Проект на Наредба за изменение на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество

ПРОЕКТ НА НАРЕДБА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ НА НАРЕДБАТА ЗА РЕДА ЗА ПРИДОБИВАНЕ, УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ОБЩИНСКО ИМУЩЕСТВО (Наредбата е приета с Решение № XI-2/13.08.2020г. на Общински съвет – Ямбол и влиза в сила от 08.09.2020г.) § 1. Приложение № 1, неразделна част от наредбата, се изменя по следния начин: 1 Приложение 1 № Б А З И С Н И Ц Е Н И за отдаване под наем на имоти – общинска собственост А/ Базисната месечна наемна цена в лева за 1 кв.м. се определя, както следва: № ДЕЙНОСТИ ЗОНИ І -ва ІІ – ра ІІІ- та ІV- та 1 2 3 4 5 6 1 Търговска дейност с промишлени стоки хранителни и 7.11 4.80 3.59 2.36 2 Търговия с лекарства 10.66 8.44 4.80 3.59 3 Заведения за обществено хранене 11.89 10.65 9.39 8.39 4 Административно-правни услуги 5.96 4.80 3.59 2.36 5 Други услуги 3.59 2.36 1.96 1.18 6 Самостоятелен склад покрит 1.26 0.97 0.69 0.46 открит 0.62 0.60 0.46 0.37 7 Площи за спортна дейност Покрити 0.47 лв. за всички зони Открити 0.23 лв. за всички зони 8 Складови помещения за обекти 30 % от базисната наемна цена на 1 кв.м. 9 Сервизни помещения за обекти 20 % от базисната наемна цена на 1 кв.м. 10 Банкови, валутни, дейности застрахователни 17.77 15.48 14.23 11.85 11 Хазартни игри 21.30 20.08 18.93 16.59 12 Здравни услуги 12.60 лева за всички търговски зони 13 Здравни услуги извършвани медицински лица, извън чл.102, ал.4 от ЗЛЗ от случаите по 60 % от определ. в т. 12 за вс. търг. зони 14 Ателиета за художествени занаяти 5.96 4.80 3.59 2.36 2 15 НПО, осъществяващи здравни, образователни, спортни и др.хуманитарни дейности за соц. задоволяване на съответните нужди на населението 2.36 1.92 1.66 1.41 16 Земеделска земя за: т.1 - ниви с категория на земята от І-ва до ІV-та 50.41 лева на декар (годишно) т.2 - ниви с категория на земята V-та и над V 37.81 лева на декар (годишно) т.3 - мери и пасища 25.20 лева на декар (годишно) т.4 - за настаняване на пчелни семейства в земи от ОПФ И ОГФ 75.61 лева на декар (годишно) 17 Открити прилежащи площи към обекти 1.18 0.97 0.69 0.46 18 Частни училища 1.18 лева за всички зони 19 Обществена тоалетна 2.21 1.66 1.40 1.26 20 Синдикална дейност 0.74 0.57 0.44 0.29 Б/ ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ТЪРГОВСКИ ЗОНИ І. ПЪРВА ТЪРГОВСКА ЗОНА Районът, „Георги ограничен от улиците: „Търговска” Дражев”, „Цар Иван Александър” и пл. „Богомил” „Г.С. Раковски”, „Освобождение”. „Цар Освободител”, ІІ. ВТОРА ТЪРГОВСКА ЗОНА 1. ул. „Търговска” – (от ул. „Богомил” до ул. „Граф Игнатиев”) 2. ул. „Г.С. Раковски” – (от ул. „Богомил” до ул. „Ген. Вл. Заимов”) 3. ул. „Александър Стамболийски” 4. пл. „Боровец” 5. ул. „Димитър Благоев” – (от РХЕИ до от РЗИ до ул. "Арда") 6. ул. „Панайот Хитов” – (от ул. „Д. Благоев” до ул. „Ямболска комуна) 7. ул. „Георги Дражев” – (от ул. „Цар Иван Александър” до пл. "Г. Дражев" ) 8. ул. „Жорж Папазов” 9. ул. Джон Атанасов” 10. ул. „Кабиле” 11. ул. „Преслав” – (от ул. „Г.С.Раковски” до пл. „Боровец”) 12. ул.”Срем” 13. пл. „Георги Дражев” – (Централен кооперативен пазар) 14. Нова автогара – Ямбол 15. пл. „Страшимир Кринчев” 16. ж.к. „Диана” Заключителни разпоредби § 2. Настоящата Наредба се издава на основание чл. 8, ал. 2 от ЗОС, чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 79 от АПК и е приета от Общински съвет - Ямбол с Решение № ………………. § 3. Настоящата Наредба влиза в сила от деня на обнародването й чрез разгласяването й в местно печатно издание. 3 17. ж.к. „Хале” – (район около магазин „САРА” и ул. „Милин камък” до ул. „Търговска”) 18. ж.к. „Златен рог” – (района около супермаркета) 19. ж.к. „Георги Бенковски” – района бензиностанцията) между супермаркет „Дамполис Ател“ и 20. ул. „Цар Иван Александър” (от ул. „Г. Дражев” до ул. „Мусала”) ІІІ. ТРЕТА ТЪРГОВСКА ЗОНА 1. „Граф Папазов, Районът, ограничен от улиците: „Констатин Игнатиев”, „Ген. Вл. Заимов”, „Панайот „Бузлуджа”, „Сердика“ и „Константин Иричек”, „Лъкатник”, Хитов“, „Шипка“, Иречек“. „Крайречен „Стара планина”, „ булевард”, Жорж 2. Градски парк 3. Парк „Боровец” ІV. ЧЕТВЪРТА ТЪРГОВСКА ЗОНА Включва търговски останалата част от територията на зони. града, която не е включена в предходните улиците. Граничните улици на търговските зони включват обектите, разположени от двете страни на

МОТИВИ към Проект на Наредба за изменение на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество Съгласно изискванията на чл. 28 от Закона за нормативните актове 1. Причини, които налагат предлаганите измененията, и целите, които се поставят с тях. Съгласно чл.99, ал.3 НРПУРОИ, наемната цена на отдадените под наем нежилищни имоти или части от тях – общинска собственост се актуализира ежегодно до 15 февруари, в съответствие със статистически отчетен индекс на инфлация, след решение на общинския съвет. Съгласно чл.14, ал. 8 от Закона за общинска собственост наемните цени се определят от Общински съвет. Съгласно писмо с изх. № ЮИ-Я-ИЗ-13/17.01.2023 г. на Териториално статистическо бюро – Югоизток, Отдел „Статистически изследвания – Ямбол“ годишната инфлация за декември 2022 г. спрямо декември 2021 г. е 16.9%. В съответствие с коефициента на инфлация се актуализират базисните цени за отдаване под наем на имоти или части от тях – общинска собственост (Приложение № 1 от НРПУРОИ на ОбС Ямбол). С Решение по точка четвърта на Петдесет и първото заседание на Общински съвет – Ямбол е взето решение на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, във връзка с чл.99, ал.3 от НРПУРОИ на ОбС Ямбол, месечните наемни цени по сключените с община Ямбол договори за наем, за отдадени под наем нежилищни имоти или части от тях – общинска собственост, да се актуализират със 16.9 %, считано от 01.02.2023 г. В тази връзка и с оглед провъзгласените в АПК принципи за равенство, последователност и предвидимост са налице основания за актуализиране на базисните наемни цени за отдаване на имоти – общинска собственост, определени в Приложение № 1, неразделна част от НРПУРОИ. 2. Финансови средства, необходими за прилагането на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество. Прилагането на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, няма да е свързано с изразходване на допълнителни финансови средства от бюджета на Общината, както и с ангажиране на допълнителни човешки ресурси. 3. Очаквани резултати от прилагането, включително финансовите. С приемането на настоящия проект на наредбата се очаква да се постигне равнопоставеност по отношение месечните наемни цени за отдадени под наем нежилищни имоти или части от тях – общинска собственост, а от друга, ще осигури и по-ефективно изпълнение на приходната част на общинския бюджет. 4. Анализ за съответствие с правото на Европейския съюз Предлаганият проект на Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество е подзаконов нормативен акт, поради което съответствието му с правото на Европейския съюз е предопределено от разпоредбите на Европейската харта за местното самоуправление, директивите на Европейската общност, свързани с тази материя, предвид съответствието на проекта на Наредбата с основния нормативен акт, а именно Закона за общинската собственост. Във връзка с чл. 26, ал. 4 от Закона за нормативните актове, в 30 – дневен срок от публикуване на настоящото обявление на Портала за обществени консултации и на официалната интернет страницата на община Ямбол, се приемат предложения и становища относно проекта на Наредба за изменение на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на e–mail: yambol@yambol.bg или в Центъра за административно обслужване на гражданите в сградата на Община Ямбол, ул. „Г. С. Раковски” № 7. 1