Чл. 9

(1) На основание решението по чл. 4, ал. 2, Надзорният съвет на СОАП с решение възлага на главния изпълнителен директор на СОАП да възложи анализ на правното състояние на обекта на правоспособен юрист при спазване изискванията на Закона за обществените поръчки и подзаконовите нормативни актове по прилагането му.

(2) След приемане на анализа по ал. 1 Надзорният съвет на СОАП с решение внася в Столичен общински съвет доклад за откриване на процедура за провеждане на търга, който съдържа: анализ на правното състояние на обекта, акт за общинска собственост, информационна карта е техническа характеристика на обекта и проект на решение за откриване на процедура по провеждане на търга.

(3) Столичният общински съвет с решение открива процедура по провеждане на търга и възлага на СОАП авансово да обезпечи разходите по провеждане на процедурата по реда на чл. 10, ал. 5. С решението Столичен общински съвет задължава кмета на Столичната община, в тридневен срок след сключване на договора да преведе по сметка на СОАП стойността на разходите в размера, определен в чл. 2, ал. 2 от Правилника за реда и начина за изразходване на средствата по фонда за покриване на разходите за приватизация и следприватизационен контрол. Решението се оповестява в електронната страница на СОАП и се публикува в два централни ежедневника.

(4) Оценката на обекта се възлага по решение на Надзорния съвет на СОАП от главния изпълнителен директор на СОАП на независим оценител при спазване изискванията на Закона за обществените поръчки и Закона за независимите оценители и подзаконовите нормативни актове по прилагането им и след вземане на решение по ал. 3.

(5) При необходимост архитектурно заснемане и/или допълнителна техническа процедура за продажба на обекта се възлага по решение на Надзорния съвет на СОАП от главния изпълнителен директор на СОАП на архитект/инженер при спазване изискванията на Закона за обществените поръчки и подзаконовите нормативни актове по прилагането му.

(6) В изпълнение на решението по ал. 3, Надзорният съвет на СОАП взема решение за насрочване на търга, което съдържа:

1. 1. наименованието на обекта на търга;
2. 2. началната тръжна цена;
3. 3. стъпката на наддаване, която се определя в размер между 1 и 10 на сто от началната тръжна цена;
4. 4. размера на депозита и крайният срок за внасянето му;
5. 5. мястото, където се закупува тръжната документация и цената й;
6. 6. срока за закупуване на тръжна документация, който не може да бъде по-кратък от десет дни от датата на последната по време публикация в един от двата централни ежедневника;
7. 7. срока за подаване на предложения за участие в търга, който не може да бъде по-кратък от петнадесет дни от датата на последната по време публикация в един от двата централни ежедневника;
8. 8. срока за извършване на огледи на обекта;
9. 9. мястото, деня и началния час за провеждане на търга.

(7) Тръжната документация се утвърждава от Надзорния съвет на СОАП едновременно с решението по ал. 6 и съдържа:

1. 1. обстоятелствата по ал. 6 с конкретни данни за всяко от тях;
2. 2. изчерпателен списък на документите, които следва да бъдат представени от кандидатите при участие в конкурса;
3. 3. основанията за недопускане до участие в търга;
4. 4. разяснения относно процедурата по провеждане на търга и сключване на договора;
5. 5. проект на договор за продажба.

(8) Преди да вземе решение за продажба по ал. 3, Столичният общински съвет може с решението по чл. 4, ал. 2 от настоящата наредба да възложи на СОАП да проведе маркетинг с цел привличане на инвеститорски интерес към обекта, който може да включва:

1. 1. оповестяване на предстоящата продажба чрез средствата за масово осведомяване, придружено с кратка информация за обекта;
2. 2. предоставяне на информация за обекта в Българската агенция за инвестиции;
3. 3. изпращане покани за участие в процедурата до лица, заявили интерес, до консултантски фирми и други институции;
4. 4. други действия по преценка на СОАП.