Приемане на изменение на Наредба №9 за определяне на базисния месечен наем за предоставяне под наем на имоти- общинска собственост.

20 юли 2026 г.Обществени консултацииАдминистрация на Министерския съвет

Основни данни

Номер на консултацията
12531-K
Вид
Акт на кмет на община
Тип вносител
Общинско
Вносител
Общинска администрация - Дулово
Статус
Неактивна
Начало на консултацията
20.07.2026
Край на консултацията
21.08.2026
Брой коментари на портала
0

Попитайте асистента за този запис

Безплатно
Един въпрос на ден, без регистрация.

Описание

Приемане на изменение на Наредба №9 за определяне на базисния месечен наем за предоставяне под наем на имоти- общинска собственост- Приложение №1- Тарифа за определяне на месечната наемна цена за 1 кв. м., полезна площ при предоставяне на недвижими имоти в Община Дулово.

Контакти

Отговорна институция
Общинска администрация - Дулово Адрес: Дулово, ул.Васил Левски 18 Електронна поща: obshtina@dulovo.bg
Контактна информация
Нигяр Музаферова Електронна поща: n.muzaferova@dulovo.bg

Проект на акт - вер. 1.0 | 20.07.2026

ПРОЕКТ! Тарифа за определяне на месечната наемна цена (в евро) за 1 кв.м. полезна площ при предоставяне на недвижими имоти (помещения и прилежащите им терени) в община Дулово № | Дейност | Помещения в сгради | Терени за стоп.нужди | | I зона | II зона | III зона | I зона | II зона | III зона I. | ТЪРГОВИЯ Продажба на хранителни продукти 1 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г.с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на промишлени стоки 2 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на плодове и зеленчуци 3 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на луксозни стоки, алкохолни напитки, цигари, парфюми и др. 4 | актуализиран през 2024г. | 3,50 | 2,81 | 2,28 | 2,10 | 1,83 | 1,46 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 2.20 | 1.91 | 1.53 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 2.64 | 2.29 | 1.84 Смесени магазини 5 | актуализиран през 2024. | 3,50 | 2,76 | 2,28 | 2,10 | 1,83 | 1,46 актуализиран през 2026. | 3.66 | 2.89 | 2.38 | 2.20 | 1.91 | 1.53 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.47 | 2.86 | 2.64 | 2.29 | 1.84 Производство и търговия с хляб, хлебни и сладкарски изделия 6 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 1,10 | 0,91 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 1.15 | 0.95 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 1.38 | 1.14 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Продажба на ядки, фъстъци, семки и сироп 7 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на цветя 8 | актуализиран през 2024г. | 2,10 | 1,42 | 1,10 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.20 | 1.49 | 1.15 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 2.64 | 1.79 | 1.38 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на лекарства и билки /аптека/ 9 | актуализиран през 2024г. | 3,50 | 2,81 | 2,28 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 0.00 | 0.00 | 0.00 Продажба на вестници, списания, книги и ученически пособия 10 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 1,10 | 0,91 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 1.15 | 0.95 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 1.38 | 1.14 | 0.90 | 0.54 | 0.46 II. | ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ Бързи закуски, пицарии, закусвални 1 | актуализиран през 2024г. | 2,10 | 1,42 | 1,10 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 2.20 | 1.49 | 1.15 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 2.64 | 1.79 | 1.38 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Заведения без алкохол, кафе - сладкарници 2 | актуализиран през 2024г. | 2,50 | 1,83 | 1,46 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.62 | 1.91 | 1.53 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.14 | 2.29 | 1.84 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Заведения с употреба на алкохол 3 | актуализиран през 2024г. | 3.00 | 2,81 | 2,28 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 3.14 | 2.94 | 2.38 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.77 | 3.53 | 2.86 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Барове и нощни заведения 4 | актуализиран през 2024г. | 3,50 | 2,81 | 2,28 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 1.79 | 1.38 | 1.14 III. | ПРОИЗВОДСТВЕНИ ДЕЙНОСТИ И УСЛУГИ Битови 1 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 0,72 | 0,53 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 0.75 | 0.55 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 0.90 | 0.66 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Производство и търговия с изделия от благородни метали 2 | актуализиран през 2024г. | 5,91 | 5,24 | 4,18 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 6.18 | 5.48 | 4.37 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 7.42 | 6.58 | 5.24 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Административно - правни и нотариални 3 | актуализиран през 2024г. | 3,50 | 2,81 | 2,28 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 0.00 | 0.00 | 0.00 Педагогически 4 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 0,72 | 0,53 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 0.75 | 0.55 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 0.90 | 0.66 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Проектантски, програмни 5 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Всестранни 6 | актуализиран през 2024г. | 2,10 | 1,42 | 1,10 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.20 | 1.49 | 1.15 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 2.64 | 1.79 | 1.38 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Производствени дейности 7 | актуализиран през 2024г. | 1,10 | 1,10 | 0,91 | 0,72 | 0,72 | 0,53 актуализиран през 2026г. | 1.15 | 1.15 | 0.95 | 0.75 | 0.75 | 0.55 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.38 | 1.38 | 1.14 | 0.90 | 0.90 | 0.66 IV. | ДРУГИ Забавни игри - електронни, спортни и стрелбища 1 | актуализиран през 2024г. | 4,24 | 3,50 | 2,81 | 2,81 | 2,50 | 2,00 актуализиран през 2026г. | 4.44 | 3.66 | 2.94 | 2.94 | 2.62 | 2.09 актуализиран през 2026г. с ДДС | 5.33 | 4.39 | 3.53 | 3.53 | 3.14 | 2.51 Забавни игри - за деца 2 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Административни /офиси/ 3 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Складове 4 | актуализиран през 2024г. | 0,72 | 0,43 | 0,36 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 0.75 | 0.45 | 0.38 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 0.90 | 0.54 | 0.46 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Банкови, валутни, застрахователни, борсови и др.дейности от финансов характер 5 | актуализиран през 2024г. | 3.50 | 2.81 | 2.28 | 0.00 | 0.00 | 0.00 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 0.00 | 0.00 | 0.00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 0.00 | 0.00 | 0.00 Дейности с идеална цел /синдикални и общ. организации, сдружения и др. 6 | актуализиран през 2024г. | 0,43 | 0,43 | 0,36 | 0,43 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 0.45 | 0.45 | 0.38 | 0.45 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 0.54 | 0.54 | 0.46 | 0.54 | 0.54 | 0.46 Обществени тоалетни 7 | актуализиран през 2024г. | 0,91 | 0,72 | 0,63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. | 0.95 | 0.75 | 0.66 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.14 | 0.90 | 0.79 | 0.00 | 0.00 | 0.00 8 | Парцели извън регулация за земеделски нужди - годишен размер на наема на дка | I и II категория | III категория | IV категория | V категория | VI, VII, VIII категория актуализиран през 2024г. | 33,92 | 30,53 | 27,14 | 23,74 | 20,35 актуализиран през 2026г. | 35.48 | 31.93 | 28.39 | 24.83 | 21.29 9 | Годишен размер на наем на дка за парцели в регулация за земеделски нужди актуализиран през 2024г. | 27.57 актуализиран през 2026г. | 28.84 Поставяне на автомати за топли напитки, безалкохолни напитки, пакетирани стоки и други подобни 10 | актуализиран през 2024г. | 26,45 | 23,15 | 19,84 | 26,45 | 23,15 | 19,84 актуализиран през 2026г. | 27.67 | 24.21 | 20.75 | 27.67 | 24.21 | 20.75 актуализиран през 2026г. с ДДС | 33.20 | 29.05 | 24.90 | 33.20 | 29.05 | 24.90 Поставяне на антени и съоръжения на мобилни оператори 11 | актуализиран през 2024г. | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 17,71 | 16,29 | 14,16 актуализиран през 2026г. | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 18.52 | 17.04 | 14.81 актуализиран през 2026г. с ДДС | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 22.22 | 20.45 | 17.77 Поставяне на външни стълбища към офиси и магазини 12 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 1,27 | 1,20 | 1,42 | 1,27 | 1,20 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 1.33 | 1.26 | 1.49 | 1.33 | 1.26 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 1.60 | 1.51 | 1.79 | 1.60 | 1.51 Помещения в сгради и терени общинска собственост, с предназначение за здравни заведения 13 | актуализиран през 2024г. | 18,51 | 18,51 | 11,12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. | 19.36 | 19.36 | 11.63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 23.23 | 23.23 | 13.96 | 0.00 | 0.00 | 0.00 Поставяне на банкомат /АТМ устройство/ 14 | актуализиран през 2024г. | 27,57 | 24,12 | 20,68 | 27,57 | 24,12 | 20,68 актуализиран през 2026г. | 28.84 | 25.23 | 21.63 | 28.84 | 25.23 | 21.63 актуализиран през 2026г. с ДДС | 34.61 | 30.28 | 25.96 | 34.61 | 30.28 | 25.96 Поставяне на рекламно – информационен елемент /билборд/ върху имот общинска собственост 15 | актуализиран през 2024г. | 13,23 | 9,92 | 6,61 | 13,23 | 9,92 | 6,61 актуализиран през 2026г. | 13.84 | 10.38 | 6.91 | 13.84 | 10.38 | 6.91 актуализиран през 2026г. с ДДС | 16.60 | 12.46 | 8.29 | 16.61 | 12.46 | 8.29 16 | Поставяне на реклама върху рекламно – информационен елемент /билборд/ общинска собственост 16.1. | едностранно актуализиран през 2024г. | 16,54 | 13,23 | 9,92 | 16,54 | 13,23 | 9,92 едностранно актуализиран през 2026г. | 17.30 | 13.84 | 10.38 | 17.30 | 13.84 | 10.38 едностранно актуализиран през 2026г. с ДДС | 20.76 | 16.61 | 12.46 | 20.76 | 16.61 | 12.46 16.2. | двустранно актуализиран през 2024г. | 13,23 | 9,92 | 6,61 | 13,23 | 9,92 | 6,61 двустранно актуализиран през 2026г. | 13.84 | 10.38 | 6.91 | 13.84 | 10.38 | 6.91 двустранно актуализиран през 2026г. с ДДС | 16.61 | 12.46 | 8.29 | 16.61 | 12.46 | 8.29 Гаражи 17 | актуализиран през 2024г. | 1,33 | 1,05 | 0,66 | 0,72 | 0,60 | 0,47 актуализиран през 2026г. | 1.39 | 1.10 | 0.69 | 0.75 | 0.63 | 0.49 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.67 | 1.32 | 0.83 | 0.90 | 0.76 | 0.59 Забележка:Началният размер на наема за селищата с население над 500 жители се определя, като за обект във втора зона, с изключение на селата Черник, Правда и Окорш, за които в Наредбата за определяне на базисния месечен наем за предоставяне под наем на имоти - общинска собственост са определени I-ва и II - ра зона. Началният размер на наема за селищата с население под 500 жители /Козяк, Скала, Върбино, Прохлада, П. Таслаково и Орешене/ се определя, като за обект във втора зона и се намалява с 30 на сто.

Консолидирана версия на акта - вер. 1.0 | 20.07.2026

ОБЩИНА ДУЛОВО, ОБЛАСТ СИЛИСТРА 7650 гр. Дулово, ул. „Васил Левски" №18, тел: 0864/2-30-00, факс: 0864/2-30-20, e-mail: obshtina@dulovo.bg ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ гр. ДУЛОВО ДОКЛАДНА ЗАПИСКА ОТ инж. Невхис Лютфи Мустафа - Кмет на Община Дулово ОТНОСНО: Приемане на изменение на Наредба № 9 за определяне на базисния месечен наем за предоставяне под наем на имоти – общинска собственост – Приложение №1 – Тарифа за определяне на месечната наемна цена за 1кв.м. полезна площ при предоставяне на недвижими имоти в община Дулово. Уважаеми госпожи и господа общински съветници, На 10.06.2026г. до отдел „Статистически изследвания – Силистра", беше отправено запитване от наша страна във връзка с актуализиране на наемните цени за отдаване под наем на имоти общинска собственост, относно да бъдем уведомени за размера на годишния инфлационен индекс на потребителски цени за цялата 2025г. В отговора на Териториално статистическо бюро – Север , отдел „Статистически изледвания – Силистра" е посочен средногодишен индекс на потребителски цени през 2025г. – 4,6%. На основание чл.21, ал.2 от ЗМСМА, във вр. с чл.79 от АПК, във вр. с чл.26, ал.4 и чл.28, ал.1 и ал.2 от Закона за нормативните актове, във вр. чл.22 от Наредба № 2 на общински съвет гр. Дулово за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинското имущество и във връзка с параграф 6, ал.1 т.2 и т.3 от Закон за въвеждане на еврото в Република България, предлагам Общински съвет гр. Дулово да вземе следното РЕШЕНИЕ: I. Приема изменение на Наредба № 9 за определяне на базисния месечен наем за предоставяне под наем на имоти – общинска собственост, Приложение №1 - актуализира с увеличение в размер на 4,6% Тарифа за определяне на месечната наемна цена за 1кв.м. полезна площ при предоставяне на недвижими имоти /помещения и терени/ в община Дулово. Размерът на наема за срока на наемното отношение на сключените договори се увеличава в размер на 4,6%, считано от 01.09.2026г. включително, съобразно отчетения от Националния статистически институт - годишен инфлационен индекс на потребителските цени за 2025г. в размер на 4,6%. II. Настоящото решение да бъде изпратено на Кмета на Община Дулово и Областният управител на Област Силистра в 7-дневен срок от приемането му. Настоящото решение подлежи на оспорване в 14- дневен срок по реда на АПК пред Административен съд Силистра С уважение, инж. Невхис Мустафа Кмет на Община Дулово Съгласувал: Юмер Юксел Хатиб – зам. кмет на община Дулово Изготвил: Нехат Н. Нури – юрисконсулт на Община Дулово

Мотиви - вер. 1.0 | 20.07.2026

МОТИВИ ЗА ИЗМЕНЕНИЕ НА ТАРИФА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МЕСЕЧНАТА НАЕМНА ЦЕНА ЗА 1КВ.М. ПОЛЕЗНА ПЛОЩ ПРИ ПРЕДОСТАВЯНЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ОБЩИНА ДУЛОВО КЪМ НАРЕДБА №9 ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА БАИЗИСНИЯ МЕСЕЧЕН НАЕМ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ ПОД НАЕМ НА ИМОТИ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ На основание чл.21, ал.2 от ЗМСМА, чл.26, ал.4, чл.28, ал.1 и ал.2 от Закона за нормативните актове, чл.79 от АПК, чл.22 от Наредба за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинското имущество на Общински съвет Дулово се изменя Наредба № 9 за определяне на базисния месечен наем за предоставяне под наем на имот – общинска собственост – Приложение № 1 – Тарифа за определяне на месечната наемна цена за 1кв.м. полезна площ при предоставяне на недвижими имоти в Община Дулово. Причини, които налагат приемането на изменението на подзаконовия нормативен акт: съобразно отчетения от Националния статистически институт годишен инфлационен индекс на потребителските цени за 2025г. в размер на 4,6%, началните наемни цени по категории посочени в Тарифата за определяне на месечната наемна цена за 1 кв.м. полезна площ при предоставяне на недвижими имоти в Община Дулово – проект, се повишават в размер на 4,6%. Размерът на наема за срока на наемното отношение на сключените договори се увеличава в размер на 4,6%, считано от 01.09.2026г. включително. Целта, която се поставя при приемането на проекта за изменение на Тарифата е актуализирането на Тарифата в съответствие с реалните цени на наемите към настоящия момент. Финансови и други средства, необходими за прилагане на изменението – не е свързано с изразходването на допълнителни финансови средства от бюджета на Община Дулово, както и с ангажирането на допълнителни човешки ресурси. Очакваните резултати са: - Актуални цени за отдаване под наем за 1кв.м. реална площ на общински недвижим имот собственост на Община Дулово. - Получаване на реална цена, актуална към настоящия момент за отдадените под наем площи. Анализ за съответствие с правото на Европейския съюз: Настоящото предложение е в съответствие с нормативните актове на Република България и Община Дулово, както и с тези на Европейското законодателство. В срок от 20.07.2026г. до 20.08.2026г. ви уведомяваме, че Докладната записка, Мотивите, Уведомлението и Тарифа-проект са публикувани на страницата на Община Дулово, като в писмен вид са на разположение в стая 25, ет.2 в сградата на Общинска администрация гр.Дулово. Предоставя се възможност на заинтересованите лица да направят своите писмени предложения и становища, чрез подаване на същите в деловодството на Община Дулово /стая №3/ или по електронната поща на e-mail: obshtina@dulovo.bg инж. Невхис Мустафа Кмет на община Дулово

Други документи - вер. 1.0 | 20.07.2026

ОБЩИНА ДУЛОВО, ОБЛАСТ СИЛИСТРА 7650 гр. Дулово, ул. „Васил Левски" №18, тел: 0864/2-30-00, факс: 0864/2-30-20, e-mail: obshtina@dulovo.bg У В Е Д О М Л Е Н И Е НА ОСНОВАНИЕ чл.26, ал.4 ОТ ЗАКОНА ЗА НОРМАТИВНИТЕ АКТОВЕ У В Е Д О М Я В А М Е ВСИЧКИ ЗАИНТЕРЕСОВАНИ ЛИЦА, ЧЕ Е ПОДГОТВЕН ПРОЕКТ ЗА ПРИЕМАНЕ НА ИЗМЕНЕНИЕ НА НАРЕДБА № 9 ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА БАЗИСНИЯ МЕСЕЧЕН НАЕМ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ ПОД НАЕМ НА ИМОТИ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ – ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 – ТАРИФА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МЕСЕЧНАТА НАЕМНА ЦЕНА ЗА 1 КВ.М. ПОЛЕЗНА ПЛОЩ ПРИ ПРЕДОСТАВЯНЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ОБЩИНА ДУЛОВО Предложението е от кмета на Община Дулово на основание чл.21,ал.2 от ЗМСМА, чл.26, ал.4, чл.28, ал.1 и ал.2 от ЗАКОНА ЗА НОРМАТИВНИТЕ АКТОВЕ, чл.79 от АПК, чл.22 ОТ НАРЕДБА №2 ЗА РЕДА НА ПРИДОБИВАНЕ, УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ОБЩИНСКОТО ИМУЩЕСТВО НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ДУЛОВО и във връзка с параграф 6, ал.1 т.2 и т.3 от Закон за въвеждане на еврото в Република България, Съобразно отчетения от Националния статистически институт годишен инфлационен индекс на потребителските цени за 2025г. в размер на 4,6%, началните наемни цени по категории посочени в Тарифата за определяне на месечната наемна цена за 1 кв.м. полезна площ при предоставяне на недвижими имоти в Община Дулово – проект, към Наредба № 9 на Община Дулово, се повишават в размер на 4,6%. Размерът на наема за срока на наемното отношение на сключените договори се увеличава в размер на 4,6%, считано от 01.09.2026г. включително. На основание чл.26, ал.4 от Закона за нормативните актове, регламентиращ задължението на съставителя на проект на нормативен акт за публикуването му, с цел информираност на населението и прозрачност в действията на институциите уведомявам всички заинтересовани лица, че в срок от 20.07.2026г. до 20.08.2026г. Докладната записка, Мотивите и Тарифа-проект са публикувани на страницата на Община Дулово, като в писмен вид са на разположение в стая 25, ет.2 в сградата на Общинска администрация гр .Дулово. Предоставя се възможност на заинтересованите лица да направят своите писмени предложения и становища, чрез подаване на същите в деловодството на Община Дулово – гр.Дулово, ул.“Васил Левски“ №18, стая №3 или по електронната поща на e-mail: obshtina@dulovo.bg инж. Невхис Мустафа Кмет на община Дулово

Приемане на изменение на Наредба №9 за определяне на базисния месечен наем за предоставяне под наем на имоти- общинска собственост. - 20.07.2026

ПРОЕКТ! Тарифа за определяне на месечната наемна цена (в евро) за 1 кв.м. полезна площ при предоставяне на недвижими имоти (помещения и прилежащите им терени) в община Дулово № | Дейност | Помещения в сгради | Терени за стоп.нужди | | I зона | II зона | III зона | I зона | II зона | III зона I. | ТЪРГОВИЯ Продажба на хранителни продукти 1 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г.с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на промишлени стоки 2 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на плодове и зеленчуци 3 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на луксозни стоки, алкохолни напитки, цигари, парфюми и др. 4 | актуализиран през 2024г. | 3,50 | 2,81 | 2,28 | 2,10 | 1,83 | 1,46 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 2.20 | 1.91 | 1.53 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 2.64 | 2.29 | 1.84 Смесени магазини 5 | актуализиран през 2024. | 3,50 | 2,76 | 2,28 | 2,10 | 1,83 | 1,46 актуализиран през 2026. | 3.66 | 2.89 | 2.38 | 2.20 | 1.91 | 1.53 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.47 | 2.86 | 2.64 | 2.29 | 1.84 Производство и търговия с хляб, хлебни и сладкарски изделия 6 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 1,10 | 0,91 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 1.15 | 0.95 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 1.38 | 1.14 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Продажба на ядки, фъстъци, семки и сироп 7 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на цветя 8 | актуализиран през 2024г. | 2,10 | 1,42 | 1,10 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.20 | 1.49 | 1.15 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 2.64 | 1.79 | 1.38 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Продажба на лекарства и билки /аптека/ 9 | актуализиран през 2024г. | 3,50 | 2,81 | 2,28 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 0.00 | 0.00 | 0.00 Продажба на вестници, списания, книги и ученически пособия 10 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 1,10 | 0,91 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 1.15 | 0.95 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 1.38 | 1.14 | 0.90 | 0.54 | 0.46 II. | ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ Бързи закуски, пицарии, закусвални 1 | актуализиран през 2024г. | 2,10 | 1,42 | 1,10 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 2.20 | 1.49 | 1.15 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 2.64 | 1.79 | 1.38 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Заведения без алкохол, кафе - сладкарници 2 | актуализиран през 2024г. | 2,50 | 1,83 | 1,46 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.62 | 1.91 | 1.53 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.14 | 2.29 | 1.84 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Заведения с употреба на алкохол 3 | актуализиран през 2024г. | 3.00 | 2,81 | 2,28 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 3.14 | 2.94 | 2.38 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.77 | 3.53 | 2.86 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Барове и нощни заведения 4 | актуализиран през 2024г. | 3,50 | 2,81 | 2,28 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 1.79 | 1.38 | 1.14 III. | ПРОИЗВОДСТВЕНИ ДЕЙНОСТИ И УСЛУГИ Битови 1 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 0,72 | 0,53 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 0.75 | 0.55 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 0.90 | 0.66 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Производство и търговия с изделия от благородни метали 2 | актуализиран през 2024г. | 5,91 | 5,24 | 4,18 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 6.18 | 5.48 | 4.37 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 7.42 | 6.58 | 5.24 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Административно - правни и нотариални 3 | актуализиран през 2024г. | 3,50 | 2,81 | 2,28 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 0.00 | 0.00 | 0.00 Педагогически 4 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 0,72 | 0,53 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 0.75 | 0.55 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 0.90 | 0.66 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Проектантски, програмни 5 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Всестранни 6 | актуализиран през 2024г. | 2,10 | 1,42 | 1,10 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.20 | 1.49 | 1.15 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 2.64 | 1.79 | 1.38 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Производствени дейности 7 | актуализиран през 2024г. | 1,10 | 1,10 | 0,91 | 0,72 | 0,72 | 0,53 актуализиран през 2026г. | 1.15 | 1.15 | 0.95 | 0.75 | 0.75 | 0.55 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.38 | 1.38 | 1.14 | 0.90 | 0.90 | 0.66 IV. | ДРУГИ Забавни игри - електронни, спортни и стрелбища 1 | актуализиран през 2024г. | 4,24 | 3,50 | 2,81 | 2,81 | 2,50 | 2,00 актуализиран през 2026г. | 4.44 | 3.66 | 2.94 | 2.94 | 2.62 | 2.09 актуализиран през 2026г. с ДДС | 5.33 | 4.39 | 3.53 | 3.53 | 3.14 | 2.51 Забавни игри - за деца 2 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Административни /офиси/ 3 | актуализиран през 2024г. | 2,81 | 2,10 | 1,73 | 1,42 | 1,10 | 0,91 актуализиран през 2026г. | 2.94 | 2.20 | 1.81 | 1.49 | 1.15 | 0.95 актуализиран през 2026г. с ДДС | 3.53 | 2.64 | 2.17 | 1.79 | 1.38 | 1.14 Складове 4 | актуализиран през 2024г. | 0,72 | 0,43 | 0,36 | 0,72 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 0.75 | 0.45 | 0.38 | 0.75 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 0.90 | 0.54 | 0.46 | 0.90 | 0.54 | 0.46 Банкови, валутни, застрахователни, борсови и др.дейности от финансов характер 5 | актуализиран през 2024г. | 3.50 | 2.81 | 2.28 | 0.00 | 0.00 | 0.00 актуализиран през 2026г. | 3.66 | 2.94 | 2.38 | 0.00 | 0.00 | 0.00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 4.39 | 3.53 | 2.86 | 0.00 | 0.00 | 0.00 Дейности с идеална цел /синдикални и общ. организации, сдружения и др. 6 | актуализиран през 2024г. | 0,43 | 0,43 | 0,36 | 0,43 | 0,43 | 0,36 актуализиран през 2026г. | 0.45 | 0.45 | 0.38 | 0.45 | 0.45 | 0.38 актуализиран през 2026г. с ДДС | 0.54 | 0.54 | 0.46 | 0.54 | 0.54 | 0.46 Обществени тоалетни 7 | актуализиран през 2024г. | 0,91 | 0,72 | 0,63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. | 0.95 | 0.75 | 0.66 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.14 | 0.90 | 0.79 | 0.00 | 0.00 | 0.00 8 | Парцели извън регулация за земеделски нужди - годишен размер на наема на дка | I и II категория | III категория | IV категория | V категория | VI, VII, VIII категория актуализиран през 2024г. | 33,92 | 30,53 | 27,14 | 23,74 | 20,35 актуализиран през 2026г. | 35.48 | 31.93 | 28.39 | 24.83 | 21.29 9 | Годишен размер на наем на дка за парцели в регулация за земеделски нужди актуализиран през 2024г. | 27.57 актуализиран през 2026г. | 28.84 Поставяне на автомати за топли напитки, безалкохолни напитки, пакетирани стоки и други подобни 10 | актуализиран през 2024г. | 26,45 | 23,15 | 19,84 | 26,45 | 23,15 | 19,84 актуализиран през 2026г. | 27.67 | 24.21 | 20.75 | 27.67 | 24.21 | 20.75 актуализиран през 2026г. с ДДС | 33.20 | 29.05 | 24.90 | 33.20 | 29.05 | 24.90 Поставяне на антени и съоръжения на мобилни оператори 11 | актуализиран през 2024г. | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 17,71 | 16,29 | 14,16 актуализиран през 2026г. | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 18.52 | 17.04 | 14.81 актуализиран през 2026г. с ДДС | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 22.22 | 20.45 | 17.77 Поставяне на външни стълбища към офиси и магазини 12 | актуализиран през 2024г. | 1,42 | 1,27 | 1,20 | 1,42 | 1,27 | 1,20 актуализиран през 2026г. | 1.49 | 1.33 | 1.26 | 1.49 | 1.33 | 1.26 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.79 | 1.60 | 1.51 | 1.79 | 1.60 | 1.51 Помещения в сгради и терени общинска собственост, с предназначение за здравни заведения 13 | актуализиран през 2024г. | 18,51 | 18,51 | 11,12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. | 19.36 | 19.36 | 11.63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 актуализиран през 2026г. с ДДС | 23.23 | 23.23 | 13.96 | 0.00 | 0.00 | 0.00 Поставяне на банкомат /АТМ устройство/ 14 | актуализиран през 2024г. | 27,57 | 24,12 | 20,68 | 27,57 | 24,12 | 20,68 актуализиран през 2026г. | 28.84 | 25.23 | 21.63 | 28.84 | 25.23 | 21.63 актуализиран през 2026г. с ДДС | 34.61 | 30.28 | 25.96 | 34.61 | 30.28 | 25.96 Поставяне на рекламно – информационен елемент /билборд/ върху имот общинска собственост 15 | актуализиран през 2024г. | 13,23 | 9,92 | 6,61 | 13,23 | 9,92 | 6,61 актуализиран през 2026г. | 13.84 | 10.38 | 6.91 | 13.84 | 10.38 | 6.91 актуализиран през 2026г. с ДДС | 16.60 | 12.46 | 8.29 | 16.61 | 12.46 | 8.29 16 | Поставяне на реклама върху рекламно – информационен елемент /билборд/ общинска собственост 16.1. | едностранно актуализиран през 2024г. | 16,54 | 13,23 | 9,92 | 16,54 | 13,23 | 9,92 едностранно актуализиран през 2026г. | 17.30 | 13.84 | 10.38 | 17.30 | 13.84 | 10.38 едностранно актуализиран през 2026г. с ДДС | 20.76 | 16.61 | 12.46 | 20.76 | 16.61 | 12.46 16.2. | двустранно актуализиран през 2024г. | 13,23 | 9,92 | 6,61 | 13,23 | 9,92 | 6,61 двустранно актуализиран през 2026г. | 13.84 | 10.38 | 6.91 | 13.84 | 10.38 | 6.91 двустранно актуализиран през 2026г. с ДДС | 16.61 | 12.46 | 8.29 | 16.61 | 12.46 | 8.29 Гаражи 17 | актуализиран през 2024г. | 1,33 | 1,05 | 0,66 | 0,72 | 0,60 | 0,47 актуализиран през 2026г. | 1.39 | 1.10 | 0.69 | 0.75 | 0.63 | 0.49 актуализиран през 2026г. с ДДС | 1.67 | 1.32 | 0.83 | 0.90 | 0.76 | 0.59 Забележка:Началният размер на наема за селищата с население над 500 жители се определя, като за обект във втора зона, с изключение на селата Черник, Правда и Окорш, за които в Наредбата за определяне на базисния месечен наем за предоставяне под наем на имоти - общинска собственост са определени I-ва и II - ра зона. Началният размер на наема за селищата с население под 500 жители /Козяк, Скала, Върбино, Прохлада, П. Таслаково и Орешене/ се определя, като за обект във втора зона и се намалява с 30 на сто.

Други данни

В регистъра от
02.11.2026
Последно в регистъра
03.11.2026

Документи

Оригинален източник ↗← Обратно към регистъра