията на директора на ДЗС са задължителни за физическите и юридическите лица.
Чл. 7
(1)(Предишен тект на чл. 7 - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Главният архитект на СО, чрез ръководените от него дирекции в структурата на СО:
  1. 1. възлага етапни план-програми и програми за целеви действия за прилагане предвижданията на Общия устройствен план (ОУП);
  2. 2. възлага специализирани проучвания по конкретни проблеми, засягащи елементите на зелената система;
  3. 3. (изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) провежда конкурси и възлага подробни устройствени планове за обекти на Зелената система, при съобразяване на изготвените от ДЗС и приети от СОС програми за изграждане на нови озеленени площи;
  4. 4. изработва или възлага изработването на задания за изготвяне на програмите, проучванията и плановете по точки 1, 2 и 3;
  5. 5. възлага, когато се изисква по закон, оценки за въздействието върху околната среда (ОВОС), екологични оценки (ЕО), екологични експертизи (ЕЕ), документации за запитване относно необходимостта ОВОС (ЕО) и други специализирани проучвания, свързани с екологичните и санитарно-хигиенни изисквания при създаване и изменение на устройствени планове.
(2)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Оправомощени от Главния архитект на Столична община длъжностни лица в Направление "Архитектура и градоустройство" (НАГ):
  1. 1. дават становища при изработването или изменението на ПУП и при издаването на визи за проучване и проектиране в определените с тази наредба случаи, когато компетентен да ги одобри е Главният архитект на Столична община;
  2. 2. дават становища при издаване на схеми за поставяне на преместваеми обекти, рекламни елементи и др., когато компетентен да ги одобри е Главният архитект на Столична община;
  3. 3. заверяват справката за картотекирана растителност и геодезическото заснемане по чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО за имотите, за които се изработват подробни устройствени планове (ПУП), за които се издава виза за проектиране или схема за поставяне от Главния архитект на Столична община;
  4. 4. заверяват геодезическото заснемане и експертната оценка на растителността по чл. 51, ал. 1 в случаите по чл. 55, ал. 2;
  5. 5. дават становища по част "Паркоустройство и благоустройство" на инвестиционните проекти за строежи и проектите за възстановяване и озеленяване на терени към обектите на техническата инфраструктура, когато инвестиционният проект се съгласува и одобрява от Главния архитект на Столична община;
  6. 6. дават указания за извършване на компенсаторно залесяване и препоръки за опазване на растителността по чл. 19, ал. 3 от ЗУЗСО;
  7. 7. поддържат архив на заверените заснемания, изготвените експертни становища, дадените указания и препоръки и изпращат копия от тях в съответните райони;
  8. 8. изпращат за картотекиране в регистъра на Дирекция "Зелена система" заверените геодезическо заснемане и експертна оценка за заснетата растителност.
(3)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Решенията и предписанията на оправомощените длъжностни лица по ал. 2 са задължителни за физическите и юридическите лица.
Чл. 7а
(Нов - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 745 от 08.02.2023 г. по адм. д. № 6415/2022 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 11844 от 30.11.2023 г. по адм. д. № 3683/2023 г. на ВАС, отм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
Чл. 7б
(Нов - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 745 от 08.02.2023 г. по адм. д. № 6415/2022 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 11844 от 30.11.2023 г. по адм. д. № 3683/2023 г. на ВАС, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) В случаите, при които с предлагано проучване, проектиране, заснемане, експертна оценка, изработване и изменение на ПУП, инвестиционен проект по част "Паркоустройство и благоустройство" и други, се предвижда застрашаване и/или премахване на 12 и повече броя дървесна растителност, както и в случаите на засягане на благоустроени паркови пространства и озеленени площи, обществено значими за зелената система на града, независимо от характера на собствеността на имота, върху който са разположени, общинските органи по озеленяване внасят информация до Постоянната комисия по опазване на околната среда, земеделие и гори на Столичен общински съвет.
(2) Постоянната комисия по опазване на околната среда, земеделие и гори на СОС разглежда информацията по ал. 1 и дава становище преди издаването на становища от общинските органи по озеленяване по чл. 5, ал. 2, т. 1,2 и 4 и чл. 7, ал. 2, т. 1,2 и 5.
(3) Становището на Постоянната комисия по опазване на околната среда, земеделие и гори на СОС съдържа:
  1. 1. указания за компенсаторно залесяване;
  2. 2. препоръки за опазване на растителността в озеленените площи;
  3. 3. предписания за премахване на суха, болна и опасна дървесна растителност;
  4. 4. други изисквания.
Чл. 8
Специализиран общински експертен съвет по устройство на територията по озеленяване (СОЕСУТО); 1. разглежда и приема заданията, проучванията и плановете по чл. 7, т. т. 1, 2, 3 и 4; 2. разглежда и приема задания и проекти на подробни устройствени планове за паркове и градини по чл. 62, ал. 1 от ЗУТ заедно с план схемите по чл. 62, ал. 9 от ЗУТ и по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ; 3. (изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) разглежда и приема инвестиционни проекти за обекти на зелената система в територии по чл. 61, ал. 2 и тези със специфично предназначение по ал. 3 от ЗУТ, когато възложител е Столичната община; 4. разглежда и се произнася и по други въпроси по изграждането и поддържането на зелената система на СО.
Глава трета · Раздел I

ПЛАНИРАНЕ И ИЗГРАЖДАНЕ НА ЗЕЛЕНАТА СИСТЕМА

Чл. 9
(1) Планирането на зелената система, се извършва с ОУП и ПУП.
(2) С ОУП на СО и правилата за прилагането му се определят територии, устройствени зони и самостоятелни терени за озеленяване, както и специфични правила и нормативи за тяхното устройство и застрояване.
Чл. 10
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Заданията за изработване на ПУП на обществени озеленени площи по чл. 61, ал. 4 от ЗУТ се разглеждат и приемат от СОЕСУТО и от постоянните комисии по устройство на територията и жилищна политика и по опазване на околната среда, земеделие и гори при СОС.
(2) По решение на СОС или на кмета на СО могат да се разглеждат и приемат задания и за други видове зелени площи.
(3)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При разглеждане на заданията по ал. 1 и по ал. 2, с оглед характера на обекта, кметът на СО или председателят на СОС могат да изискат подробният устройствен план да бъде подложен на обществено обсъждане.
Чл. 11
(Доп. - Решение № 631 по Протокол № 25 от 17.12.2020 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Разрешаване на строителство и поставяне на обекти по чл. 56 и чл. 57 от ЗУТ в съществуващи паркове, градини и други озеленени площи за широко обществено ползване по чл. 61, ал. 2 или друго специфично предназначение по чл. 61, ал. 3 от ЗУТ се допуска само въз основа на влязъл в сила подробен устройствен план и на план-схемите към него, както и въз основа на схема по чл. 23в от Наредбата за преместваемите обекти, за рекламните, информационните и монументално-декоративните елементи и за рекламната дейност на територията на Столична община.
Чл. 12
(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) Парковете и градините по Приложение № 6, обявени или декларирани за недвижими културни ценности на парковото и градинското изкуство или представляващи части от групови недвижими културни ценности, се планират, устройват и опазват при спазване на Закона за културното наследство (ЗКН).
Чл. 13
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Въз основа на етапните план-програми за прилагане на ОУП на СО, ДЗС изготвя петгодишни средносрочни и едногодишни краткосрочни програми за планиране и изграждане на нови озеленени площи.
(2) Програмите по ал. 1 се приемат от СОС и за изпълнението им в бюджета се предвиждат необходимите средства за отчуждаване и изграждане.
(3)(Нова - Решение № 660 по Протокол № 41 от 12.10.2017 г., в сила от 12.10.2017 г.) По изключение изграждането на обектите и елементите на зелената система върху имоти, общинска собственост, може да бъде финансирано и реализирано от физически и юридически лица за тяхна сметка, по възлагане от общината при условията и по реда на Наредбата за изграждане на елементите на техническата инфраструктура и зелената система, и гаранциите при строителството им на територията на Столична община.
Чл. 14
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Новоизградените общински озеленени площи се предават с гаранционен срок, в който изпълнителят е длъжен да отстрани допуснатите пропуски и да възстанови загиналата растителност. Гаранционният срок е равен на гаранционното поддържане, включено в договора за изпълнение на обекта, но не по-кратък от 5 години.
Чл. 15
При преструктуриране на съществуващи жилищни комплекси, застрояването и урегулирането на нови поземлени имоти в тях за квартални паркове и градини се извършва по реда на чл. 22 от ЗУТ и съобразно предвижданията на ОУП на СО.
Глава трета · Раздел II

ИЗИСКВАНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛСТВО И ПОСТАВЯНЕ НА ПРЕМЕСТВАЕМИ ОБЕКТИ В ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ, ПРЕДВИДЕНИ ЗА ОЗЕЛЕНЕНИ ПЛОЩИ - РЕАЛИЗИРАНИ И НЕРЕАЛИЗИРАНИ

Чл. 16
(Доп. - Решение № 631 по Протокол № 25 от 17.12.2020 г.) В озеленените площи е допустимо само застрояването по чл. 12 от ЗУЗСО, както и поставянето на акционни обекти и/или елементи по чл. 23в от Наредбата за преместваемите обекти, за рекламните, информационните и монументално-декоративните елементи и за рекламната дейност на територията на Столична община.
Чл. 17
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) В изградени паркове и озеленени площи по чл. 61, ал. 2 или друго специфично предназначение по чл. 61, ал. 3 от ЗУТ не се допуска изграждане на огради, освен ако не е предвидено с проект по част "Паркоустройство и благоустройство" в обхват цялата територия на парка или озеленената площ.
(2) В предвидените, но неизградени паркове и озеленени площи по чл. 61, ал. 2 или друго специфично предназначение по чл. 61, ал. 3 от ЗУТ се допускат само леки огради при условията на чл. 48, ал. 2 от ЗУТ.
Чл. 18
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В незастроените имоти, предвидени по ОУП или ПУП за озеленени площи по чл. 61, ал. 2 или друго специфично предназначение по чл. 61, ал. 3, които не са реализирани, могат да се изграждат или поставят само временни обекти, допустими по чл. 12 от ЗУЗСО, представляващи спортни и детски площадки, летни естради, атракциони, открити изложбени площи и други открити обекти, съвместими с парковите функции, които заемат до 10% от площта на имота.
(2)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) За изграждането на тези обекти не се разрешава премахване на съществуващата дървесна растителност.
(3)(Отм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(4)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Изключение от допустимите функции за временните обекти по ал. 1 се допуска при използване на незастроените имоти, предвидени за озеленени площи с изключение на тези, които попадат в зона "Терени на локални градини и озеленяване" (Тго) на ОУП, само за производство на декоративна растителност. В този случай се разрешава само изграждане или поставяне на обекти за обслужване на производството на декоративната растителност.
(5)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Одобряването на инвестиционни проекти за обектите по ал. 4 и въвеждането им в експлоатация се извършва само при условие, че отговарят на разрешената съгласно издадената виза/схема функция за обслужване дейностите по производство на декоративна растителност.
Чл. 19
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В застроени имоти, предвидени по ОУП или ПУП за озеленени площи, в които има законно построена или в режим на търпимост сграда, се разрешава само преустройство на таванско помещение по чл. 50, т. 1 - 6 от ЗУТ и вътрешно преустройство и ремонти по чл. 53 от ЗУТ.
Чл. 20
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В териториите, предвидени за озеленени площи, които не са реализирани, до тяхното отчуждаване могат да се поставят преместваеми обекти по чл. 56 от ЗУТ, които за всеки отделен имот не могат да надвишават следните размери:
  1. 1. до 9 м2 - за имоти с площ до 1000 м2;
  2. 2. до 12 м2 - за имоти с площ от 1000 м2 до 3000 м2;
  3. 3. до 16 м2 - за имоти с площ от 3000 м2 до 5000 м2;
  4. 4. от 16 до 25 м2 - за имотите с площ над 5000 м2.
(2) Обектите по ал. 1 могат да имат функциите по чл. 12 от ЗУЗСО.
(3) При поставяне на преместваемите обекти в имотите по ал. 1 не се разрешава премахване на дървесна растителност.
Глава трета · Раздел III

ИЗИСКВАНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛСТВО И ПОСТАВЯНЕ НА ПРЕМЕСТВАЕМИ ОБЕКТИ В ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ С ДРУГО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ (НЕПРЕДВИДЕНИ ЗА ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ)

Чл. 21
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При разрешаване на временни и на преместваеми обекти по чл. 55 и чл. 56, и чл. 57 от ЗУТ в незастроени имоти, които не са определени по устройствен план за озеленени площи, но в които има дървесна растителност, обектите се разполагат така, че да се осигури определената с ОУП за имота минимална озеленена площ, при максимално опазване на растителността при условията на чл. 18, ал. 2.
(2)(Отм., предишна ал. 3, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Когато проектите за временните и преместваемите обекти по ал. 1 предвиждат засягане дървесна растителност, проектите за визи за проектиране или схеми за поставяне задължително се предоставят за становище по отношение на площта и разполагането им, както следва:
  1. 1. на общинските органи по озеленяване към районите администрации - когато визата за проектиране или схемата за поставяне се издава от Главния архитект на района;
  2. 2. на оправомощените длъжностни лица по чл. 7 ал. 2 - когато визата за проектиране или схемата за поставяне се издава от Главния архитект на Столична община или оправомощено от него длъжностно лице от администрацията на НАГ.
Чл. 22
(1)(Изм. - Решение № 745 от 08.02.2023 г. по адм. д. № 6415/2022 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 11844 от 30.11.2023 г. по адм. д. № 3683/2023 г. на ВАС, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Когато по искане на физически и юридически лица се допуска изработване или изменение на ПУП или одобряване на схема по чл. 56 или чл. 57 от ЗУТ за имоти със съществуваща дървесна растителност, проектите се придружават от справка за картотекираната растителност и геодезическо заснемане в обхват: имота, тротоара пред имота плюс 3-метрови ивици пред съседните имоти и 3-метрови ивици от съседните имоти, когато са общинска собственост, или геодезическо заснемане и експертна оценка за вида и състоянието на наличната в обхвата на заснемането дървесна растителност в случаите по чл. 52, ал. 2.
(2)(Изм. и доп. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Справката по ал. 1 и геодезическото заснемане или експертната оценка за вида и състоянието на наличната в обхвата на заснемането дървесна растителност в случаите по чл. 52, ал. 2 или декларацията за липса на растителност по ал. 7 се заверяват служебно от общинските органи по озеленяване към районните администрации, когато правомощията по одобряване на ПУП са на кмета или главния архитект на района, а в останалите случаи от длъжностното лице по чл. 7, ал. 2.
(3)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Общинските органи по озеленяване изразяват писмено становище по отношение на предвижданията на плана или схемата в административното производство по одобряването им, което се отразява в щемпел върху комбинирания чертеж с геодезическото заснемане и предвиденото застрояване, включително и подземното.
(4)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Становището по ал. 3 във връзка с предвижданията на ПУП или схемата съдържа произнасяне относно допустимостта по отношение на премахване или засягане на наличната растителност от инвестиционното намерение, включително и подземното застрояване, препоръки за мерки за опазване на застрашената растителност, както и за задължителните условия за компенсаторно залесяване, когато поради предвижданията на плана се допуска премахване на дървесна растителност.
(5)(Предишна ал. 4, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Становището по ал. 3, геодезическото заснемане, заверената справка за картотекираната растителност или заверената експертна оценка се прилагат към проекта за ПУП и се съобразяват при неговото одобряване и в следващите фази на инвестиционното проектиране и въвеждане в експлоатация на строежа.
(6)(Нова - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., предишна ал. 5, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Заверената справка за картотекираната растителност, геодезическо заснемане и становището по ал. 3 важат за срок от 3 години.
(7)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Липсата на съществуваща дървесна растителност се удостоверява с декларация, подписана от ландшафтен архитект с проектантска правоспособност, която се заверява от общинските органи по озеленяване.
Чл. 23
(Изм. и доп. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 128 по Протокол № 11 от 16.04.2020 г., изм. - Решение № 745 от 08.02.2023 г. по адм. д. № 6415/2022 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 11844 от 30.11.2023 г. по адм. д. № 3683/2023 г. на ВАС, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) Заявлението за издаване на виза за проектиране се придружава от заверена и валидна по смисъла на чл. 22, ал. 6 справка за картотекираната растителност и геодезическо заснемане или геодезическо заснемане и експертна оценка за вида и състоянието на наличната в обхвата на заснемането дървесна растителност в случаите по чл. 52, ал. 2.
(2) Не се изисква заснемане и оценка на съществуващата растителност при издаване на виза по влязъл в сила ПУП, при одобряването на който са изпълнени разпоредбите на чл. 22, както и на виза за надстрояване на съществуваща сграда.
(3) Когато при одобряването на подробния устройствен план не са били изпълнени изискванията на чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО, преди издаването на виза се изпълняват предвидените в чл. 22 процедури по картотекиране и издаване на становище.
(4) Заверката на справката, геодезическото заснемане и експертната оценка и издаването на становището по чл. 22, ал. 3 се извършва от общинските органи по озеленяване към районите, когато визата се издава от Главния архитект на района, а когато визата се издава от Главния архитект на СО или оправомощено от него длъжностно лице - от длъжностното лице по чл. 7, ал. 2.
(5) За строежите по чл. 12, ал. 3 от ЗУТ компетентните органи, които съгласуват и дават становище за наличната в имота дървесна растителност, са Министерство на земеделието, храните и горите (МЗХГ), Министерство на околната среда и водите (МОСВ) или Министерство на културата (МК), съобразно територията, в която попада имотът. В случаите, когато няма налична дървесна растителност, компетентен да завери декларацията за липса на дървесна растителност е съответният общински орган по озеленяване.
(6) Становището на общинските органи по озеленяване по чл. 5, ал. 2, т. 1 и т. 4 или чл. 7, ал. 2, т. 1 и т. 4 е задължително при издаването на визата за проектиране.
Чл. 24
(1)(Доп. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Всички инвестиционни проекти, без тези за еднофамилни и вилни сгради и за строежи шеста категория, задължително включват част "паркоустройство и благоустройство" (съгласно Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти) или мероприятия по възстановяване и озеленяване на терена за обектите на техническата и транспортната инфраструктура съгласно чл. 68 от ЗУТ. В случаите, когато част "Паркоустройство и благоустройство" не е задължителна, изпълнението на изискването за осигуряване на минималния процент озеленена площ се доказва с чертеж "Ситуация" към инвестиционния проект.
(2)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В случаите, в които не са изготвяни справка за картотекираната растителност и геодезическо заснемане при изработването на ПУП или издаването на виза, общинските органи по озеленяване ги заверяват служебно по реда на чл. 52, ал. 2 и изразяват становище в административното производство по съгласуване и одобряване на инвестиционния проект.
(3)(Отм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(4)(Изм. и доп. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При съгласуване и одобряване на инвестиционните проекти по част "Паркоустройство и благоустройство" задължително се изисква произнасяне чрез становище от:
  1. 1. длъжностното лице по чл. 7, ал. 2 в Направление "Архитектура и градоустройство", когато разрешението за строеж се издава от Главния архитект на Столична община или Главния инженер на НАГ;
  2. 2. общинските органи по озеленяване към районите чл. 5, ал. 2, когато за обекта се издава разрешение за строеж от Главния архитект или Главния инженер на района.
(5)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В случай, че органите по ал. 4 изразят отрицателно становище по част "Паркоустройство и благоустройство" от инвестиционния проект в административното производство по съгласуването и одобряването му, проектът не се съгласува и одобрява от главния архитект на СО (района), а се връща на възложителя за преработка, съобразно указанията на органите по ал. 3 и решение на СОЕСУТО (РЕСУТ).
Чл. 25
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Инвестиционните проекти се съгласуват и одобряват, само когато в част "Паркоустройство и благоустройство", когато тя е задължителна, са спазени:
  1. 1. Минималната озеленена площ съгласно изискванията на устройствената зона по ОУП по Приложение към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО, включително процента висока дървесна растителност или одобрения ПУП;
  2. 2. Нормите за отстояния на растителността от сгради, съоръжения и имотни граници;
  3. 3. Биологичните изисквания за предлаганите растителни видове.
(2)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В процента озеленена площ се включват при прилагане на корекционните коефициенти следните видове озеленяване:
  1. 1. тревни площи, зацветени площи и храстови масиви - площта се изчислява по хоризонталната проекция на насажденията;
  2. 2. висока дървесна растителност - площта се изчислява по хоризонталната проекция на цялата корона на дървото на 12-годишна възраст, съобразно вида им, посочен в дендрологичния проект и размерите, посочени в Приложение № 11;
  3. 3. озеленени перголи, асми и арки - площта се изчислява по хоризонталната проекция на озеленената част на перголата, асмата и арката и само при условие, че се реализира с многогодишни катерливи растения, за които е осигурен коренообитаем слой по ал. 5, т. 1 и не надвишава 10% от необходимата площ за озеленяване;
  4. 4. озеленени стени в зона Ц по ОУП - площта се изчислява по вертикалната проекция на озеленената стена и се умножава с коефициент 0.8. Височината на озеленената стена, която влиза в минимално изискуемата озеленена площ не може да надвишава 10 м. В тези случаи в инвестиционния проект се изискват конструктивни и технологични чертежи, показващи начина на реализиране и поддържане на озеленената стена в съответствие с биологичните особености на избраните видове.
  5. 5. озеленени покриви и тераси в зони Ц по ОУП - площта се изчислява по хоризонталната проекция на озеленената част, ако са спазени изискванията за минимален коренообитаем слой на ал. 5, т. 2 и 3. 6. озеленяване над подземни гаражи - площта се изчислява по хоризонталната проекция на озеленената част, ако са спазени изискванията за минимален коренообитаем слой на ал. 5, т. 2 и 3. 7. открити водни площи - площта се изчислява по хоризонталната им проекция, а ако надхвърлят 30% от изискуемата озеленена площ - с коефициент 0,6; 8. Озеленени огради от многогодишни храстови видове - площта се изчислява по вертикалната проекция на оградата и се умножава с коефициент 0,8. В тези случаи височината на озеленената ограда не може да надвишава 2,20 м. и само при условие, че е осигурен коренообитаем слой по ал. 5, т. 1 и не надвишава 10% от необходимата площ за озеленяване.
(3)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) По изключение в устройствените зони от група Централни устройствени зони по Приложението към чл. 3, ал. 2 на ЗУЗСО с плътност на застрояване, равна или по-голяма от 60%, при невъзможност да бъдат разположени върху терена озеленени площи могат да се реализират и върху тераси, подземни гаражи и като покривни градини. Те се включват в озеленената площ на имота, ако според конструктивния проект и проекта за вертикално планиране е осигурен достатъчният според ал. 5 коренообитаем слой, необходим на растителността, и при условие, че терасата или покривът имат осигурен достъп от всички обитатели или посетители на сградата и/или са общи части на сградата.
(4)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В останалите устройствени зони със средно и високо застрояване при невъзможност да бъде разположено върху терена е допустимо разполагане на озеленяване над подземните гаражи, ако според конструктивния проект и проекта за вертикално планиране е осигурен достатъчният според ал. 5 коренообитаем слой, необходим на растителността.
(5)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Необходимата дълбочина на коренообитаемия слой за разполагане на озеленяване над подземни гаражи, покриви и върху тераси е, както следва:
  1. 1. за дървесна растителност - не по-малко от 120 см;
  2. 2. за храсти - не по-малко от 60 см;
  3. 3. за тревна растителност и цветни насаждения - не по-малко от 40 см;
  4. 4. за специфични видове и сукуленти - не по-малко от 30 см. В този случай площта на озеленяване с тези видове се редуцира с коефициент 0,8 при изчисляване на общата площ на озеленяването в УПИ.
(6)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При изчисляване на постигнатия процент озеленяване се сумират всички озеленени площи, умножени с коефициентите по ал. 2 и ал. 5, като на местата, в които се застъпват хоризонталните проекции на различните видове озеленяване, за изчислението се взима само едната от площите.
(7)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При засаждане на растителност в кашпа или клоц, минималният обем на почвата не може да бъде по-малък от 1 м3, а за висока дървесна растителност - 1,7 м3 при спазване на минималната дълбочина на почвения слой по ал. 5.
(8)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При изграждане на обекти с големи надземни паркинги (над 50 автомобила или площ на паркинга, по-голяма от 1500 м2), местата за паркиране задължително се предвиждат с водопропусклива настилка. В паркингите, между редовете с паркоместа, се осигуряват ивици с минимална ширина 80 см за засаждане на дървета или катерливи дървесни видове.
(9)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В инвестиционните проекти за сгради със средно и високо застрояване, разположени в УПИ с площ по-голяма от 2 дка, задължително се предвиждат резервоари за съхранение на дъждовни води и оборудване, което позволява използването им за поливане.
(10)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При проектиране и изграждане на нови паркове и градини, както и при реконструкцията на съществуващи, се препоръчва изграждане на напоителна система, която е задължителна на местата, където има подходящ източник на вода.
Чл. 26
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Когато при одобряване на инвестиционни проекти общинските органи по озеленяване разрешат премахване на дървесна растителност, предписват извършване на допълнително засаждане на висока дървесна растителност, което компенсира премахнатата растителност - компенсаторно залесяване. Компенсаторното залесяване трябва да се реализира в имота, а ако размерът му надхвърля минималния изискуем по ЗУЗСО процент висока дървесна растителност, част от него може да се реализира и извън него в терени, общинска собственост, посочени от компетентния орган по озеленяване.
(2)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При съгласуване на част "Паркоустройство и благоустройство" към инвестиционните проекти, когато е необходимо компенсаторно залесяване, общинските органи по озеленяване предписват в становището по чл. 22, ал. 3 размера (брой дървета в съотношение с премахнатите), видовия състав и дали ще се извърши в имота или извън него.
(3)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Компенсаторното залесяване в имота се изпълнява с проекта по "Паркоустройство и благоустройство" към инвестиционния проект, а когато е предписано компенсаторно залесяване извън имота - по указания на общинските органи по озеленяване и по отделен проект в случаите, когато това е необходимо.
(4)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Компенсаторното залесяване не може да се реализира като алтернатива на задължителното минимално озеленяване в имота.
(5)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) За реализиране на дейностите по компенсаторно залесяване се сключва договор между кмета на общината или оправомощен от него служител и заявителя по реда на Наредбата за изграждане на елементите на техническата инфраструктура и зелената система и гаранциите при строителството им на територията на Столична община.
(6)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Кметовете на районите изготвят ежегодно до 01 март справка с имотите и местата, на които е необходимо засаждане на висока дървесна растителност на територията на съответния район. Справката се предоставя на Дирекция "Зелена система", която чрез регистъра си дава информация за тези имоти и отразява предвидените места за компенсаторно засаждане.
(7)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В случаите, в които дървесната растителност, засадена по проекта по част "Паркоустройство и благоустройство" или като компенсаторно залесяване, както и дървесната растителност, преместена съобразно предписанията на становището по чл. 22, ал. 3, загине или се увреди поради неизпълнение на задълженията на лицето, собственик на строежа, или което е изпълнило компенсаторното залесяване, то е длъжно да я подмени с нова, като размерът на посадъчния материал следва да отговаря на засадения и развит към момента на подмяната, но с обиколка на стъблото не по-малко от 12 - 14 см. В случаите на загиване на преместена растителност посадъчният материал трябва да е с обиколка на стъблото минимум 12 - 14 см. В тези случаи гаранционният срок започва да тече от момента на подмяната.
Чл. 26а
(Нов - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) След завършване и приемане на строителството задължението за поддържане на озеленяването е на собствениците и носителите на вещни права в имота, а за компенсаторното озеленяване - на лицата, които имат задължение по договора по чл. 26, ал. 5.
(2) Преди въвеждането в експлоатация/разрешаване на ползването на имота се съставя протокол от съответния компетентен орган по озеленяване, удостоверяващ изпълнението на проекта по част "Паркоустройство и благоустройство", както и на компенсаторното озеленяване извън имота, когато такова е предписано.
(3) Протоколът по ал. 2 се изпраща от съответния компетентен орган по озеленяване за вписване в регистър на Дирекция "Зелена система", данните от който служебно се вписват в регистъра на дълготрайните декоративни дървета, подлежащи на картотекиране по чл. 19, ал. 2 от ЗУЗСО.
(4) Гаранционният срок за извършеното компенсаторно залесяване извън имота е най-малко пет вегетативни периода и се гарантира от лицето, задължено да извърши компенсаторното озеленяване. След изтичането на този срок задължението за поддържане и евентуална замяна на дървото е на собственика на имота.
(5) Общинските органи по озеленяване в районите извършват периодични проверки за поддържане на предвиденото с проекта озеленяване, както и на компенсаторното извън имота. За установените нарушения се съставя констативен протокол и се дават задължителни предписания на задължените лица, както и срок за изпълнението им.
(6) В случаите, в които дървесната растителност, засадена по проекта по част "Паркоустройство и благоустройство" или като компенсаторно залесяване, както и дървесната растителност, преместена съобразно предписанията на становището по чл. 22, ал. 3, загине или се увреди поради неизпълнение на задълженията на лицето, собственик на строежа, или което е изпълнило компенсаторното залесяване, то е длъжно да я подмени с нова, като размерът на посадъчния материал следва да отговаря на засадения и развит към момента на подмяната, но с обиколка на стъблото не по-малко от 12 - 14 см. В случаите на загиване на преместена растителност посадъчният материал трябва да е с обиколка на стъблото минимум 12 - 14 см. В тези случаи гаранционният срок започва да тече от момента на подмяната.
(7) Ако в дадения с предписанията срок нарушителят не изпълни указанията и/или не отстрани констатираното нарушение, компетентният орган съставя акт за установяване на административно нарушение, който поставя началото на административно-наказателно производство по реда на ЗАНН.
Чл. 27
(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.,доп. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При строителство, разрешение за отсичане на дървесна растителност се издава само въз основа на одобрен при условията и по реда на тази наредба инвестиционен проект, съобразен със становището и предписанията на общинските органи по озеленяване, като разрешението за отсичане се изпълнява след влизане в сила на разрешението за строеж.
Чл. 28
(1) Изпълнението на предвидените в съгласувания паркоустройствен проект посадъчни работи (в т.ч. и компенсаторното озеленяване когато е в имота) се извършва в първия възможен посадъчен сезон, през който, съобразно организацията на строителството, в поземления имот могат да се извършват посадъчни работи.
(2) За случаите, когато компенсаторното озеленяване е извън поземления имот, то се извършва в първия възможен посадъчен сезон след започване на разрешеното по смисъла на чл. 157 от ЗУТ строителство в имота.
Чл. 29
(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) За установяване изпълнението на паркоустройствените работи и/или компенсаторното озеленяване общинските органи по озеленяване съставят констативен протокол.
Чл. 30
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Не се издават удостоверения за въвеждане в експлоатация/разрешения за ползване за строежи, за които не е изпълнена част "Паркоустройство и благоустройство" към инвестиционния проект, когато тя е задължителна, и/или не е извършено компенсаторното залесяване, ако такова е предвидено при издаването на разрешение за строеж.
(2)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Когато инвестиционното намерение предвижда строителството да се разрешава, извършва и въвежда в експлоатация на етапи, с проекта по част "Паркоустройство и благоустройство" към първия етап се одобрява озеленяването и благоустройството на фаза краен етап, като в проекта се показва степента и начина му на реализация във всеки отделен етап, което се съобразява при издаването на разрешенията за строеж и въвеждането в експлоатация на отделните етапи. Когато при реализирането на инвестиционното намерение е необходимо да се извърши и компенсаторно залесяване, то трябва да е реализирано изцяло преди въвеждане в експлоатация на първия етап на строежа.
(3)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При изработване на нови проекти и проекти за реконструкция на благоустройството на уличното пространство, се изработва и проект за улично озеленяване. В тези случаи посадъчният материал, предвиден в проекта трябва да е с обиколка на стъблото, не по-малка от 12 - 14 см. С цел създаване на възможност за засаждане на улично озеленяване и при второстепенни улици с профил под 12 метра се препоръчват решения, при които е възможно разполагане на дървета поне на единия тротоар.
(4)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При нови проекти и проекти за реконструкция на благоустройството на уличното пространство, когато съществуват заварени трайни декоративни дървета, които подлежат на картотекиране по чл. 19, ал. 2, с цел запазване на дърветата се допускат отклонения от нормите за разстояния по Наредба № 8 от 28 юли 1999 г. за правила и норми за разполагане на технически проводи и съоръжения в населени места, като в проектите задължително се предвиждат мерки за поддържане на дърветата и технически мерки за обезопасяване на инфраструктурата.
Глава четвърта

ПОДДЪРЖАНЕ НА ЗЕЛЕНАТА СИСТЕМА

Чл. 31
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) Поддържането на озеленените площи е специфична и творческа дейност, която се ръководи и осъществява от специализирани общински структури. Тя е непрекъснат процес с агробиологичен, строителноремонтен характер, осигуряващ необходимите условия за комплексно функциониране на елементите на зелената система.
(2) Общинските озеленени площи за широко обществено ползване на всеки пет години се подлагат на преглед и преценка за необходимостта от частична реконструкция на амортизирани биологични или благоустройствени фондове. Прегледът и преценката се извършват в процеса на поддържане и опазване от ДЗС и общинските органи по озеленяване.
Чл. 32
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Според интензивността на поддържане, озеленените площи общинска собственост се разпределят в следните категории съгласно Приложение № 1: I категория - представително поддържане; II категория - оптимално поддържане; III категория - средно поддържане; IV категория - частично поддържане;
(2)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Поддържането на озеленените площи се извършва въз основа на технологични нормативи, съгласно вида и категорията на зелената площ, повторяемостта и обема на работите на съответните структурни елементи.
Чл. 33
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Организацията по изразходване на определените от СОС средства за поддържане на озеленените площи, по възприетите категории и интензитет на поддържане, се извършва от ДЗС и районните администрации, въз основа на одобрените технологични нормативи и разработени годишни технологични план-сметки.
Чл. 34
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Контролът върху качеството на извършваната работа по озеленените площи, общинска собственост, се извършва от ДЗС и районните администрации, като за извършените проверки се съставя констативен протокол.
(2)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) ДЗС оказва методическо ръководство върху работата на общинските органи по озеленяване в районните администрации в дейността им по изпълнение на тази наредба. Препоръките и изискванията и са задължителни.
Глава пета · Раздел I

ОПАЗВАНЕ НА ОЗЕЛЕНЕНИТЕ ПЛОЩИ

Чл. 35
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Всички лица са длъжни да опазват озеленените площи, независимо от тяхната собственост.
(2) Опазването на озеленените площи включва:
  1. 1. (шзм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) полагане на постоянни грижи за поддържането в добро състояние на озеленените площи;
  2. 2. (изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) недопускане на действия или бездействия, които водят до увреждане или унищожаване на озеленените площи, настилките, водните площи и парковите съоръжения.
Чл. 36
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Озеленените площи, общинска собственост, се използват само съобразно основното им предназначение по чл. 1, ал. 2.
(2)(Изм. - Решение № 676 по Протокол № 61 от 27.09.2018 г., в сила от 01.12.2018 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В озеленените площи, общинска собственост, се забранява:
  1. 1. строителство на допълнителни обекти за обществено обслужване, спорт и атракции, освен предвидените в паркоустройствените планове;
  2. 2. нанасянето на повреди върху растителността и/или премахването и без спазване на предвидения ред, определен в чл. 49 от тази наредба;
  3. 3. поставянето по дърветата на рекламно-информационни елементи или други съоръжения, с изключение на коледна украса, поставена от общинска структура при спазване на всички мерки за опазване на дърветата;
  4. 4. навлизането в представителните озеленени площи с цветни фигури;
  5. 5. преминаването и паркирането на МПС, с изключение на тези със специален режим;
  6. 6. (отм. - Решение № 676 по Протокол № 61 от 27.09.2018 г., в сила от 01.12.2018 г.) 7. разхождането на свобода на домашни животни, извън определените и обозначените за това места; 8. замърсяване на озеленените площи, алеи, детски площадки и други съоръжения с животински екскременти; 9. предизвикването на шум и безпокойство, които пречат на останалите посетители; 10. изхвърлянето на отпадъци извън определените за целта съдове; 11. събирането на семена, плодове, резници, брането на билки; 12. насипване на осолен сняг, пясък и химикали в озеленените площи и на не по-малко от 1 м от стволовете на дървета и храсти, както и върху цветя и тревни площи, вследствие на зимното почистване и при миене и метене на тротоарите на уличните платна. 13. паленето на огън; 14. ползването на озеленените площи, тротоарите и други места, предназначени за общо ползване, около търговските обекти за съхраняване на стоки и амбалаж; 15. разполагането на търговски обекти на територията на зелената система на СО, с изключение на предвидените в подробния устройствен план.
(3)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) На определени места в паркове и други озеленени площи е допустимо въвеждане на забрана за използване на велосипеди чрез поставяне на указателни знаци.
Чл. 37
(Отм. - Решение № 676 по Протокол № 61 от 27.09.2018 г., в сила от 01.12.2018 г.)
Чл. 38
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Ползвателите на съоръжения и търговски обекти в озеленените площи са длъжни да чистят прилежащата си територия в обхват до 50 м, както и да провеждат мероприятия за опазване и възстановяване на увредената растителност по указания и схема на ДЗС.
(2)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Преминаването на МПС, зареждащи търговски, обслужващи обекти и съоръжения, както и обслужващи мероприятия, се извършва по режим и маршрут, определен от ДЗС.
Чл. 39
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При разрешаване на строителство, което предвижда разкопаване на озеленени площи по чл. 61, ал. 4 от ЗУТ, задължително се предписват възстановителни мероприятия.
(2)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Възстановителните мероприятия са за сметка на възложителя и/или изпълнителя, като за целта се внася гаранционен депозит, който се определя от органите по озеленяване и се възстановява или задържа в зависимост от състоянието на озеленените площи след приключване на възстановителните работи. Състоянието на озеленените площи се установява с констативен протокол.
(3)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При извършване на неотложни аварийни и мероприятия на инженерната инфраструктура в озеленени площи по чл. 61, ал. 2 и ал. 3 от ЗУТ, експлоатационните дружества уведомят в срок до 24 часа органите по озеленяване на района, които дават задължителни предписания за възстановителни мероприятия и определят срок за изпълнението им.
(4)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Гаранционните депозити, определени от кметовете на райони, се внасят по банкова сметка на районната администрация, а гаранционните депозити, определени от ДЗС - по банкова сметка на Столична община.
Глава пета · Раздел II

ОПАЗВАНЕ НА ДЪРВЕСНАТА И ХРАСТОВАТА РАСТИТЕЛНОСТ

Чл. 40
(1) Декоративната дървесна и храстова растителност на територията на СО се опазва по реда на тази наредба.
(2)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) Тази наредба се отнася и за растителност в имоти, попадащи в защитени територии, земи от горския фонд, в обекти на недвижимо културно наследство или други, за които има специален закон.
(3)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) Единични дървета, обявени за "исторически" или за "вековни и забележителни" извън обекти на недвижимото културно наследство или защитени територии се опазват и по предвидения ред в Закона за културното наследство, в Закона за биологичното разнообразие и в Закона за защитените територии.
Чл. 41
(1) Собствениците са длъжни да опазват и поддържат в добро състояние намиращата се в имотите им растителност.
(2)(Доп. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Собствениците са длъжни да осигуряват достъп до имотите си на компетентните служители от специализираните общински служби за извършване на огледи, картотекиране и контрол, свързани с наличната растителност.
(3) В случай на отказване на достъп до имотите се издава заповед на кмета на общината (района) по реда на чл. 194, ал. 3 от ЗУТ.
(4)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Забранява се на собствениците на имоти, предвидени по общ или подробен устройствен план за елементи за зелената система площи, да премахват или увреждат дървета и храсти, освен в случаите по чл. 42.
(5) При изграждане на обекти с временен и постоянен статут съществуващата растителност се опазва при условията и реда на Раздел II и III от Глава III и Раздел III от Глава IV.
Чл. 42
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Всички собственици са длъжни да следят за наличие в имотите си на болни и изсъхнали дървета, представляващи опасност за имуществото, здравето и живота на гражданите и са длъжни да ги премахват своевременно и за своя сметка по реда на чл. 46, ал. 3 и ал. 4.
Чл. 43
(1) За осигуряване на оптимални условия за развитие, дървесната и храстова растителност следва да се засажда на нормативно изискващите се минимални отстояния до сгради, съоръжения и имотни (регулационни) граници (Приложение № 2).
(2)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) Засаждането на растителност на общински терени по инициатива на граждани и организации се съгласува с ДЗС или районните администрации, а за защитени територии - с МК и/или с МОСВ.
Глава пета · Раздел III

ПРЕМАХВАНЕ ИЛИ ПРЕМЕСТВАНЕ НА РАСТИТЕЛНОСТ

Чл. 44
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) На територията на СО се забранява отсичане или изкореняване на дълготрайни дървета и храсти, независимо от собствеността на имота, в който се намира.
(2) По изключение растителността се премахва в следните случаи:
  1. 1. при наличие на изсъхнали и болни дървета, издънкова и самонастанена растителност, особено в основи на сгради и съоръжения, както и дървета, застрашаващи сигурността на гражданите, безопасността на движението, сградите, съоръженията и инженерната инфраструктура;
  2. 2. при реконструкция на съществуващата растителност и озеленени площи, при провеждане на санитарни сечи по утвърдени проекти;
  3. 3. при строителството на сгради, съоръжения, пътища и обекти на инженерната инфраструктура при доказана невъзможност за запазването им, след одобряване на инвестиционния проект;
  4. 4. при премахване на последици от природни бедствия, производствени аварии, в т.ч. аварийни ремонти на подземни комуникации и инженерни съоръжения.
(3)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Кастрене на дълготрайни дървета, независимо от собствеността им се допуска при доказана необходимост, след експертна оценка и становище на специализираните общински органи.
(4)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Премахване на дървета, увреждащи съоръжения и инженерна инфраструктура се допуска след писмено разрешение и експертно становище на компетентните общински органи.
(5)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При поставяне/монтиране на нови съоръжения и инженерна инфраструктура, трасето и/или мястото на поставяне се съобразява със съществуващата дървесна растителност.
Чл. 45
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Писмено разрешение за преместване, премахване или кастрене на дървесна и храстова растителност се издава от Кмета на СО или оправомощено от него длъжностно лице, въз основа на експертна оценка по § 2 от ДР на подлежащата на преместване и премахване растителност, както и план за безопасност и здраве, в който са посочени мерките за осигуряване на безопасни условия на труд, безопасността на движението и опазване на съседните сгради, мрежите и съоръженията.
(2)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Разрешение за преместване или премахване на дървесна растителност се издава на заявителя за конкретните дървета/храстова растителност, като се описва и тяхното точно местонахождение, след съставена и заверена от общинските органи по озеленяване експертна оценка по § 2 от ДР на НИПОЗССО.
(3)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В разрешението за преместване или премахване на дървесна растителност се определя дата и час за извършване на премахването и се определя оправомощено длъжностно лице за контакт и присъствие на премахването. Определят се и две резервни дати и час, при невъзможност за изпълнение на премахването на посочената основна дата, както и оправомощено длъжностно лице за контакт и присъствие на премахването. Издаденото разрешение се публикува в интернет страницата на Столична община или на съответната районна администрация, както и на местата за обявления в сградата на Столична община, респективно на районната администрация, не по-късно от 48 часа преди извършването на преместване или премахване на дървесната растителност.
(4)(Предишна ал. 2, отм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(5)(Нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Преместването или премахването на дървесна и храстова растителност се констатира с протокол, който се съставя от длъжностно лице, оправомощено от кмета на СО, присъстващо на извършването на някоя от посочените дейности. В случай че длъжностното лице по ал. 3 не се яви, протоколът се подписва от ландшафтния архитект, съставил експертната оценка по ал. 2.
Чл. 46
(1)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Когато на физически или юридически лица се издават разрешения за премахване или преместване на общинска декоративна растителност, се прави оценка на засегнатата растителност, съгласно тарифа (Приложение № 3), като в разрешението се вписва размера на обезщетението. Разрешението е валидно само с приложен документ за заплатено обезщетение.
(2)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Собственици на частни имоти не заплащат обезщетение за отсечена растителност в техния недвижим имот, освен в случаите по чл. 44, ал. 2, т. 3.
(3)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) Дърветата и храстите по чл. 44, ал. 2, т. 4 се премахват незабавно от собственика или от аварийните служби, като за състоянието им и предприетите мерки се съставя констативен протокол от районната администрация. За премахването им се уведомява ДЗС - за всички случаи, НИНКН - в обекти на недвижимото културно наследство или тяхната среда, РИОСВ - София - за дървета, обявени за защитени, в тридневен срок от собственика на терена.
(4) В разрешителния документ се вписват задължения към инвеститора (собственика), произтичащи от акта по отсичането.
Чл. 47
(1) Отрязването на клони, преместването и премахването на растителност, за която има писмено разрешение се извършва за сметка на собственика и/или на заинтересованото лице.
(2) Дървесината, добита при отсичане на растителност с разрешение за премахване се маркира с марка собственост на общината (района) и се издава позволително за транспортирането и, за което се събират такси.
Чл. 48
(1) Споровете, при липса на съгласие между собствениците за изкореняване или отсичане на дървета, намиращи се на отстояние от съседен чужд имот, по-малко от допустимото от закона, се решават по съдебен ред.
(2) По реда на тази наредба се разглеждат и разрешават искания за отсичане на корени или клони на дървета, преминаващи в съседен имот.
(3)(Доп. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Процедурите по премахване на растителност в съсобствен имот и в дворната част на етажна собственост се провеждат при условията и по реда на тази наредба при съгласие на собствениците, постигнато по предвидения ред в Закона за собствеността и Закона за управление на етажната собственост.
(4) Всеки съсобственик или собственик на обект в етажна собственост може да иска по съдебен ред премахването на растителност, която влошава недопустимо условията на ползване на неговия имот.
Чл. 49
(1) Заявление (молба) за издаване на разрешение за кастрене, премахване и преместване по раздел III се подава до кмета на района, на чиято територия се намира растителността.
(2)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) Кметът на район разглежда подадените заявления и издава разрешение или отказ, когато това е от неговата компетентност по тази наредба. В останалите случаи той изпраща преписката в Дирекция "Зелена система" или на органите на Министерството на околната среда и водите и/или на Националния институт за недвижимо културно наследство, придружена с експертно становище.
(3) Заявлението се подава от собственика на имота, председателя на ОС и ЕС, от заинтересовани физически или юридически лица или упълномощени от тях лица.
(4) Към заявлението се прилага копие от: документ за собственост, одобрен инвестиционен проект, решение на ОС и ЕС, квитанция за внесена такса или др. документи.
Чл. 50
(1) При констатиране на липса на основание за издаване на разрешение за кастрене, премахване или преместване на растителност, съответният орган отказва издаването на разрешението.
Глава шеста

КАРТОТЕКИРАНЕ НА ДЪЛГОТРАЙНАТА ДЕКОРАТИВНА РАСТИТЕЛНОСТ. РЕГИСТЪР

Чл. 51
(Нов - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) Всички дълготрайни декоративни дървета на възраст над 12 години, дърветата с историческо значение, както и отделни ценни и редки дървета и храсти, намиращи се в границите на населените места в Столична община подлежат на картотекиране, независимо от собствеността в която попадат, и се вписват в Публичния регистър на озеленените площи, на дълготрайните декоративни дървета и на дърветата с историческо значение в общината.
(2) Обявените за защитени дървета, вписани в регистъра по чл. 113, ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, се вписват и в регистъра по ал. 1.
Чл. 52
(Нов - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) Общинските органи по озеленяване по чл. 6, ал. 1 организират дейностите по картотекиране на дървесната растителност чрез възлагане и изработване на заснемания и експертни оценки, както и актуализиране на информацията.
(2) Всеки собственик на поземлен имот и възложител на ПУП или инвестиционен проект има право да изработи проект за картотека на растителността в поземления имот, ако такава не е налична, и да поиска тя да бъде вписана в публичния регистър след заверка от общинските органи по озеленяване. В тези случаи се изготвя геодезическо заснемане и експертна оценка на съществуващата в имота растителност по ал. 1.
(3) Общинските органи по озеленяване по чл. 5, ал. 2 и чл. 7, ал. 2 изпращат служебно за вписване в регистъра заверените от тях заснемания и експертни оценки на дървесната растителността по ал. 1, които са изработени във връзка с възлагане и одобряване на подробни устройствени планове, издаване на визи, одобряване на инвестиционни проекти и схеми за поставяне.
Чл. 53
(Нов - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) Съдържанието на информацията в картотеката се определя с НИПОЗССО и включва данни за местоположението на картотекираната растителност, вида и, нейното състояние, данни за собствеността на имотите, в които попада, и основните изисквания към опазването и поддържането и, както и друга информация, определена с наредбата съгласно образеца, посочен в Приложение № 7.
(2) За всяко картотекирано дърво се попълват данните, посочени в Приложение № 7.
Чл. 54
(Нов - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) Проектите за картотека се изработват и в цифров вид като електронна таблица в Excel, а геодезическото заснемане се изработва във формата, определен по чл. 12, ал. 5 от ЗКИР.
(2) Геодезическото заснемане се подписва от инженер-геодезист с проектантска правоспособност, а експертното становище за вида и състоянието на картотекираната растителност - от ландшафтен архитект с проектантска правоспособност.
(3) Проектантите попълват показаните със звезда полета в таблицата за картотекиране по Приложение № 7. Останалите полета се попълват служебно от ДЗС.
Глава седма

КОНТРОЛ. ОБЕЗЩЕТЕНИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОНАКАЗАТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ (ПРЕДИШНА ГЛАВА VІ - РЕШЕНИЕ № 670 ПО ПРОТОКОЛ № 81 ОТ 27.07.2023 Г., В СИЛА ОТ 03.08.2023 Г.)

Чл. 55
(Доп. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., предишен чл. 51 - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Контрол по изпълнение на наредбата се осъществява от кмета на СО, от заместник кмета на СО по Направление "Зелена система, екология и земеползване", главния архитект на Столична община, кметовете на райони, директора на ДЗС и директора на Столичен инспекторат.
Чл. 56
(Предишен чл. 52 - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1) 3а всички причинени щети на елементите на зелената система на СО - растителност и съоръжения, виновните лица, освен глоба, дължат обезщетение в размер достатъчен за възстановяване на причинените щети.
(2)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.) Обезщетението не се дължи ако в определен от общинските органи по озеленяване срок виновните лица възстановят причинените щети.
(3) В случаите на премахване, без съгласието на собственика на дървета и храсти, които не нарушават нормативните отстояния от сгради, съоръжения и имотни граници или не създават съществени пречки за инженерните мрежи, причинителят на щетата е длъжен да заплати на собственика обезщетение. В тези случаи, при липса на съгласие, размерът на обезщетенията се установява по съдебен ред.
(4)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Размерът на обезщетенията по ал. 1 и ал. 3 се определя по Приложение № 3.
(5) Не се дължи обезщетение, когато се премахват дървета, които в резултат на природни бедствия, аварии и др. създават непосредствена опасност за живота и здравето на гражданите.
(6)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Замърсени участъци на озеленени площи по чл. 61, ал. 4 от ЗУТ се почистват от нарушителите за тяхна сметка в указан срок. При отказ, това се извършва от специализираните общински служби по озеленяване за сметка на нарушителите.
Чл. 57
(Предишен чл. 53 - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1)(Изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., отм. - Решение № 4324 от 27.06.2022 г. по адм. д. № 636/2022 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 628 от 19.01.2023 г. по адм. д. № 7636/2022 г. на ВАС)
(2)(Отм. - Решение № 4324 от 27.06.2022 г. по адм. д. № 636/2022 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 628 от 19.01.2023 г. по адм. д. № 7636/2022 г. на ВАС)
(3)(Изм. - Решение № 1338 от 29.02.2016 г. по адм. д. № 10336/2015 г. на Адм. съд - София-град) Въз основа на акта за установяване на административно нарушение кметът на СО издава наказателно постановление.
(4) Установяването на нарушенията, определянето на наказателно-отговорните лица, издаването, обжалването и изпълнението на наказателните постановления се извършват по реда на Закона за административните нарушения и наказания.
(5)(Отм. - Решение № 2529 от 16.04.2018 г. по адм. д. № 13266/2017 г. на Адм. съд - София-град)
(6) Санкции за неправилно преминаване и паркиране на МПС в зелени площи се налагат по Наредбата за организация на движението на територията на СО.
(7) Санкции за монтиране в зелени площи без разрешение на обекти за реклама, търговия, палатки, каравани и др. съоръжения се налагат по реда на наредбата на СОС по чл. 56, ал. 2 от ЗУТ.
Чл. 58
(Предишен чл. 54 - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
(1)(Изм. - Решение № 177 от 12.01.2021 г. по адм. д. № 5928/2020 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 6753 от 04.06.2021 г. по адм. д. № 3740/2021 г. на ВАС, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г., изм. - Решение № 1051 по Протокол № 53 от 18.12.2025 г., в сила от 01.01.2026 г.) Наказва се с глоба от 511,29 до 2556,46 евро, ако не подлежи на по-тежко наказание:
  1. 1. лице, което разпореди или отсече, изкорени, унищожи или увреди дълготрайна растителност, храсти, зелена площ, паркова територия и други, независимо от собствеността им, без писмено разрешение на компетентния орган;
  2. 2. изпълнителят на новоизградени зелени площи, който в определения гаранционен срок не отстрани допуснатите пропуски и не възстанови загиналата растителност;
  3. 3. лице, което отсече повече от определения норматив или допустим брой дървета в разрешението;
  4. 4. (обявена за нищожна - Решение № 177 от 12.01.2021 г. по адм. д. № 5928/2020 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 6753 от 04.06.2021 г. по адм. д. № 3740/2021 г. на ВАС) 5. лице, което създава нерагламентирани сметища в територии и имоти, предназначени за озеленяване; 6. лице, което не изпълни и/или не поддържа предвидено озеленяване по проект, включително хоризонтално и вертикално.
(2)(Изм. - Решение № 177 от 12.01.2021 г. по адм. д. № 5928/2020 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 6753 от 04.06.2021 г. по адм. д. № 3740/2021 г. на ВАС, изм. - Решение № 676 по Протокол № 61 от 27.09.2018 г., в сила от 01.12.2018 г., оставено в сила с Решение № 6753 от 04.06.2021 г. по адм. д. № 3740/2021 г. на ВАС, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г., изм. - Решение № 1051 по Протокол № 53 от 18.12.2025 г., в сила от 01.01.2026 г.) Наказват се с глоба от 25,56 до 255,65 евро, ако не подлежи на по-тежко наказание:
  1. 1. лице, което упражнява спортове в парковете и градините, извън определените за това места, с които застрашава посетителите;
  2. 2. лице, което пуска на свобода кучета или други домашни животни в озеленени площи, поляни, цветни фигури и детски площадки; ако лицето не може да се установи по безспорен начин, то отговорността се носи от собственика на животните;
  3. 3. лице, което развежда кучета или други домашни животни в озеленени площи или не събира техните екскременти;
  4. 4. лице, което пуска на паша домашни животни, при което се унищожават озеленени площи и декоративна растителност;
  5. 5. лице, което предизвиква шум и безпокойство, които пречат на посетителите в обектите на зелената система;
  6. 6. лице, което замърсява зелените площи с отпадъци от всякакво естество;
  7. 7. лице, което извършва продажба без разрешение в озеленени площи на всички видове стоки, извършва услуги или устройва забавления;
  8. 8. лице, което поставя по дървета в обществените площи рекламно-информационни елементи или други съоръжения;
  9. 9. лице, което не изпълнява задължението си по чл. 41, ал. 1 и ал. 2 от тази наредба;
  10. 10. лице, което не заплати в срок размера на таксата по чл. 47, ал. 2;
  11. 11. лице, което нарушава забраната на чл. 36, ал. 2 от тази наредба, освен ако не е предвидено друго.
(3)(Отм. - Решение № 4324 от 27.06.2022 г. по адм. д. № 636/2022 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 628 от 19.01.2023 г. по адм. д. № 7636/2022 г. на ВАС, нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) За други нарушения на тази наредба на виновните лица се налага глоба , и имуществена санкция .
(4)(Отм. - Решение № 4324 от 27.06.2022 г. по адм. д. № 636/2022 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 628 от 19.01.2023 г. по адм. д. № 7636/2022 г. на ВАС, нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) При къпане в паркови водни площи и използване на плавателни съдове, освен в разрешените за целта места, се заплаща глоба .
(5)(Отм. - Решение № 177 от 12.01.2021 г. по адм. д. № 5928/2020 г. на Адм. съд - София-град, оставено в сила с Решение № 6753 от 04.06.2021 г. по адм. д. № 3740/2021 г. на ВАС)
(6)(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г., изм. - Решение № 1051 по Протокол № 53 от 18.12.2025 г., в сила от 01.01.2026 г.) Когато някое от нарушенията по ал. 1 е извършено от едноличен търговец или от юридическо лице, се налага имуществена санкция в размер от 1022,58 до 25564,60 евро, а за нарушение по ал. 2 - от 511,29 до 10225,84 евро.
Допълнителни разпоредби
§ 1
По смисъла на тази наредба:
  1. 1. (изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Декоративна растителност" (вегетативни елементи) е цялото декоративно растително разнообразие - дървета, храсти, цветя и треви включени в озеленените площи в насажденията по алеи, улици и площади и в недвижимите имоти на държавата, общината, юридически и физически лица. Дълготрайна декоративна растителност са всички местни и чуждоземни декоративни видове широколистни и иглолистни дървета и храсти.
  2. 2. (нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Дълготрайни декоративни дървета" са всички дърветата с естетически и екологически функции, които не са засадени със стопанска цел. 3. (нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Дървета с историческо значение" са дървета, свързани с значими исторически събития или личности. 4. (нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Вековни дървета" - дървета, които поради голямата си възраст, размер или състояние са с изключителна културна, ландшафтна или природозащитна стойност. Обявяват се за защитени по Закона за защитените територии и Закона за биологичното разнообразие. 5. (нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Отделни ценни и редки дървета" - това са редки и/или елитни екземпляри. Определят се със становище на ландшафтен архитект при изготвяне на документацията по чл. 19, ал. 2 от ЗУЗСО по следните критерии: дървета, които са изключителни по една или повече от характеристиките в експертната оценка или имат значение за ландшафта, околната среда или опазване на местообитания на животни и птици 6. (предишна т. 2 - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Интензитет (степен) на поддържане" - повторяемостта на видовете дейности, според технологичните нормативи в определената категория озеленена площ. 7. (изм. - Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г., предишна т. 3, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Общински органи по озеленяване" са ДЗС, общинските органи към районите по чл. 5, ал. 2 и оправомощените от Главния архитект на Столична община лица по чл. 7, ал. 2. 8. (предишна т. 4, изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Технологични норми" за поддържане на паркове, градини и лесопаркове - съгласно актове на компетентните органи, включително Заповед № 107/22.02.1980 г. на МРРБ. 9. (нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Озеленени площи" - всички озеленени площи по смисъла на ДР, т. 3 от ЗУЗСО, включително и единната съвкупност от растителност и свързаните с тях невегетативни елементи (алеи, площадки, перголи, паркова мебел, водни ефекти, градинско осветление и т.н.), както и вегетативните площи, разположени в контура на застрояване - върху тераси, върху покриви и върху фасади. При определяне на процента задължително озеленена площ се сумират единствено проекциите на вегетативните площи и короните. 10. (нова - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) "Компенсаторно залесяване" - засаждане на декоративна дървесна растителност, отговаряща на указани/приети стандарти. Съответства по смисъл на "компенсаторно засаждане" или "компенсаторно озеленяване" в случаите, когато засаждането се изпълнява по паркоустройствен проект, или засаждане на дървесна растителност въз основа на план за залесяване, когато се налага за компенсиране на изкуствени залесявания - насаждения или части от тях с характеристика на гора по смисъла на чл. 2, ал. 1 ЗГ.
§ 2
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Експертната оценка за вида и състоянието на растителността се изготвя от специалист - ландшафтен архитект и съдържа:
  1. 1. Данни за местоположението и собствеността;
  2. 2. Данни за декоративния вид и състояние - възраст, диаметър на ствола на височина 1,3 м от почвата, диаметър на короната, ориентировъчна височина, жизнеността на декоративния вид, преценка за здравословното състояние на стъблото, клоните, листната маса, симптоми на заболяване, наличие на вредители, влияние на екологичните условия на околната среда;
  3. 3. Заключение с конкретни предложения - да се запази и се проведат мероприятия за подобряване на неговото състояние, да се премести, да се премахне или да се подмени с друг екземпляр;
  4. 4. За състоянието на изкуствени залесявания или за насаждения или части от тях извън обектите по смисъл на чл. 2, ал. 3 от ЗГ с характеристика на гора по смисъла на чл. 2, ал. 1 от ЗГ се изготвя лесопаркова експертна оценка от ландшафтен архитект и лесоинженер по метода на ландшафтната таксация и в този случай не се извършва картотекиране на отделните дървета.
§ 3
Отстоянията на декоративната растителност от въздушни електропроводи и др. енергийни обекти се определят, съгласно Наредба № 16 за сервитути на енергийните обекти (ДВ бр. 88/08.10.2004 г.).
Преходни и Заключителни разпоредби
§ 4
В едногодишен срок от влизане в сила на тази наредба в специализираните служби по озеленяване на районните администрации се създава длъжност с квалификационно изискване магистър по ландшафтна архитектура.
§ 5
В шестмесечен срок от влизане в сила на тази наредба, СОС приема изменение и допълнение на Наредбата за административни такси и цени на услуги в СО, с които се определят таксите по нея.
§ 6
В шестмесечен срок от влизане в сила на тази наредба, ДЗС прави предложение за промяна в административната структура за осигуряване на управленските, организационните и контролни функции на администрацията за изпълнение на наредбата.
§ 7
В шестмесечен срок от влизане в сила на тази наредба се назначава Специализиран общински експертен съвет по устройство на територията за озеленяване (СОЕСУТО).
§ 8
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) В срок от една година от влизане в сила на тази наредба Столичният общински съвет приема категоризация на озеленените площи на Столична община по интензитет на поддържане, изготвена от Дирекция "Зелена система" на Столична община.
§ 9
Одобряване на подробни устройствени планове по чл. 62, ал. 9 от ЗУТ и/или на план схеми за разполагане на преместваеми съоръжения по чл. 62, ал. 9 от ЗУТ, всички заварени преместваеми обекти, които не са потвърдени с тези планове и/или план-схеми, в общинските озеленени площи се премахват.
§ 10
С тази наредба се отменя Наредбата за изграждане, стопанисване и опазване на зелената система на Столична община приета с Решение № 4 по Протокол № 27 от 27.07.2001 г. на Столичния общински съвет.
§ 11
Наредбата се издава на основание чл. 20, чл. 21, ал. 1, т. 13 и чл. 22, ал. 1 от ЗМСМА.
Преходни и Заключителни разпоредби

КЪМ НАРЕДБА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НАРЕДБА ЗА ИЗГРАЖДАНЕ НА ЕЛЕМЕНТИТЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА И ГАРАНЦИИТЕ ПРИ СТРОИТЕЛСТВОТО ИМ НА ТЕРИТОРИЯТА НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА

§ 18(Приета с Решение № 660 по Протокол № 41 от 12.10.2017 г.)
Наредбата влиза в сила в деня на обявяването на решението за нейното приемане от Столичния общински съвет, на интернет страницата на СОС www.sofiacounsil.bg.
Преходни и Заключителни разпоредби

КЪМ НАРЕДБА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НАРЕДБА ЗА ИЗГРАЖДАНЕ, ПОДДЪРЖАНЕ И ОПАЗВАНЕ НА ЗЕЛЕНАТА СИСТЕМА НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА

§ 15а(Приета с Решение № 794 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г., в сила от 21.12.2017 г.)
Навсякъде в текста на Наредбата терминът "специализирани служби по озеленяване" се заменя е "общински органи по озеленяване".
§ 16
Започнатите производства в Дирекция "Зелена система" по заверяване на заснемания на съществуваща растителност и съгласуване на визи, схеми за поставяне, скици с указан начин на поставяне и инвестиционни проекти до влизането в сила на тази наредба се довършват по реда на тази наредба от съответния компетентен орган.
§ 17
В срок от два месеца от влизане в сила на наредбата директорът на дирекция "Зелена система" прехвърля поддържания по чл. 6, ал. 1, т. 13 архив на началника на отдел "Благоустройствени дейности и публични пространства" ("БДПП") в Направление "Архитектура и градоустройство".
§ 18
Наредбата влиза в сила в деня на обявяването на решението за нейното приемане от Столичния общински съвет, на интернет страницата на СОС www.sofiacounsil.bg. РЕШЕНИЕ № 676 НА СТОЛИЧНИЯ ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ОТ 27.09.2018 Г. Преходни и Заключителни разпоредбиКЪМ НАРЕДБА ЗА ОБЩЕСТВЕНИЯ РЕД НА ТЕРИТОРИЯТА НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА
Преходни и Заключителни разпоредби

КЪМ НАРЕДБА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НАРЕДБАТА ЗА ИЗГРАЖДАНЕ, ПОДДЪРЖАНЕ И ОПАЗВАНЕ НА ЗЕЛЕНАТА СИСТЕМА НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА

§ 60(Приета с Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.)
Когато за територията, обект на инвестиционно намерение, няма създадена картотека за дървесната растителност по чл. 19, ал. 2 от ЗУЗСО, заявителят представя проект за картотека - геодезическо заснемане и експертна оценка на съществуващата растителност, които се заверяват служебно от общинските служби по озеленяване по реда на чл. 22, ал. 2 и се изпращат служебно за вписване в регистъра на картотекираната растителност.
§ 61
Настоящата Наредба е приета с Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г. на Столичен общински съвет и влиза в сила в сила от деня на разгласяването и чрез обявяване на сайта на Столичния общински съвет: (https://council.sofia.bg) на основание на чл. 37, ал. 3 от Закона за нормативните актове, чл. 78, ал. 3 от Административнопроцесуалния кодекс, чл. 22, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл. 113, ал. 1, във връзка с чл. 12, ал. 1 от Правилника за организацията и дейността на СОС..
§ 62
Тази Наредба се приема на основание чл. 75, ал. 1 вр. с чл. 76, ал. 3 от Административнопроцесуалния кодекс, чл. 8, ал. 1 от Закона за нормативните актове, чл. 19, ал. 1 от Закона за устройството и застрояването на Столичната община, чл. 21, ал. 1, т. 13 във вр. с ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация. РЕШЕНИЕ № 1051 НА СТОЛИЧНИЯ ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ОТ 18.12.2025 Г. ЗА ПРИЕМАНЕ НА НАРЕДБА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ НА НАРЕДБАТА ЗА ИЗГРАЖДАНЕ, ПОДДЪРЖАНЕ И ОПАЗВАНЕ НА ЗЕЛЕНАТА СИСТЕМА НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА, ВЪВ ВРЪЗКА С ВЪВЕЖДАНЕ НА ЕВРОТО КАТО ОФИЦИАЛНА ПАРИЧНА ЕДИНИЦА НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
Приложение № 1
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) ТАБЛИЦА ЗА ПРОЦЕНТНОТО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИНТЕНЗИТЕТА НА ПОДДЪРЖАНЕ СПОРЕД ВИДА ЗЕЛЕНА ПЛОЩ Интензитета на поддържане в % от цялата площ № Вид зелена площ Представително max/min Оптимално max/min Средно max/min Частично max/min 1 Сквер 25/- 50/10 25/75 -/15 2 Общоградски парк 10/0 45/30 40/60 5/10 3 Районен парк 5/0 35/20 40/60 20/20 4 Градина 8/0 22/20 55/60 15/20 5 Озеленени площи в жилищни комплекси - 20/5 40/50 40/45 6 Селищен лесопарк - 25/10 30/30 45/60 7 Крайселищен лесопарк - 10/5 20/20 70/75 8 Извънселищен лесопарк - 5/- 15/15 80/85 Озеленяване към улици, булеварди и транспортни възли - 10/- 70/80 20/20
Приложение № 2
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) НОРМАТИВНИ ИЗИСКВАНИЯ ЗА ОТСТОЯНИЕ НА ДЕКОРАТИВНАТА РАСТИТЕЛНОСТ ОТ СЪОРЪЖЕНИЯ И СГРАДИ вид на съоръжението мин. разстояние до стъблото в м дървета храсти 1 2 3 4 1 Външни стени на сгради и съоръжения 1.5 високи дървета (височина над 5 м) 3 - средно високи дървета ( височина до 5 м) 1.5 - ниски дървета ( с височина до 2,5 м) 1 - 2 Ос на трамвайните платна 5 3 3 Бордюри на тротоари и паркови алеи 0.7 0.5 4 Ръбове на пътни платна, банкетни ивици и основа на канавки 2 1 5 Стълбове на осветителни мрежи, контактни мрежи и естакади 4 6 Основа и ръбове на откоси и тераси 1 0.5 7 Основа и ръбове на подпорни стени 1 високи дървета (височина над 5 м) 3 - средно високи дървета ( височина до 5 м) 1.5 - ниски дървета ( с височина до 2,5 м) 1 -
Приложение № 3
(Изм. - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г., изм. - Решение № 1051 по Протокол № 53 от 18.12.2025 г., в сила от 01.01.2026 г.) ТАРИФА ЗА РАЗМЕРА НА ОБЕЗЩЕТЕНИЯТА ЗА ПРИЧИНЕНИ ЩЕТИ НА ОЗЕЛЕНЕНИ ПЛОЩИ И ДЕКОРАТИВНА РАСТИТЕЛНОСТ НА ТЕРИТОРИЯТА НА СО 1. Тревни площи за 1 м. кв. 51,13 евро 2. Сезонни цветя (едногодишни) за 1 м. кв. 153,39 евро 3. Перенни цветя (многогодишни) за 1 бр. 10,23 евро 4. Почвопокривна растителност за 1 м. кв. 51,13 евро 5. Жив плет - широколистен 1 м. л. до 5 год. 76,69 евро над 5 год. 127,82 евро 6. Жив плет - вечнозелен 1 м. л. до 5 год. 102,26 евро над 5 год. 153,39 евро 7. Рози за 1 бр. до 5 год. 25,56 евро над 5 год. 51,13 евро 8. Широколистни храсти за 1 бр. до 5 год. 25,56 евро над 5 год. 51,13 евро 9. Вечнозелени храсти за 1 бр. до 5 год. 35,79 евро над 5 год. 51,13 евро 10. Иглолистни дървета: Вид Височина в метри Широкоразпространени като: Бял и черен бор, обикновен смърч, бяла ела, туя, хвойна и др. до 4 м - 102,26 - 255,65 евро до 7 м - 153,39 - 460,16 евро над 7 м - 255,65 - 715,81 евро Редки и ценни видове като: гинко, лиственица, мура, ср. ела, ср. смърч, кедри, либоцедрус, тцуга, тис, кипарис, секвоя и др. до 4 м - 153,39 - 460,16 евро до 7 м - 255,65 - 715,81 евро над 7 м - 511,29- 2045,17 евро 11. Широколистни дървета: Вид Височина в метри Широкоразпространени като: акация, върба, тополи, трепетлика и др. до 5 м - 51,13 - 204,52 евро над 5 м - 51,13 - 204,52 евро Ценни дек. видове като: бреза, ясен, каталпа, пауловния, бук, дъб, софора, клен, липа, до 5 м - 255,65 - 715,81 евро орех, конски кестен и др. над 5 м - 511,29 - 2045,17 евро 12. Изключително редки и/или елитни екземпляри над посочените стойности по т. 10 и т. 11, по експертна оценка. до .
Приложение № 4
Протокол-образец ПРОТОКОЛ Днес ............. 200 ..... г. Подписаният ................................................................................................................................................................................................................................................... На длъжност ................................................................................................................................................................................................................................................. СО, извърших проверка на обект/фирма ...................................................................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................................................................................................................. Адрес ........................................................................................................................................................................................................................................................... Община/район .................................................................................................................................................................................................................................................. При проверката присъстваха: 1. .............................................................................................................................................................................................................................................................. /име, презиме, фамилия/ ................................................................................................................................................................................................................................................................ /адрес, община/ 2. .............................................................................................................................................................................................................................................................. /име, презиме, фамилия/ ................................................................................................................................................................................................................................................................ /адрес, община/ От направената проверка се установи: ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... Предписания, срокове, отговорници ........................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... Настоящият протокол се състави в два екземпляра. Извършил проверката: .......................................................................................................................................................................................................................................... Присъствали при проверката: 1. ............................................................................................................................................................................................................................................................ 2. ............................................................................................................................................................................................................................................................ 3. ............................................................................................................................................................................................................................................................
Приложение № 5
АКТ - образец АКТ № ............. / ................ .................................................................................................................................................................................................................................................................. (собствено, бащино, фамилно име на актосъставителя) ЕГН .............................................................................................................................................................................................................................................................. Длъжност ........................................................................................................................................................................................................................................................ Дата на съставяне на акта ...................................................................................................................................................................................................................................... констатира .................................................................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................................................................................................................... (дата и място на извършване на нарушението) С тези действия ................................................................................................................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................................................................................................................ (име, адрес, Булстат, дан. номер и регистрация на фирмата) представлявана от .......................................................................................................................................................................................................................................... .............................................................................................................................................................................................................................................................. (собствено/бащино и фамилно име, възраст, домашен адрес, ЕГН и длъжност на представителя на фирмата) е нарушила .................................................................................................................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................................................................................................................... (законови разпоредби) Нарушението е констатирано в присъствието на свидетелите 1. .............................................................................................................................................................................................................................................................. (име, презиме, фамилия, ЕГН и точен адрес) 2. .............................................................................................................................................................................................................................................................. (име, презиме, фамилия, ЕГН и точен адрес) Нарушителят даде следните обяснения (възражения): .................................................................................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................................................................................................... Свидетел: Съставил акта: (Нарушителят отказва да подпише акта) Нарушител: Свидетели: 1. ................................................................................................................................................................................................................................................................. 2. ...............................................................................................................................................................................................................................................................
Приложение № 6
(Ново - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Констативен протокол по чл. 26а, ал. 2 С Т О Л И Ч Н А О Б Щ И Н А/ Р А Й О Н "........................" К О Н С Т А Т И В Е Н П Р О Т О К О Л № .........../................. г. Относно : Заявление с вх. № ............/................... г. във връзка с издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация. В изпълнение на чл. 148, ал. 12 от Закона за устройство на територията и на основание чл. 5, ал. 2, т. 4, чл. 29 и чл. 30 от Наредбата за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община, както и за установяване изпълнението на изискванията по чл. 178, ал. 3, т. 2 от Закона за устройство на територията и Наредба № 2/31.07.2003г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти е извършена проверка и е направен снимков материал на строеж: "..........................................." находящ се в УПИ ............... (ПИ с идентификатор .................... по КККР на гр. София), кв. ..........................., местност "......................................................." по плана на гр. София, с административен адрес: ул. ".........................................................." № ........., гр. София, район "........................." - СО. Категория на строежа: ............................................. Разрешение за строеж: № ............./..................г., издадено от Главния архитект на СО/район "............." - СО Показатели по виза: Площ на УПИ ... - .......... м2 (по проект, скица от СГКК - София при приложен план за регулация) .....% озеленяване - .......... м2 .....% висока дървесна растителност - .......... м2 На .................../.................... г. е извършена проверка, при която се констатира: По отношение на изпълнението по част "Паркоустрояване и благоустрояване" към инвестиционния проект: • В УПИ/ПИ ................, кв. .............., м. ................... е изпълнено озеленяване, а именно: ................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................. (Подробно описание на изпълненото) Запазени са: ................................ дървесни видове, съгласно одобрения проект. Заключение: Изпълнени са .................м2 зелени площи, които представляват .............. %, наличен е процент висока дървесна растителност, а именно ...........%, засадени са ................ бр. стандартни фиданки, от следния видов състав: .................... (с мин. Н = 0,75 м. за иглолистни, с мин. Н = 1,80 м. за широколистни, с обиколка на стъблото мин. 0,10 м.)., с което Е/НЕ Е ИЗПЪЛНЕН одобрения инвестиционен проект по част "......................". Наличие на поливна система и/или градински мебели и др. ................................................................... (изброяват се). Всички растения СА/НЕ СА в добро физиологично състояние. Изпълненото озеленяване се предава с 2 /две/ годишен гаранционен срок, съгласно чл. 14 и чл. 26, ал. 2 от Наредбата за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община. • В УПИ/ПИ ..............., .кв. ..........., м ...............е изпълнено компенсаторно озеленяване, а именно: ........................................................................................................................ ................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................. (Подробно описание на изпълненото) Заключение: Изпълнени са .................м2 зелени площи, които представляват .............. %, наличен е процент висока дървесна растителност, а именно ...........%, засадени са ................ бр. стандартни фиданки, от следния видов състав: .................... (с мин. Н = 0,75 м. за иглолистни, с мин. Н = 1,80 м. за широколистни, с обиколка на стъблото мин. 0,10 м.)., с което Е/НЕ Е ИЗПЪЛНЕН одобрения инвестиционен проект по част "......................". Наличие на поливна система и/или градински мебели и др. ................................................................... (изброяват се). Всички растения СА/НЕ СА в добро физиологично състояние. Изпълненото озеленяване се предава с 2 /две/ годишен гаранционен срок, съгласно чл. 14 и чл. 26, ал. 2 от Наредбата за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община. Приложение: Подробен снимков материал - ........................... бр. * Допълнителна информация (относно извършените мероприятия, предвидени в част "Вертикална планировка"): ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... Приложение: снимков материал - ........................................... бр. Съставили: /.................................................../ (две имена и подпис) /.................................................../ (две имена и подпис) /.................................................../ (две имена и подпис) Одобрил: /.................................................../ (Кмет на район "........................" - СО, подпис)
Приложение № 7
(Ново - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Картотека на дълготрайните декоративни дървета, дърветата с историческозначение и ценни и редки дървета и храсти Таблица за експертна оценка ЕКСПЕРТНА ОЦЕНКА Картотекиране на дълготрайните декоративни дървета, дървета с историческо значение и ценни и редки дървета и храсти Район: Адрес: Идентификатор на имота: Вид координатна система ("БГС 2005" или JPS координати -"WGS 84, 4328"): № Местоположение (тротоар, парк/градина, междублоково пространство, УПИ/имот) Координати "Х" Координати "Y" Тип дърво (широколистно/ иглолистно) Род и Вид дърво (БГ) Латинско име Височина (м) Диаметър на корона (м) Диаметър на стъбло на височина 1,30 м. (см) Приблизителна възраст Състояние (много добро, добро, средно, лошо)* Препоръки (манипулация, компенсиране, други забележки) За премахване (при инвестиционно намерение) Застрашено от строителство (при инвестиционно намерение) 1 2* 3 4 5* 6 7 8 9 10 11 12* 13* 14* 15* 1 Тротоар Широколистно дърво много добро 2 Зелена площ/ Междублоково пространство Широколистно дърво средно Изготвил: /име и фамилия - длъжност/ /подпис/ ЛЕГЕНДА: Разяснение по начина на попълване на таблицата (предоставя се в работен формат EXCEL): 1 Колона 1, съдържа № на дървото, като точка от геодезическата снимка. 2 Колони 2, 5 и 12 са съставени от падащи менюта ( с конкретни стойности, от които следва да изберете приложимото към конкретния случай. 3 Колони 3 и 4 трябва да съдържат всички цифри от съответните "х" и "у" координати на дървото, обект на заснемане и оценяване на състоянието му. 4 Колони 6, 7, 8, 9, 10, 11 и 13 описват биометричните данни за всяко дърво, както и препоръки за необходимите манипулациите. 5 Колони 14 и 15 се попълват при изготвяне на експертна оценка/становище в имот обект на инвестиционни намерения. *Състояние характеристики (развити в научна разработка с тема "Уличното озеленяване в София - актуално състояние, насоки и препоръки при изграждането, поддържането и опазването му като елемент на зелената система на Столична община" Много добро Дървета с нормално за възрастта си развитие, със симетрични и гъсто облистени корони, прореждането им е не повече от 10%, листата са с нормална големина и окраска, липсват сухи клони или увредени връхни клонки, както и нарушения по кората на ствола или скелетните клони (от некрозни болести или механични рани), прирастът по височина през текущата година е нормален за възрастта, месторастенето и конкретния сезон, повредите от болести или вредители по листата са такива, които може да бъдат редуцирани с подходящи химични мерки (брашнести мани, петна по листата, листни въшки, акари, миниращи молци, листогризещи насекоми и др. ) Добро Короните слабо ажурни, може да бъдат асиметрични, с увреждания до 25%, част от листата са удребнени, по-светли от обичайното или с периферни некрози, прирастът през последните години е нормален, но не повече от половината, налични са повреди по ствола или повърхностните корени, заболяванията и повредите от насекоми са в начален стадий и подлежат на лечение, механичните повреди не застрашават живота и устойчивостта на дървото. Тук се отнасят и дървета, които са били подложени на формиращи короната резитби, при които диаметърът на срезовете не надхвърля 1/3 от диаметъра на стъблото. Средно Повредите по короната засягат до 66% (2/3) от обема й, обикновено тя е ажурна и по-често асиметрична, може да има наклон на стъблото, наблюдават се сухи връхни клони, както и повреди по отделни клони, листата са по-дребни от обичайните за вида, светлозелени, жълтеникави или червеникави, в някои случаи с добре изразена периферна некроза, прирастът е по-малък от половината, признаци за нападения от стволови вредители, развитие на водни леторасли, може да се наблюдават начални стадии на гниене в отрези на клони или повдигнати клони. Лошо Короната се силно изредена (засегнати са над 67% от нея) или едностранно развита, стъблото може да е с деформации и добре изразени гнилоти, листата са значително издребнени, с некрози и отпадат преждевременно. Наблюдава се добре изявено суховършие (скелетните клони са изцяло изсъхнали), което засяга над 1/3 от короната, по стъблото може да има входни отвърстия на насекоми, разрушаващи дървесината, наличие на значителни по размери механични повреди по кората, която да отпада или да е с некрози, клоните с гнилоти и плодни тела на дървесиноразрушаващи гъби, видни повреди по корените от различно естество и/или обилие от водни леторасти. Липса на текущ прираст.
Приложение № 8
(Ново - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Справка-формуляр за определяне на необходимостта от компенсаторнозасаждане и степента на компенсация За дърветата, подлежащи на премахване, се изготвя справка по образеца на таблица 1, после се оценяват по точкова система по критериите, посочени в таблица 2. Полученият брой точки причислява дървото към съответната степен за компенсация по таблица 3. Таблица 1 Определяне на характеристиките на дървета, подлежащи на компенсиране Адрес: УПИ: Кв. Местност: Идентификатор по КК Тип дърво Диаметър на ствола Диаметър на короната Състояние Други характеристики 1 2 3 Описание, документация за състоянието, снимки, карти и др.: Таблица 2 Оценка на дървета, подлежащи на компенсиране Критерий за оценка Стойност по критерия (точки) Оценка (точки) Забележка 1. Тип Дърво макс. 2 т. 1.1. Широколистно 1 1.2. Иглолистно 2 1.3. Специален вид, характерен за масив 2 2. Диаметър на ствола ( измерва се на 1,3 м от терена) макс. 5 т. При дървета с повече от един ствол с общ корен диаметрите се сумират. 2.1 12-25 см 1 2.2. 25-50 см 2 2.3 50-75 см 3 2.4 75-100 см 4 2.5 Над 100 см 5 3. Диаметър на короната макс. 5 т. При диаметър, по-малък от 4 м се взима решение за конкретния случай. Може да се даде надбавка за много характерна или правилна корона 3.1 до 5 м 1 3.2 5 до 10 м 2 3.3 10 до 15 м 3 3.4 15 до 19 м 4 3.5 над 20 м 5 4. Състояние макс.4 т. При получаване на 0 точки максималната оценка по критерии 1 до 3 общо не може да надхвърля 5 т. 4.1 Много лошо / остава кратък живот 0 4.2 Лошо, приемлива дълготрайност поради старост 1 4.3 Средно / значително увредено 2 4.4 Добро / слабо увредено 3 4.5 Много добро, здраво до леко увредено 4 5. Други характеристики макс. 4 т. Задължителна обосновка 5.1 2 5.2 1 5.3 1 6. Намаление на оценката До - 4 т. Задължителна обосновка ОБЩ РЕЗУЛТАТ ОТ ОЦЕНКАТА Общо (точки) Причисляване към степен за компенсация по таблица 3 Степента на компенсация показва колко броя нови дървета трябва да се засадят за компенсиране на премахването на оценяваното дърво Определяне на степен на компенсиране на дървета Таблица 3 Ценност на дървото Оценка в точки по табл. 2 Степен на компенсация Брой дървета за компенсаторно засаждане Незначителна и ниска степен на ценност 0 - 9 1 1 Средна степен на ценност 10-15 2 2 Ценно дърво 16-19 3 3 Изключително ценно дърво 20 5 5
Приложение № 9
(Ново - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Съдържание на документацията по чл. 19, ал. 4: 1. Геодезическо заснемане на дървесната растителност Геодезическо заснемане на дълготрайната дървесна растителността се извършва: 1.1. В обхвата на изработвани цялостни планове за територии - във всички имоти, независимо от собствеността им. 1.2. Когато се изработва план за част от територията или се изработва изменение на плана, както и в случаите на искане за издаване на виза за проектиране по план, за който не е извършено заснемане на растителността по чл. 19, ал. 2 от ЗУТ , не е налична картотека на растителността или е изтекъл срокът на заверката и становището по чл. 22, ал. 6 - в обхвата на частта от територията, предмет на плана или имота, за който се иска виза - в обхвата, определен от чл. 22, ал. 1. 1.3. В заснемането се отразяват с подходяща сигнатура всички подлежащи на картотекиране дървета, както и всички дървета с оформено стъбло с диаметър на стъблото над 10/12 см. 1.4. Заснемането се изработва и цифрово във формата по чл. 12, ал. 5 от ЗКИР в БГС 2005. 2. Експертна оценка за вида и състоянието на заснетите дървета. Експертна оценка за засегнатата растителност от предвижданията на плана/визата 2.1. Експертната оценка се изработва от ландшафтен архитект в табличен вид като електронна таблица в Excel, съобразена с формата на таблицата по Приложение № 7 и съдържа информация за вида на дърветата, тяхната възраст, размер и състояние. 2.2. В случай, че за имотите, предмет на плана, има съставена картотека за дървесната растителност, експертната оценка се изработва във вид на актуализиране на картотеката. 2.3. В случай, че за територията няма създадена картотека, експертната оценка се изработва във вид на проект за създаване на картотека. 3. Експертна оценка за засегнатата растителност от предвижданията на плана или визата 3.1. Към документацията се прилага комбиниран чертеж, в който върху заснемането на растителността се отразяват предвижданията на плана или визата, като се отразява и зоната около линиите на застрояване, която може да бъде засегната при реализация на строителното намерение, но не по-малко от 3 метра. 3.2. Експертната оценка за засегнатата растителност от предвижданията на плана или визата включва и констатация по отношение на това кои дървета са засегнати от инвестиционното намерение, както и предложение за степента на компенсиране на засегнати/премахвани дървета. Тези констатации и предложения се описват в допълнителни колони в електронната таблица за всяко заснето дърво. ЕКСПЕРТНА ОЦЕНКА Картотекиране на дълготрайните декоративни дървета, дървета с историческо значение и ценни и редки дървета и храсти Район: Адрес: Идентификатор на имота: Вид координатна система ("БГС 2005" или JPS координати -"WGS 84, 4328"): 1 Местоположение (тротоар, парк/градина, междублоково пространство, УПИ/имот) Координати "Х" Координати "Y" Тип дърво (широколистно/ иглолистно) Род и Вид дърво (БГ) Латинско име Височина (м) Диаметър на корона (м) Диаметър на стъбло на височина 1,30 м. (см) Приблизителна възраст Състояние (много добро, добро, средно, лошо)* Препоръки (манипулация, компенсиране, други забележки) За премахване (при инвестиционно намерение) Застрашено от строителство (при инвестиционно намерение) 1 2* 3 4 5* 6 7 8 9 10 11 12* 13* 14* 15* 1 Тротоар Широколистно дърво много добро 2 Зелена площ/ Междублоково пространство Широколистно дърво средно Изготвил: /име и фамилия - длъжност /подпис ЛЕГЕНДА: Разяснение по начина на попълване на таблицата (предоставя се в работен формат EXCEL): 1 Колона 1, съдържа № на дървото, като точка от геодезическата снимка. 2 Колони 2, 5 и 12 са съставени от падащи менюта ( с конкретни стойности, от които следва да изберете приложимото към конкретния случай. 3 Колони 3 и 4 трябва да съдържат всички цифри от съответните "х" и "у" координати на дървото, обект на заснемане и оценяване на състоянието му. 4 Колони 6, 7, 8, 9, 10, 11 и 13 описват биометричките данни за всяко дърво, както и препоръки за необходимите манипулациите. 5 Колони 14 и 15 се попълват при изготвяне на експертна оценка/становите в имот обект на инвестиционни намерения. *Състояние характеристики (развити в научна разработка с тема "Уличното озеленяване в София - актуално състояние, насоки и препоръки при изграждането, поддържането и опазването му като елемент на зелената система на Столична община" Много добро Дървета с нормално за възрастта си развитие, със симетрични и гъсто облистени корони, прореждането им е не повече от 10%, листата са с нормална големина и окраска, липсват сухи клони или увредени връхни клонки, както и нарушения по кората на ствола или скелетните клони (от некрозни болести или механични рани), прирастът по височина през текущата година е нормален за възрастта, месторастенето и конкретния сезон, повредите от болести или вредители по листата са такива, които може да бъдат редуцирани с подходящи химични мерки (брашнести мани, петна по листата, листни въшки, акари, миниращи молци, листогризещи насекоми и др. ) Добро Короните слабо ажурни, може да бъдат асиметрични, с увреждания до 25%, част от листата са удребнени, по-светли от обичайното или с периферни некрози, прирастът през последните години е нормален, но не повече от половината, налични са повреди по ствола или повърхностните корени, заболяванията и повредите от насекоми са в начален стадий и подлежат на лечение, механичните повреди не застрашават живота и устойчивостта на дървото. Тук се отнасят и дървета, които са били подложени на формиращи короната резитби, при които диаметърът на срезовете не надхвърля 1/3 от диаметъра на стъблото. Средно Повредите по короната засягат до 66% (2/3) от обема й, обикновено тя е ажурна и по-често асиметрична, може да има наклон на стъблото, наблюдават се сухи връхни клони, както и повреди по отделни клони, листата са по-дребни от обичайните за вида, светлозелени, жълтеникави или червеникави, в някои случаи с добре изразена периферна некроза, прирастът е по-малък от половината, признаци за нападения от стволови вредители, развитие на водни леторасли, може да се наблюдават начални стадии на гниене в отрези на клони или повдигнати клони. Лошо Короната се силно изредена (засегнати са над 67% от нея) или едностранно развита, стъблото може да е с деформации и добре изразени гнилоти, листата са значително издребнени, с некрози и отпадат преждевременно. Наблюдава се добре изявено суховършие (скелетните клони са изцяло изсъхнали), което засяга над 1/3 от короната, по стъблото може да има входни отвърстия на насекоми, разрушаващи дървесината, наличие на значителни по размери механични повреди по кората, която да отпада или да е с некрози, клоните с гнилоти и плодни тела на дървесиноразрушаващи гъби, видни повреди по корените от различно естество и/или обилие от водни леторасти. Липса на текущ прираст. 4. Заверка на заснемането и експертната оценка за вида и състоянието на растителността. 4.1. Общинските органи по озеленяване заверяват геодезическото заснемане и експертната оценка, като при заверяването могат да извършват проверка на място по отношение на верността на геодезическите данни и състоянието на дърветата.
Приложение № 10
(Ново - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Съдържание на становището по чл. 22, ал. 3 на общинските органи по озеленяване по отношение на предвижданията на плана или визата На основание на геодезическото заснемане по т. 1 от Приложение №9, експертната оценка за състояние на растителността по т. 2 от Приложение № 9 и експертната оценка за засегнатата от предвижданията на плана или визата по т. 3 от Приложение № 9 общинските органи по озеленяване се произнасят с писмено становище по предвижданията на плана или визата по отношение на:
  1. 1. Мотивирани препоръки за промяна на предвижданията на плана, ако това се налага с цел запазване на ценни дървета или масиви;
  2. 2. Кои дървета попадат в обхвата на строителното петно и зоната около него и в каква степен се засягат - премахване, засягане на кореновата система или короната, други въздействия;
  3. 3. Дават препоръки за мерки за опазване на засегнати дървета в последващите фази на инвестиционното намерение;
  4. 4. Дават указания за степента на компенсаторно засаждане, когато предвижданията на плана налагат премахване на растителност. След отстраняване на забележките и изпълнение на указанията по отношение на предвижданията на плана комбинираният чертеж по т. 2.4. от Приложение № 9 се подпечатва със щемпел, в който се вписват дърветата, които подлежат на премахване при реализацията на инвестиционното намерение, дърветата, които трябва да се преместят, дърветата, които са засегнати с условия за опазването им и степента и условията за компенсаторно засаждане, ако такова се предвижда. Подпечатаният чертеж по т. 2.4. от Приложение №9 е неразделна част от документацията по одобряване на плана или издаване на визата и условията, записани в него, са задължителни във всички фази на инвестиционния процес. Становище по чл. 22, ал. 3 от НИПОЗССО При реализацията на инвестиционното намерение да се спазват следните условия по смисъла на чл. 22,ал. 4 от НИПОЗССО: номер условия 1 Дървета за запазване 2 Дървета за премахване 3 Застрашени дървета 4 Дървета за компенсиране в имота извън имота 5 Други Длъжностно лице по чл. 7, ал. 2 от НИПОЗССО:
Приложение № 11
(Ново - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Размер на короните в квадратни метри на дърветата на възраст 12 години Широколистни видове: • Ниски дървета с височина до 3 м - 8 кв.м. • Средно високи дървета с височина от 3 до 5 м - 12 кв.м. • Високи дървета с височина над 5 м - 20 кв.м. Иглолистни видове: • Колоновидни форми - 3 кв.м. • Ниски стандартни форми - 5 кв.м. • Високи стандартни форми - 7 кв.м."
Приложение № 12
(Ново - Решение № 670 по Протокол № 81 от 27.07.2023 г., в сила от 03.08.2023 г.) Констативен протокол по чл. 45, ал. 5 С Т О Л И Ч Н А О Б Щ И Н А К О Н С Т А Т И В Е Н П Р О Т О К О Л № .............. / .............. г. Относно: Разрешение № .......... /............. г. на кмета на СО (или оправомощеното по чл. 45, ал. 1 лице) за премахване/преместване/кастрене на дървесна/храстова растителност Днес, ............................ в изпълнение на чл. 45, ал. 5 от Наредбата за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община СЕ СЪСТАВИ НАСТОЯЩИЯТ ПРОТОКОЛ за установяване на изпълнението на условията, посочени в Разрешение № ............./............. г. на кмета на СО (или оправомощеното по чл. 45, ал. 1 лице) за премахване/преместване/кастрене на дървесна/храстова растителност за разрешените дейности в: УПИ ...................... (ПИ с идентификатор .......... по КККР на гр. София), кв. ........................... местност "...............................................", по плана на гр. София, с административен адрес: ул. "...................................................." № .......... гр. София, район "........................................" - СО. По отношение на изискваните в разрешението документи: Представени са: Разрешение за премахване/преместване/кастрене на дървесна/храстова растителност ...................................................................................................................................... Експертна оценка на подлежащата на премахване/ преместване /кастрене растителност от ланд. арх ................................................................................................................... План за безопасност и здраве ............................................................................................................. Други .................................................................................................................................................... Заключение: Налични СА/НЕ СА всички изисквани по разрешението документи ................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................ По отношение на изпълненото премахване/преместване/кастрене Констатирано е: (подробно описание на изпълненото) Описва се кои дървета са премахнати, кои са преместени и т.н., спазването на условията на разрешението (например при преместване дали са създадени предписаните условия за дървото на новото място и др. ) Задължителна констатация дали при премахването са засегнати други дървета или храсти в имота, които не са включени в разрешението за премахване или преместване!!! ................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................ Заключение: Спазени СА/НЕ СА всички изисквани по разрешението условия ................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................ Допълнителна информация: (например дали има нанесени щети по време на премахването, дали има нужда от почистване на или възстановяване на тротоари, улица, инфраструктура и др. ) ................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................ Приложение: снимков материал - .......... бр. Съставили: / .................................. / длъжностно лице по чл. 45, ал. 3 (две имена и подпис) / .................................. / заявител на премахването (две имена и подпис) */ ................................ / ландшафтен архитект, съставил експертната оценка (две имена и подпис) Одобрил: / ................................... / (Кмет на СО, подпис) *Подписва се при неявяване на длъжностното лице по чл. 45, ал. 3.

Попитайте асистента за този акт

Безплатно

Натиснете „Попитайте“ до всеки член, за да питате точно за него.

Един въпрос на ден, без регистрация.
Промени в законите · Atom · само този закон← Обратно към законите