Актуализация на „Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г.”

Приложение № 3 ПРОЕКТ НА АКТУАЛИЗАЦИЯ НА ГОДИШНАТА ПРОГРАМА ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИТЕ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ ЗА 2026 Г. Общински съвет - Аксаково актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026г. както следва : 1. В раздел I. „Имоти за предоставяне под наем, ползване или управление “, в точка 1.1. Имоти за отдаване под наем, се създава нова подточка „Г.” Маломерни имоти от общинския поземлен фонд, които могат да се отдават под наем за една година без търг скъгласно чл. 24 а, ал. 7 от ЗСПЗЗ“: 1 гр. Аксаково 9154 ул. „Г. Петлешев” № 58Б www.aksakovo.bg тел. факс е-mail:aksakovo@aksakovo.bg (052)76 20 66 (052)76 32 93 № Описание на имота АОС Вид собствест 1. /тридесет карта местност Варна, земеделска, категория /четири /стар Поземлен имот с идентификатор 30363.16.32 хиляди триста шестдесет и три, шестнадесет, тридесет и две/ по кадастралната и кадастралните регистри на с. Засмяно, „Коджа мера“, община Аксаково, област трайно предназначение на територията - начин на трайно ползване – нива, на земята – 8 /осма/, целият с площ 4868 хиляди осемстотин шестдесет и осем/ кв.м, номер 016032/ 1138/27.12.2006г. Общинска частна 2. /тридесет и едно, 2„Дипсиза“, на категория /четири /стар Поземлен имот с идентификатор 30363.21.107 хиляди триста шестдесет и три, двадесет сто и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Засмяно, местност община Аксаково, област Варна, трайно предназначение на територията - земеделска, начин трайно ползване – изоставена орна земя, на земята – 3 /трета/, целият с площ 4689 хиляди шестстотин осемдесет и девет/ кв.м, номер 000107/ 1124/27.12.2006г. Общинска частна 3. /тридесет 3 карта местност Поземлен имот с идентификатор 30363.17.28 хиляди триста шестдесет и три, седемнадесет, двадесет и осем/ по кадастралната и кадастралните регистри на с. Засмяно, „До лозята“, община Аксаково, област 5574/18.06.2012г. Общинска частна 2 Варна, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 6 /шеста/, целият с площ 6291 /шест хиляди двеста деветдесет и един/ кв.м, /стар номер 017028/ 4. Поземлен имот с идентификатор 14653.61.16 /четиринадесет хиляди шестстотин петдесет и три, шестдесет и едно, шестнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Генерал Кантарджиево, местност „Сарлък баши“, община 4 Аксаково, област Варна, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – изоставено трайно насаждение, категория на земята – 10 /десета/, целият с площ 5656 /пет хиляди шестстотин петдесет и шест/ кв.м, /стар номер 000034/ 3444/27.10.2010г. Общинска частна 5. Поземлен имот с идентификатор 14653.92.46 /четиринадесет хиляди шестстотин петдесет и три, деветдесет и две, четиридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Генерал Кантарджиево, местност „Даръ тарла“, 5 община Аксаково, област Варна, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – изоставено трайно насаждение, категория на земята – 3 /трета/, целият с площ 6247 /шест хиляди двеста четиридесет и седем/ кв.м, /стар номер 000184/ 2755/08.10.2010г. Общинска частна 6. Поземлен имот с идентификатор 14653.172.22 /четиринадесет хиляди шестстотин петдесет и три, сто седемдесет и две, двадесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Генерал Кантарджиево, местност „Калешко“, 6 община Аксаково, област Варна, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – изоставена нива, категория на земята – 9 /девета/, целият с площ 3774 /три хиляди седемстотин седемдесет и четири/ кв.м, /стар номер 000172/ 3486/27.10.2010г. Общинска частна 7. Поземлен имот с идентификатор 53691.3.3 /петдесет и три хиляди шестстотин деветдесет и едно, три, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Орешак, местност 7 „Корията“, община Аксаково, област Варна, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 5 /пета/, целият с площ 6137 /шест хиляди сто тридесет и седем/ кв.м, /стар номер 003003/ 5598/26.07.2012г. Общинска частна 8. Поземлен имот с идентификатор 00182.29.546 /нула, нула, сто осемдесет и две, двадесет и девет, петстотин четиридесет и шест/ по кадастралната 8 карта и кадастралните регистри на гр. Аксаково, местност „Варника“, община Аксаково, област Варна, трайно предназначение на територията – горска, начин на трайно ползване – поляна, целият 1266/11.06.2008г. Общинска частна 2. В раздел II. „Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, за продажба, за внасяне като непарична вноска в капитала на търговски дружества, за учредяване на ограничени вещни права, за публично-частно партньорство или за предоставяне на концесия“, в точка 1.2. Имоти за продажба, се създават нови позиции 106, 107, 108, 109 и 110 със следното съдържание: 3 с площ 9824 /девет хиляди осемстотин двадесет и четири/ кв.м, /стар номер 000546/ 9. Поземлен имот с идентификатор 00182.34.38 /нула, нула, сто осемдесет и две, тридесет и четири, тридесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Аксаково, местност 9„Еди меше“, община Аксаково, област Варна, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия - 3 /трета/, целият с площ 2571 /две хиляди петстотин седемдесет и един/ кв.м, /стар номер 034038/ 7918/21.08.2025г. Общинска частна 10. Поземлен имот с идентификатор 51826.12.4 /петдесет и една хиляди осемстотин двадесет и шест, дванадесет, четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Новаково, местност 1„До селото“, община Аксаково, област Варна, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия - 3 /трета/, целият с площ 4091 /четири хиляди деветдесет и един/ кв.м, /стар номер 012004/ 4350/28.12.2010г. Общинска частна № Описание на имота АОС Вид собственост 106. Поземлен имот с идентификатор 00182.502.173 /нула, нула, сто осемдесет и две, петстотин и две, сто седемдесет и три/ по КККР на гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояванв (до10м), целият с площ 2019 /две хиляди и деветнадесет/ кв.м, 8057/30.04.2026 г. Общинска частна 107. Поземлен имот с идентификатор 67489.79.544 /шестдесет и седем хиляди четиристотин осемдесет и девет, седемдесет и девет, петстотин четиридесет и четири/ по КККР на с. Слънчево, община 2 Аксаково, обл. Варна, местност „Старите лозя“, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 7 (седма), целият с площ 881(осемстотин осемдесет и един) кв.м. 7322 /16.05.2023г. Общинска частна 3. В раздел II. „Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, за продажба, за внасяне като непарична вноска в капитала на търговски дружества, за учредяване на ограничени вещни права, за публично-частно партньорство или за предоставяне на концесия“, в точка 1.3. Имоти за учредяване на ограничени вещни права, се създава позиция 3 със следното съдържание: 4. В раздел IV. „Описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост и способите за тяхното придобиване“, се създават нови позиции 36 и 37 със следното съдържание: 4 108. Поземлен имот с идентификатор 00182.549.605 /нула, нула, сто осемдесет и две, петстотин четиридесет и девет, шестстотин и пет/ по КККР на гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, с.о. 1 „Ментеше“, трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояванв (до10м), целият с площ 577 /петстотин седемдесет и седем/ кв.м, 8044/23.03.2026 г. Общинска частна 109. Новообразуван имот № 502.1111/пестотин и две, хиляда сто и единадесет/ по ПНИ на с. Доброглед, община Аксаково, област Варна, с.о.“Доброгледски лозя“, трайно предназначение на територията – населени места, начин на трайно ползване – индивидуално застрояване, целият с площ 2434 /две хиляди четиристотин тридесет и четири/ кв.м. 6471/07.03.2017г. Общинска частна 110. Сграда с идентификатор 00182.502.534.3 /нула, нула, сто осемдесет и две, петстотин и две, петстотин тридесет и четири, три/ находяща се в ПИ с идентификатор 00182.502.534 по КККР на гр. 1 Аксаково, общ. Аксаково, обл. Варна, с административен адрес: гр. Аксаково, ул. „Георги Петлешев“ № 37, предназначение – сграда за търговия, със застроена площ – 133 (сто тридесет и три) кв.м. 7934/18.09.2025 г. Общинска частна № Описание на имота АОС Вид собственост 3. Поземлен имот с идентификатор 00182.500.528 /нула, нула, сто осемдесет и две, петстотин, петстотин двадесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Аксаково, общ. Аксаково, обл. Варна, трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10м/, целият с площ 818 /осемстотин и осемнадесет/ кв.м. – за учредяване право на строеж за лятна кухня с площ 40 кв.м. 8030/23.02.2026 г. Общинска частна 5 № Описание на имота Вид собственост Собственик Способ на придобиване 36. Проектен поземлен имот с идентификатор 37099.42.305 (тридесет и седем хиляди деветдесет и девет, точка, четиридесет и две, точка, триста и пет) по КККР на с. Кичево, общ. Аксаково, обл. Варна, трайно предназначение на територията – урбанизирана, НТП – за селскостопански, горски, ведомствен път, целият с площ 58 (петдесет и осем) кв.м частна „ИНВЕСТ МАР“ ООД чл. 2, ал. 4 от ЗОС - дарение 37. Проектен поземлен имот с идентификатор 37099.42.304 (тридесет и седем хиляди деветдесет и девет, точка, четиридесет и две, точка, триста и четири) по КККР на с. Кичево, общ. Аксаково, обл. Варна, трайно предназначение на територията – урбанизирана, НТП – за селскостопански, горски, ведомствен път, целият с площ 24 (двадесет и четири) кв.м частна „ДОНМАРЕ“ ООД чл. 2, ал. 4 от ЗОС - дарение

Приложение № 2 Страница 1 от 4 гр. Аксаково 9154 ул. „Г. Петлешев” № 58Б www.aksakovo.bg тел. (052)76 20 66 факс (052)76 32 93 е-mail:aksakovo@aksakovo.bg Частична предварителна оценка на въздействието Община Институция: Аксаково Нормативен акт: Проект за актуализация на Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г. Лице Стефка за контакт: Славова Телефон и ел. поща: 0894638636 e-mail: stefka.slavova@aksakovo.bg 1. Причините, Проблем/проблеми за решаване: налагащи актуализация на Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г., са обусловени от редица фактори актуваните обществени осъществяване между които: проявен инвестиционен като общинска собственост имоти и потребности свързани с обекти на управленски и разпоредителни интерес, отворения характер на Програмата, необходимостта от трайно задоволяване на от местно значение, като предпоставка за действия 2. Проектът – от Цели: общинска местно за актуализация на „Годишна програма собственост за 2026 г. цели трайно значение. за управление и разпореждане с имотите задоволяване на обществени потребности 3. Преки Косвени страни Общинска Гражданите в Заинтересовани страни: заинтересовани страни са: администрация - Аксаково, физически заинтересовани страни са: и бизнеса, вкл. чрез техните отделните случаи (като засегнати и и юридически лица. организации, в качеството им на заинтересовани участници в обществените консултации). 4. Варианти на действие. Анализ на въздействията: Вариант дейности При Описание: Действаща Положителни този Отрицателни Годишната 1 „Без действие“: нормативна база на община Аксаково, по управление и стопанисване на (икономически/социални/екологични) вариант не се наблюдават положителни (икономически/социални/екологични) програма за управление и която не е в съответствие с планираните общинската собственост. въздействия: въздействия. въздействия: разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г., няма да дава възможност за отговор на инвестиционни интереси и за местно действия Въздействия свързани със задоволяване на нуждите значение. върху малките и средните на местното население или обектите от предприятия: Страница 2 от 4 Затрудняване и/или невъзможност на бизнеса да реализира текущи и бъдещи инвестионни планове. Административна тежест: Този вариант не предполага необходимост от какъвто и да било ресурс. Вариант 2 „Актуализация на Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г“: Описание: При този вариант ще бъдат постигнати набелязаните цели и местният нормативен акт на община Аксаково ще бъде приведен в съответствие с плановете за стопанисване и управление на общинската собственост. Положителни (икономически/социални/екологични) въздействия: Създаване на предпоставки за повишаване на прозрачността и информираността на обществото. Отрицателни (икономически/социални/екологични) въздействия: При този вариант не се наблюдават отрицателни въздействия. Въздействия върху малките и средните предприятия: Подпомагане на бизнеса при реализиране на инвестиционнте планове и проекти. Административна тежест: Община Аксаково няма да има допълнителни разходи и административна тежест, освен в качеството ѝ на администрация, изработваща нормативни актове. 5. Сравняване на вариантите В конкретния случай не е възможно да бъдат формулирани варианти, различни от предложените вариант 1 „Без действие“ и вариант 2 „Приемане на актуализация на Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г. При вариант 1 „Без действие“ - Годишната програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026г. няма да е приведена в съответствие с действащата местна нормативна уредба и това би затруднило ефективното управление и стопанисване на общинските имоти. При вариант 2 „Приемане на актуализация на Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г.“ - предлага множество ползи за общината и нейните жители, като осигурява съответствие с местната нормативна уредба, подобрява качеството и ефективността на управлението и стопанисването на общинските имоти, насърчава икономическото устойчиво развитие и дава възможност за реализация на инвестиционни програми и планове. 6. Избор на препоръчителен вариант: В случая е препоръчително приемането на актуализация на Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г. 6.1. Промяна в административната тежест за физическите и юридическите лица от прилагането на препоръчителния вариант (включително по отделните проблеми): Ще се увеличи Ще се намали Няма ефект 6.2. Създават ли се нови/засягат ли се съществуващи регулаторни режими и услуги от прилагането на препоръчителния вариант (включително по отделните проблеми)? Да Страница 3 от 4 Не 6.3. Създават ли се нови регистри от прилагането на препоръчителния вариант (включително по отделните проблеми)? Да Не 6.4. По какъв начин препоръчителният вариант въздейства върху микро-, малките и средните предприятия (МСП) (включително по отделните проблеми)? Актът засяга пряко МСП Актът не засяга МСП 6.5. Потенциални рискове от прилагането на препоръчителния вариант (включително по отделните проблеми): Не са идентифицирани конкретни рискове при приемане на актуализация на Годишната програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г. 7. Консултации: Проведени са консултации Предстоят обществени консултации по чл. 26 от Закона за нормативните актове Съгласно разпоредбата на чл.26, ал.4 от Закона за нормативните актове „Срокът за предложения и становища по проектите, публикувани за обществени консултации по ал.3, е не по-кратък от 30 дни. При изключителни случаи и изрично посочване на причините в мотивите, съответно в доклада, съставителят на проекта може да определи друг срок, но не по-кратък от 14 дни. ". Проектът за актуализация на Годишната програма за управление и разпореждане с имотите – частна общинска собственост за 2026г. ще бъде предоставен за обществени консултации в рамките на 30 дни, като за този срок ще бъде публикуван на официалната страница на Община Аксаково, раздел „Портал за обществени консултации“. Постъпилите в този срок становища, предложения и възражения, както и обосновка за неприетите предложения, ще бъдат отразени в справка, която ще се публикува на официалната страница на общината в предвидения от закона срок. Проектът за актуализация на Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г. ще бъде публикуван и на официалната интернет страница на Министерски съвет, раздел „Портал за обществени консултации“, за 30 дни. Постъпилите в този срок предложения и становища ще бъдат отразени в справка, която ще бъде публикувана на официалната страница на Министерски съвет. 8. Приемането на нормативния акт произтича ли от правото на Европейския съюз? Да Не Промените в Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г. не произтичат пряко от правото на Европейския съюз. 9. Изисква ли се извършване на цялостна предварителна оценка на въздействието поради очаквани значителни последици? Да Не В случая се извършват само промени в Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г. 10. Име, длъжност, дата и подпис на директора на дирекцията, отговорна за извършването на частичната предварителна оценка на въздействието: Страница 4 от 4 Име и длъжност: Стефка Славова – Директор на Дирекция ОССТ Дата: 20.10.2026 г. Подпис: /n/