(1) Договорът за експлоатация се сключва между оператора и:
- 1.(изм. - ДВ, бр. 41 от 2024 г., в сила от 10.05.2024 г., изм. - ДВ, бр. 55 от 2026 г.) министъра на икономиката, инвестициите и индустрията - за държавен индустриален парк;
- 2. кмета на общината - за общински индустриален парк;
- 3.(изм. - ДВ, бр. 41 от 2024 г., в сила от 10.05.2024 г., изм. - ДВ, бр. 55 от 2026 г.) министъра на икономиката, инвестициите и индустрията или кмет на община - в съответствие с решение на собствениците - за съвместен индустриален парк;
- 4. органа, който представлява юридическото лице, регистрирано като търговец - за частен индустриален парк.
(2) Договорът за експлоатация съдържа най-малко:
- 1. страните по договора, данни за търговската и други регистрации на оператора и лицата, които го представляват;
- 2. предмет на договора;
- 3. срок на договора;
- 4. данни за площта на индустриалния парк и идентификаторите на поземлените имоти на територията на парка по кадастралната карта и кадастралните регистри;
- 5. дейностите по експлоатация на парка, които се възлагат на оператора;
- 6. условията за функциониране и развитие на индустриалния парк;
- 7. правата и задълженията на оператора относно имуществото на собственика, включително условията за неговото застраховане;
- 8. финансовите взаимоотношения между страните.
(3) Договорът за експлоатация може да се изменя при условията и по реда, определени с него, като се гарантират придобитите от потребителите права.
(4) Собственикът може да не възложи всички дейности по експлоатация на оператора. В този случай част от дейностите може да се извършват директно от собственика.