Предложение относно определяне на границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора

На заинтересованите лица се предоставя 30-дневен срок, считано от датата на публикуване, за предложения и становища по настоящия проект на Решение за определяне на границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора Предложенията могат да бъдат депозирани в деловодството на Община Нова Загора на адрес: обл. Сливен, гр. Нова Загора, ул. „24 май“ Ме1 или на следния електронен адрес: об4йпа(Флочма-хасога.отге ПРОЕКТ РЕШЕНИЕ: На основание чл.76, ал3 от АПК, чл. 21, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация във връзка с чл. 6, ал. 7 от Приложение е 2 от Закона за местните данъци и такси, Общински съвет -- Нова Загора определя граници на зоните в населените места на територията на община Нова Загора, както следва: Г. За град Нова Загора /първа категория, втора група /: 1, Г-ва зона е ограничена от север с улици „Изворна“ и „Петко Д. Петков“, от запад с улици „Шипка“, „Цар Самуил“ и „Стара планина“, от юг с улица „Любен Каравелов“, от изток с улица „Братя Миладинови“ и в тази зона се включват кварталите с номера: 41, 50, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 66а, 666, 66в, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 209, 210, 212, 220а, 220, 221, 223, 224, 225, 227 и 240 по ПУП на град Нова Загора. 2. П-ра зона включва улиците извън обхвата на посочените в Г-ва зона улици и кварталите с номера 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30а, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 104, 105, 106, 107, 108, 108а, 109, 109а, 114, 110, 111, 112, 113, 115, 115а, 116, 117, 118, 119, 120, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 184а, 185, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 20За, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209 - промишлена зона, 210 - промишлена зона, 211, 212 - промишлена зона, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 222, 228, 241 и 241а по ПУП на град Нова Загора. 3. Ш - та зона включва ул. „Осовбождение“, ул. „Училищна“, ул. „Акация“ и ул. „Черно море“. 4. ГУ-та зона включва улици: „601“, „602“, „Ален мак“, „Амур“, „Божур“, „Бор“, „Бреза“, „Виолета“, „Възраждане“, „Геренска“, „Еделвайс“, „Здравец“, „Иглика“, „Кокиче“, „Лале“, „Лилия“, „Липа“, „Люлин“, „Малина“, „Минзухар“, „Момина сълза“, „Незабравка“, „Роза“, „Ружа“, „Теменужка“, „Хризантема“, „Явор“, „Ягода“, м. „Високо напрежение“. П. с. Баня /пета категория/: 1, Г-ва зона включва улици: „Ал. Стамболийски“, „Боровец“, „Васил Левски“, „Генерал Заимов“, ,„Георги Димитров“, „Димитър Благоев“, „Злати Динев“, „Кирил и Методий“, „Петко Енев“, „Средна гора“, „Стара планина“, „Тунджа“, „Шипка“ и район „Жребчево“. 2. П-ра зона включва улици: „Балкан“, „Бор“, „Еделвайс“, „Здравец“, „Иглика“, „Минзухар“, „Овчарска“, „Пирин“, „Радецки“, „Рила“, „Роза“, „Христо Ботев“. Ш. с. Кортен /пета категория/: 1; Гва зона включва кварталите с номера: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 19, 20, 21, 22, 23, 34, 35, 36, 37, 38, 50, 50а, 51, 52, 58, 66, 67, 68, 69 и 76. 2. П-ра зона включва всички останали квартали в строителните граници на селото съгласно действащия регулационен план. ГУ. Останалите населени места в Община Нова Загора, които са шеста, седма и осма категория, не се зонират и всички имоти, находящи се на тяхна територия, са в една зона. У. Решението влиза в сила от 01.01.2027 г. и отменя Заповед М5 от 15.01.1996 г. на кмета на Община Нова Загора.

МмотТиви към предложение за Решение за определяне границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора 11 Причини, които налагат определяне границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора: Съгласно чл.6, ал.7 от Приложение Мо2 към Закона за местните данъци и такси за целите на изчисляване на коефициента на местоположение за имотите на територията на населените места, които са извън обхвата на чл.б, ал.4 от същото приложение, границите на зоните в населените места и категориите на вилните зони се определят с решение на общинския съвет. Границите на зоните на населените места в Община Нова Загора са одобрени със Заповед Ме 5/15.01.1996 г. на кмета на Община Нова Загора. Към настоящия момент тази заповед не е в съответствие с настъпилите изменения в законодателството на Република България, особено с оглед дадената законова делегация по цитирания текст от ЗМДТ. В този смисъл е наложително да се приеме решение на общинския съвет, с което съгласно действащите към момента норми, общ и подробни устройствени планове в общината, съобразно категориите на населените места в рамките на община Нова Загора, да се прецизират границите на зоните в тях. Съгласно Заповед МРД-02-14-2021 от 14.08.2012г. на Министъра на РРБ и на основание чл.36, ал.2 от Закона за административно-териториалното устройство на Република България и във връзка с т.4 от Решение Ме921 на Министерски съвет от 16.12.2011 г. за определяне категориите и показателите за категоризация на общините, кметствата и населените места, община Нова Загора е определена като втора категория, съгласно Приложение Мо1, към т.1 от същата заповед. Това деление е приложимо към населените места на територията на община Нова Загора с изключение на територията на самия град Нова Загора съгл. чл.б, ал,4 и ал.5 от Приложение МФе 2 към Закона за местните данъци и такси, тъй като градът е определен законово като такъв от първа категория, втора група. Съгласно Приложение Мо2, към т.2 от Заповед МРД-02-14-2021 от 14.08.2012 г. на Министъра на РРБ са определени категоризацията на населените места в община Нова Загора. Населените места от Г-ва и П-ра категория имат от първа до четвърта зона, населените места от ТУ-та и У-та категория имат първа и втора зона (ДВ, бр.29 от 1998г.), а тези от по-висока категория не се зонират и всички имоти в тях са в една зона. Категорията на населените места е определена от Решение 565 на Министерския съвет от 10.08.1999 г. за утвърждаване на съдържанието на Единния класификатор на административно-териториалните и териториалните единици, с изключение на тази на гр. Нова Загора, която е директно определена в закона -- първа категория, втора група. Определянето на нови граници на зоните на територията на Община Нова Загора, ще доведе до по-справедливо разпределение на данъчната тежест между собствениците на имоти, като в районите със сходни характеристики и поддръжка на публичната инфраструктура ще бъдат третирани по еднакъв начин. От изложеното по-горе, се установява нуждата от промяна на зоните в града и населените места на територията на Община Нова Загора, което ще доведе до политика на устойчивост. Проектът на Решение отчита вложените дългосрочни инвестиции за изграждане на инфраструктура. П. Цели, които се поставят Основната цел, която се поставя с настоящото предложение, е постигане на съответствие със Закона за местните данъци и такси. Съгласно чл. 6, ал. 7 от Приложение е2 от Закона за местните данъци и такси „Границите на зоните в населените места и категориите на вилните зони се определят с решение на общинския съвет.“ С оглед постигането на по-голяма яснота за обществеността е необходимо да се приеме решение. Ш. Финансови и други ередства, необходими за прилагането на новата уредба Предлаганият проект за Решение за определяне на границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора не е свързан с осигуряването на финансови средства от общинския бюджет. ГУ. Очаквани резултати от прилагането, включително финансови, ако има такива С предлаганото Решение ще се синхронизират текстовете с действащото законодателство и ще се постигне яснота за обществеността относно зонирането на територията на Община Нова Загора. ГУ. Анализ за съответствие с правото на Европейския съюз Проектът на Решение не противоречи на правото на Европейския съюз. Настоящият проект е изготвен в съответствие с нормативните актове от по- висока степен. ВНОСИТЕЛ: Галя Захариева ) Кмет на Община Нова Загора

| Частична предварителна оценка на въздействието | Институция: Община Нава Загора Нормативен акт: Решение за определяне границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора Лице за контакт: Дияна Грозева -юрисконсулт, | Телефони ел. поща: тел. 0457/62121 отдел„МДТ“. община Нова Загора е-тай: об5щпа(Споуа-хагога.ого 1. Проблем/проблеми за решаване: Проблем 1 „Необходимост от определяне границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора“. 1.1. Кратко опишете проблема и причините за неговото възникване. По възможност посочете числови стойности. Съгласно чл.б, ал.7 от Приложение2 към Закона за местните данъци и такси за целите на изчисляване на коефициента на местоположение за имотите на територията на населените места, които са извън обхвата на чл.б6, ал.4 от същото приложение, границите на зоните в населените места и категориите на вилните зони се определят с решение на общинския съвет. Границите на зоните на населените места в Община Нова Загора са одобрени със Заповед Ме 5/15.01.1996 г. на кмета на Община Нова.Загора. Към настоящия момент тази заповед не е в съответствие с настъпилите изменения в законодателството на Република България, особено с оглед дадената законова делегация по цитирания текст от ЗМДТ. В този смисъл е наложително да се приеме решение на общинския съвет, с. което съгласно действащите към момента норми, общ и подробни устройствени планове в общината, съобразно категориите на населените места в рамките на община Нова Загора, да се прецизират границите на зоните в тях. Съгласно Заповед МРД-02-14-2021 от 14.08.2012г. на Министъра на РРБ и на основание чл.36, ал.2 от Закона за административно-териториалното устройство на Република България и във връзка с т.4 от Решение е921 на Министерски съвет от 16.12.2011 г. за определяне категориите и показателите за категоризация на общините, кметствата и населените места, община Нова Загора е определена като втора категория, съгласно Приложение Мо1, към т.1 от същата заповед. Това деление е приложимо към населените места на територията на община Нова Загора с изключение на територията на самия град Нова Загора съгл. чл.б6, ал.4 и ал.5 от Приложение Ме 2 към Закона за местните данъци и такси, тъй като градът е определен законово като такъв от първа категория, втора група. Съгласно Приложение Ме2, към т.2 от Заповед МРД-02-14-2021 от 14.08.2012 г. на Министъра на РРБ са определени категоризацията на населените места в община Нова Загора. Населените места от Г-ва и П-ра категория имат от първа до четвърта зона, населените места от ГУ-та и У-та категория имат първа и втора зона (ДВ, бр.29 от 1998г.), а тези от по-висока категория не се зонират и всички имоти в тях са в една зона. Категорията на населените места е определена от Решение М565 на Министерския съвет от 10.08.1999 г. за утвърждаване на съдържанието на Единния класификатор на административно-териториалните и териториалните единици, с изключение на тази на гр. Нова Загора, която е директно определена в закона -- първа категория, втора група. 1.2. Посочете възможно ли е проблемът да се реши врамките на съществуващото законодателство чрез промяна в организацията на работа и/или чрез въвеждане на нови технологични възможжности (например съвместни инспекции между няколко органа и др.) Не е възможно. 1.3. Посочете защо действащата нормативна рамка не позволява решаване на проблема: Съгласно чл. 6, ал. 7 от Приложение Ме2 от Закона за местните данъци и такси „Границите на зоните в населените места и категориите на вилните зони се определят с решение на общинския съвет.“ Към настоящия момент тази Заповед Ме 5/15.01.1996 г. на кмета на Община Нова Загора не е в съответствие с настъпилите изменения в законодателството на Република България. 1.4. Посочете задължителните действия, произтичащи от нормативни актове от по-висока степен или актове от правото на ЕС. 1.5. Посочете дали са извършени последващи оценки на нормативния акт, или анализи за изпълнението на политиката и какви са резултатите от тях? Не е приложимо. Проблем 2 „.........“. 2. Цели: Основната цел на предложеното Решение е постигане на съответствие със ЗМДТ. Цел 2 м... .“ Цел п .........“ . Посочете определените уели за решаване на проблема/проблемите по възможно най-конкретен и измерим начин, включително индикативен график за тяхното постигане. Целите е необходимо да са насочени към решаването на проблема/проблемите и да съответстват на действащите стратегически документи. 3. Заинтересовани страни: Заинтересованите страни по проекта са община Нова Загора, всички физически и юридически лица и еднолични търговци. Посочете всички потенуиални заинтересовани страни/2?рупи (в рамките на процеса по извършване на частичната предварителна оценка на въздействието и/или при обществените консултации по чл. 26 от Закона за нормативните актове), върху които предложението ще окаже пряко или косвено въздействие (бизнес в дадена област/всички предтриемачи неправителствени организации, граждани/техни представители, държавни органи, др.) 4. Варианти на действие. Анализ на въздействията: | 4.1П.о проблем 1: 6 Вариант 1 „Без действие“: -"Описание: . Вариантът „Без действие“ се характеризира с непредприемането на никакви действия, които да бъдат насочени към дефинираните проблеми. При този вариант няма да е налице съответствие със ЗМДТ. Положителни (икономически/социални/екологични) въздействия: Отрицателни (икономически/социални/екологични) въздействия: (върху всяка заинтересована страна/2рупа заинтересовани страни) Специфични въздействия: Въздействия върху малките и средните предприятия: Административна тежест: Вариант 2 „Одобряване“* Описание: Приемане на Решение за определяне границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора. й | ж Положителни (икономически/социални/екологични) въздействия: | | При този вариант Решението ще е синхронизирано със Закона за местните данъци и такси. (върху всяка заинтересована страна/2рупа заинтересовани страни) ж Отрицателни (икономически/социални/екологични) въздействия: Не са идентифицирани отрицателни въздействия. (върху всяка заинтересована страна/група заинтересовани страни) Специфични въздействия: Въздействия върху малките и средните предприятия: Не оказва въздействие. Административна тежест: Не оказва въздействие върху административната тежест. Вариант п „...... : Описание: Положителни (икономически/социални/екологични) въздействия: (върху всяка заинтересована страна/група заинтересовани страни) Отрицателни (икономически/социални/екологични) въздействия: (върху всяка заинтересована страна/2рупа заинтересовани страни) Специфични въздействия: Въздействия върху малките и средните предприятия: ............ енне кне еве КЕ Административна тежест: ............ е аеаяккенаненекаеезааннакевнееененневеаннкваентенвннтанекеткя 1.1, Опишете качествено (при възможност - и количествено) всички значителни потенуиални икономически, социални и екологични въздействия, включително върху всяка заинтересована страна/група заинтересовани страни. Пояснете кои въздействия се очаква да бъдат значителни и кои второстепенни. 1.2. Опишете сптецифичните въздействия с акцент върху малките и средните предприятия и административната тежест (задължения за информиране такси, регулаторни режими, административни услуги и др.) 4.2. По проблем 2: “ При повече от един поставен проблем мултиплицирайте Раздел 4.1. 4.п. По проблем п: “ При повече от един поставен проблем мултиплицирайте Раздел 4.1. 5. Сравняване на вариантите: Степени на изпълнение по критерии: 1) висока; 2) средна; 3) ниска. 5.1. По проблем 1: Вариант , : : ! "Без действие" Вариант1 Вариант2 Варианти | З | Цел 1: Приемане % на Решение за .. Определяне Е4 | границите на ниска висока - - зоните на населените места на територията на Община Нова Загора | : И П| | Цел 2:... . - - - - Цел 3:... - - - - Цел 1: Приемане на Решение за определяне границите на ст зоните на но населените места ас на територията на ик Община Нова Еф Загора ниска висока - - Цел 2:... - - В - Цел 3:... - - - - Цел 1: Приемане на Решение за определяне т границите на ос зоните на ан населените места ув на територията на с ла Община Нова ъг Загора ниска висока - - С Цел 3:... - - - - 1.1. Сравнете вариантите чрез сравняване на ключовите им положителни и отриуателни въздействия. 1.2. Посочете степента, в която вариантите ще изпълнят определените уели, съгласно основните критерии за сравняване на вариантите: ефективност, чрез която се измерва степента, до която вариантите постигат целите на предложението; ефикасност, която отразява степента; до която целите могат да бъдат постигнати при определено ниво на ресурсите или при най-малко разходи; съгласуваност, която показва степента, до която вариантите съответстват на действащите стратегически документи; 5.2. По проблем 2: # При повече от един поставен проблем мултиплицирайте таблицата за всеки отделен проблем 5.п. По проблем п: # При повече от един поставен проблем мултитлицирайте таблицата за всеки отделен проблем 6. Избор на препоръчителен вариант: По проблем 1: Вариант 2 Приемане на Решение за определяне границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора. | По проблем 2: Вариант п „,... ееее По проблем 3: Вариант п „................“ ЛПосочете препоръчителните варианти за решаване на поставения проблем/проблеми. | 6.1. Промяна в административната тежест за физическите и юридическите лица от прилагането на препоръчителния вариант (включително по отделните проблеми): Г Ще се увеличи ГО Ще се намали Няма Ефект 1.1. Изборът следва да е съотносим с посочените специфични въздействия на препоръчителния вариант за рещшаване на всеки проблем. 1.2. Ако се предвижда въвеждането на такса, представете образуванета на нейния размер съгласно Методиката" по чл. 7а от Закона за ограничаване на административното регулиране и административния контрол върху стопанската дейност. 6.2. Създават ли се нови/засягат ли се съществуващи регулаторни режими и услуги от прилагането на препоръчителния вариант (включително по отделните проблеми)? ра Не 1.1, Изборът следва да е съотносим с посочените специфични въздействия на избрания вариант. 1.2. В случай че се предвижда създаване нов регулаторен режим, посочете неговия вид (за стопанска дейност: лицензионен, регистрационен; за отделна сделка или действие: разрешителен, уведомителен; удостоверителен и по какъв начин това съответства с постигането на целите). 1.3. Мотивирайте създаването на новия регулаторен режим съгласно изискванията на чл. 3, ал. 4 от Закона за ограничаване на административиото регулиране и административния контрол върху стопанската дейност. 1.4. Посочете предложените нови регулаторни режими отговарят ли на изискванията на чл. 10-12 от Закона за дейностите по предоставяне на услуги. 1.3. Посочете изпълнено ли е изискването на # 2 от Допълнителните разпоредби на Закона за дейностите по предоставяне на услуги. 1.6. В случай че се изменят регулаторни режими или административни услуги, посочете промяната. 6.3. Създават ли се нови регистри от прилагането на препоръчителния вариант (включително по отделните проблеми) ? () Да 4 Не Когато отговорът е „Да“, посочете регистрите, когато се създават и по какъв начин те ще бъдат интегрирани в общата регистрова инфраструктура. 6.4. По какъв начин препоръчителният вариант въздейства върху микро-, малките и средните предприятия (МПС) (включително по отделните проблеми)? Г Актът засяга пряко МСП Актът не засяга пряко МСП Изборът следва да е съотносим с посочените специфични въздействия на препоръчителния вариант. 6.5. Потенциални рискове от прилагането на препоръчителния вариант (включително по отделните проблеми): Не са идентифицирани. Посочете възможните рискове от прилагането на препоръчителния вариант, -различни от отрицателните въздействия,напр. възникване на съдебни спорове и др. 7. Консултации: | ( рПроведени са консултации Посочете основните заинтересовани страни, с които са проведени консултации. Посочете резултатите от консултациите, включително на ниво ЕС; спорни въпроси, многократно поставяни въпроси и др. Предстоят обществени консултации по чл. 26 от Закона за нормативните актове. Проектът на Решение ще бъде публикуван на Портала за обществени консултации в съответствие с изискванията на чл. 26 от Закона за нормативните актове за срок от 30 дни. Обобщете най-важните въпроси за обществени консултации. Посочете индикативен график за тяхното провеждане и видовете консултационни процедури. 8. Приемането на нормативния акт произтича ли от правото на Европейския съюз? ( Да Не 1.1. Посочете изискванията на правото на Европейския съюз, включително информауцията по т. 6.2 и 6.3., дали е извършена оуценка на въздействието на ниво Европейски съюз, и я приложете (или „ посочете връзка към източник). . 1.2. Изборът трябва да съответства на посоченото в раздел 1, съгласно неговата т.1.5. 9. Изисква ли се извършване на цялостна предварителна оценка на ВЪЗДЕЙСТВИЕТО поради очаквани значителни последици? Г) Да Не (преценка съгласно чл. 20, ал. 3, т. 2 от Закона за нормативиите актове) 10. Прил;з;сения: чееоеч ес оововововвофосссвосввсвванасвоеавсаввова воссоосовосс ееа поссееодовововосоровасео чарооосвосвоеасосе зоспав пъс ве Приложете необходимата допълнителна информация и документи. 11. Информационни източници: ЛПосочете изчертателен списък на информационните източници, които са послужили за оуценка-на въздействията на отделните варианти и при избора на вариант за действие: регистри, бази данни, аналитични материали и др. 12. Име, длъжност, дата и подпис на директора на дирекцията, отговорна за извършването на частичната предварителна оценка на въздействието: Име и длъжност: Дияна Грозева, юрисконсулт в отдел „МДТ“ Дата: 25.09.2026 г. Подпис:

-09-283/25.09.26г. ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ НОВА ЗАГОРА Община Нова Загора Област Сливен Изх.№ РД-05-09-00-168/25.09.26г ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ГАЛЯ ЗАХАРИЕВА – КМЕТ НА ОБЩИНА НОВА ЗАГОРА Относно: Определяне на границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ, В приложените към настоящото предложение мотиви съм изложила аргументите относно необходимостта от приемане на решение за определяне на границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора Предвид гореизложеното, предлагам на Общинския съвет да приеме следното РЕШЕНИЕ: На основание чл.76, ал.3 от АПК, чл. 21, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация във връзка с чл. 6, ал. 7 от Приложение № 2 от Закона за местните данъци и такси, Общински съвет – Нова Загора определя граници на зоните в населените места на територията на община Нова Загора, както следва: I. За град Нова Загора / първа категория, втора група /: 1. I-ва зона е ограничена от север с улици „Изворна“ и „Петко Д. Петков“, от запад с улици „Шипка“, „Цар Самуил“ и „Стара планина“, от юг с улица „Любен Каравелов“, от изток с улица „Братя Миладинови“ и в тази зона се включват кварталите с номера: 41, 50, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 66а, 66б, 66в, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 209, 210, 212, 220а, 220, 221, 223, 224, 225, 227 и 240 по ПУП на град Нова Загора. 2. II-ра зона включва улиците извън обхвата на посочените в I-ва зона улици и кварталите с номера 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30а, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 104, 105, 106, 107, 108, 108а, 109, 109а, 114, 110, 111, 112, 113, 115, 115а, 116, 117, 118, 119, 120, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 184а, 185, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203а, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209 – промишлена зона, 210 – промишлена зона, 211, 212 – промишлена зона, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 222, 228, 241 и 241а по ПУП на град Нова Загора. 3. III – та зона включва ул. „Осовбождение“, ул. „Училищна“, ул. „Акация“ и ул. „Черно море“. 4. IV-та зона включва следните улици: „601“, „602“, „Ален мак“, „Амур“, „Божур“, „Бор“, „Бреза“, „Виолета“, „Възраждане“, „Геренска“, „Еделвайс“, „Здравец“, „Иглика“, „Кокиче“, „Лале“, „Лилия“, „Липа“, „Люлин“, „Малина“, „Минзухар“, „Момина сълза“, „Незабравка“, „Роза“, „Ружа“, „Теменужка“, „Хризантема“, „Явор“, „Ягода“, м. „Високо напрежение“. II. с. Баня /пета категория/: 1. I-ва зона включва улици: „Ал. Стамболийски“, „Боровец“, „Васил Левски“, „Генерал Заимов“, „Георги Димитров“, „Димитър Благоев“, „Злати Динев“, „Кирил и Методий“, „Петко Енев“, „Средна гора“, „Стара планина“, „Тунджа“, „Шипка“ и район „Жребчево“. 2. II-ра зона включва следните улици: „Балкан“, „Бор“, „Еделвайс“, „Здравец“, „Иглика“, „Минзухар“, „Овчарска“, „Пирип“, „Радецки“, „Рила“, „Роза“, „Христо Ботев“. III. с. Кортен /пета категория/: 1. I-ва зона включва кварталите с номера: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 19, 20, 21, 22, 23, 34, 35, 36, 37, 38, 50, 50а, 51, 52, 58, 66, 67, 68, 69, и 76. 2. II-ра зона включва всички останали квартали в строителните граници на селото съгласно действащия регулационен план. IV. Останалите населени места в Община Нова Загора, които са шеста, седма и осма категория, не се зонират и всички имоти, находящи се на тяхна територия, са в една зона. V. Решението влиза в сила от 01.01.2027 г. и отменя Заповед №5 от 15.01.1996 г. на кмета на Община Нова Загора. ВНОСИТЕЛ: Галя Захариева Кмет на Община Нова Загора

г-- Община Нова Загора Обпаст Сливен СЪОБЩЩЕНИЕ ]Ипзх м 0900454 ,АЪ ЮжАЪ Относно: Удължаване на срока за провеждане на обществена консултация Уважаеми дами и господа, С настоящото Ви уведомявам, че с цел гарантиране правото Ви на участие в производството по издаване на административния акт и предвид проявения обществен интерес, срокът за провеждане на обществена консултация по предложеното Решение за определяне границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора се удължава - до 23.11.2026 г., включително. На вниманието на заинтересованите лица към пакета документи прилагам: 1. Предложение за допълнение към първоначалното предложение от 25.09,2026 г. Заверено копие на Заповед Ме 5 от 15.01.1996 г. на кмета на Община Нова Загора; Сравнителна таблица между действащото и предложеното зониране; Графично приложение - схеми на предложените зони за гр. Нова Загора, с. Баня и с. Кортен; Становище от отдел „Устройство на територията“ относно извършените инфраструктурни инвестиции, състоянието на уличната мрежа, водоснабдяване, канализация и благоустрояване с оглед определяне границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора; Становище от отдел „Устройство на територията“ относно квартали 219, 226, 233, 188, 189, 190, 229-239 в гр. Нова Загора и квартали 33 и 70 в с. Кортен; Становище от отдел „Местни данъци и такси“ относно броя и вида на имотите, които сменят зоната си, коефициента на местоположение преди и след промяната, очакваното изменение на данъчните оценки и на годишните приходи. Документите по т. 2, т. 3, т. 5, т. 6 и т. 7 са неразделна част от мотивите, а Графичното приложение - неразделна част от предложеното Решение за определяне Галя Заха а1 + Кмет на Общинариева Нов: МЕТ)”/* ц ГоБЩИНСКИи СЪВЕТ- НОВА ЗАГОРА |ъюе Ра-09:.302 304 до и ОБЩИНСКИ СЪВЕТ | Община Нова Загора ( НОВА ЗАГОРА „Област Сливен ]Д»ьсв.;оо.:.лхдддз20е ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ДОПЪЛНЕНИЕ КЪМ ПЪРВОНАЧАЛНОТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ГАЛЯ ЗАХАРИЕВА - КМЕТ НА ОБЩИНА НОВА ЗАГОРА Относно: Определяне на границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ, С оглед на това, че в първоначалното предложение са пропуснати квартали 186 и 187 от П-ра зона и ул. „600“ от ГУ-та зона на гр. Нова Загора Предлагам на Общинския съвет да приеме следното: 1. В раздел 1, т. 2 думите „„185, 191, 192“ се заменят с „„185, 186, 187, 191, 192“, 2. В раздел 1, т. 4 преди думите „„601“, „602“ се добавя „600“., Приложение: Решение на Общински съвет Же 697 от Протокол 43/20.09.2006 г. ВНОСИТЕЛ: Галя Захариева Кмет па Община Нова ПРЕПИС ОТ РЕШЕНИЕ М 697 ОТ ПРОТОКОЛ е 43/20.09.2006 г. НА ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИЯ СЪВЕТ НОВА ЗАГОРА ПО ТОЧКА ДВАДЕСЕТ И ПЕТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД: Минко Динев - Кмет на Община Нова Загора внесе Предложение за именуване на улици в квартал “Изток” (бивше ДЗС) и в гр. Нова Загора. Минко Попов - Председател на Общинския съвет прочете становище на Постоянна комисия по бюджет и регионално развитие. : (Становището представлява неразделна част от настоящия протокол) “ . По предложението се изказа Желязко Милев, след което Общинският съвет прие Общински съвет - Нова Загора на основание чл.21, ал.1, т. 18:0т ЗМСМА именува улиците както следва: 1 квартал "Изток" гр. Нова Загора: . Улица "101"-определена с о.т. 8-12-15-16-17-18 Улица "102" - определена с о.т. 15-22-21-29-30 Улица "103" - определена с о.т. 22-23-24 Улица "104" - определена с о.т. 19-20-21 Улица "105" - определена с о.т. 32-29 Улица "106" - определена с о.т. 23-27-28 Улица "107" - определена с о.т. 24-25-8:7 Улица "108" - определена с о.т. 9-10-11 Улица "Сливенско шосе" - определена с о.т. 3-5-6-7 Ш. Гр. Нова Загора: Улица "Асеновско шосе" - определена с о0.т. 601 - 604 Улица "200" - определена с 0.т.65 - 395 - 602 Улица "Ценинско щосе" - определена с о.т. 655 - 407 Улица "201" - определена с о.т. 282а - 2826 -282в Улица "202" - определена с о.т. 634 - 235 Улица "203". - между кв. 203 и 20За Улица "204"- между кв. 108 и 109а Улица "205" - определена с о.т. 701 - 702 - 703 - 704 Улица "206" - определена с 0.т. 2003 - 2004 - 2005 - 2006 - 2007 Улица "207" - определена с о.т. 2008 - 42а Улица "208" - определена с о.т. 1002- 1001-1000 Улица "209" - определена с о.т. 1217-218-704-229-230-231 квартал "УТ-ти" Улица "600" - определена с о.т. 23 - 26 Улица "601" - определена с о.т. 83-1-24-25 Улица "602" - определена с о.т. 101-102 (Решението е прието след поименно гласуване с: 15 гласа За, 1 глас Против и 5 Въздържали се) НА ОБЩИНСКИЯ СЪВЕТ: М. ОЕ мИя С.З:!;“Ж 6 х ВЯРНО, приО ре чс хе Протоколиет: М Ле /Ъе%е 12 ,:. О-БЩИН-АН.ОВ-А ЗАГОРА гр. Нова Загора, 15 .01.1996 година На основание чл. 9 от Норми за данътша оценка .нанедвижи- | митеимоти одобренп с Постановление 1 254от 22 121995 год.щ-Йд".[д“[( ОПРЕДЕЛЯМ Строителните зони на населените места вОбщинаНова Загорей[д-„.":;-:,- ьакто следва | а (. Град НОВА ЗАТОРА 1 ПЪРВАСТРОИТЕША ЗО0НА. е ограниченаот север ч улипи “ИЗЕ*ОРНа "и ” Петко Д. Петков у ОТ занад сУли!ШИ Шипка“", ".Стефан Концака " и " Стара планина ", 0Т ю с.улица" Любен : Каравелов ",от изток с улица " Братя Миладинови "ув:тази зона- се.включват кварталите с номера 41,. 50,.56. 57, 58, 5960:5 | 61, 62, 66, 80, 81, 82, 83, 84, 85,:86, 93, 94, 95, 96, 97, 98, „ :99; 100,:101,,102, 103, 121, 122, 123, 124.125126 2135186 6„йъг„ьдд;м21о-1937, 138,212139,219220140,224141, 225150, :151,2265227152,и2зз163, 5 а ;,-]ДЧГУлаШонешн:ан. й П Село КОРТЕН Ъ-ПЪРВА СТРОИТЕЛЩ гЗОН.А е ограниченаотсевереулиш "ДиньоАтанасдв" и "Орфе"й, от занад сулиша га запад : ;.:.д*сулиц;и к! Сергей-Румянцев чиу Бригад:ирскаке :-от юг с:удшш ПСТома Петьоп пу " Антон Ивапов ", от изток- с у.шштщГеорг„„„ “--ТСУ“-Стешанов у Стефан Карацяа е ЗахариСтоянов чуГеорги ,-Тчбанов и и в тази зона се включват кварталите сномера 7 | мПЗ, 4 5,6,7, 8,9, 19, 20, 21, 22, 23. 34, 35, 3637*?3860 "*РЗЙд„ъдбоа51 52, 58, 66, 67, 68, 69 и „о ааа Е 2. БТОРА СТРОИТЕЛНА ЗОНА включва всички останалу я лив строителните граници на селото съгласно деиствуващиряе“Ед лационен. план, : 11Т, Село МЛЕКАРЕРО 1, ПЪРВА СТРОИТЕЛНА ЗОНА е ограничена от север с начупе- на линия, съдържаща осови точки с номера 11, 10 и 9, от запад с пачупена липия, съдържаща осови точки с номера 9, Мм, 15, 43 44, 46 24, 78, 98, 97, 103, 104,; 109, 108 и-(115, от юг с. НЗЧУЖ; пена линия, съдържаща осови точки с номера 115 114 113 112 183 92 и 91, от "изток с начупена линиЯ, оъдърнащаосОви точки с номера: 91, 86, 67, 68, 65, 64, 63 54, 53, 52, 35, 36, 37, 38, 22, 18, 17, 166, 12 я и в тази зона. се включват квавта- | лите с номера 6, 7, 8, 9, 12 13, 25, 27, 28, 29, 34 35, ”3738, 41, 42,44, 45, 51, 52, 53 57 58и60 2. ВТОРА СТРОИТЕЛНА ЗОНА включва всички оотаналл квар- тали в строителните граници.на. селото съгласно действуващия регулационен план. 1У,. ОСТАНАЛИТЕ НАСЕЛЕНИ МЕСТА В ОБЩИНА НОВА ЗАТО: „--ВТОРА СТРОЛТЕЛНА ЗОНА включвавсийЕИ*имети.встроителч „ннше.греници на”населенитеместа,съгла” я.е тте РеГУ- КМЕТ НА НОВОЗАГОРСКА | Община Нова Загора ВЯРНО(ЗОРИГИНАЛА | Населено място Съглавсно Заповед М 5/15.01.1996 г. Основание за промяна Съгласна Предложение за промяна границите на зоните гр. Нова Загора Ограничена от север с улици „Изворна“ и „Петко Д. Петков“, от запад с улици „Шипка“, „Цар Самуил“ и „Стара планина“, от юг с улица „Любен Каравелов“, от изток с Ограничена от север с улици "Изворна" и "Петко Д. Петков", от запад с улици "Шипка", "Стефан улица „Братя Миладинови“ и в тази зона се включват В Заповед Ме 5/15.01.1996 г. е описан квартал Концака" и "Стара планина", от юг с ул. "Любен кварталите с номера: 41, 50, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 66а, 219, който след изменение на подробния Каравелов", от изток с ул. "Братя Миладинови" и в 666, б6в, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, устройствен план е обединен с квартал 80 по 1ЗОНА тази56, 57,зона58,се59,включват60, 61, 62,кварталите66, 80,81,с82,номера:83, 84,41,85,50,86, 138,100, 139,101, 140,102, 141,103, 150,121, 151,122, 152,123, 153,124, 15124,5, 155,126, 135,156, 209,136, 210,137, действасъществувщиая краетогулациономернвендействащплан. Квияартал 226 не 93, 94, 95, 96, 97 , 98, 99, 100, 101, 102, 103, 121, 1222 212 , 220а, 220, 221, 223, 224, 225, 227 и 240 по ПУП на град регулационен план. В Заповед Ме 5/15.01.1996 г. Нова Загора. 123 ,124, 125, 126, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, е посочен квартал 233 вместо квартал 223. Кв. 150, 151, 152, 153, 154 ,155, 156, 209, 210, 212, 219, 233 попада в полигона. 220, 224, 225, 226, 227, 233. Включва улиците извън обхвата на посочените в Т-ва зона улици и кварталите с номера 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30а, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 104, 105, Квартали 189 и 190 по описанието в Заповед Ме 106, 107, 108, 108а, 109, 109а, 114, 110, 111, 112, 113, 115, 5/15.01.1996 г. попадат в обхвата на сегашни Включва всички останали квартали в строителните 115а, 116, 117, 118, 119, 120, 127, 128, 129, 130, 131, 132, квартали 148 и 182, а кв. 188 попада в кв. 204 по П ЗОНА граници на града съгласно действащия регулационен 133, 134, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 157, 158, 159, действащия регулационен план. Съгласно план. 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, действащия подробен устройствен план на гр. 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, Нова Загора не съществуват квартали с номера от 184а, 185, 186, 187, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 229 до 239, включително. 199, 200, 201, 202, 20За, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209 - промишлена зона, 210 - промишлена зона, 211, 212 - промишлена зона, отредена за промишлена зона по ПУП, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 222, 228, 241 и 241а по ПУП на град Нова Загора. Включва ул. „Осовбождение“, ул. „Училищна“, ул. Гр. Нова Загора има изградена канализационна „Акация“ и ул. „Черно море“. система, с изключение на кв. "6-ти", където е Ш ЗОНА частично изградена. Липсва канализация по ул. „Акация“ и ул, „Училищна“. Частично изградена е по ул. „Черно море“, ул. „Геренска“ , ул. „Еделвайс“, ул. „Ягода“, ул. „Виолета“. Улично осветление в кв. "6-ти" имана следните улици: ул. „Черноморе“;ул. „Геренска“,; уд. „Освабождение“; ул. „Роза“; ул. „Момина сълза“, ул. „Ален мак“. ул. „Ружа“; ул. „Люлин“; ул. „Малина“; ул. „Училищна“.; ул. „Акация“, а на Включва следните улици: "600", „601“, „602“ „Ален мак“, останалите е частичноизградено. В „Амур“, „Божур“, „Бор“,„Бреза“, „Виолета“, „Възраждане“, предложените улици от Ш-та зона са извършени „Геренска“, „Еделвайс“, „Здравец“, „Иглика“,„Кокиче“, ремонти на настилката. Разглеждайки в ГУ ЗОНА „Лале“, „Лилия“, „Липа“, „Люлин“, „Малина“, „Минзухар“, съвкупност извършенитеинфраструктурни „Момина сълза“, „Незабравка“, „Роза“, „Ружа“, инвестиции,състояниетона уличнатамрежа, „Теменужка“, „Хризантема“, „Явор“, ,„Ягода“, м. „Високо водоснабдяването, канализацията и напрежение“. благоустрояването, предложените улици от кв. "6 ти", които съгласно Заповед Ме 5/15.01.1996 г. са П-зона, следва да са Ш-та и ГУ-та зона, тъй като кв."б6-ти" е по-малко благоустроен, спрямо кварталите,посоченивъв П зона. с. Кортен Е ограничена от севр с ул. "Диньо Атанасов" и Включва кварталите с номера: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 19, 20, 21, "Орфей", от западс ул."Сергей Румянцев" и 22, 23, 34, 35, 36, 37, 38, 50, 50а, 51, 52, 58, 66, 67, 68, 69, и "Бригадирска", от юг с ул. "Тома Петков" и "Антон 76. Иванов",от изтокс ул. "ГеоргиСтефанов", "Стефан В Заповед Ме 5/15.01.1996 г. са включени Караджа", "Захари Стоянов" и "Георги Табанов" ив квартали 33 и 70, които се намират извън 1ЗОНА тази зона се включват кварталите с номера: 3, 4, 5, 6, обхвата, определен от посочените в заповедта 7,8,9, 19, 20, 21, 22 ,33, 34, 35, 36, 37, 38, 50, 50а, 51, улици.При съпоставката с действащия 52, 58, 66, 67, 68, 69 и 70. регулационенплан на с. Кортенса установени технически грешки в номерацията на кварталите, като вместо квартал 23 е посочен кв.33, а вместо кв.76 е посочен квартан 70. Включва всички останали квартали в строителните Включва всички останали квартали в строителните граници граници на селото съгласно действащия на селото съгласно действащия регулационен пнан. регулационен план. П ЗОНА с. Млекарево Ограничена от севр с начупена линия, съдържаща осови точки с номера 11, 10, 9, от запд с начупена линия, съдържаща осови точки с номера 9, 14, 15, 43, 44, 46, 74, 78 „,98, 97, 103, 104, 109, 108, 115, от югс начупена линия, съдържаща осови точки с номера Със Заповед МРД-02-14-2021 от 14.08.2012г. на 115, 114, 113, 112, 183, 92 и 91, от изток с начупена 1ЗОНА линия, съдържаща осови точки с номера 91, 86, 67, Министъра на РРЕ е утвърдена нова 68, 65, 64, 63, 54, 53, 52, 35, 36, 37, 38, 22, 18, 17, 166, Всички имоти к строителните граници на населеното място категоризация на общините и населените местав 12 и П1 и в тази зона се включват кварталите с са ТГ-ва зона. Република България и е отменена предходната такава. Съгласно Приложение Ма 2 от посочената номера 6, 7, 8, 9, 12, 13, 25, 27, 28, 29, 34, 35, 36, 37, заповед с. Мпекарево е УТ-та категория по 38, 41, 42, 44, 45, 51, 52, 53, 57, 58 и 60. ЕКАТТЕ, код 48725. Включва всички останали квартали в строителните П ЗОНА граници на селото съгласно действащия регулационен план. с. Баня Включва улици: „Ал. Стамболийски“, „Боровец“, „Васил Канализационна система липсва на територията Левски“, „Генерал Заимов“, „Георги Димитров“, „Димитър на с. Баня, общ. Нова Загора. Водопроводна Благоев“, „Злати Динев“, „Кирил и Методий“, „Петко система има изградена в селото, с изключение на Енев“, „Средна гора“, „Стара планина“, „Тунджа“, „Шипка“ ул. „Минзухар“, която не е водоснабдена. В 1ЗОНА Всички имоти в строителните граници на населеното и район „Жребчево“, населеното място е извършено благоустрояване място са Г-ва зона. на ул. „Боровец“, ул. „Петко Енев“ , ул. "Кирил и Методий" и на общински път 5Т1.У 1030 с. Баня - язовир Жребчево, общ. Нова Загора". Вземайки в съвкупност извършените инфраструктурни инвестиции, състоянието на уличната мрежа, Включва следните улици: „Балкан“, „Бор“, „Еделвайс“, водоснабдяването, канализацията и „Здравец“, „Иглика“, „Минзухар“, „Овчарска“, „Пирин“, благоустрояването улиците, посочени в 1-зона са П ЗОНА „Радецки“, „Рила“, „Роза“, „Христо Ботев“. с по-добра настилка, в сравнение с тези, посочени във П-зона. Всички имоти в строителните граници на останалите населени места в Община Нова Загора, които са шеста, седма и осма категория, са в Г-ва зона. ОБЩИНА НОВА ЗАГОРА МОМА 72АСЯОВА МОМТСТРАЩШТУ 8900 Нова Загора 8900 Моума /адога ул. „24-ти май” Ме1 124 Мау” 5Е. тел. 0457/62121, факс 0457/64303 Те!. +359 0457/62121, Гах + 359 0457/64303 е-гта!: оБ5НпаФпоума-7адога.ога е-таП: оБ5йпомап->аапдогаа.ога БЕЕр://ммум. пома-хадога.Ба/ НпЕЕр://ммм.пома-хадога.ЬБад/ СТАНОВИЩЕ относно извършените инфраструктурни инвестиции, състоянието на уличната мрежа, водоснабдяване, канализация и благоустрояване с оглед определяне границите на зоните на населените места на територията на Община Нова Загора На територията на гр. "Нова Загора п има изградена водоснабдителна и канализационна система, като кв. „М-ти“ е с частично изградена. Липсва канализация по ул. „Акация“ и ул. „Училищна“. Частично изградена е по ул. „Черно море“, ул. „Геренска“, ул. „Еделвайс“, ул. „Ягода“, ул. „Виолета“. Водоснабдителна система има изградена по цялата територия на града. Улично осветление има изградено на територията на гр. Нова Загора. В кв. „М”-ти“ такова има на следните улици: ул. „Черно море“, ул. „Геренска“, ул. „Освобождение“, ул. „Роза“, ул. „Момина сълза“, ул. „Ален мак“, ул. „Ружа“, ул. „Люлин“, ул. „Малина“, ул. „Училищна“, ул. „Акация“, а на останалите е частично изградено. Извършени са текущи и основни ремонтни дейности на ул. "Освобождение" от ул. "Божур" до ул."Еделвайс", ул. "Лилия" и на улица "Освобождение" гр. Нова Загора. Канализационна система липсва на територията на с. Баня, общ. Нова Загора. Водопроводна система има изградена в селото, с изключение на ул. „Минзухар“, която не е водоснабдена. В населеното място е извършено благоустрояване на ул. „Боровец“, ул. „Петко Енев“, ул. „Кирил и Методий“ и на общински път 51М 1030 с. Баня - язовир Жребчево, общ. Нова Загора". гр. Нова Загора 03.08.2026 г. Изготвил: Антон Икономов Началник отдел „УТ“ Община Нова Загора СТАНОВИЩЕ ОТНОСНО: Проект за определяне на границите и зоните на населените места на територията на община Нова Загора Във връзка с разглеждането на проекта за определяне на границите и зоните на населените места на територията на община Нова Загора са установени несъответствия между описанията в Заповед М 5/15.01.1996 г. и действащите подробни устройствени планове (ПУП), както следва: 1. За гр. Нова Загора В Заповед Мо 5/15.01.1996 г. е описан квартал 219, който след изменение на подробния устройствен план е обединен с квартал 80 по действащия регулационен план. Квартал 226 не съществува като номер в действащия регулационен план. В заповедта е посочен квартал 233 вместо квартал 223, който попада в полигона, очертан от изрично посочените в заповедта улици на гр. Нова Загора. Квартали 189 и 190 по описанието в заповедта попадат в обхвата на сегашни квартали 148 и 182, а кв. 188, попада в квартал 204 по действащия регулационен план. Съгласно действащия подробен устройствен план на гр. Нова Загора, не съществуват квартали с номера от 229 до 239 включително. 2. За с. Кортен В Заповед Ме 5/15.01.1996 г. са включени квартали 33 и 70, които се намират извън обхвата, определен от посочените в заповедта улици. При съпоставката с ДСЙСТВЗ.ЩИЯ регулационен план на с. КОРТСН са установени технически грешки в номерацията на кварталите, като вместо квартал 23 е посочен квартал 33, а вместо квартал 76 е посочен квартал 70. Изготвил: /ийж. Д” Иванова/ СТАНОВИЩЕ отноено броя и вида на имотите, които сменят зоната си, коефициента на местоположение преди и след промяната, очакваното изменение на данъчните основи и на годишните приходи През 2026 г. броят на жилищните имоти на територията на Община Нова Загора е 24 819, а на нежилищните - 1 875, или общо 26 694 партиди. Съгласно направеното предложение броят на имотите, които преминават в друга зона, е 1 550. В гр. Нова Загора от П-ра в Ш-та зона преминават 181 имота, а от П-ра в ГУ-та зона - 979. Коефициентът за местоположение (Км) се определя съгласно Приложение Хе 2 към Закона за местните данъци и такси. За имотите, които преминават от П-ра в Ш-та зона, Км за всички сгради, с изключение на производствените и селскостопанските, се променя от 22.5 на 15.8, а за тези от П-ра в ГУ-та зона, Км се променя от 22.5 на 11.:3. По таблица Ме 4 от Приложение М 2 към ЗМДТ се определя Км за производствените, селскостопанските и разположените върху (е2:3411561 имот (парцел) административни сгради към тях. За гр. Нова Загора (Г-ва категория, 2 група) Км е определен така: Местоположение Благоприятно Неблагоприятно |производствени селскостопански производствени селскостопански 14.00 9.9 104 6.5 В с. Баня от Гра във П-ра зона преминават 390 имота. Коефициентът на местоположение за всички сгради, с изключение на производствените и селскостопанските, се променя от 6.5 на 423. За с. Баня Км за производствените, селскостопанските и разположените върху същия имот административни сгради към тях е определен така: Местоположение Благоприятно Неблагоприятно производствени | селсекостопански производствени селскостопански 4.7 ! 3.3 3.5 22 Данъчната основа за 2026 г. за тези имоти е в размер на 13 066 542.73 евро. Облогът за 2026 г. за данък върху недвижимите имоти е в размер на 33 525,77 евро., а за такса за битови отпадъци - 32 790.05 евро. При така предложеното определяне границите на зоните се очаква данъчната основа за 2027 г. да е в размер на 9 703 030,63 евро (с 3 363 512.10 евро по-малко спрямо 2026 г.). Облогът за 2027 г. за данък върху недвижимите имоти - 23 282,64 евро ( с 10 243,13 евро по-малко приходи спрямо 2026 г.), а за такса за битови отпадъци - 28 137.90 евро (с 4 652.15 евро по-малко спрямо 2026 г.) Следва да се има предвид, че очакваното изменение на данъчните основи и годишните приходи относно такса за битови отпадъци е в случай, че за 2027 г. се прилага досегашният ред за облагане. Взет е под внимание и публикуваният от Министерство на финансите Проект на Закон за изменение и допълнение на Закона за местните данъци и такси, съгласно който се предлага данъчните оценки на имотите да нарастват през следващите три години. При така предложения обхват на зоните са отчетени извършените инфраструктурни инвестиции, състоянието на Ууличната мрежа, водоснабдяване, канализация и благоустрояване, като същевременно с това не се увеличава данъчната тежест за собствениците на имоти. гр. Нова Загора , 21.10.2026 г. Изготвил: Павлина Стойнова Началник отдел „МДТ“ Община Нова Загора 5 2Ъ . : е .йеова Е а .гоьтупаФо9 78 Е 4 О аавевъвоисГ ?5 а щ щ“ее пе ,донно77е Гева зона е аорн“в | 1-9ао еоно 1-9о0о еоно