Концепцията за индустриален парк определя дългосрочни перспективи и цели за развитие на парка и съдържа:
- 1. наименование и местонахождение на индустриалния парк;
- 2. собственик на индустриалния парк;
- 3. цели и задачи за създаване на индустриалния парк и неговия тип, а когато той е тип Б - и вида производство, за който е предназначен;
- 4. площ на територията на парка и граници, а когато индустриалният парк се разполага в землище на две или повече населени места - и площ на структурните части съобразно землищните граници;
- 5. актуалните идентификатори на поземлените имоти на територията на индустриалния парк по кадастралната карта и кадастралните регистри, когато е приложимо;
- 6. предложение за устройствения режим на застрояване на парка;
- 7. предложение за вътрешна техническа инфраструктура на парка;
- 8. възможности за осигуряване на транспортен (пътен, железопътен, воден) достъп до парка;
- 9. възможности за присъединяване на парка към електропреносна и газопреносна мрежа, съответно към електроразпределителна мрежа и газоразпределителна мрежа, към водоснабдителна и канализационна мрежа, към топлопреносна мрежа, към електронна съобщителна мрежа и към други елементи или съоръжения на техническата инфраструктура;
- 10. дейностите по експлоатация на парка, извършвани от оператора;
- 11. изисквания към потребителите;
- 12. оценка на необходимите финансови, технически, човешки и други ресурси, необходими за създаването и функционирането на индустриалния парк, и очакваните източници за тяхното осигуряване;
- 13. очаквани резултати от функционирането на индустриалния парк от гледна точка на дейността на инвеститорите;
- 14. друга информация, която инициаторът реши да представи.