За целите на функционалния анализ се вземат предвид характеристики на използваните активи, като начин на придобиване, вид, възраст, полезен живот, местоположение, права върху актива, пазарна стойност, уникалност, оскъдност, прехвърляемост, възпроизводимост, производителност, ефективност и други характеристики, които биха могли да окажат съществено влияние върху:
- 1. размера и структурата на разходите (вид и относителна стойност на разходите от всеки вид);
- 2. икономически значимите рискове;
- 3. потенциала за печалба на осъществяваната стопанска дейност.