Сделки, при които банка отдава жилищни имоти на лизинг пряко или чрез контролирано от нея дружество, се третират като обезпечени с жилищни имоти заеми, когато са изпълнени следните изисквания:
- 1. спазени са приложимите условия по чл. 154;
- 2. лизингодателят осъществява надежден процес на управление на риска, отчитащ начина на ползване на имота и амортизацията му;
- 3. налице е надеждна правна рамка, която защитава собствеността на лизингодателя върху имота и упражняване на правата му на собственост;
- 4. стойността на имота надвишава неамортизираната част от лизинговата схема.