(1) На територията на градския район се обособяват 4 групи устройствени зони според преобладаващото предназначение и застрояване на терените, разпределени, както следва:
- 1. група жилищни устройствени зони (Ж), която съдържа: а) смесена жилищна устройствена зона, означена като (Жс); б) предимно жилищна устройствена зона с преобладаващо комплексно застрояване, означена като (Жк); в) предимно жилищна устройствена зона с преобладаващо индивидуално застрояване, означена като (Жи); г) жилищна устройствена зона с ограничителни параметри и показатели, означена като (Жио); д) жилищно-курортна устройствена зона, означена като (Жр); е) вилна устройствена зона, означена като (Жв);
- 2. група обществени устройствени зони (О): а) централна устройствена зона, означена като (Оц); б) устройствена зона на общественообслужващи дейности, означена като (Оо); в) устройствена зона за общественообслужващи дейности и озеленяване, означена като (Оз);
- 3. група устройствени зони за озеленяване, спорт и отдих (З), която съдържа: а) зона на паркове и градини, означена като (Зп); б) зона на озеленяване, спорт и атракции, означена като (Зс);
- 4. група производствени устройствени зони (П): а) индустриално-производствена устройствена зона, означена като (Пп); б) складово-производствена устройствена зона, означена като (Пс); в) смесена производствена зона, означена като (Псм); г) производствени зони за високотехнологични производства, означени като (По).
(2) Освен устройствените зони по ал. 1 се определят обособени терени за специфични нужди (T), предназначени за:
- 1. транспортна инфраструктура (включително жп ареалът и ареалът на метрополитена), означена като (Tти);
- 2. летища, означени като (Tл);
- 3. бази на транспорта ( гаражи, депа и др.), означени като (Tтб);
- 4. паметници на културно-историческото наследство, означени като (Tкин);
- 5. локални градини и озеленяване, означени като (Tго);
- 6. гробищни паркове, означени като (Tгп);
- 7. реки, водоеми, напоителни, отводнителни и защитни канали, означени като (Tрк);
- 8. охранни зони на водоизточници, включително минерални извори, означени като (Tви);
- 9. площни съоръжения на електроснабдяването (елподстанции, сервитути на електропроводи и др.), означени като (Tел);
- 10. площни В и К съоръжения (резервоари, пречиствателни станции и др.), означени като (Tвк);
- 11. отбраната и сигурността, означени като (Tсо);
- 12. държавни и правителствени нужди (посолства, резиденции и др.), означени като (Tпо);
- 13. природна защита (резервати, природни паркове и др.), означена като (Tпз);
- 14. други нужди, означени като (Tд).
(3) За съхраняване на възможностите за перспективно развитие на градската техническа инфраструктура се определят охранни полоси (И), както следва:
- 1. охранни полоси за развитие на главната улична мрежа и транспортната инфраструктура, означени като (Иу);
- 2. охранни полоси за развитие на инженерната инфраструктура, означени като (Ии).