проект за изменение и допълнение на Наредба № 12 на ОбС Николаево за настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища на техните наематели и на други лица

ПРОЕКТ ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НАРЕДБА № 12 ЗА НАСТАНЯВАНЕ ПОД НАЕМ НА ГРАЖДАНИ С ДОКАЗАНИ ЖИЛИЩНИ НУЖДИ И ПРОДАЖБА НА ОБЩИНСКИ ЖИЛИЩА НА ТЕХНИТЕ НАЕМАТЕЛИ И НА ДРУГИ ЛИЦА § 1. В член 5, ал.1, т. 2 изразът „не притежават жилищен или вилен парцел в района на населеното място, в районите на населените места от 0, І и ІІ функционален тип; парцели в курортните зони и комплекси и във вилните зони към тях; земи до 10 км. от морската брегова ивица;“ се заменя с израза „не притежават урегулиран поземлен имот на територията на общината, в районите на населените места с категория по-висока от категорията на гр. Николаево; поземлени имоти в курортните зони и комплекси и във вилните зони към тях; земи до 10 км. от морската брегова ивица “ § 2. В член 10, ал.3 изразът „Закона за административното производство“ се заменя с израза „Административно процесуален кодекс“. § 3. В член 13, ал.3 изразът „Закона за административното производство“ се заменя с израза „Административно процесуален кодекс“. § 4. В член 22, ал.1, т.1 изразът „Прекратяването на трудовите или служебните правоотношения на настанените във ведомствените жилища лица;“ отпада. § 5. В член 24, поради дублиране на номерацията на точките, изразът „2. Да дават достъп на служителите на…..“ се изменя така: „4. Да дават достъп на служителите на общината ….“. § 6. В член 26 изразът „Месечната наемна цена за общинските жилища се определя за 1 кв.м. полезна площ и е в размер на 1,00 лв.“ става „Месечната наемна цена за общинските жилища се определя за полезна площ и е в размер на 2,50 лв. / м².“ § 7. В член 27 изразът „Месечната наемна цена за полезна площ, ползвана от семейства с три или повече деца и инвалиди е 0,60 лв. / м²“ се изменя както следва: „Месечната наемна цена за полезна площ, ползвана от семейства с три или повече деца и от хора с увреждания с 50 % и над 50 % увреждане е 1,50 лв. / м²“ § 8. В член 28 изразът „Граждани с прекратени наемни правоотношения до освобождаването на общинското жилище заплащат обезщетение в размер на 1,50 лв./ кв.м. полезна площ на месец.“ става „Граждани с прекратени наемни правоотношения до освобождаването на общинското жилище заплащат обезщетение в размер на 3,75 лв./м2 полезна площ на месец“ § 9. В член 29, ал.1 изразът „Продажбата на общинско жилище може да се извърши по молба на наемателя, ако отговаря на следните условия :“ става „Продажбата на общинско жилище по чл.2, ал.1, т.1 и т.2, може да се извърши по молба на наемателя, ако отговаря на следните условия:“ § 10. В Допълнителните разпоредби § 1. „Полезна жилищна площ” по смисъла на Наредбата е сумарната площ на всички помещения в него, мерена по вътрешните зидарски очертания на стените, и цялата площ на балкони, лоджии, веранди и тераси, с изключение на площта заета от ограждащите и разпределителните стени на жилището, и площта на складовите помещения – мазе, барака, таван.“ се изменя така: „§ 1. За целите на тази наредба: 1. „Полезна площ” по смисъла на Наредбата е сумарната площ на всички помещения в него, мерена по вътрешните зидарски очертания на стените, и цялата площ на балкони, лоджии, веранди и тераси, с изключение на площта заета от ограждащите и разпределителните стени на жилището, и площта на складовите помещения – мазе, барака, таван.“; 2. „Жилищна площ“ е сборът от площите на помещенията в жилището с основно предназначение – дневни, спални, детски стаи и столови (без кухни-столови), измерени по контура на съответните вертикални конструктивни елементи - стени и колони.; 3. „Семейство“ съгласно § 1 от Допълнителните разпоредби на Закона за семейни помощи за деца включва: а) съпрузите, ненавършилите пълнолетие деца, както и навършилите пълнолетие, ако продължават да учат, до завършване на средното им образование, но не по-късно от навършване на 20-годишна възраст (родени, припознати, осиновени, доведени, заварени, с изключение на сключилите брак); б) съвместно живеещи родители без сключен граждански брак, които съжителстват на един настоящ адрес, техните ненавършили пълнолетие деца, както и навършилите пълнолетие, ако продължават да учат, до завършване на средното им образование, но не по-късно от навършване на 20-годишна възраст (родени и припознати, с изключение на сключилите брак); в) родителят и неговите/нейните ненавършили пълнолетие деца, както и навършилите пълнолетие, ако продължават да учат, до завършване на средното им образование, но не по- късно от навършване на 20-годишна възраст (родени, припознати, осиновени, с изключение на сключилите брак). ; 4. „Домакинство“ съгласно § 1 от Допълнителните разпоредби на Данъчно-осигурителен процесуален кодекс включва съпрузите, лицата, живеещи във фактическо съпружеско съжителство, както и техните деца и роднини, ако живеят при тях.“ § 11. В Преходните и заключителни разпоредби се създава нов § 5 със следното съдържание: „§ 5. Считано от датата на въвеждане на еврото в Република България всички цени в лева / м² по настоящата наредба се превалутират в евро / м², съгласно чл. 12 от Закона за въвеждане на еврото в Република България, и получената сума се закръгля по правилото на чл. 13 от Закона за въвеждане на еврото в Република България.“ Вносител: КОНСТАНТИН КОСТОВ Кмет на Община Николаево